生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包

生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包合同編號：__________生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主擬建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)，并委托總承包方承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)；2.總承包方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，并同意按照本合同的約定履行義務(wù)；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容（1）生態(tài)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、通訊、排水等；（2）生態(tài)旅游區(qū)景觀建設(shè)，包括但不限于景觀規(guī)劃、綠化、景觀小品等；（3）生態(tài)旅游區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于酒店、餐廳、游樂設(shè)施等；（4）其他與生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)相關(guān)的工作。1.2項(xiàng)目具體范圍和內(nèi)容以業(yè)主提供的《生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格與支付2.1總承包方應(yīng)按照《生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》的約定，提交項(xiàng)目報(bào)價(jià)。雙方按照報(bào)價(jià)進(jìn)行協(xié)商，并確定合同價(jià)格。（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）工程建造費(fèi)；（3）設(shè)備采購費(fèi)；（4）工程監(jiān)理費(fèi)；（5）保險(xiǎn)費(fèi)；（6）稅費(fèi)；（7）其他雙方約定的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格以人民幣表示，支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第三條合同履行期限3.1本項(xiàng)目自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2總承包方應(yīng)按照雙方約定的工期安排，組織施工，確保項(xiàng)目按期完成。第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任4.1業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：（1）按照本合同的約定，向總承包方支付合同價(jià)款；（2）提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和批文；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（4）對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（5）按照合同約定，接受并使用總承包方完成的建設(shè)成果。4.2總承包方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：（1）按照本合同的約定，履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成；（2）按照業(yè)主提供的方案和技術(shù)要求，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購；（3）保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求；（4）確保項(xiàng)目施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（5）接受業(yè)主的監(jiān)督，對業(yè)主提出的合理建議予以采納；（6）按照合同約定，向業(yè)主交付合格的建設(shè)成果。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體事項(xiàng)，雙方可在本合同中另行約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案2.項(xiàng)目報(bào)價(jià)單3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.設(shè)備采購清單6.工程監(jiān)理計(jì)劃7.保險(xiǎn)單據(jù)8.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證9.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主違約：未按約定支付合同價(jià)款未提供項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)和批文未協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤未接受并使用總承包方完成的建設(shè)成果2.總承包方違約：未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤未按業(yè)主提供的方案和技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購項(xiàng)目質(zhì)量不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求未確保項(xiàng)目施工安全，發(fā)生安全事故未接受業(yè)主監(jiān)督，對合理建議不予采納三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以旅游休閑為目的，提供觀光、休閑、度假等旅游產(chǎn)品的特定區(qū)域。2.總承包方：指承擔(dān)生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理等全部或部分工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體推進(jìn)的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。4.合同價(jià)款：指雙方約定的生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包的費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建造費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、原材料供應(yīng)不足、不可抗力等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：要求總承包方立即整改，直至符合質(zhì)量要求；必要時(shí)，依法索賠。3.安全問題：原因：施工安全隱患、未采取安全防護(hù)措施等。解決辦法：要求總承包方立即整改，加強(qiáng)安全管理；必要時(shí)，暫停施工。4.合同價(jià)款支付爭議：原因：工程量不符、工程質(zhì)量問題等。