2024年簡(jiǎn)易裝修維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡(jiǎn)易裝修維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的確認(rèn)第二條裝修維修項(xiàng)目2.1裝修維修內(nèi)容列表2.2裝修維修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3裝修維修時(shí)間安排第三條合同價(jià)格3.1合同總金額3.2付款方式及分期3.3價(jià)格調(diào)整條款第四條乙方責(zé)任4.1乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)4.2乙方施工質(zhì)量保障4.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理及安全防護(hù)第五條甲方責(zé)任5.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件5.2甲方配合乙方施工5.3甲方支付合同款項(xiàng)第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用及披露10.3保密條款的期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的翻譯及解釋12.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條甲方（業(yè)主）簽字13.1甲方簽字13.2甲方聯(lián)系方式第十四條乙方（施工方）簽字14.1乙方簽字14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.3甲方與乙方雙方確認(rèn)，本合同中的甲方為房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修維修公司。第二條裝修維修項(xiàng)目2.1裝修維修內(nèi)容列表1)墻面翻新2)地板更換3)衛(wèi)生間改造4)廚房設(shè)備更新5)電路系統(tǒng)檢修6)管道系統(tǒng)檢修2.2裝修維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1)墻面翻新：使用環(huán)保涂料，涂層均勻，顏色符合甲方要求2)地板更換：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)地板材料，安裝平整牢固3)衛(wèi)生間改造：防水層施工符合規(guī)范，潔具安裝牢固，排水暢通4)廚房設(shè)備更新：設(shè)備安全可靠，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，布局合理5)電路系統(tǒng)檢修：電線電纜敷設(shè)規(guī)范，電路安全保護(hù)措施到位6)管道系統(tǒng)檢修：管道無(wú)泄漏，排水暢通，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修維修時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成裝修維修項(xiàng)目。第三條合同價(jià)格3.1合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2付款方式及分期1)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款2)裝修維修項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方合同總金額的50%作為進(jìn)度款3)剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在裝修維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付3.3價(jià)格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修維修成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條乙方責(zé)任4.1乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。乙方施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證裝修維修項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，確保裝修維修項(xiàng)目符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理及安全防護(hù)乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。第五條甲方責(zé)任5.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于供水、供電、通風(fēng)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2甲方配合乙方施工甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)施工資料和信息。甲方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的配合，確保裝修維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3甲方支付合同款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付合同款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六條合同變更6.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同履行變得困難，雙方可協(xié)商變更合同。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。合同變更內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分。6.3合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行分擔(dān)。如因甲方原因?qū)е潞贤兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)提交書面仲裁申請(qǐng)，否則視為放棄仲裁權(quán)利。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，乙方完成所有裝修維修項(xiàng)目，甲方支付完畢所有款項(xiàng)，本合同即告終止。9.3合同解除條件如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用及披露未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用或者披露保密信息。但法律強(qiáng)制性規(guī)定或者司法程序要求的除外。10.3保密條款的期限保密條款的期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為X年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1合同的翻譯及解釋12.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或者修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十三條甲方（業(yè)主）簽字（此處附上甲方簽字）第十四條乙方（施工方）簽字（此處附上乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，需要參與合同履行或者對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并在本合同中明確第三方的主體資格、介入范圍和職責(zé)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知等環(huán)節(jié)。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、理由等。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確劃分。如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的變更和終止4.1如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)書面通知第三方變更或終止其介入。4.2第三方變更或終止介入的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍、限額金額等。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素。如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方介入不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供介入過(guò)程中的相關(guān)資料和信息，第三方應(yīng)予以配合。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的生效、終止與解除9.1第三方介入的合同條款自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2第三方介入終止或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入終止或解除事項(xiàng)。第十條其他條款10.1合同的翻譯及解釋10.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或者修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修維修項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件附件三：合同價(jià)格明細(xì)表附件四：付款憑證及進(jìn)度款支付時(shí)間表附件五：裝修維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定附件七：保密信息清單附件八：第三方介入確認(rèn)書附件九：合同變更協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)表格附件一：裝修維修項(xiàng)目詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目名稱、施工內(nèi)容、材料品牌及型號(hào)、施工數(shù)量、工程量等。附件二：乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件四：付款憑證及進(jìn)度款支付時(shí)間表本附件應(yīng)包含付款憑證的復(fù)印件及進(jìn)度款支付的時(shí)間表，明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額。附件五：裝修維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修維修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，包括但不限于施工安全、消防設(shè)施、員工安全培訓(xùn)等。附件七：保密信息清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件八：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)益等，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、責(zé)任劃分等。附件十：爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)表格本附件應(yīng)提供爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)的表格，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、證據(jù)清單、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修維修項(xiàng)目。3.乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝。4.乙方未按約定履行現(xiàn)場(chǎng)管理及安全防護(hù)職責(zé)。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或未配合乙方施工。6.雙方未按約定履行合同變更程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分合同價(jià)款的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成裝修維修項(xiàng)目，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照延遲履行部分合同價(jià)款的違約金比例支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此所受到的間接損失，如誤工費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1