電器城解除租賃合同樣本

電器城解除租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是電器城的合法所有者，擁有電器城內(nèi)的所有商鋪和設(shè)施，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方提供的商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同1.3甲乙雙方確認(rèn)，原合同編號(hào)為__________，簽訂日期為__________年__________月__________日，租賃期限為__________年。第二條解除條件2.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即告解除。2.2本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付的租金、押金等費(fèi)用按照原合同約定處理。第三條解除后的權(quán)益處理3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將其占用的商鋪交還給甲方。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方退還押金。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日終止。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電器城解除租賃合同樣本2.原租賃合同及相關(guān)附件3.甲乙雙方的公司注冊(cè)證明文件4.甲乙雙方的授權(quán)書5.商鋪平面圖6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間交還商鋪，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間和方式退還押金，視為違約。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程，視為違約。5.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指電器城的合法所有者，擁有電器城內(nèi)的所有商鋪和設(shè)施，并有權(quán)對(duì)外出租。2.承租方：指愿意租賃甲方提供的商鋪的一方。3.解除合同：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，提前終止原合同的關(guān)系。4.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。5.押金：指乙方為確保履行合同，向甲方支付的一定金額的錢款。6.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的商鋪使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)支付欠款。2.乙方延遲交還商鋪：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將商鋪交還給甲方，如延遲交還，乙方應(yīng)支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。3.甲方未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，如延遲退還，甲方應(yīng)支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方追討押金。4.保密義務(wù)泄露：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1