2025有關(guān)借款抵押擔(dān)保合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的歸還及還款的安全性，丙方同意提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途及還款期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。1.2甲方借款用途：。1.3甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部歸還給乙方。1.4還款期限為：自借款之日起至年__月__日。第二條借款利率及還款方式2.2甲方還款方式為：。第三條抵押擔(dān)保3.1丙方同意以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為甲方借款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款合同項(xiàng)下。3.3抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.4甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款本息及違約金等。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非甲、乙、丙三方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。4.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金率。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供借款金額×逾期天數(shù)×日違約金率。5.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.明確借款金額、用途、還款期限、利率等關(guān)鍵條款，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明借款金額、用途、還款期限、利率等條款，并確保雙方理解無(wú)誤。3.妥善辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。解決辦法：合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。4.注意合同的履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟等。5.關(guān)注合同的生效條件，確保合同自簽訂之日起生效。解決辦法：在合同中明確約定合同生效的條件，如雙方簽字（或蓋章）、抵押登記完成等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任的的自然人、法人或其他組織。4.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法對(duì)債務(wù)人或者第三人的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.還款期限：指借款人按照合同約定歸還借款本息的期限。7.利率：指借款人按照約定的利率支付借款利息的比率。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟等方式解決糾紛的行為。10.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方達(dá)成共識(shí)并開(kāi)始履行合同義務(wù)的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款抵押擔(dān)保。2.企業(yè)之間的借款抵押擔(dān)保。3.個(gè)人與企業(yè)之間的借款抵押擔(dān)保。4.其他需要借款抵押擔(dān)保的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.借款人同意在借款期間，將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給貸款人，作為還款的保障。2.借款人同意在借款期間，接受貸款人對(duì)其財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督和檢查。3.借款人同意在違約情況下，貸款人可以采取的措施，包括但不限于處置抵押物、追究法律責(zé)任等。4.借款人同意在合同履行期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知貸款人。5.貸款人同意在合