2024買房協(xié)議書（30篇）

2024買房協(xié)議書（30篇）

2024買房協(xié)議書（精選30篇）

2024買房協(xié)議書篇1

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等

互利的原則，乙方自愿購買，甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成

如下協(xié)議，共同遵守：

一、交易房屋狀況

乙方購買甲方位于市街（路、巷）號。

物業(yè)區(qū)域名稱棟一單元—樓—號，總高

—層，系—的房屋，用途—，建筑面積—m2,監(jiān)證號：成

房監(jiān)證字第一號；丘（地）號權(quán)一號的房屋一套，該房屋目前（有、

無）貸款。

1.該房屋所有權(quán)證證號為：,共有權(quán)證證號為：

,填發(fā)單位為：_________________________

2.該房屋占用的國有土地使用權(quán)以—（出讓、劃撥）方式獲得。

土地使用權(quán)證號為：，填發(fā)單位為：

3.該房屋性質(zhì)是否為商品房—（是/否）。

4.該房屋的抵押情況為：o

5.該房屋的租賃情況為:o

注：

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、乙方對該房屋已做實地勘察，并方房屋現(xiàn)狀無異議。

二、房價款

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥—（人民幣大寫）

該價格含本合同附件中《房屋設(shè)施清單》所列的設(shè)施。

三、交易方式及付款方式

1：根據(jù)城市房地產(chǎn)管理條例規(guī)定，甲方保證該房屋的權(quán)屬證明

合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》

原件或《購房合同、協(xié)議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他

相關(guān)真實合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權(quán)交易時由雙方一同協(xié)助

辦理該房屋的一切交易手續(xù)。

2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥—（人民幣

大寫—）（定金沖抵購房款）。

選擇如下—作為付款方式：

A、一次性付款方式房款乙方按以下規(guī)定支付：

1、乙方于—年月日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易，受理成功

同時，乙方向甲方支付購房首付款￥—（人民幣大寫）o

2、乙方在領(lǐng)取甲方過戶給乙方的《房屋所有權(quán)證》時，須向甲

方支付購房尾款￥—（人民幣大寫）。

B、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規(guī)定支付：

1、甲乙雙方于一年一月一日到—房地產(chǎn)交易中心，辦

理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首

付款￥—（人民幣大寫）o

2、甲乙雙方于一年一月—日前在指定銀行：乙方與銀行

簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

3、購房尾款￥—（人民幣大寫）,由指定貸款銀行支

付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款司時，若銀行提供的貸款

額不足購房尾款數(shù)額，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補(bǔ)交差額購房尾款。

C、余款的支付方式余款按以下規(guī)定支付：

該房屋一切交易完成后，甲方須在結(jié)清水、電、氣、物管、光

纖等相關(guān)費(fèi)用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥—（人民

幣大寫）。

注：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極配合。

否則，不配合方承擔(dān)全部責(zé)任。辦理時間乂當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及

指定貸款銀行規(guī)定時間為準(zhǔn)。

四、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的相關(guān)費(fèi)用按以下條款執(zhí)行

1、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方自愿承擔(dān)________________________

3、乙方自愿承擔(dān)________________________

五、房屋的交付

甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋交付給乙

方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)。

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具

體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所

列物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

六、違約責(zé)任

1、本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔(dān)

辦理該產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時向

乙方支付違約金￥_______o

(1)因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。

(2)甲方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。

(3)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，甲方提

出不出售此房。

(4)甲方拒絕提供辦理過戶，貨款相關(guān)資料，證明或提供相關(guān)資

料不實。

2、本合同簽定后，若乙方有下列行為，視為乙方違約，并承擔(dān)

辦理產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時向甲

方支付違約金￥。

(1)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，乙方提

出不購買此房。

(2)乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易及銀行按揭貸款。

(3)乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。

(4)乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款?；蛱峁┑南嚓P(guān)資料、證

明不實。

3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影

響，部分或全部免除責(zé)任。

4、本《購房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本

合同義務(wù)，視為違約。

5、本合同項下的甲方房屋共有權(quán)人方本合同的全部內(nèi)容及由此

產(chǎn)生的法律后果不持異議，并承擔(dān)履行本合同義務(wù)。

七、其他約定事宜

1、甲方應(yīng)如實告知房屋物業(yè)及其他費(fèi)用情況，并將物業(yè)支付憑

證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。

2、甲方須結(jié)清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關(guān)

費(fèi)用后當(dāng)日內(nèi)交接，屋內(nèi)設(shè)施及結(jié)構(gòu)保持完整(以本合同附件《房屋

設(shè)施清單》為準(zhǔn))，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)或法律后果由甲方全部承擔(dān)。

3、本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、

乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

同等法律效力。

5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

甲方（出售方）乙方（購買方）丙方（證明方）

簽字：簽字：簽字：

證明人：身份證號：地址：

證明人：身份證號：地址：

年月日

2024買房協(xié)議書篇2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物來之相

關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條合伙項目

甲乙雙方共同投資，購買位于,商鋪總價款一

元人民幣，中介費(fèi)一元、交易稅和費(fèi)一元、維修基金一元，

合計元。

第二條出資金額及比例

1.甲方首次出資—元人民幣；

2.乙方首次出資元人民幣；

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款；

4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的

50%（一半）部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款一元人民幣；乙方對此表

示確認(rèn)，并承諾予以盡快償還。

第三條產(chǎn)權(quán)比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

第四條物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對所購商鋪進(jìn)行了實際考察、了解，并出于雙方

自愿。

第五條產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手

續(xù)辦理

1.甲方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，

本協(xié)議所指商鋪50轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；

2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房

相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房

屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有

購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。

第六條購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交

易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、

有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)509、

第七條房產(chǎn)（商鋪）管理與決策

1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外

的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名

下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有商鋪

的實際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認(rèn)同;

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫

妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方

妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪（必須由甲方書面同意后

方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意第

三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時應(yīng)向甲方支付違

約金二十萬元）。

3.本商鋪?zhàn)赓U事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可

與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意第

三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；

4?此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行

轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項：

A.依據(jù)購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，直

至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值，最

后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額；

B.除上述A項約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保，否則參照

本條第四款執(zhí)行。

第八條收益分配

1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲

方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管

理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書

面確認(rèn)租金金額；

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%；

3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬

戶資金但必須通報乙方；

4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊，每半年通過書面或郵件向乙

方通報商鋪收支情況；

5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?，甲方視情況決定

是否同意；

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲

乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第九條優(yōu)先購買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條協(xié)議變更或解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙

方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并

按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙

方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

第十三條違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方

應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向

守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

第十五條其他約定

1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時承諾遵

守。

2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具

有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

日期：日期：

2024買房協(xié)議書篇3

賣房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市區(qū)

_________________________________________的房屋(房

屋所有權(quán)證編號：,建筑面積

平方米)以人民幣仟佰拾—

萬仟佰____拾元整($)出售

給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房

屋向銀行申請購房抵押貸款，以

支付甲方應(yīng)收的房款。

二，甲方承諾：

1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要

求的房屋資料以備查核。

2,保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，

則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方

承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4,自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5,按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續(xù)。

6,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三，乙方承諾：

1,向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備

查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得

支付甲方之售房款C

3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4,按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),

并承擔(dān)各項費(fèi)用。

5,在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正

式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予

批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)

如數(shù)退還給乙方。

五，如果貸款銀行批準(zhǔn)的'貸款金額不足申請貸款額的70%,則

乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六，違約責(zé)任

1,如果甲方違約，拒絕將房屋出售紿乙方，應(yīng)向乙方賠償因此

受到的損失。

2,如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向

甲方賠償因此受到的損失。

七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其

認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十，特別約定：

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

日期：

2024買房協(xié)議書篇4

賣房方（甲方）：

購房方（乙方）：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于房屋（房屋所有權(quán)證編號：

,建筑面積平方米）

以人民幣仟佰拾一萬仟佰拾

元整（$）出售給乙方。乙方愿意以上述

價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向

_______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付

甲方應(yīng)收的房款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要

求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的'房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,

則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方

承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三，乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備

查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得

支付甲方之售房款0

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),

并承擔(dān)各項費(fèi)用。

5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正

式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予

批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)

如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則

乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此

受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向

甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其

認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、特別約定：

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

20__年一月—日

2024買房協(xié)議書篇5

合同雙方當(dāng)事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真

實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知

對方）：

出賣人（甲方）姓名：【身份證】

____________________地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話:

買受人（乙方）姓名：【身份證】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的

處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚

未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買

房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合

國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)

糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟

單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內(nèi)面積為平方米，雜屋套內(nèi)面積為

_____平方米。

3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣元整（大寫：—佰

—拾一萬—仟—佰—拾一元整）。乙方已向甲方支付

的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元

整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元整）。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起

—天內(nèi)乙方支付首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾

元整給甲方；

2、剩余房款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾一元整

于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起

____天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一天內(nèi)將本合同項下房屋全部

交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)

（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），

及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)

證》）O

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書〔指房屋的《房屋所有權(quán)證》

或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙

方名下。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易

手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記

費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款

期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支

付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定

的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已

支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方

有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付

房價款退還給甲方，并按已付房價款的％賠償乙方房屋損失，同時

按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

B.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)

償，由乙方所有。

第十條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一

份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人（甲方）：買受人（乙方）：

日期：

2024買房協(xié)議書篇6

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲乙雙

方遵循自愿、公平和誠實信用的'原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118

院2棟2—2號，總層數(shù)2層，面積為161.41平米，房屋為磚混結(jié)

構(gòu)商品房。

第二條該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得，共384.95平米。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，司意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

為人民幣（大寫）：柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂

之日起，乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之

日起向甲方交付叁十伍萬元整；剩余房款肆十貳萬元整，于20一年

1月1日前付清。

第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給

乙方。

第五條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳

納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物

業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年月日

2024買房協(xié)議書篇7

甲方：身份證號：

住所地：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：

住所地：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特

訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了市二手房一套，房

地產(chǎn)位于,房屋面積平米。乙方同意，購

房合同由甲方持有加保管。

第二條乙方所代理購買的,成交價為

元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等

與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有,

甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委

托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托

購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于年月日以甲方的名義與該

物業(yè)業(yè)主簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金元，該認(rèn)購

協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第四條甲方已于______年______月日以乙方的名義與

______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納

了購房首期款總計元（包括年月日繳納

的購房定金元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第五條甲方已于年月日以乙方的名義交納

購房傭金款元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計元。

第六條甲方已于年月日以乙方的名義交

納購房契稅等雜費(fèi)總計元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋

有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及比后以乙方名義取得的房

產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有

和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等所有購房相

關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦

理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,

甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方

指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方

辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條甲方如需在單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,

乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方力、理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合

同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及

轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條現(xiàn)業(yè)主交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房

屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲

方所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)

用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利

害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人

不得主張單位房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管

部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或為履行在

本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先

書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名

義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在

合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理

完過戶手續(xù)時本合同終止。

第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下

時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀

損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵

押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格給

予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任

何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后

生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》；

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；

由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；

由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬

單憑證；

乙方利害關(guān)系人承諾；

甲乙雙方身份證復(fù)印件；

甲方：乙方：

日期：

2024買房協(xié)議書篇8

男方：某某，男，漢族，一年—月—日生，住,號碼:

女方：某某，女，漢族，—年—月—日生，住,號碼:

雙方于一年一月認(rèn)識，于一年—月一日在—登記結(jié)婚，

婚后于一年一月—日生育一兒子（女兒），名—o現(xiàn)夫妻感情

已經(jīng)完全破裂，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離

婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

無孩子

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

無共同財產(chǎn)

四、債權(quán)與債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一

方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。（—方于一年—月—

日向—所借債務(wù)由—方自行承擔(dān)……）

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述

房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保以

上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金—元給女

方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)—

元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于一年—月—日前支付完畢。

本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一

份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚》之日起生效。

男方：（簽名）

女方：（簽名）

一年一月—日

一年一月—日

2024買房協(xié)議書篇9

甲方：：

乙方：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經(jīng)乙方夫

妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，

以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共司作出以下約定：

年—月—日，甲方以乙方名義購買位于

的門面房一套，房屋建筑面積平方米，

總價款合計人民幣元，房地產(chǎn)權(quán)證號為

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方

承擔(dān)，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。

3、因甲方為該房屋的.所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)

權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分

割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定：

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生

效。

甲方簽名：乙方簽名：

日期：

2024買房協(xié)議書篇10

賣房人：（以下簡稱甲方）

買房人：（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合司的順利履行，經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落南寧市_____區(qū)一棟—單元—房（面積:

一平方米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計人民幣萬千整（

元）。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能

兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此

合同，甲方應(yīng)在簽比合同后三個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金—

如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造

成的所有經(jīng)濟(jì)損失C

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決

不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，

甲、乙方各執(zhí)一份C

賣房人（甲方）：簽字身份證號：聯(lián)系

方式：_______

買房人（乙方）：________簽字身份證號：聯(lián)系方

式：________

2024買房協(xié)議書篇11

甲方（買房方）：

乙方（中介方）：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方委托乙方為其提供購買房屋的

具體信息，甲方履行登記手續(xù)后，乙方有義務(wù)帶甲方參觀其介紹待

售房屋。

二、甲方有權(quán)另行購買房屋，但不得司經(jīng)乙方中介的賣方達(dá)成

任何形式的買賣協(xié)議或形成事實上的買賣關(guān)系，如有違反，甲方應(yīng)

支付給乙方違約金元。

三、乙方按甲方提供的一元的參考價位為甲方提供信息，交

易成功后乙方按實際成交額的現(xiàn)收取甲方中介費(fèi)。

四、甲方不得將乙方提供的待售房屋信息透露給他人（包括耒朋）

如有違反，甲方應(yīng)支付違約金元。

五、甲方未通過乙方中介另行買好房屋，或甲方取消買房屋意

愿，甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及時，造

成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失（按此協(xié)議第三條中的

參考價2%支付）。

六、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后即生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

2024買房協(xié)議書篇12

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相

關(guān)事宜達(dá)成如下

一、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

二、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托

授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置

房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)

抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電

視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的

授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托

人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重

要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享

有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

四、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%o

五、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)

管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面司意，《房屋出租合同》

應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承

租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收

益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。

六、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交

易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤

有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅

費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50樂并以現(xiàn)金支付。

七、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分

等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)

買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

八、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手

續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件（市

場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同

意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格（市場價

或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知

后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)

又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出

售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由甲

乙雙方各付50%,尹以現(xiàn)金支付；

2、主貸人為乙方先生；

3、按揭貸款的期限為年；

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%；

房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分

由甲乙雙方各自支付5096。

十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本

甲方：乙方：

日期：

2024買房協(xié)議書篇13

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相

關(guān)事宜達(dá)成如下

四、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托

授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置

房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)

抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電

視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的

授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托

人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重

要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享

有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需賽用各承擔(dān)50%o

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)

管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》

應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承

租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收

益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交

易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤

有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅

費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分

等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)

買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手

續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50沆在同等條件（市

場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同

意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格（市場價

或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知

后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)

又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出

售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由甲

乙雙方各付50%,并以現(xiàn)金支付；

2、主貸人為乙方先生；

3、按揭貸款的期限為年；

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%；

房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分

由甲乙雙方各自支付50機(jī)

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本

甲方：乙方：

日期：

2024買房協(xié)議書篇14

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積平方米，

地下室平方米，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地

使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫小寫（￥：元）。

三、乙方在日期：簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫￥：

元。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已

交納土地出讓金），無轉(zhuǎn)讓，無抵押。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方提供有

關(guān)資料。

六、甲方應(yīng)在年月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下,

辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款。

七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及

移動的物體，如有改變，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機(jī)、爐盤），衛(wèi)生間

（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

九、20__年7月1日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、

水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。

十、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊?/p>

倍賠償總房款10%的違約金。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

甲方（賣方）：（EQ身份證號：

住址：電話：

日期：_____________

乙方（買方）：（EQ身份證號：

住址：電話：

日期：_____________

證明人:_____________

2024買房協(xié)議書篇15

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物來之相

關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條合伙項目

甲乙雙方共同投資，購買位于,商鋪總價款—

元人民幣，中介費(fèi)一元、交易稅和費(fèi)一元、維修基金一元，

合計元。

第二條出資金額及比例

1.甲方首次出資—元人民幣；

2.乙方首次出資元人民幣；

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款；

4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的

50%（一半）部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款一元人民幣；乙方對此表

示確認(rèn)，并承諾予以盡快償還。

第三條產(chǎn)權(quán)比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

第四條物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對所購商鋪進(jìn)行了實際考察、了解，并出于雙方

自愿。

第五條產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手

續(xù)辦理

1.甲方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，

本協(xié)議所指商鋪50帑產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；

2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房

相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房

屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有

購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。

第六條購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交

易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、

有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)5096。

第七條房產(chǎn)（商鋪）管理與決策

1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外

的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名

下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有商鋪

的實際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認(rèn)同；

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方妁50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫

妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方

妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪（必須由甲方書面同意后

方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意第

三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時應(yīng)向甲方支付違

約金二十萬元）。

3.本商鋪?zhàn)赓U事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可

與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意第

三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；

4?此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行

轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項：

A.依據(jù)購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，亙

至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值，最

后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;B.除上

述A項約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保，否則參照

本條第四款執(zhí)行。

第八條收益分配

1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲

方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管

理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書

面確認(rèn)租金金額；

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%；

3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬

戶資金但必須通報乙方；

4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊，每半年通過書面或郵件向乙

方通報商鋪收支情況；

5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂茫追揭暻闆r決定

是否同意；

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲

乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第九條優(yōu)先購買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條協(xié)議變更或解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙

方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并

按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙

方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

第十三條違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方

應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向

守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

第十五條其他約定

1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時承諾遵

守。

2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具

有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

2024買房協(xié)議書篇16

賣房人：;（以下簡稱甲方）

買房人：;（以下簡稱乙

方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合司的順利履行，經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落—南寧一市買房定金協(xié)議書范本_____區(qū)—

棟一單元—房（面積：一平方米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口

無憑，立字據(jù)為證C

第二條該房的房價款計人民幣萬千整

（元）。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能

兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此

合同，甲方應(yīng)在簽比合同后三個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金

—O如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給

對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決

不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，

甲、乙方各執(zhí)一份C

賣房人（甲方）：_______簽字身份證號：聯(lián)

系方式：_______

買房人（乙方）：_________簽字身份證號：聯(lián)系

方式：________

日期：

2024買房協(xié)議書篇17

甲方：房地產(chǎn)公司法定代表人:

乙方：姓名,住址,身份證

號碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成

如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出

面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可；

3、上述房屋的建筑設(shè)計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項

目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施;

4、房屋的銷售價格為：

支付辦法為:

5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必

須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由

__________方承擔(dān)；

7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一

份。

甲方：乙方：

日期：

2024買房協(xié)議書篇18

甲方：張—

乙方：張—

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共

同購房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公示：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共司作出以下約定：

—年—月—日，甲方以乙方名義購買—市—區(qū)—街

—號室面積平的商品房（以下簡稱“所購房屋”）一

套，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持

有和保管。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有；乙方及其

配偶、子女對該所購房屋無任何權(quán)益。

三、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲

方單獨(dú)承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)

利；

2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使

用的行為，在甲方使用過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時要求乙

方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面

簽名等事項；

3、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包

括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的'原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛，

視為乙方違約；

4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)

發(fā)生繼承關(guān)系；

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名

義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、

轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效。

五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙

方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈

與，視乙方違約；

3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何

損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的杈利。

六、其他約定：

1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月0年月_____日

2024買房協(xié)議書篇19

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號

的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：

一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價元，共計元。

二、甲方出資元，占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元

占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。

三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于，管理權(quán)約定為：

四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，另一方在

同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因

產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員

會仲裁解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字

之日起生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

20_年—月—日

2024買房協(xié)議書篇20

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物來之相

關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條合伙項目

甲乙雙方共同投資，購買位于,商鋪總價款—

元人民幣，中介費(fèi)—元、交易稅和費(fèi)—元、維修基金—元，

合計元。

第二條出資金額及比例

1.甲方首次出資—元人民幣；

2.乙方首次出資一元人民幣；

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款；

4.為了