2025房屋租賃合同終止協(xié)議書格式模板

?合同編號：房屋租賃合同終止協(xié)議書出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方是房屋的所有者或合法使用權(quán)人，愿意將位于的房屋出租給承租方使用；鑒于承租方愿意租賃上述房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和占用該房屋；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止條件1.1本協(xié)議終止的條件如下：(a)租賃期滿，承租方按照本協(xié)議約定退還房屋；(b)雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；(c)出租方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定解除本協(xié)議；(d)發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。第二條終止程序2.1本協(xié)議終止時，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋退還出租方。2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括辦理房屋交接、退還押金等。第三條終止后的處理3.1本協(xié)議終止后，承租方應(yīng)立即搬離出租房屋，并將房屋交還給出租方。3.2本協(xié)議終止后，出租方應(yīng)按照約定退還承租方已支付的押金（如有）。3.3本協(xié)議終止后，雙方對于本協(xié)議終止前的事項，不得有異議。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)信息。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.確認(rèn)租賃房屋的詳細(xì)地址和面積，以及是否包括附屬設(shè)施或特定物品。3.明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，以及任何可能的續(xù)租條款。4.注意租金支付方式和時間，以及遲延支付的后果。5.理解押金的作用和退還條件，以及任何扣除押金的情況。6.熟悉維修和保養(yǎng)責(zé)任的劃分，以及雙方在維護(hù)房屋狀況方面的義務(wù)。7.注意合同中關(guān)于變更和終止合同的條件和程序。8.明確違約責(zé)任，包括雙方在違反合同條款時可能面臨的責(zé)任。9.注意合同中的保密條款，了解雙方對商業(yè)秘密和個人隱私的保護(hù)義務(wù)。10.確認(rèn)爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。解決辦法：1.對于信息不準(zhǔn)確的問題，應(yīng)立即與合同方聯(lián)系并提供正確的信息。2.對于房屋地址和面積的疑問，可要求提供房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明。3.對于租賃期限的變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議作為補(bǔ)充。4.租金支付問題應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式明確支付。5.押金應(yīng)存入雙方認(rèn)可的第三方賬戶，或明確押金退還的流程和條件。6.對于維修和保養(yǎng)問題，可設(shè)立定期檢查和保養(yǎng)計劃。7.合同變更或終止應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，并按照約定執(zhí)行。9.保密條款應(yīng)具體明確，包括保密信息的范圍和期限。10.爭議解決應(yīng)選擇雙方同意的合適方式和地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租用房屋的時間段。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。6.維修和保養(yǎng)：保持房屋及附屬設(shè)施良好狀態(tài)的所有必要工作。7.違約：未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.法律適用：確定合同權(quán)利義務(wù)適用的法律體系。10.爭議解決：解決合同執(zhí)行中發(fā)生的糾紛的方式和程序。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋給他人。2.房屋所有者或管理公司出租物業(yè)。3.短期或長期租賃協(xié)議。4.包含家具或家電的租賃。5.涉及房屋維修和保養(yǎng)的租賃。6.需要支付押金的租賃。7.租賃合同到期前的續(xù)約。8.租賃合同的提前終止。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：允許或禁止承租方養(yǎng)寵物，如有特殊要求應(yīng)明確說明。2.訪客政策：對訪客的訪問時間、人數(shù)和行為進(jìn)行規(guī)定。3.房屋改造和裝修：承租方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)手續(xù)和限制。4.保險責(zé)任：雙方對保險覆蓋范圍的理解和約定，包括財產(chǎn)損失和人身安全。5.變更地址：如有合同地址變更的情況，應(yīng)明確變更程序和通知義務(wù)。6.強(qiáng)制性檢查：定期或不定期的房屋檢查權(quán)利和程序。7.緊急情況處理：對于緊急情況的應(yīng)對措施和聯(lián)系方式。8.垃圾分類與環(huán)保：對承租方的垃圾分類和環(huán)保義務(wù)進(jìn)行說明。附件列表：1.房屋描述說明書：包括房屋的詳細(xì)信息、面積、布局等。2.家具和家電清單：列明房屋內(nèi)提供的家具和家電。3.物業(yè)管理制度：小區(qū)或樓宇的物業(yè)管理制度和相關(guān)規(guī)則。4.維修和服務(wù)手冊：提供房屋維護(hù)和維修服務(wù)的詳細(xì)信息。5.租金支付證明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等支付