經(jīng)濟(jì)法原理與實務(wù)課件：合同法

合同法

學(xué)習(xí)目標(biāo)：知識目標(biāo)：·了解合同的概念、特征及分類·理解合同成立的條件及合同效力的基本理論·掌握合同的形式及內(nèi)容，合同的履行、變更、終止及違約責(zé)任的基本原理能力目標(biāo)：·能按照成立合同的條件草擬合同·能應(yīng)用合同法的基本原理確定合同的效力·能處理實踐中合同的履行、違約等問題2025/1/121第一節(jié)合同及合同法概述

一、合同的概念與特征二、合同的分類有名合同與無名合同雙務(wù)合同與單務(wù)合同有償合同與無償合同諾成合同與實踐合同要式合同與不要式合同主合同與從合同三、合同的條款四、合同的形式：書面形式口頭形式其他形式五、合同法的概念和適用范圍六、合同法的基本原則2025/1/1221.合同的一般條款當(dāng)事人的名稱或姓名和住所標(biāo)的（合同的客體）數(shù)量質(zhì)量價款或酬金履行期限、地點和方式違約責(zé)任解決爭議的方法三、合同的條款格式條款非格式條款提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款一、合同的條款2.格式條款我國《合同法》第39條規(guī)定：“格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?！备袷綏l款最大的特點:非協(xié)議性。格式條款規(guī)制三條：（1）“提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。”（2）“提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款，無效?！保?）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款?！?“按揭貸款不成，應(yīng)一次性補交全款”格式條款無效【案情簡介】

近期，家住北京市朝陽區(qū)東壩的李女士向律師咨詢：2010年5月份李女士與北京市首開天成房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定房屋總價款310萬元，付款方式為首付百分之三十其余以商業(yè)貸款方式支付。簽約后，由于國家房地產(chǎn)市場以及銀行信貸政策發(fā)生變化，首付款的比例由百分之三十升至百分之四十，首開公司要求李女士補繳百分之十的首付款，對此李女士表示無法接受。2011年5月份，李女士首次收到了首開公司發(fā)來的催款函，函件催促李女士按照《補充協(xié)議》的約定補繳全款，這時李女士才發(fā)現(xiàn)《商品房買賣合同》其實包含“示范合同、補充協(xié)議、物業(yè)合同”等40多頁內(nèi)容。其中補充協(xié)議第三條規(guī)定，

6“如貸款銀行或公積金管理指定代辦機構(gòu)對買受人的按揭貸款申請做出不予貸款的表示或批準(zhǔn)貸款額度低于申請額度的（包括因為國家住房貸款政策調(diào)整而導(dǎo)致上述情況發(fā)生），則買受人須在貸款銀行或其指定代理機構(gòu)或出賣人書面通知送達(dá)后7日內(nèi)一次性向出賣人支付該商品房的剩余全部房款，或補交申請貸款額度與銀行審批貸款額度之間的差額并與出賣人簽署補充協(xié)議，否則按照本合同第十條約定處理?！笨吹胶贤瑑?nèi)容的李女士頓時亂了手腳，因為李女士根本沒有經(jīng)濟(jì)實力一次性支付余款。

李女士攜帶材料找到了筆者尋求法律幫助，筆者接到李女士咨詢后以后并沒有立刻進(jìn)行答復(fù)，在詳細(xì)閱讀整理李女士案件材料后，律師對李女士的案件進(jìn)行了細(xì)致的分析。7【案例分析】“貸款不成，應(yīng)全額付款”屬于格式條款，應(yīng)屬無效

?！逗贤ā返?0條規(guī)定：格式條款具有本法第52條和第53條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

1“貸款不成，應(yīng)一次性付款”此條款加重了購房人的責(zé)任；

2“貸款不成，應(yīng)一次性付款”排除了購房者的主要權(quán)利

。本案中，首開公司通過設(shè)置格式的《補充協(xié)議》排除了當(dāng)事人選擇付款方式的權(quán)利，同時同樣限制了購房人解除合同的合法權(quán)利。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規(guī)定：“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同”。8二、合同簽訂的原則平等原則自由原則公平原則誠實信用原則遵守法律、社會公德，不損害社會公共利益第二節(jié)合同的訂立及效力一、合同的訂立程序二、合同的生效要件三、合同的效力2025/1/1210

一、合同訂立的程序

當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

當(dāng)事人訂立合同的程序為要約和承諾。（一）要約

提出合同條件（想與你訂立合同你同意嗎？）（二）承諾同意要約所提合同條件（我同意）

2025/1/1211要約構(gòu)成要件？生效時間？撤回和撤銷？不得撤銷的規(guī)定？失效情形？1.要約必須是特定人行為的意思表示2.要約必須具有締結(jié)合同的目的3.要約必須向希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出4.要約的內(nèi)容必須具體確定（《合同法》第12條）5.要約必須送達(dá)受要約人第12條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。到達(dá)主義以數(shù)據(jù)電文形式發(fā)送的要約。要約一旦生效，要約人在要約有效期間內(nèi)不得隨意撤銷；受要約人在要約有效期間內(nèi)所做的承諾才有效。要約的撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約的撤銷，是指要約人在要約到達(dá)受要約人并生效以后，將該項要約取消，從而使要約的效力歸于消滅?！逗贤ā返?9條：（1）規(guī)定了承諾期限或者以其他形式（2）明示要約是不可撤銷的，或者盡管沒有明示要約不可撤銷，但（3）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作，則不可撤銷要約。1.拒絕要約的通知到達(dá)要約人2.要約人依法撤銷要約3.承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾4.受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更注：要約邀請？（引誘）希望對方向自己發(fā)出要約的意思表示2025/1/1213以下網(wǎng)購平臺哪些要約？

哪些是要約邀請？14承諾生效要件？生效時間？到達(dá)生效撤回？承諾的有效要件：1.承諾必須由受要約人向要約人做出2.承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到達(dá)要約人3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致4.承諾的方式必須符合要約的要求承諾撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。二、合同的成立要件1.主體資格合法2.意思表示真實3.不違反法律或者社會公共利益4.必須具備法律所要求的形式2025/1/1216甲施工企業(yè)于2000年承建某單位辦公樓，2001年4月竣工驗收合格并交付使用。2006年5月,甲致函該單位，說明屋面防水保修期滿及以后使用維護(hù)的注意事項。此事體現(xiàn)了合同法的（）原則。A.公平B.自愿C.誠實信用D.維護(hù)公共利益答案：C對于下列糾紛的解決，可以適用《合同法》的有（）。答案：ACE某公司與某銀行之同借款合同某公司與王某之間的勞動合同某建筑公司與某科研機構(gòu)之間的技術(shù)服務(wù)合同王某與其養(yǎng)子女之間的扶養(yǎng)協(xié)議某公司之間的設(shè)備租賃合同甲公司于2月5日以普通信件向乙公司發(fā)出要約，要約中表示以2000元一噸的價格賣給乙公司某種型號鋼材100噸，甲公司隨即又發(fā)了一封快件給乙公司，表示原要約中的價格作廢,現(xiàn)改為2100元一噸，其他條件不變。普通信件于2月8日到達(dá),快信于2月7日到達(dá)，乙公司均已收到兩封信，但秘書忘了把第快信交給董事長，乙公司董事長回信對普通信件發(fā)出的要約予以承諾。請問：甲、乙之間的合同是否成立，為什么？(B)A．合同未成立，原要約被撤銷B．合同未成立，原要約被新要約撤回C．合同成立，快件的意思表示未生效D．合同成立，要約與承諾取得了一致19A公司于10月20日向B公司發(fā)出一項要約，欲向其購買材料一批，第二天因為發(fā)生安全事故公司停產(chǎn)，便想反悔，10月23日發(fā)出撤銷通知。要約于10月26日到達(dá)乙公司。27日，B公司正在組織討論是否應(yīng)該接受這個要約的時候，撤銷通知到達(dá)。則：(D)A．要約有效，撤銷通知后于要約到達(dá)，未被撤回B．要約有效，要約未被撤銷C．要約無效，要約已被撤回D．要約無效，要約已被撤銷20五、締約過失責(zé)任2025/1/1221三、合同的效力法律根據(jù)合同生效要件對已經(jīng)訂立合同的評價。

根據(jù)其滿足生效要件的程度，不同可以分為：（一）有效合同（二）無效合同（三）可撤銷合同（四）效力待定合同2025/1/1222（一）有效合同有效合同構(gòu)成要件：1.主體合格。自然人為完全民事行為能力人；

企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織：經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級約束。2.意思表示自由。合同中必須貫徹平等互利、協(xié)商一致原則，任何一方不得把自己的意志強加給對方。3.不違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定。凡是涉及法律法規(guī)有強制性規(guī)定的，必須符合有關(guān)規(guī)定，不得利用合同進(jìn)行違法活動。4.符合法定形式。合同應(yīng)當(dāng)符合法定的或約定的形式要件。

例：合同除應(yīng)采用書面形式外，如依法律規(guī)定或依工程建設(shè)合同約定，當(dāng)采用公證、簽證、登記、批準(zhǔn)等形式后才生效的。

書面形式招投標(biāo)登記備案2025/1/1223（二）無效合同1.合同無效的法律規(guī)定（第52條規(guī)定）（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立工程建設(shè)合同，損害國家利益。（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益。（3）以合法形式掩蓋非法目的。（4）損害社會公共利益。（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。注：合同部分條款無效的情形

2.合同中的下列免責(zé)條款無效（第53條規(guī)定）

(1)造成對方人身傷害的;

(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

如果免責(zé)條款所產(chǎn)生的后果具有社會危害性和侵權(quán)性，侵害了對方當(dāng)事人的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利，則該免責(zé)條款將不具有法律效力。《合同法》規(guī)定，有（）情形的，合同無效答案：BCDE乘人之危，使對方在違背真實意思情況下訂立的合同惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定【案例】受脅迫訂立的合同是無效合同【案情】2006年8月，劉某與張某兩人合伙經(jīng)營了一家店鋪，同年12月，劉某與張某達(dá)成協(xié)議解除了合伙，劉某給付了張某人民幣6萬元，店鋪讓劉某一個人獨自經(jīng)營。解除合伙后，劉某店鋪經(jīng)營的非常紅火，張某眼紅，遂經(jīng)常到劉某店鋪鬧事。2007年2月，張某與劉某再次簽訂一合同，約定劉某給付張某人民幣5000元，張某不得到劉某店鋪干擾其正常經(jīng)營。合同簽訂后，劉某反悔，不同意給付張某5000元。兩人就該合同的法律效力發(fā)生糾紛。分歧：本案有兩種觀點第一種觀點：認(rèn)為，劉某與張某簽訂的第二份合同屬于可撤銷合同。劉某在訂立合同時，因受脅迫，其意思表示不真實，依照合同法第54條規(guī)定，“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷”，劉某可以依法請求法院撤銷該合同。第二種觀點：認(rèn)為，劉某與張某簽訂的第二份合同屬于無效合同，無效合同自始無效，因此劉某沒有義務(wù)給付張某5000元。分析：同意第二種觀點1.第二個合同不屬于可撤銷合同。雖然法律規(guī)定一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方請求撤銷合同。劉某與張某簽訂合同顯然是受到了張某的脅迫，但是并非所有受脅迫的合同都是可撤銷合同?？沙蜂N合同有一個前提，合同本身是相對有效的，也就是說合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定或者侵害社會公共利益。合同相對有效的前提，合同一方當(dāng)事人行使了可撤銷權(quán)后，合同才失去法律效力。本案第二個合同屬于內(nèi)容違法，自然不可能成為可撤銷合同。2.合同內(nèi)容違法，則合同自始無效。該合同內(nèi)容違反了法律規(guī)定，其以不受法律保護(hù)的權(quán)利與合同另一方要求對等關(guān)系，侵害了他人的合法權(quán)利。就如同搶劫者與被搶劫者簽訂合同要求對方給付金錢，則搶劫者不搶劫對方，又如同盜賊與受害人簽訂合同，給付我多少財物，則不盜取你的其他財產(chǎn)，如果認(rèn)定這類合同是受脅迫的可撤銷合同，假設(shè)受害人均沒有行使撤銷權(quán)，那么這些搶劫、盜竊合同就因此合法化了？顯然這是非?；闹嚨?。綜上，劉某與張某簽訂的第二份合同屬于無效合同?！镜湫桶咐颗畠何闯赡曦敭a(chǎn)贈他人部分無效江西省上饒市信州區(qū)人民法院依法宣判一起無效贈與合同糾紛案，判決原告黃某父親生前與原告叔叔簽訂的財產(chǎn)贈與合同中，贈與一半住房的部分無效，這一半住房歸原告繼承、所有，以作為原告的生活所需。原告黃某出生于2002年2月28日，父母離婚后隨母親生活，由父親每月支付撫養(yǎng)費360元。但原告父親從2005年4月起就沒有再付分文撫養(yǎng)費給原告。去年8月9日，原告父親知道自己身患重病將不久于人世，便與原告叔叔簽訂贈與合同將自己幾乎所有的財產(chǎn)無償贈與原告叔叔。8月20日，原告父親病逝。此后，原告遂以父親的贈與行為是為了逃避應(yīng)履行的法定義務(wù)，要求判決父親生前與叔叔簽訂的贈與合同部分無效，并確認(rèn)父親住房的三分之二歸原告繼承、所有，以作為原告的生活所需。

30[分析]法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告18周歲前需要一定的物質(zhì)保障，且原告和母親的生活比較困難。原告父親的贈與行為剝奪了原告健康生存和受教育權(quán)益的必要物質(zhì)保障，逃避了應(yīng)履行撫養(yǎng)女兒的法定義務(wù)，同時也違反了社會公德。（資料來源：/hetongfa/hetongfa/anli/21737.html）31（三）可變更或可撤銷的合同所謂可撤銷合同又稱為可撤銷、可變更的合同，是指當(dāng)事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已生效的合同歸于無效。可撤銷合同的法律特點表現(xiàn)在:1.可撤銷合同主要是因意思表示不真實而產(chǎn)生的。2.可撤銷合同須由撤銷權(quán)人主動行使撤銷權(quán)3.可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的4.可撤銷合同中的撤銷權(quán)人可以撤銷或變更合同33可撤銷的合同的種類（一）因重大誤解訂立的合同。網(wǎng)絡(luò)購物：規(guī)定經(jīng)銷商必須在WEB頁面上以醒目的字體和顏色對商品性能上的差異做出特別說明，否則由此造成誤解的當(dāng)屬可撤銷的合同。（二）顯失公平的合同。（三）因欺詐、脅迫而訂立的合同。（四）乘人之危的合同。1.重大誤解的構(gòu)成要件是：（1）必須是表意人因誤解作出了意思表示。（2）誤解必須是合同當(dāng)事人自己的誤解，因第三人的錯誤而發(fā)生誤解，并非合同法上的誤解，當(dāng)事人因第三人的錯誤而發(fā)生利益上的重大失衡，可按顯失公平處理。（3）須表意人無主觀上的故意。（4）誤解必須是重大的，所謂重大，指一般人如果處于表意人的地位，假使不是由于錯誤，就不會作出那樣的意思表示。3435某手表廠為紀(jì)念千禧年特制紀(jì)念手表2000只，每只售價2萬元。其廣告主要內(nèi)容為：(1)紀(jì)念表為金表；(2)紀(jì)念表鑲有進(jìn)口鉆石。后經(jīng)證實，該紀(jì)念表為鍍金表；進(jìn)口鉆石為進(jìn)口人造鉆石，每粒價格為1元。手表成本約1000元。為此，購買者與該手表廠發(fā)生糾紛。該糾紛應(yīng)如何處理？()A．按無效合同處理，理由為欺詐B．按可撤銷合同處理，理由為欺詐C．按可撤銷合同處理，理由為重大誤解D．按有效合同處理【典型案例】服裝合同重大誤解案吉祥服裝廠（被告）攜服裝樣品到某市大華商廈（原告）協(xié)商簽訂了服裝購銷合同。當(dāng)時，吉祥服裝廠稱樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看后也認(rèn)定是純棉布料。雙方在合同中約定：吉祥服裝廠向大華商廈提供按樣品及樣品所用同種布料制作的女式裙9000件，總價款為360000元。8月25日，吉祥服裝廠按合同約定的時間將貨物運送到了指定的地點，大華商廈驗貨后認(rèn)為數(shù)量、質(zhì)量均符合合同約定，于是按約定的時間向服裝廠支付了貨款。9月1日，一位顧客購買此裙后認(rèn)為不是純棉布料，要求退貨。大華商廈立即請有關(guān)部門進(jìn)行檢驗，后證布料非純棉布料，里面含有15％的化纖成分。大華商廈認(rèn)為吉祥服裝廠有欺詐行為，并于是函告吉祥服裝廠前來協(xié)商，要求或者退貨或者每件成品降低36價款10元。吉祥服裝廠則辯稱：其廠業(yè)務(wù)員去南方某市購買此布料時是按純棉布料的價格購買的，有發(fā)票為證，且當(dāng)時拿樣品給商廈看時，商廈也認(rèn)為是純棉布料，因而不存在欺詐行為，不同意退貨，并表示每件成品只能降低5元。雙方多次協(xié)商均未達(dá)成一致意見。此后，商廈主管人員調(diào)離崗位，此爭議被擱置，直至次年9月26日，商廈才訴至法院，要求解除合同，退還全部制成品，并要求吉祥服裝廠承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。（資料來源：/ziliao/article-43423.html）37[分析]在本案中，被告吉祥服裝廠在采購布料時誤以為是純棉布料并將其制成成品賣給原告，從其主觀上看，并沒有故意作虛假陳述或故意隱瞞真實情況，不存在欺詐的故意，因此，被告的行為不是欺詐行為。但是，由于原告和被告都將布料當(dāng)作是純棉布料而訂立了合同，雙方對合同標(biāo)的物的質(zhì)量都發(fā)生了錯誤認(rèn)識，并且此種錯誤認(rèn)識嚴(yán)重影響了原告的利益，此合同為因重大誤解而訂立的合同，當(dāng)事人可以請求人民法院予以撤銷或者予以變更。382.顯失公平構(gòu)成要件：1.客觀要件，指當(dāng)事人在給付與對待給付之間失衡或造成利益的不平衡，它主要適用于雙務(wù)合同。2.主觀要件，是指在訂立合同時，一方具有利用優(yōu)勢或利用對方輕率、無經(jīng)驗等而與對方訂立顯失公平合同的故意。這種利用他人的主觀狀態(tài)已表明行為背離了誠實信用原則的要求。因此，受害人不能證明對方具有此種故意而僅能證明自己在訂立合同時缺乏經(jīng)驗和技能，不了解市場行情、草率等，從而訂立了于己不利的合同，則不能認(rèn)為對方具備顯失公平的主觀條件。顯失公平的主觀要件可分為：（1）一方利用優(yōu)勢。（2）未履行訂約過程所應(yīng)盡的告知等義務(wù)。（3）利用對方?jīng)]有經(jīng)驗或輕率。39【典型案例】并非“顯失公平”機電網(wǎng)購平臺受李某委托為其購買烘干機。不久該平臺從湖北省鐘祥縣購買舊烘干機一臺交予李某，并告知：烘干機的價格是44000元，差旅費2500元、運費3500元。三者均無發(fā)票，且購買烘干機之前機也沒告知李某烘干機的價格，李某因此對烘干機的價格產(chǎn)生疑慮，要求在核實烘干機的價格后付清本息，機電網(wǎng)購平臺同意，并在6月21日與李某簽訂了協(xié)議書，其主要內(nèi)容為：“（1）機電網(wǎng)購平臺在2月18日購買舊烘干機花去4.4萬元，差旅費2500元，運費3500元，張某購買烘干機共花5萬元。（2）李某負(fù)責(zé)對機電網(wǎng)購平臺購買的烘干機進(jìn)行核實價格，如果烘干機確實是4.4萬元買的，李某在20日內(nèi)付清本息；如果烘干機是4.4萬元以下買的，則烘干機無償歸李某所有，運費、差旅費由機電網(wǎng)購平臺負(fù)擔(dān)。”合同簽訂后，李某核實烘干機價格，得知機電網(wǎng)購平臺是3萬元買的烘干機（實付2.86萬元），遂以烘干機是4.4萬元以下購買為由，拒絕還款。機電網(wǎng)購平臺則以雙方6月21日訂立的合同顯失公平為由向人民法院提起訴訟，要求撤銷該合同，由李某歸還購買烘干機的本息37600元。2025/1/1240[分析]本案當(dāng)事人爭議的焦點是6月21日雙方簽訂的合同是否有效，是否顯示公平。從構(gòu)成顯失公平的主觀要件來看，李某在不知情的情況下，（機電網(wǎng)購平臺購買烘干機時沒有告知其價格，拉回后又無發(fā)票），要求核實價格是符合常理的，并不是利用自己的優(yōu)勢不付給張某錢，如果李某不花一定的人力、物力去湖北核實價格，或者因賣方不配合而無法核實價格，那么只能出高于烘干機的實買價格買下烘干機，他就處于事實上的劣勢一方。李某以訂立合同的方式明確告知對方：“不要撒謊，如果你撒謊被我證實了，烘干機將無償歸我所有，一切費用由你負(fù)擔(dān)?！币蚨膊荒苷f李某未履行訂約過程中所應(yīng)盡的告知義務(wù)。同時，由于機電網(wǎng)購平臺比誰都清楚自己購買的烘干機價格是3萬元而不是4.4萬元，因此也不存在機電網(wǎng)購平臺沒有經(jīng)驗或者輕率之說。從構(gòu)成顯失公平的主觀要件來看，本案也不適用于顯失公平。因此，無論是從構(gòu)成顯失公平的主觀要件還是從客觀要件來看，本案都不適用顯失公平。41第55條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。撤銷權(quán)時效：施工合同可撤銷的情形有（）。答案：AD在訂立施工合同時顯失公平施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益違反了《建筑法》的強制性規(guī)定訂立合同時，建設(shè)單位存在重大誤解損害社會公共利益甲患重病住院急需用錢又借貸無門，乙表示愿意借給甲2000元，但半年后須加倍償還，否則以甲的房子代償，甲表示同意。根據(jù)《合同法》規(guī)定，甲、乙之間的借款合同因（）。答案：DA.顯失公平而無效B.欺詐而可撤銷C.乘人之危而無效D.乘人之危而可撤銷施工單位甲與材料供應(yīng)商乙簽訂一份顯失公平的鋼材供應(yīng)合同，甲因此而享有合同的撤銷權(quán)。其撤銷權(quán)消滅的情形有（）。答案：ABE甲自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)甲知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)甲自應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起半年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)甲自訂立合同之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)甲知道撤銷事由后以自已的行為放棄撤銷權(quán)合同一方當(dāng)事人因重大誤解訂立了對自己的利益有較大損害的合同。該當(dāng)事人可以（）答案：B認(rèn)為此合同無效，不予履行向仲裁機構(gòu)申請撤銷該合同向法院申請判定為無效合同請求建設(shè)行政主管部門判定為無效合同（四）效力待定的合同效力待定的合同指合同欠缺有效條件，能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力尚未確定，有待于其他行為或事實使之確定的合同。效力待定的合同經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn)，才能化欠缺有效要件為符合有效要件，發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力；有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認(rèn)，效力待定合同歸于無效。1.限制民事行為能力人訂立的合同2.代理權(quán)瑕疵的代理3.無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同《合同法》第51條規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。47481.限制民事行為能力人訂立的合同1.如果限制民事行為能力人實施的是單方民事行為，如拋棄財產(chǎn)，則行為當(dāng)然無效。2.如果限制民事行為能力人實施的是雙方民事行為，如與他人訂立合同，則與其發(fā)生關(guān)系的相對人可以在規(guī)定的期限內(nèi)，催告其法定代理人是否承認(rèn)這些行為?！逗贤ā返?7條：相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。3.限制民事行為能力人訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。49甲、乙二人是好友，現(xiàn)年均為17歲，甲已經(jīng)參加工作，乙還在高中讀書。乙繼承了巨額遺產(chǎn)，欲委托甲投資，遂與甲訂立合同，約定乙出資5萬元，委托甲投資，投資所得收益甲可取得20%。關(guān)于此合同的效力，正確的說法是：()A．甲、乙的父母均追認(rèn)時，合同有效B．乙的父母追認(rèn)時，合同有效C．甲可催告乙的父母在一個月內(nèi)追認(rèn)合同，如到期乙的父母未作表示，則合同生效D．在乙的父母追認(rèn)之前，甲有權(quán)撤銷合同50（二）代理權(quán)瑕疵的代理1.無權(quán)代理行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。2.表見代理相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。雙方均采用了數(shù)字認(rèn)證等安全系統(tǒng)。表見代理本人知道他人以自己的名義實施民事行為而不作否定表示的，視為同意。案例：表見代理案例分析

[基本案情]

張媛口頭委托其弟張利代其在某基金會存款，先后八筆共13萬元人民幣，張利系該基金會儲蓄部副主任，每次存款時在存款人欄填寫張媛，在經(jīng)辦人欄還是填寫張媛。其后，張利伙同該基金會會計李麗以張媛的名義從該基金會貸款8萬元人民幣，以張媛在該基金會所存13萬元存單質(zhì)押，借款人欄、經(jīng)辦人欄和出質(zhì)人欄都是填寫的張媛。

張利將上述8萬元擅自打入甲公司的賬號，有去無回。因未按時向基金會還本付息，基金會行使質(zhì)權(quán)，從13萬元存款中扣下8萬元及其利息。

2025/1/1251在此期間，張媛口頭委托張利將2萬元借給李村，沒有任何書面文件，對此張媛承認(rèn)張利有代理權(quán)。張媛以其未借款和未設(shè)立質(zhì)押，張利的借款和質(zhì)押均系其自己行為為由，向該基金會主張13萬元的存款及其利息?；饡t認(rèn)為張利的行為構(gòu)成表見代理，張媛應(yīng)當(dāng)承受法律后果。問：本案如何處理?2025/1/1252[案例分析]

張利的代理行為是否構(gòu)成表見代理?關(guān)鍵在于本案情況是否足以使相對人基金會認(rèn)為張利對張媛貸款一事享有代理權(quán)。

貸款是為自身設(shè)定大額債務(wù)的行為，作為發(fā)放貸款的貸款人，基金會負(fù)有對借款人身份、資信、貸款意思等情況謹(jǐn)慎的調(diào)查義務(wù)，在沒有借款人本人書面授權(quán)的前提下，顯然不能以張利曾代理張媛存過款的事實就推定張利對張媛貸款也必然享有代理權(quán)，可見張利以張媛名義貸款的行為對基金會不構(gòu)成表見代理。2025/1/1253當(dāng)然，在實務(wù)中，首先還應(yīng)當(dāng)審核該基金會是否具有合法的吸收存款和發(fā)放貸款的資格，否則其全部行為自然是無效的。綜上所述，由于張利擅自以張媛名義貸款、以張媛所有的存單出質(zhì)的行為事先未經(jīng)張媛同意、事后也未得到張媛的追認(rèn)，故其以張媛名義訂立的借款合同及質(zhì)押合同均歸于無效，對基金會而言張利的貸款行為也不構(gòu)成表見代理，基金會行使質(zhì)權(quán)無法律及法理上的依據(jù)，其8萬元及利息損失只能向無權(quán)代理人張利主張，存單權(quán)利人張媛基于合法有效的儲蓄合同當(dāng)然地享有對基金會13萬元存款及利息的債權(quán)。2025/1/1254兄長代弟賠款的行為是否構(gòu)成構(gòu)成表見代理？【案情】2009年3月，原告張某與被告劉某各自在自家的自留山上造林時，因地界的問題發(fā)生打架，當(dāng)時劉某頭部受傷，經(jīng)法醫(yī)鑒定構(gòu)成輕傷甲級，檢察院以原告涉嫌故意傷害罪而將原告收押，期間，原告的哥哥張某某為了能將原告取保候?qū)?，在?dāng)?shù)卮逦瘯闹鞒窒屡c被告劉某達(dá)成了賠償協(xié)議，并當(dāng)場賠了5000元錢給被告。后來，檢察院以證據(jù)不足為由將原告張某無罪釋放。原告被釋放后，以其哥哥在未取得自己同意的情況下而與被告達(dá)成的賠償協(xié)議無效為由將被告劉某告上法庭，要求被告返還5000元賠款。兄長代弟賠款的行為是否構(gòu)成表見代理?2025/1/1255【分歧】兄長代弟賠款的行為是否構(gòu)成表見代理?對此存在兩種不同意見。第一種意見認(rèn)為，原告的哥哥代表原告和被告達(dá)成協(xié)議時，原告因涉嫌犯故意傷害罪而被關(guān)押，被告沒有證據(jù)證明協(xié)議時代理人取得了原告的同意，原告哥哥的代理行為是一種無權(quán)代理，事后也沒有取得原告本人的追認(rèn)，其代理行為不構(gòu)成表見代理，代理行為無效。第二種意見認(rèn)為，代理人張某某是原告張某的哥哥，足以使被告確信其代理行為是原告的真實意思，構(gòu)成表見代理，代理行為有效。2025/1/1256[分析]1.盡管本案被告沒有證據(jù)證明代理人的代理行為取得了原告本人的認(rèn)可，但代理人張某某是原告的哥哥，客觀上存在使被告確信代理人有代理權(quán)的因素，根據(jù)我國合同法第四十九條的規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”由此可見，本案代理人張某某的代理行為構(gòu)成表見代理，該代理行為有效。2.由于代理人張某某的行為構(gòu)成表見代理，原告作為被代理人只有追認(rèn)權(quán)而無否認(rèn)權(quán)，他必須對表見代理行為承擔(dān)授權(quán)人的責(zé)任，不管他對表見代理的成立有無過錯。如果原告確實沒有授權(quán)于代理人張某某，也只能向代理人主張無權(quán)代理，要求賠償損失。2025/1/1257案例：表見代理的認(rèn)定【案情簡介】

2011年9月，甲公司與乙公司簽訂了委托代理合同，合同約定：乙公司有權(quán)代理甲公司銷售和租賃甲公司位于X區(qū)的兩個樓盤；乙公司因銷售、租賃甲公司樓盤而獲得的款項應(yīng)打入甲公司的賬戶；甲公司應(yīng)根據(jù)乙公司的銷售、租賃業(yè)績向乙公司支付提成。合同簽訂后，甲公司向乙公司移交房屋清單和房產(chǎn)資料，乙公司成立項目組履行合同。

2011年11月，乙公司法定代表人陳某向本市工商局申請成立一家公司（因該公司名稱與甲公司極為相似，本案中暫稱為新甲公司）法定代表人仍為陳某。該公司設(shè)立后，陳某以新甲公司為名向王某等數(shù)十人銷售房屋，并稱新甲公司是甲公司的下屬公司，并許諾可以以低于市場價的價格向其銷售房屋，但必須先支付房款后簽訂合同。王某等因價格所誘先后向陳某付款共計1000多萬，而陳某則以新甲公司名義出具收款單，拒絕與其簽訂買賣合同。此后王某等先后向其催款數(shù)次，陳某每次以陳某個人/新甲公司名義向王某等開具欠條，承認(rèn)收受房款承諾還款，但拒絕簽訂合同。2012年3月，王某等因索款無望，以甲公司、乙公司、新甲公司為被告向法院起訴，要求返還房款。58【請問】1.甲公司是否該為王某等的損失承擔(dān)責(zé)任2.新甲公司、陳某與王某等購房者之間形成的怎樣的法律關(guān)系在本案例中甲公司是否應(yīng)該為王某等的損失承擔(dān)責(zé)任、陳某、新甲公司與王某等購房者之間的法律關(guān)系變化（即是否形成了買賣合同關(guān)系）、陳某及新甲公司的行為應(yīng)該如何定性，成為本案的焦點。59【案例分析】1.甲公司不應(yīng)該為王某等的損失承擔(dān)責(zé)任陳某在與王某等買賣房屋時并未使用甲公司的名義，而是以新甲公司的名義進(jìn)行交易，而事實上甲公司從未與新甲公司簽訂任何委托合同，這兩個公司之前并無任何法律關(guān)系。王某等僅是聽?wèi){陳某一面之詞就認(rèn)為新甲公司與甲公司之前有關(guān)聯(lián)，無法認(rèn)定為表見代理。在這種本人完全不知情的情況下，如果代理人全然沒有代理權(quán)，就是對社會中所有的人來說都被認(rèn)為擁有真實的代理權(quán)，表見代理也不能成立。以上論述可以得出，新甲公司利用王某等的過失，擅自和王某等進(jìn)行交易并越權(quán)收取了巨額房款，其行為系無權(quán)代理、越權(quán)代理。對此，依《民法通則》第66條之規(guī)定，沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)的行為由行為人承擔(dān)民事責(zé)任，而甲公司只有追認(rèn)才能承擔(dān)責(zé)任。602.新甲公司、陳某與王某等購房者之間形成的法律關(guān)系在本案中新甲公司已經(jīng)違約，在履行期限屆滿之前，已以自己的行為（拒絕簽訂房屋買賣合同并過戶房屋）表明不履行主要債務(wù)。而王某等作為債權(quán)人亦未要求新甲公司交付標(biāo)的物，而是要求返回貨款，并接受陳某以個人名義開具的欠條，由此可見新甲公司與王某等的房屋買賣合同關(guān)系已經(jīng)因無標(biāo)的物交付而結(jié)束，代之以的是陳某與王某等的個人債權(quán)債務(wù)關(guān)系。本案中法律關(guān)系雙方已從公司與個人轉(zhuǎn)變?yōu)閭€人與個人。

61【律師建議】

在經(jīng)濟(jì)活動日益頻繁的今天，各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系變得復(fù)雜而多樣化。如何在經(jīng)濟(jì)交往中最大化的保證自己的權(quán)益，是每一個個體都應(yīng)該關(guān)注和重視的話題。

本案給我們帶來啟示：當(dāng)事人在簽訂買賣合同時應(yīng)謹(jǐn)慎履行審查義務(wù)。買受人在簽訂大額的買賣合同時，為了保證自己的權(quán)益不受損傷，應(yīng)該對合同相對人進(jìn)行合理的審查。這種審查包括權(quán)限審查和資質(zhì)審查兩個方面，而審查的方式也應(yīng)以書面證明為主，結(jié)合其他方式進(jìn)行審查，通過認(rèn)定合同相對人的權(quán)限以確保資金的安全。6263甲在其承包的商店里向乙出售一套價值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接電話，甲囑咐前來看望他的朋友丙說，“請幫我看管一下店，我馬上回來”。甲出去以后，乙提出其有事不能久呆，要求丙盡快將西服賣給他，丙提出要等待甲回來。后來丙見乙要走，于是答應(yīng)代替甲出售該西服。雙方經(jīng)過協(xié)商以1800元的價格出售給乙。甲回來以后，得知西服以1800元的價格被出售，覺得賣虧了，立即找到乙要求退款并取回西服。下列說法正確是()A．丙的行為構(gòu)成表見代理，乙可以拒絕返還西服B．丙的行為構(gòu)成無權(quán)代理，甲可以要求乙返還西服C．丙的行為構(gòu)成表見代理，但買賣合同的效力未定D．丙的行為構(gòu)成無權(quán)代理，買賣合同的效力未定，甲可以行使撤銷權(quán)不予追認(rèn)64所謂無權(quán)處分合同，是指無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)，并與相對人訂立轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的合同。其特點在于:第一，行為人實施了法律上的處分行為。第二，行為人沒有法律上的處分權(quán)而處分了他人的財產(chǎn)。第三，因行為人處分財產(chǎn)的行為而使行為人與相對人訂立合同。第四，行為人是以自己的名義實施處分行為。權(quán)利人拒絕追認(rèn)無權(quán)處分行為，不得對抗善意第三人?！逗贤ā返?1條3.無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同65《合同法》第51條，無權(quán)處分合同發(fā)生效力，必須要經(jīng)過本人追認(rèn)或行為人事后取得處分權(quán)。1、無權(quán)處分行為經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)可以生效。2、無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)，也可導(dǎo)致無權(quán)處分行為有效。在無權(quán)處分的情況下，能不能根據(jù)權(quán)利人拒絕追認(rèn)而簡單地宣告合同無效？66甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛1、牛2、牛3、牛4、牛5，總價款為1萬元；乙向甲交付定金3千元，余下款項由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清?？钪?，甲保留該5頭牛的所有權(quán)。甲向乙交付了該5頭牛。

設(shè)在?？罡肚逯?，乙與丁達(dá)成一項轉(zhuǎn)讓牛4的合同，在向丁交付牛4之前，該合同的效力如何？為什么？67黃某將其結(jié)婚禮服借給喬某使用，喬某卻以自己的名義將該禮服賣給攝影樓。攝影樓老板知道該禮服是黃某的，就找到黃某要求其承認(rèn)，黃某大怒，多次向喬某索要，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，下列關(guān)于攝影樓與喬某之間買賣禮服的合同效力的表述哪一是正確的？()A．無效B．有效C．效力待定D．得變更或撤銷68甲對乙的一座非常精致的埃及水晶金字塔模型十分喜愛，幾次提出要求購買，乙均未答應(yīng)。某日乙的朋友丙到乙家中玩，十分喜歡該模型，提出借玩幾天，乙非常愉快的答應(yīng)了。甲遂找到丙，提出要買該模型，丙以3000元將之賣給甲。不久乙向丙索還該模型時，丙告訴乙該模型已被賣給甲，乙就找到甲索要模型，下列說法正確的是哪一項？()A．甲有返還義務(wù)，因買賣該模型的合同是無權(quán)處分，且未取得所有權(quán)人的追認(rèn)B．甲無返還義務(wù)，因其買該模型構(gòu)成善意取得C．甲買該模型構(gòu)成善意取得，但合同是效力待定，因乙拒絕追認(rèn)而不生效，因此其沒有法律上的根據(jù)，應(yīng)當(dāng)返還D．甲有返還義務(wù)，因出賣該模型的丙是無權(quán)代理，且未取得本人的追認(rèn)一、合同履行的原則二、合同履行的規(guī)則

（不明事項的確定規(guī)則）三、合同履行中的抗辯權(quán)四、合同的保全第四節(jié)合同的履行2025/1/1269一、合同的履行與履行的原則（一）概念指合同當(dāng)事人按照合同約定或者法律的規(guī)定，全面適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯猿袚?dān)的合同義務(wù)，使債權(quán)人的權(quán)利得到實現(xiàn)的過程。（二）原則1.實際履行2.協(xié)作履行3.經(jīng)濟(jì)合理4.適當(dāng)履行5.情勢變更2025/1/1270二、合同履行中對約定不明確條款的具體處理規(guī)定1、合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可按照如下的順序加以確定(第61條)：（1）可以協(xié)議補充；

（2）不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2、當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明的處理（二）價款或酬金不明確的處理（三）履行地點不明確的處理（四）履行期限不明確的處理（五）履行方式不明確的處理（六）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的處理2025/1/1271三、幾種情況下的履行規(guī)則（一）價格變化時的合同履行規(guī)則（二）涉及第三人合同履行規(guī)則（三）合同主體發(fā)生變化時的履行規(guī)則（四）債務(wù)人履行方式變化的履行規(guī)則2025/1/1272四、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)（一）后履行抗辯權(quán)（二）同時履行抗辯權(quán)（三）不安抗辯權(quán)2025/1/1273五、合同的保全（一）概念

法律為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少或不增加而給債權(quán)人的債權(quán)帶來損害，允許債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的行為行使代位權(quán)或撤銷權(quán)，以維護(hù)其債權(quán)。（二）種類1、債權(quán)人的代位權(quán)2、撤銷權(quán)2025/1/1274第五節(jié)合同的解除

一、合同的解除概念二、合同解除的種類三、合同解除的條件四、合同解除的程序五、合同解除的效力2025/1/1275合同的解除？是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。2025/1/1276合同解除的類型（一）協(xié)議解除與單方解除

1.協(xié)議解除是指合同生效后，雙方當(dāng)事人通過達(dá)成協(xié)議使該合同效力歸于消滅的法律行為?；谝馑甲灾卧瓌t，當(dāng)事人可以任意通過合意解除合同。

2.單方解除是指合同生效后，一方當(dāng)事人行使其解除權(quán)而使合同效力歸于消滅的民事法律行為。單方解除必須有解除權(quán)的存在，解除權(quán)是形成權(quán)，因此不受訴訟時效的限制。（二）約定解除和法定解除

1.約定解除是指解除合同之一方當(dāng)事人基于合同約定產(chǎn)生的解除權(quán)而解除合同的情形?；谝馑甲灾卧瓌t，當(dāng)事人可以在合同中約定一方當(dāng)事人在特定情況下可以享有解除合同的權(quán)利。

2.法定解除是指解除合同之一方當(dāng)事人基于法律規(guī)定產(chǎn)生的解除權(quán)而解除合同的情形。2025/1/1277合同的法定解除合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。2．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。5．法律規(guī)定的其他情形。2025/1/1278解除權(quán)的除斥期間：我國《合同法》第九十五條第一款規(guī)定解除權(quán)行使的除斥期間既可以由法律規(guī)定，也可以由當(dāng)事人約定；第二款規(guī)定在法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人沒有約定的情況下，經(jīng)對方催告后的合理期限為除斥期間。

2025/1/1279解除合同需要什么條件？1.協(xié)議解除的條件：事后協(xié)商一致廢除原合同2.約定解除的條件：按事前合同約定解除條款，解除合同3.法定解除條件：出現(xiàn)合同法第94條規(guī)定2025/1/1280解除合同的權(quán)利應(yīng)當(dāng)滿足的條件⑴當(dāng)事人一方遲延履行。⑵當(dāng)事人一方遲延履行的是主要債務(wù)。⑶經(jīng)另一方催告。⑷遲延履行一方在催告后的合理期限內(nèi)仍未履行。⑸因違約致使不能實現(xiàn)合同。⑹法律規(guī)定的其他情形。2025/1/1281合同解除的程序？出現(xiàn)解除事由——行使解除權(quán)2025/1/1282合同解除的效力？自始當(dāng)然無效復(fù)恢原狀：

1相互返還；

2向國家、集體、第三人返還；

3不能返還或沒有必要返反的，折價補償；

4賠償損失2025/1/1283一、違約概念二、違約類型三、違約責(zé)任四、歸責(zé)原則第五節(jié)違約責(zé)任2025/1/1284何謂違約行為？