別墅租賃協(xié)議書(shū)（2篇）

別墅租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1別墅地址：____________________

1.2別墅結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3別墅裝修狀況：____________________

1.4別墅配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前__天支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證別墅符合租賃合同約定的條件，并保證乙方在租賃期間享有安靜、安全的居住環(huán)境。

5.2甲方不得干涉乙方正常使用別墅的權(quán)利。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。

5.4甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還乙方押金。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用別墅及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.3乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

6.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離別墅。

八、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

特此證明。

見(jiàn)證人（簽字）：______________日期：____年__月__日別墅租賃協(xié)議書(shū)（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃別墅基本情況

1.1別墅地址：____________________

1.2別墅結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有該別墅的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解約時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住別墅。

5.2乙方應(yīng)合理使用別墅及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)別墅，保持別墅的整潔和安全。

5.3乙方不得在別墅內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方在租賃期間，如需對(duì)別墅進(jìn)行裝修、改動(dòng)，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證別墅符合租賃要求，有權(quán)對(duì)別墅進(jìn)行檢查、維修。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定