大廈項目通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)施工專業(yè)承包招標(biāo)文件

XXX大廈項目通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)施工專業(yè)承包

招標(biāo)文件

書目

書目.......................................................................2

投標(biāo)邀請書.................................................................3

第一章投標(biāo)須知...........................................................4

一、投標(biāo)須知前附表.....................................................4

二、投標(biāo)須知修改表.....................................................8

三、投標(biāo)須知通用條款..................................................12

（-）總則.........................................................12

（二）招標(biāo)文件.....................................................13

（三）投標(biāo)文件的編制...............................................14

（四）投標(biāo)文件的提交...............................................20

（五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及合同簽定..................................22

其次章開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)方法..............................................24

一、開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)方法修改表........................................24

二、開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)方法通用條款......................................25

（一）總則.........................................................25

（二）開標(biāo)評標(biāo)方法程序和細(xì)則......................................27

可選方法六（適合綜合評估法，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟標(biāo)同時開啟）..............27

第三章合同條款..........................................................44

笫一部分協(xié)議書....................................................45

其次部分合同通用條款................................................50

第三部分合同專用條款................................................51

合同附件..............................................................65

第四章投標(biāo)文件格式......................................................73

一、技術(shù)標(biāo)格式........................................................73

二、經(jīng)濟標(biāo)格式........................................................119

第五章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）.........................................124

第六章圖紙及勘察資料...................................................126

第七章工程量清單.......................................................127

投標(biāo)邀請書

致：［投標(biāo)人名稱1

■公司已報名參與我廣晟國際大廈項大通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)工程施工公開招標(biāo),經(jīng)資格審查后評

為合格并獲得了投標(biāo)資格，如貴公司對本招標(biāo)工程項E感愛好，請從處購

買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時間為年一月一口上午一時。請留意：

L招標(biāo)文件售后不退。

2.貨公司在投標(biāo)文件中，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定提交10萬元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。

8.投標(biāo)文件提交的截止時間為年一月一日一時一分正，提交到廣州建設(shè)工程

交易中心XX室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

4.本招標(biāo)工程項目的開標(biāo)會將于上述投標(biāo)截止時間的同一時間在廣州建設(shè)工程交易中心取

室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其托付代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時參與開標(biāo)會議。

招標(biāo)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：___________________________

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

招標(biāo)代理：中招國際招標(biāo)有限公司

地址：______________________________

聯(lián)系人：聯(lián)系電話/p>

注：本投標(biāo)邀請書運用GZZB202312-019-1招標(biāo)文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明，全部

標(biāo)明下劃線部分屬于本邀請書的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

第一章投標(biāo)須知

一、投標(biāo)須知前附表

聲明：本投標(biāo)須知前附表運用GZZB202312-019-1招標(biāo)文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明，

全部標(biāo)E月下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對范本《投標(biāo)須知通用條

款》和《開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)方法通用條款》可選擇部分的選擇運用，均已在本表中注明，通用條款

可選擇部分中未被本投標(biāo)須知前附表選擇的部分無效.

項目條款號內(nèi)容說明與要求

招標(biāo)人（即發(fā)包人）：廣東晟銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理：中招國際招標(biāo)仃限公司

11定義

設(shè)計單位：廣州輸華建筑設(shè)計有限公司

監(jiān)理單位：廣州市恒茂建設(shè)監(jiān)理有限公司

22.2工程名稱廣晟國際大廈項II通風(fēng)及上調(diào)系統(tǒng)施工

32.2建設(shè)地點廣州市珠江新城Bl~6地塊

木項目地塊凈用地面積7907.0平方米，總建筑面積155635平

方米。本大廈為集商業(yè)、餐飲、辦公為一體的多功能建筑。地

下六層為機動車摩：地上60層。木項目的空調(diào)系統(tǒng)屬于舒適

42.2建設(shè)規(guī)模

性空調(diào)，包括水冷機組冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、熱泵供暖系

統(tǒng)、24小時冷卻系統(tǒng)及冷凝水系統(tǒng)、空調(diào)處理系統(tǒng)、新風(fēng)排風(fēng)

系統(tǒng)、VAV送風(fēng)系統(tǒng)、,風(fēng)機盤管送風(fēng)系統(tǒng)。

依據(jù)招標(biāo)人供應(yīng)的要求及相關(guān)資料、招標(biāo)范用.按以下方式承

（1）依據(jù)招標(biāo)人供應(yīng)的招標(biāo)圖紙（包括技術(shù)需求書）、工程吊

清單和說明，及招標(biāo)文件中的有關(guān)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，對承

包范圍內(nèi)的工程包工、包料（甲供設(shè)備、材料除外）、包質(zhì)量、

包平安文明施工、包工期、包各系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試、包開槽

補洞及二次灌漿等相關(guān)土建工作、包報裝、包聆收、包保修、

包協(xié)作工程爭創(chuàng)優(yōu)（魯班獎）及相關(guān)資料整理；

52.2承包方式（2）納入土建施工總承包單位的總承包管理協(xié)作服務(wù)范圍：

與相關(guān)的各專業(yè)工程的管理和協(xié)作、協(xié)調(diào)、服務(wù)：包士建總承

包單位施工預(yù)留預(yù)理部分的整改、處理、完善等。

（3）本項目按招標(biāo)人供應(yīng)的圖紙和有關(guān)資料實行固定總價包

干，除因招標(biāo)人的名彖由或行業(yè)建設(shè)主管部門和造價管理部門發(fā)

布的文件規(guī)定可進(jìn)行調(diào)整外，其余均不得調(diào)整固定包干總價。

投標(biāo)人填報的綜合單價作為變更及簽證工程的調(diào)整依據(jù)，投標(biāo)

人的綜合單價不因施工期間人工、機械及材料價格的變更、施

工條件的變更和政府造價管理部門等調(diào)整各項收費而調(diào)整（合

項目條款號內(nèi)容說明與要求

同另有規(guī)定除外)。

62.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，確保獲廣東省優(yōu)良樣板■￡程獎，協(xié)作項目爭創(chuàng)魯班獎

按甲方書面確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會審紀(jì)錄和有關(guān)變更文件、

資料、招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包

含的內(nèi)容：甲方有權(quán)依據(jù)工程實施狀況對承包范附進(jìn)行適當(dāng)調(diào)

整，主要包括(但不限于)如下內(nèi)容(具體承包內(nèi)容按招標(biāo)文

件及工程量:清單、施工圖為準(zhǔn))：

L1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：

(1)供應(yīng)及安鼓制冷用水冷式冷凍機組及風(fēng)冷熱泵機組.

(2)供應(yīng)及安裝冷凍水泵組、冷卻塔、冷卻水泵組及空調(diào)

系統(tǒng)的熱水泵組。

(3)供應(yīng)及安裝整套冷凍水循環(huán)系統(tǒng)、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)及

空調(diào)系統(tǒng)的熱水循環(huán)水統(tǒng)、24小時冷卻水系統(tǒng)及冷凝水

系統(tǒng)，包括但?不限于分水器、水水器、冷卻水補水箱、

全部水管、閥門、支架及水管道配件。各水系統(tǒng)的超聲

波冷熱水材表除外。

(4)供應(yīng)及安裝整套冷凝水系統(tǒng)(含24小時冷卻水及冷

凝水系統(tǒng)水包括但不限于全部水管、閥門、支架及水架

道配件。

(5)供應(yīng)及安裝整套冷凍水、熱水及冷卻水及24小時冷

72.2招標(biāo)范圍卻水系統(tǒng)水冷凝水系統(tǒng)的補水系統(tǒng)，包括但不限于膨脹

水箱、全部水管、閥門、支架及水管道配件。

(6)供應(yīng)及安裝±0.00以上的通風(fēng)系統(tǒng)，包括但不限于全

部送風(fēng)機、排風(fēng)機、通風(fēng)管道、支架及空氣分送配件。

±0.00以＜、±0.00以上的加壓送風(fēng)系統(tǒng)及防排煙防統(tǒng)

除外。

(7)供應(yīng)及安裝整套空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)，包括但不限于全部空調(diào)

處理機組、新風(fēng)處理機、新風(fēng)換氣機、風(fēng)機鹽管、水源

熱泵機組、變風(fēng)接風(fēng)管、空調(diào)風(fēng)管道及空氣分送配件。

變風(fēng)版VAV末端、變風(fēng)員送風(fēng)口及防雨懺葉除外，

(8)供應(yīng)及安裝全部送風(fēng)/回風(fēng)散流器及空調(diào)及通風(fēng)系

統(tǒng)附件，包括但不限于全部手動或電動風(fēng)也調(diào)整陶、防

火閥、防火閥、止回閥、檢修門、格柵、散流器等。

(9)供應(yīng)及安裝全部經(jīng)過防火間墻/地臺所需之風(fēng)管及

閥門。

(10)供應(yīng)及安裝全部水管、風(fēng)管及各空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備

的保溫材料及裝置.

(11)供應(yīng)及安裝全部冷凍水系統(tǒng)及冷卻水系統(tǒng)的水質(zhì)處

理設(shè)備。

項目條款號內(nèi)容說明與要求

（12）供應(yīng)及安裝消聲及防震設(shè)備。

（13）負(fù)貨全部通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的自動限制系統(tǒng)設(shè)省、

限制部件等的安裝位置預(yù)留、開洞及附件安裝（包括但.

不限于安裝限制閥門所需的內(nèi)螺紋套管），并協(xié)作智能化

系統(tǒng)工系承包商安裝全部空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的改動眼

制系統(tǒng)設(shè)備、限制部件、電線、數(shù)據(jù)信號線、無電壓監(jiān)

控點終端點等。

（14）供應(yīng)全部有關(guān)管道、支架及設(shè)備的油漆工程。

（15）供應(yīng)全部系統(tǒng)的一切所需的清潔、測試、試運行及系

統(tǒng)平衡等工作。

1.2專業(yè)工程管理和協(xié)作展務(wù)的工作：

（1）納入土建施工總承包單位的管理：聽從項H土建施工總

承包總位的協(xié)調(diào)管理，協(xié)作土建施工總承包單位做好在質(zhì)量、

進(jìn)度、平安、文明施工、驗收等方面的工作.在土建施工總承

包單位的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與各專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)

調(diào)管理工作，按各專業(yè)工種界面做到有序施工。

（2）與各專業(yè)分包單位（包括中供設(shè)等供應(yīng)商）的交叉施工、

協(xié)作施工與協(xié)調(diào)管理工作：在土建施工總承包堆位的總體協(xié)調(diào)

管理下，按各專業(yè)工種界面做到有序施工及協(xié)調(diào)合作匚

開工日期以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)，竣工日期為2023年1月

82.2工期要求

25日帆

93.1資金來源自籌資金

投標(biāo)人資質(zhì)等級

104.1及項目負(fù)責(zé)人等詳見本工程招標(biāo)公告

級要求

11資格審查方式詳見木工程招標(biāo)公告

報價以及總價和

1213.1工程量清單計價

總價計算方式

1315.1投標(biāo)有效期幽日歷天《從投標(biāo)截止之日計起）

1416.1投標(biāo)擔(dān)保，口萬元人民幣投標(biāo)保證金，繳納時間在開標(biāo)之前

155踏勘現(xiàn)場

疑問提交時間：―年_月_日_時前,傳真電話：

168投標(biāo)答疑答疑會時間：____年_月_____□_____時。

地點：廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點另行通知。

1711投標(biāo)文件的組成組成一（既編制技術(shù)標(biāo)，又編制經(jīng)濟標(biāo)）

方式一（要求分別編制技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟標(biāo)）：

技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件：1份正本（含電子文件一套），之份副本。經(jīng)

1817.1投標(biāo)文件份數(shù)

濟標(biāo)投標(biāo)文件：1份正本（含電子文件一套），2份副本。獨自

分開的封包數(shù)共為4包。

項目條款號內(nèi)容說明與要求

收件人：廣東晟餡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

投標(biāo)文件提交及地點：廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點另行通知

1919.1

截止地點和時間起先接收投標(biāo)文件時間：______年一日_時

截止時間：______年一日—時

方式二（接受綜合評估法技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟標(biāo)同時開啟）：

2020.1開標(biāo)時間開標(biāo)時間：_____年一月一日_時一分，地點：廣州建設(shè)

工程交易中心—室

2126開標(biāo)評標(biāo)方法方法六（綜合評估法，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟標(biāo)同時開啟）

2229.1履約擔(dān)保力?式一：中標(biāo)人供應(yīng)的履約保證金為中標(biāo)價款的期。

本項目招標(biāo)限制價為人民幣67,519,318.28元,其中平安生產(chǎn)

23招標(biāo)限制價措施費為1,768,022.886元,投標(biāo)價超過招標(biāo)限制價的投標(biāo)文

件將被拒絕。

24保修期依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定。

評標(biāo)參考價候選

25評標(biāo)參考價下浮率3%。

下浮率

組成人數(shù)二：標(biāo)書的評審由綜合評標(biāo)委員會負(fù)成，該評標(biāo)委員

26評標(biāo)委員會人數(shù)

會由工人組成。

二、投標(biāo)須知修改表

聲明：本投標(biāo)須知運用GZZB202312-019-1招標(biāo)文件范本的投標(biāo)須知通用條款，與該通用條款

不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本招標(biāo)文件中不再轉(zhuǎn)錄投標(biāo)須知通用

條款，請投標(biāo)人自行到廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站（：//gzzb.gd）下載查閱。

條款號：11.2.7修改類型：刪除

原文：1127余泥渣土運輸與排放方案.應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（I）合法的余泥渣土運輸單位及排放點；

（2）施工總承包單位的專職平安員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工總承

包招標(biāo)項目）或施工專業(yè)承包單位的專職平安員兼任二地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施

工專業(yè)承包招標(biāo)且沒有施工總承包單位的項目）：

（3）《幗工總承包單位平安總貴承諾書》（適用于施工總承包招標(biāo)項目）或遵守《施工總承包

單位平安總責(zé)承諾書》的承諾書（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標(biāo)項目）.相關(guān)承諾書

須包含以下內(nèi)容：嚴(yán)格遵守建設(shè)工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準(zhǔn)進(jìn)、三不準(zhǔn)出”

規(guī)定。承諾如違反建設(shè)工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報指貢，記錄不良行為,

列入黑名單，并暫停責(zé)任企業(yè)投標(biāo)報名一年，對責(zé)任項目負(fù)責(zé)人暫停投標(biāo)報名二年。多次違規(guī)的，

暫停投標(biāo)報名二至三年，并提請資質(zhì)審批部門降低或吊銷企業(yè)資質(zhì)、項目經(jīng)理的建立師從業(yè)資格和

專職平安員平安培訓(xùn)考核證書.

修改類型：增加

現(xiàn)文：11.2.9投標(biāo)擔(dān)保憑證

11.2.10企業(yè)業(yè)績表

11.2.11企業(yè)獲獎狀況表

11.2.12投標(biāo)人資格變更狀況表

11.2.13分包狀況表（假如有）

11.2.14主要設(shè)備主要參數(shù)表

11.2.15各項承諾書投標(biāo)

11.2.16認(rèn)為應(yīng)當(dāng)遞交的其它資料

11.2.17空調(diào)主機制造商出具的授權(quán)書

條款號：11.3.2修改類型：修改

原文：11.3.2工程量清單計價表。工程量清單的組成、編制、計價、格式、項目編碼、項目名

稱、工程內(nèi)容、計量單位和工程量計算規(guī)則依據(jù)招標(biāo)人給出的工程量清單及中華人民共和國國家標(biāo)

準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行.

現(xiàn)文：113.2工程量清單計價表。工程量清單的組成、編制、計價、格式、項目編碼、項目名

稱、工程內(nèi)容、計量單位和工程量計算規(guī)則依據(jù)招標(biāo)人給出的工程量清單及中華人民共和國國家標(biāo)

準(zhǔn)GB50500-2024《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行.其中的《綜合

單價分析表》清單項目下必需列出定額分項子目及其定額工程量，《主要材料設(shè)備價格表》中必需列

出材料設(shè)備的型號、品牌以及單價、數(shù)量。

條款號：11.3.3修改類型：修改

原文：11.33經(jīng)濟標(biāo)電子文件，包括用MicrosoftExcel軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心供應(yīng)的

投標(biāo)書制作軟件制作的工程量清單報價表和單價分析表，用MicrosoftWord軟件或廣州市建設(shè)工

程交易中心供應(yīng)的投標(biāo)書制作軟件制作的經(jīng)濟投標(biāo)文件其他部分.電子文件介質(zhì)運用CD-R光盤，

全部電子文件不能接受壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一樣，如有不同，

以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

現(xiàn)文：11.3.3經(jīng)濟標(biāo)電子文件，包括用件cros“tExcel軟件以及用廣聯(lián)達(dá)軟件公司的計價

軟件編制的經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)書電子文件。經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)書電子文件帚包含依據(jù)招標(biāo)人給出的工程量清單、

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2024《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)

范制作的工程量清單計價全部表格，以及經(jīng)濟投標(biāo)文件其他部分.其中的《綜合單價分析表》清單

項目下必需列出定額分項子目及其定額工程量，《主要材料設(shè)備價格表》中必需列出材料設(shè)備的型號、

品牌以及生於JK量」電壬文件介質(zhì)運用CD~R光盤，全部電子文件不能接受壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與

投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一樣，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

條款號：13.4修改類型：修改

原文：13.4投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人供應(yīng)的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜

合單價和綜合合價包干措施費，在工程結(jié)算時將不得變更，即在施工過程中即使工程量清單項目的

工程量發(fā)生變更，中標(biāo)投標(biāo)文件列出的綜合單價及綜合合價包干措施費也不發(fā)生變更.

現(xiàn)文：13.4投標(biāo)人一旦中標(biāo)，應(yīng)按招標(biāo)人供應(yīng)的圖紙和有關(guān)資料實行包工、包料、包工期、包

質(zhì)量、包平安、包文明施工、固定總價包干，除因招標(biāo)人的緣由或行業(yè)建設(shè)主管部門和造價管理部

門發(fā)布的文件規(guī)定可進(jìn)行調(diào)整外，其余均不得調(diào)整固定包干總價(合同另有規(guī)定除外)。投標(biāo)人填報

的綜合單價作為變更及簽證工程的調(diào)整依據(jù)。

條款號：13.6修改類型：修改

原文：13.6暫定金額

13.6.1暫定金額指招標(biāo)范圍內(nèi)的少量項目因設(shè)計深度不足等緣由，暫無法確定具體工作范圍、

工程量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以供有效競價，因而接受暫估固定價報價的金額，該項金額尚未經(jīng)過投標(biāo)競爭。

1366在工程實能中，暫定金額所包含的工作范圍由其他承包人承包的，納入本項目承包人的

管理和協(xié)調(diào)范圍，由其他承包人向本項目承包人擔(dān)當(dāng)質(zhì)量、平安、文明施工、工期貨任，本項目承

包人向招標(biāo)人擔(dān)當(dāng)員任。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分考慮此項管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用，并將其納入招標(biāo)人供

應(yīng)的工程量清單中的適當(dāng)項目報價中。招標(biāo)人將視為此項管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用已包含在其它有

價款的競爭性報價內(nèi)，在實施后，招標(biāo)人將不予支付。

現(xiàn)文：13.6預(yù)留金：是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而頸留的金額，按工程投標(biāo)限價公告中

的金額填報，作為非競爭性費用在投標(biāo)報價中單列，計投標(biāo)報價。預(yù)留金雖在投標(biāo)時計入投標(biāo)人的

報價中，但不為投標(biāo)人全部，在工程實施過程中，經(jīng)招標(biāo)人審批后方可運用。工程結(jié)算時，按合同

約定和中標(biāo)人實際完成的工作量結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人全部。

條款號：13.10修改類型：增加

現(xiàn)文：13.10本項目的施工總承包管理和協(xié)作服務(wù)費由招標(biāo)人干脆支付給施工總承包單位。

施工總承包管理和悔作股務(wù)為全部為完成本工程而實施的實體的工程總承包管理和悔作服務(wù)，

包括但不限于：

(1)依據(jù)工期要求及設(shè)計出圖進(jìn)度，供應(yīng)各項招標(biāo)/選購支配及進(jìn)場支配，合理支配穿抽施

工，對各專項/專業(yè)設(shè)計的深化、髓工組織設(shè)計實施技術(shù)管理，對機電專業(yè)各個系統(tǒng)的穿叉施工進(jìn)行

綜合協(xié)調(diào)和管理，并對各系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗收實施組織與管理.

(2)負(fù)責(zé)除本工程施工總承包合同另有約定外，全部為完成本工程的承包單位(以下稱獨立

承包人】所偶的一切臨時水、電、倉庫、住宿、垂直運輸?shù)龋约皡f(xié)作獨立承包人的一切土建工作,

包括但不限于留洞、填補洞口、塞縫、修平、抹灰等，并須負(fù)責(zé)獨立承包人完工退場后清理場地，

回復(fù)原狀等。

(3)負(fù)責(zé)綜合獨立承包人的有關(guān)資料報建及辦理竣工驗收手續(xù)。

本項目的投標(biāo)人應(yīng)充分估計工程實施過程中除上述總承包管理和協(xié)作服務(wù)內(nèi)容以外可能發(fā)生

的與主體土建施工總承包單位發(fā)生的其他協(xié)調(diào)協(xié)作服務(wù)，并充分估計與其他機電安裝工程承包單位、

電梯工程承包單位、建筑智能化工程承包單位及其他有關(guān)的專業(yè)施工單位進(jìn)行接口連接、現(xiàn)場協(xié)作、

施工協(xié)調(diào)及聯(lián)合調(diào)試驗收等工作所須要的一切工程協(xié)調(diào)協(xié)作服務(wù)，全部這些服務(wù)產(chǎn)生的費用全部由

中標(biāo)人自行負(fù)費。投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)自身的條件和實力，結(jié)合工程現(xiàn)場實際狀況，充分考慮一仞可預(yù)見

或不行預(yù)見的風(fēng)險，在投標(biāo)報價時將該費用包含在投標(biāo)總價的安裝報價中。中標(biāo)人不得因其報價中

未考慮上述因素等緣由而須要向主體土建施工總承包就位、機電安裝工程承包單位、建筑智能化工

程承包單位及其他有關(guān)的專業(yè)施工單位支忖另外的協(xié)調(diào)協(xié)作播用從而造成投入加大或費用增加而向

業(yè)主提出價格變更，業(yè)主對此類變更要求將不予接受。

注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。

（以下無正文）

三、投標(biāo)須知通用條款

（一）總則

1、定義

本招標(biāo)文件運用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：

（1）“招標(biāo)人”（即發(fā)包人）、“項目建設(shè)管理單位”（或稱“項目代建單位”）、“招

標(biāo)代理”、“設(shè)計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標(biāo)須知前附表中列明。

（2）“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。

（3）“承包人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受并與其簽訂承包合同的當(dāng)事人。

（4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及招標(biāo)答疑

會會議紀(jì)要和招標(biāo)文件的澄清與修改文件。

（5）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人依據(jù)本項目招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。

（6）“書面文件”指打字或印刷的文件，包括電傳、電報和傳真。

2、招標(biāo)說明

2.1本招標(biāo)工程項目依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)、

規(guī)章和規(guī)范性文件，通過招標(biāo)方式選定承包人。

2.2工程名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、承包方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)范圍、工期要求

等均在投標(biāo)須知前附表中列明。

2.3設(shè)計說明：詳見招標(biāo)圖紙。

2.4工程施工特點：詳見招標(biāo)圖紙。

3.資金來源

3.1本招標(biāo)工程項目資金來源見投標(biāo)須知前附表第9項

4.合格投標(biāo)人的條件

4.1詳見本項目招標(biāo)公告

5.踏勘現(xiàn)場

5.1投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知前附表第15項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及四周環(huán)境

進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和細(xì)致地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲得那些須投標(biāo)人自

己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場全部的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即

被認(rèn)為其結(jié)果己在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己擔(dān)當(dāng)。

5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人供應(yīng)的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利

用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。

5.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場。在考察過程中，

投標(biāo)人及其代表必需擔(dān)當(dāng)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身損害（不管是

否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何緣由造成的損失、損壞或費用，投標(biāo)人不得

因此使招標(biāo)人擔(dān)當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。。

6.投標(biāo)費用

6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)擔(dān)當(dāng)自身因投標(biāo)文件編制、遞交及其他參與本招

標(biāo)活動所涉及的一切費用，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

（二）招標(biāo)文件

7.招標(biāo)文件的組成

7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及全部按本須知第8條發(fā)出的招標(biāo)答疑會會議紀(jì)

要和按本須知第9條發(fā)出的澄清或修改：

第一章投標(biāo)須知

其次章開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)方法

第三章合同條款

第四章投標(biāo)文件格式

第五章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊）

第六章圖紙及勘察資料（另冊）

第七章工程量清單（另冊）

7.2投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件后，應(yīng)細(xì)致檢杳招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，細(xì)致批閱招標(biāo)文件

中全部的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提

交全部資料，或投標(biāo)文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將按評標(biāo)方法的規(guī)定

予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有

響應(yīng)性的投標(biāo)文件。

7.3投標(biāo)人一旦中標(biāo)，招標(biāo)文件的內(nèi)容對?招標(biāo)人和中標(biāo)人雙方均有約束力。

8.招標(biāo)答疑

8.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給

招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點見本須知前附表第16項。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人

將于本須知前附表第16項指定的地點和時間對疑問進(jìn)行答復(fù)。

8.2招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要將在提交投標(biāo)文伶截止時間7日前公開上網(wǎng)發(fā)布并以書面

形式答復(fù)給全部投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到，逾期

答疑的投標(biāo)截止時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延。如投標(biāo)人屆時無書面確認(rèn)，招標(biāo)人將在合適的第三

方見證下再次發(fā)出招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要，并以發(fā)出時間作為送達(dá)時間。

8.3答疑會會議紀(jì)要為招標(biāo)文件的?部分。

8.4若招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要與招標(biāo)文件有沖突，以答疑會議紀(jì)要最終發(fā)出的書面文

件為準(zhǔn)。

9.招標(biāo)文件的澄清與修改

9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時間5日前,招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必

要的澄清或修改。

9.2招標(biāo)文件的澄清或修改將以書面形式發(fā)送給全部投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修

改文件后24小時內(nèi)，以書面形式賜予確認(rèn)，如投標(biāo)人屈時無書面確認(rèn)，招標(biāo)人將在合

適的第三方見證下再次發(fā)出招標(biāo)文件的修改，并以發(fā)出時間作為送達(dá)時間。

9.3招標(biāo)文件的修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

9.4招標(biāo)文件的澄清或修改均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修

改、補充等在同一內(nèi)容的表述不一樣時，以最終發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。

9.5為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清或修改等內(nèi)容考

慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的澄清或

修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示投標(biāo)時間不延長。

（三）投標(biāo)文件的編制

10.投標(biāo)文件的語言及度量衡單位

10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的全部文件均應(yīng)運用中文。

10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件運用的度量衡單位，均接受中華人民共和

國法定計量單位。

11.投標(biāo)文件的組成

投標(biāo)文件接受以下何種組成方式在投標(biāo)須知前附表第17項列明。

可選擇組成一（適合既編制技術(shù)標(biāo)，又編制經(jīng)濟標(biāo)的情形）

H.1投標(biāo)文件由技術(shù)部分和經(jīng)濟部分二部分投標(biāo)文件組成。

1L2投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）：

11.2.1技術(shù)投標(biāo)書（原件放在正本上，副本可用復(fù)印件，不得填寫總標(biāo)價及單位

工程造價等牽涉投標(biāo)報價內(nèi)容）。

11.2.2企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。

11.2.3法人代表證明書、法人代表簽署的本投標(biāo)文件授權(quán)托付證明書。

11.2.4項目管理機構(gòu)配備。

（1）投標(biāo)人應(yīng)列出該項目工程的施工組織機構(gòu)構(gòu)成和畫出機構(gòu)框架圖及其負(fù)責(zé)人：

（2）投標(biāo)人應(yīng)具體列出該施工組織機構(gòu)中主要成員的名單、簡歷資料、職務(wù)職稱

和在本項目中擬擔(dān)當(dāng)?shù)穆殑?wù)等資料，并附上有關(guān)證明材料復(fù)印件；

（3）其他協(xié)助說明資料。

11.2.5企業(yè)在廣州市可運用適合本工程的機械設(shè)備（附：機械設(shè)備為自有或租賃的

說明：及承諾機械設(shè)備如屬于租賃的，其租賃是不屬于重復(fù)租賃）。

11.2.6施工組織設(shè)計或施工方案。

11.2.7技術(shù)標(biāo)電子文件，用MicrosoftWord軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心供應(yīng)

的投標(biāo)書制作軟件制作。電子文件介質(zhì)為CD-R光盤，全部電子文件不能接受壓縮處理，

其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一樣，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

11.2.8依據(jù)招標(biāo)文件要求填寫的《參與編制技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單譏

投標(biāo)擔(dān)保憑證

11.2.10企業(yè)業(yè)績表

11.2.11企業(yè)獲獎狀況表

11.2.12投標(biāo)人資格變更狀況表

H.2.13分包狀況表（假如有）

11.2.14主要設(shè)備主要參數(shù)表

11.2.15各項承諾書投標(biāo)

11.2.1G認(rèn)為應(yīng)當(dāng)遞交的其它資料

11.2.17空調(diào)主機制造商出具的授權(quán)書

11.3經(jīng)濟部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）：

11.3.1經(jīng)濟投標(biāo)書（按招標(biāo)文件的要求填寫）。

11.3.2工程量清單計價表。工程量清單的紐成、編制、計價、格式、項目編碼、項

目名稱、工程內(nèi)容、計量單位和工程量計算規(guī)則依據(jù)招標(biāo)人給出的工程量清單及中華人

民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2024《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》及廣東省相關(guān)定額及清

單規(guī)范執(zhí)行,其中的《綜合單價分析表》清單項目下必需列出定額分項子目及其定額工

程量，《主要材料設(shè)備價格表》中必普列出材料設(shè)備的型號、品牌以及單價、數(shù)量。

（1）投標(biāo)報價說明；

（2）工程量清單報價表（格式按招標(biāo)文件要求填寫，余泥渣土運輸叮排放費用按

招標(biāo)文件規(guī)定單列，并且不得浮動或變更）；

（3）單價分析表。

11.3.3經(jīng)濟標(biāo)電子文件，包括用MicrosoftExcel軟件以及用廣聯(lián)達(dá)軟件公司的

計價軟件編制的經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)書電子文件。經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)書電子文件需包含依據(jù)招標(biāo)人給出

的工程量清單、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2024《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》

及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范制作的工程量清單計價全部表格，以及經(jīng)濟投標(biāo)文件其他

部分:其中的《綜合單價分析表》清單項目下必需列出定額分項子目及其定額工程量,

《主要材料設(shè)備價格表》中必需列出材料設(shè)備的型號、品牌以及單價、數(shù)量。電子文件

介質(zhì)運用CD-R光盤，全部電子文件不能接受壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的

紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一樣，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

11.3.4依據(jù)招標(biāo)文件要求填寫的《參與編制經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件人員名單》。

12.投標(biāo)文件格式

12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)運用

招標(biāo)文件所供應(yīng)的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。

13.投標(biāo)報價及造價承包和變更結(jié)算方式

13.1本工程的投標(biāo)報價接受投標(biāo)須知前附表第12項所規(guī)定的方式。

13.2招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標(biāo)文件第七章中，投標(biāo)

人依據(jù)招標(biāo)人供應(yīng)的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目

只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標(biāo)人未填報單價或合價的工程項

目，視為完成該工程項目所需費用已包含在其它有價款的競爭性報價內(nèi)，在實施后，招

標(biāo)人將不予支付。

13.3投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是依據(jù)投標(biāo)須知前附表第8項的工期要求，在投標(biāo)須知

前附表第3項的建設(shè)地點，完成投標(biāo)須知前附表第7項的招標(biāo)范圍內(nèi)已由招標(biāo)人制定的

工程量清單列明工作的全部費用，包括但不限于完成工作的成本、利潤、稅金、技術(shù)措

施費、大型機械進(jìn)出場贄、風(fēng)險費以及政策性文件規(guī)定費用等.不得以任何理由予以重

復(fù)計算。招標(biāo)人供應(yīng)的工程量清單或招標(biāo)文件其他部分中有關(guān)規(guī)費、預(yù)留金等非競爭性

項目明列了單價或合價的金額的，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)明列的單價或合價的金額報價，未依據(jù)

規(guī)定金額報價的，由評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正。

13.4投標(biāo)人一旦中標(biāo)，應(yīng)按招標(biāo)人供應(yīng)的圖紙和有關(guān)資料實行包工、包料、包工期、

包質(zhì)量、包平安、包文明施工、固定總價包干，除因招標(biāo)人的緣由或行業(yè)建設(shè)主管部門

和造價管理部門發(fā)布的文件規(guī)定可進(jìn)行調(diào)整外，其余均不得調(diào)整固定包干總價（合同另

有規(guī)定除外，投標(biāo)人填報的綜合單價作為變更及簽證工程的調(diào)整依據(jù)。

13.5工程項目實施期間和結(jié)算時，由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項目、

原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下依次確定

價格：

13.5.1中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用：

13.5.2中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中無完全相同項目的適用綜合單價，則按下列方

式換算：

1）中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合

單價對相應(yīng)子目、消耗量、材料或設(shè)備單價等正行調(diào)整換算，原管理費、利澗、稅金水

平不變。

2）中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標(biāo)人按

消耗量最少、管理費和利潤、稅金取費最低的優(yōu)先依次選擇類似項目綜合單價進(jìn)行換算。

如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料或設(shè)備單價，則由中標(biāo)人報價，經(jīng)甲方認(rèn)可的

材料或設(shè)備實際選購價加5%的其他費用（包括但不限于管理費、利潤等）作為材料

結(jié)算價。

13.5.3中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關(guān)

定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計算單價,下浮率為中標(biāo)價相對于招標(biāo)限制價的下浮率

（下浮率=（招標(biāo)限制價-中標(biāo)價）/招標(biāo)限制價，

13.5.4如相關(guān)定額沒有相應(yīng)子目的，其計價方式由招標(biāo)人在本招標(biāo)文件第三章中

另行規(guī)定。未規(guī)定的，中標(biāo)后雙方協(xié)商約定。

13.6預(yù)留金：是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，按工程投標(biāo)限價公

告中的金額填報，作為非競爭性費用在投標(biāo)報價中單列，計投標(biāo)報價。預(yù)留金雖在投標(biāo)

時計入投標(biāo)人的報價中，但不為投標(biāo)人全部，在工程實施過程中，經(jīng)招標(biāo)人審批后方可

運用。工程結(jié)算時，按合同約定和中標(biāo)人實際完成的工作量結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人

全部。

13.7投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、狀況、道路、儲存空間、裝卸限

制及任何其他足以影響承包價的狀況，任何因忽視或誤會工地狀況而導(dǎo)致的索賠或工期

延長申請將不被批準(zhǔn)。

13.8屬于承包人自行選購的主要材料、設(shè)備，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中提出材料、

設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者質(zhì)量要求，或者以事先公開征集的方式提出不少于3個同等檔次品

牌或分包商供投標(biāo)人報價時選擇。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用主要材料、設(shè)備的

品牌、廠家以及質(zhì)量等級，并且應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。

13.9施工期一年以上的工程,招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件及合同中明確招標(biāo)工程的主要材

料（如鋼材、水泥、銅材、瀝青等）市場價格發(fā)生異樣變動時，合同價款的調(diào)整方法；并

明確主要材料的名稱、材料價格變動時限、幅度以及相應(yīng)的合同價款調(diào)整方法。

13.10本項目的旅工總承包管理和協(xié)作服務(wù)費由招標(biāo)人干脆支付給施工總承包單

位。

施工總承包管理和協(xié)作服務(wù)為全部為完成本工程而實施的實體的工程總承包管理

和協(xié)作服務(wù)，包括但不限于：

（1）依據(jù)工期要求及設(shè)計出圖進(jìn)度，供應(yīng)各項招標(biāo)/選購支配及進(jìn)場支配，合理

支配穿插施工，對各專項/專業(yè)設(shè)計的深化、施工組織設(shè)計實施技術(shù)管理，對機電專業(yè)

各個系統(tǒng)的穿叉施工進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，并對各系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗收實施組織與管

理。

（2）負(fù)責(zé)除本工程施工總承包合同另有約定外，全部為完成本工程的承包單位（以

下稱獨立承包人）所需的一切臨時水、電、倉庫、住宿、垂直運輸?shù)?，以及協(xié)作獨立承

包人的一切土建工作，包括但不限于留洞、填補洞口、塞縫、修平、抹灰等，并須負(fù)責(zé)

獨立承包人完工退場后清理場地，回復(fù)原狀等。

（3）負(fù)責(zé)綜合獨立承包人的有關(guān)資料報建及辦理竣工驗收手續(xù)。

本項目的投標(biāo)人應(yīng)充分估計工程實施過程中除上述總承包管理和協(xié)作服務(wù)內(nèi)容以外可

能發(fā)生的與主體土建施工總承包單位發(fā)生的其他協(xié)調(diào)協(xié)作服務(wù)，并充分估計與其他機電

安裝工程承包單位、電梯工程承包單位、建筑智能化工程承包單位及其他有關(guān)的專業(yè)施

工單位進(jìn)行接口連接、現(xiàn)場協(xié)作、施工協(xié)調(diào)及聯(lián)合調(diào)試驗收等工作所須要的一切工程協(xié)

調(diào)協(xié)作服務(wù)，全部這些服務(wù)產(chǎn)生的費用全部由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)自身的條

件和實力，結(jié)合工程現(xiàn)場實際狀況，充分考慮一切可預(yù)見或不行預(yù)見的風(fēng)險，在投標(biāo)報

價時將該費用包含在投標(biāo)總價的安裝報價中。中標(biāo)人不得因其報價中未考慮上述因素等

緣由而須要向主體土建施工總承包單位、機電安裝工程承包單位、建筑智能化工程承包

單位及其他有關(guān)的專業(yè)施工單位支付另外的協(xié)同協(xié)作費用從而造成投入加大或費用增

加而向業(yè)主提出價格變更，業(yè)主對此類變更要求將不予接受。

14.投標(biāo)貨幣

14.1本工程投標(biāo)報價接受的幣種為人民幣。

15.投標(biāo)有效期

15.1投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本

招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。

15.2在特殊狀況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以依據(jù)須要以書面形式向投

標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以

拒絕技標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)擔(dān)保。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求

也不允許修改其投標(biāo)文件，但須要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期

內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍舊適用。

16.投標(biāo)擔(dān)保

16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項所述金額和時間，向廣州建設(shè)工程交易中

心遞交投標(biāo)保證金，其他有關(guān)遞交事宜，請自行詢問廣州建設(shè)工程交易中心。

16.2開標(biāo)時投標(biāo)人沒有按要求供應(yīng)投標(biāo)擔(dān)保的，其投標(biāo)文件不予開啟并由招標(biāo)人作

廢標(biāo)處理。

16.3未中標(biāo)的投標(biāo)擔(dān)保將盡快退還（不計算利息），最遲不超過招標(biāo)人與中標(biāo)人簽

定合同后的5個工作日。

16.4中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在簽署合同并按要求供應(yīng)了履約擔(dān)保后予以退還（不計算

利息）。

16.5如有下列狀況之一的，將沒收投標(biāo)擔(dān)保：

16.5.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)標(biāo)書：

16.5.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提交履約擔(dān)保：

16.5.3中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。

17.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

17.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。

17.2投標(biāo)文件的正本需打印，副本需打印或復(fù)印，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角

清晰地注明“正本”或“副本二正本和副本如有不一樣之處，以正本為準(zhǔn)。

17.3各冊獨立裝訂的投標(biāo)書封面必需加蓋投標(biāo)人單位法定印章并經(jīng)投標(biāo)人代表簽

署。投標(biāo)人代表可由法定代表人或其托付代理人擔(dān)當(dāng)。由托付代理人簽署的投標(biāo)文件中，

須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)托付書。

17.4如投標(biāo)文件有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人代表簽署并加蓋單位法定印章。

17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷木，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明文件題名、投標(biāo)人單

位名稱、編制時間，右上角標(biāo)明正本（或副本），運用書式裝訂。

17.6投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時，同時遞交內(nèi)容與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投

標(biāo)文件一樣的電子文件光盤一套。

（四）投標(biāo)文件的提交

18.投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記

18.1投標(biāo)文件的包封要求：投標(biāo)人應(yīng)按以下規(guī)定分別獨立包封投標(biāo)文件，獨自分開

的封包數(shù)列于投標(biāo)須知前附表第18項：

18.1.1經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件正本（1本）、經(jīng)濟標(biāo)電子文件光盤（先獨自封好）一起包

封為?包：

18.1.2經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件全部副本一起包封為一包；

18.1.3本投標(biāo)須知前附表第17項要求編制技術(shù)標(biāo)書的，技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件正本（1

本）、技術(shù)標(biāo)電子文件（先獨自包好）一起包封為一包：

1.4本投標(biāo)須知前附表第17項要求編戰(zhàn)技術(shù)標(biāo)書的，技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件全部副本

一起包封為一包。

18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保上述各包分別獨立密閉封裝，外包裝材料

不應(yīng)留有可在包封后添加或抽取投標(biāo)文件的空隙。

18.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個包上應(yīng)具有以下標(biāo)記（中括號中內(nèi)容已在本投標(biāo)須

知前附表中列明，由投標(biāo)人自行填入）：

18.3.1招標(biāo)人的名稱和地址：

18.3.2”［工程名稱］項目［技術(shù)或經(jīng)濟］標(biāo)投標(biāo)文件［正本或副本］”字樣、投標(biāo)人

名稱及加蓋投標(biāo)人公章。

18.4接收投標(biāo)文件時，假如包封上沒有按上述規(guī)定密封或加寫標(biāo)記，招標(biāo)人予以拒

絕，并退還給投標(biāo)人。

19.投標(biāo)文件的提交和接收

19.1投標(biāo)人代表應(yīng)按投標(biāo)須知前附收第19項所規(guī)定的時間和地點向招標(biāo)人提交投

標(biāo)文件，投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的托付代理人擔(dān)當(dāng)。

法定代表人應(yīng)憑本人身份證和法定代表人證明書原件提交投標(biāo)文件，托付代理人應(yīng)憑本

人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)托付證明書原件提交投標(biāo)文件。

19.2若出現(xiàn)以下狀況，招標(biāo)人將拒絕接收投標(biāo)文件：

19.2.1在投標(biāo)截止期后逾期或未在指定地點遞交投標(biāo)文件的：

19.2.2投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封和標(biāo)識的：

19.2.3投標(biāo)人代表未準(zhǔn)時出席技術(shù)標(biāo)開標(biāo)會或未按要求簽到的：

19.2.4在投標(biāo)截止期前，法定代表人提交投標(biāo)文件，未同時提交本人身份證和法

定代表人證明書原件，或托付代理人提交投標(biāo)文件，未同時提交本人身份證、法定代表

人證明書原件和法定代表人授權(quán)托付證明書原件的：

19.2.5開標(biāo)時投標(biāo)人沒有按要求供應(yīng)投標(biāo)擔(dān)保的。

19.3投標(biāo)截止前，招標(biāo)人拒絕接收符合條件的投標(biāo)文件，投標(biāo)人可向招標(biāo)監(jiān)督機

構(gòu)投訴。

19.4如技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟標(biāo)先后分別開啟，經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件將按機密件集中封存在廣州

建設(shè)工程交易中心封標(biāo)室里，在經(jīng)濟標(biāo)開標(biāo)前，在廣州建設(shè)工程交易中心見證下，再由

招標(biāo)人或招標(biāo)代理取出。

20.投標(biāo)文件提交的截止時間

20.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表第20項所述的時間前提交投標(biāo)文件。

20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以招標(biāo)文件修改的方式,酌情延長提交投標(biāo)文件

的截止時間。在此狀況下，投標(biāo)人的全部權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均

以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。

20.3到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新

組織招標(biāo)。

21.遲交的投標(biāo)文件

21.1招標(biāo)人在本須知前附表第19項規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將

被拒絕并退回給投標(biāo)人。

22.投標(biāo)文件的補充、修改與撤回

22.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以以書面形式

補充、修改已提交的投標(biāo)文件，或以書面形式通知招標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件。補充、

修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。

22.2投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第18條有?關(guān)規(guī)定密封和標(biāo)記，

按本須知第19條有關(guān)規(guī)定提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清晰標(biāo)明“補充、修改”字樣。

22.3在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補充、修改和更換投標(biāo)文件。

22.4在投標(biāo)截止后，投標(biāo)人在投標(biāo)文件格式中規(guī)定的有效期終止日前，投標(biāo)人不能

撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)擔(dān)保將被沒收，且招標(biāo)人有權(quán)就其撤回行為報告政府主管部

門載入不良