2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（融資服務(wù)方）第二條融資總額及用途2.1融資總額2.2融資用途第三條融資期限3.1融資期限3.2還款方式第四條融資利率4.1融資利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人5.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)第六條費(fèi)用支付6.1融資服務(wù)費(fèi)6.2其它費(fèi)用第七條合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1合同的履行地12.2合同的簽訂地12.3其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同主題：2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)合同版第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（融資方）甲方為_(kāi)___（公司名稱(chēng)），注冊(cè)地址為_(kāi)___，法人為_(kāi)___，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)___。1.2乙方（融資服務(wù)方）乙方為_(kāi)___（公司名稱(chēng)），注冊(cè)地址為_(kāi)___，法人為_(kāi)___，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)___。第二條融資總額及用途2.1融資總額甲方向乙方申請(qǐng)的融資總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整）。2.2融資用途甲方將融資資金用于____（項(xiàng)目名稱(chēng)）的____（具體用途），確保融資資金的合理、合法使用。第三條融資期限3.1融資期限甲乙雙方約定，本融資合同的融資期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2還款方式甲方采用____還款方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃及方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條融資利率4.1融資利率本融資合同的融資利率為_(kāi)___%（年化利率），如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可按約定調(diào)整融資利率。4.2利率調(diào)整機(jī)制甲乙雙方約定，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整一年期貸款基準(zhǔn)利率，本融資合同的融資利率可相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方式為：____。第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物（1）____；（2）____；（3）____。5.2擔(dān)保人甲方指定____為本次融資的擔(dān)保人，擔(dān)保人同意為甲方履行還款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。5.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)如甲方未能按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保物權(quán)，并追究甲方及擔(dān)保人的法律責(zé)任。第六條費(fèi)用支付6.1融資服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)支付給乙方的融資服務(wù)費(fèi)為融資總額的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整）。6.2其它費(fèi)用甲方向乙方支付的其他費(fèi)用包括但不限于____、____、____等，具體費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件本融資合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自____年____月____日起至____年____月____日止有效。7.2合同的變更甲乙雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.3合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。本部分內(nèi)容為合同的詳細(xì)條款，如需完善附件、簽字蓋章等后續(xù)步驟，請(qǐng)參照合同目錄繼續(xù)完成。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能按時(shí)還款或違反其他合同條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未還款金額的____%，且每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方____元的違約金。8.2乙方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，未能按時(shí)提供融資服務(wù)或違反其他合同條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資總額的____%，且每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方____元的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___（省/市/區(qū)）____人民法院。第十條保密條款10.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第十一條其他約定11.1合同的履行地本合同的履行地為甲方注冊(cè)地址。11.2合同的簽訂地本合同的簽訂地為_(kāi)___（城市/地區(qū)）。11.3其他事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）甲方法人身份證復(fù)印件；（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）乙方法人身份證復(fù)印件；（5）擔(dān)保物權(quán)屬證明文件；（6）其他重要文件。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方由法人和授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。13.2乙方簽字蓋章乙方由法人和授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自____年____月____日起至____年____月____日止有效。14.2合同的變更甲乙雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件清單如下：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：須為最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。說(shuō)明：用以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.甲方法人身份證復(fù)印件要求：須為最新有效的法人身份證復(fù)印件，須包含身份證號(hào)碼。說(shuō)明：用以證明甲方法人的身份。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：須為最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。說(shuō)明：用以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方法人身份證復(fù)印件要求：須為最新有效的法人身份證復(fù)印件，須包含身份證號(hào)碼。說(shuō)明：用以證明乙方法人的身份。5.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、抵押登記證明等。說(shuō)明：用以證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況。6.其他重要文件要求：包括但不限于甲乙雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、合作協(xié)議等。說(shuō)明：用以補(bǔ)充其他合同約定的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)還款或違反其他合同條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未還款金額的____%，且每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方____元的違約金。示例：若甲方未能在約定的還款日之前還款，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)按約定收取違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)提供融資服務(wù)或違反其他合同條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資總額的____%，且每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方____元的違約金。示例：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成融資放款，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)按約定收取違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.融資方（甲方）指本合同中尋求融資的一方，負(fù)責(zé)提供擔(dān)保物和履行還款義務(wù)。2.融資服務(wù)方（乙方）指本合同中提供融資服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供融資資金和監(jiān)督還款。3.融資總額指甲方向乙方申請(qǐng)的融資金額，為本合同約定的最高融資限額。4.融資用途指甲方將融資資金用于的特定項(xiàng)目或目的。5.融資期限指本合同約定的融資起始日至結(jié)束日的期間，甲方需在此期限內(nèi)履行還款義務(wù)。6.融資利率指本合同約定的融資