門店租賃合同書

門店租賃合同書

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方門店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃門店的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的門店（以下簡(jiǎn)稱“租賃門店”）出租給乙方使用。

1.2租賃門店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《門店平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃門店僅用于_______________________，不得用于其他用途。

2.2乙方不得將租賃門店用于違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條門店交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日將租賃門店交付給乙方，并保證門店符合約定的使用條件。

6.2乙方應(yīng)在接收門店后____日內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證對(duì)租賃門店擁有合法的出租權(quán)，并保證門店在租賃期間不因甲方原因被第三方主張權(quán)利。

7.2甲方應(yīng)保證門店的結(jié)構(gòu)安全，定期對(duì)門店進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店使用所需的相關(guān)手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門店，并享有門店的占有、使用和收益權(quán)。

8.2乙方應(yīng)合理使用門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

8.4乙方應(yīng)妥善保管門店設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

10.2因乙方原因?qū)е麻T店損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

10.3任何一方違反合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：門店平面圖及設(shè)施清單

（此處附上詳細(xì)的門店平面圖及設(shè)施清單，包括但不限于門店的具