鋼鐵廠抵押合同融資租賃合同

鋼鐵廠抵押合同融資租賃合同合同編號：__________合同各方：1.融資租賃出租方：公司名稱：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）2.鋼鐵廠承租方：公司名稱：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）鑒于：1.出租方為專業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.鋼鐵廠承租方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高生產(chǎn)效率，擬通過融資租賃方式租賃設(shè)備；4.出租方同意向鋼鐵廠承租方提供融資租賃服務(wù)，租賃設(shè)備；為明確雙方在融資租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.出租方同意向鋼鐵廠承租方租賃下列設(shè)備：（具體設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）；2.租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，鋼鐵廠承租方僅享有使用權(quán)；3.鋼鐵廠承租方應(yīng)妥善保管、使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行；4.租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由鋼鐵廠承租方承擔(dān)；5.租賃物在租賃期間發(fā)生的保險費(fèi)用由鋼鐵廠承租方承擔(dān)；6.租賃物在租賃期間若發(fā)生毀損、滅失等情形，鋼鐵廠承租方應(yīng)按照約定的價值進(jìn)行賠償。第二條租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）；2.租賃期限屆滿，鋼鐵廠承租方有權(quán)按照約定的價格購買租賃物；3.租賃期限內(nèi)，鋼鐵廠承租方不得提前解除合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為（金額）；2.租金支付方式為（逐期支付、一次性支付等）；3.租金支付期限為（每期支付日期）；4.鋼鐵廠承租方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付滯納金；5.租金支付過程中，如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條抵押擔(dān)保1.鋼鐵廠承租方同意將租賃物作為抵押物，為租金的支付提供擔(dān)保；2.抵押權(quán)自租賃物交付之日起設(shè)立；3.鋼鐵廠承租方不得轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他形式的擔(dān)保；4.租賃期間，鋼鐵廠承租方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價值足以覆蓋租金債務(wù)；5.抵押權(quán)實現(xiàn)后，鋼鐵廠承租方應(yīng)按照約定方式處置抵押物，并將所得款項優(yōu)先用于清償租金債務(wù)。第五條違約責(zé)任1.鋼鐵廠承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租金債務(wù)無法按時足額支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更、解除和終止1.合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同解除或終止的，鋼鐵廠承租方應(yīng)當(dāng)歸還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。融資租賃出租方：（蓋章）鋼鐵廠承租方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.租賃物清單2.鋼鐵廠承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.鋼鐵廠承租方法定代表人身份證明4.融資租賃出租方資質(zhì)證明5.融資租賃出租方授權(quán)委托書（如有）6.鋼鐵廠承租方財務(wù)報表7.租賃物保險單據(jù)8.抵押物評估報告9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.鋼鐵廠承租方逾期支付租金2.鋼鐵廠承租方未按照約定使用租賃物3.鋼鐵廠承租方轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他形式的擔(dān)保4.融資租賃出租方未按照約定提供租賃物5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租方為承租方提供資金，購買租賃物并將其租賃給承租方的交易活動。2.抵押擔(dān)保：指承租方將其財產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保，以確保租金債務(wù)的履行。3.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.滯納金：指違約方未按約定時間履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給對方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鋼鐵廠承租方逾期支付租金：提醒鋼鐵廠承租方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決或依法采取措施追討租金。2.鋼鐵廠承租方未按照約定使用租賃物：及時與鋼鐵廠承租方溝通，要求其改正，必要時可依法采取措施。3.鋼鐵廠承租方轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他形式的擔(dān)保：立即制止，要求鋼鐵廠承租方履行合同義務(wù)，依法采取措施。4.融資租賃出租方未按照約定提供租賃物：要求融資租賃出租方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決或依法采取措施。5.合同履行過程中產(chǎn)生其他糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴