永州市建筑工程承包合同

永州市建筑工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：永州市城市建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：永州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

法定代表人：張三

乙方（承包方）：湖南建筑工程有限公司

地址：湖南省長沙市天心區(qū)

法定代表人：李四

鑒于甲方擬在永州市建設(shè)某工程項目，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方的建筑工程事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：永州市某工程項目。

1.2工程地點：永州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。

1.4工程規(guī)模：總建筑面積約10000平方米。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點及比例如下：

2.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；

2.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；

2.2.3工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%；

2.2.4工程竣工結(jié)算完成后5個工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價款的95%；

2.2.5剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿兩年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為2023年6月1日，竣工日期為2024年6月1日，總工期為365天。

3.2因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

第四條工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)組織驗收。

4.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格證明文件。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。

5.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基本條件。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。

5.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

5.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期限為工程竣工驗收合格之日起兩年。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之一的違約金。

6.2如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂等。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：永州市城市建設(shè)發(fā)展有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年5月20日

乙方（蓋章）：湖南建筑工程有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年5月20日

以上合同內(nèi)容涵蓋了工程概況、合同價款及支付方式、工程期限、工程質(zhì)量與驗收