二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場逐漸成為我國房地產(chǎn)市場的重要組成部分。為充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，共同拓展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、居住等功能性場所的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）代銷：指甲方委托乙方代理銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方代銷產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指接受甲方委托，代理銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，積極推廣、銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代銷傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣、銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方反饋銷售情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方；6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清代銷傭金；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代銷傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例從甲方處獲取傭金。（2）推廣費(fèi)用：乙方為推廣甲方產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所發(fā)生的合理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方在合作過程中根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）代銷傭金：乙方在每月一個(gè)工作日前，向甲方提交上個(gè)月的銷售業(yè)績及傭金計(jì)算明細(xì)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月代銷傭金。（2）推廣費(fèi)用：乙方在發(fā)生推廣費(fèi)用后，向甲方提交費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的推廣費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款：（1）代銷傭金支付：甲方支付代銷傭金時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到賬。（2）推廣費(fèi)用支付：甲方支付推廣費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額、及時(shí)到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定支付乙方代銷傭金或推廣費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的_____%計(jì)算。（2）甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定積極推廣、銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）雙方在合作過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的業(yè)務(wù)；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在代銷過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項(xiàng)目信息或銷售條件。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方代銷行為的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反本協(xié)議的行為采取法律行動的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài)，提供市場分析報(bào)告。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，提高項(xiàng)目知名度。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、郵件、電話等方式進(jìn)行溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。2.乙方提供的代銷傭金計(jì)算明細(xì)。3.乙方提供的推廣費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票。4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付乙方代銷傭金或推廣費(fèi)用。（2）未按約定提供項(xiàng)目資料。2.乙方違約：（1）未能積極推廣、銷售產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）泄露甲方商業(yè)秘密。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目信息或銷售條件。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合實(shí)際行為和后果進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方自愿選擇的中立第三方，按照一定的程序，對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，甲方應(yīng)在收到乙方要求后及時(shí)提供所需資料。2.問題：乙方未能積極推廣項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)提供市場分析報(bào)告和推廣建議，乙方應(yīng)積極執(zhí)行并反饋效果。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，解決合同條款爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的項(xiàng)目資料和市場信息。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成推廣和銷售任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付代銷傭金。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在代銷過程中獲得合理的利潤空間。（2）甲方應(yīng)提供市場推廣所需的資源和支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自降低乙方的代銷傭金比例。（2）甲方不得限制乙方的推廣方式和范圍。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方代銷行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成推廣任務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成代銷任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證甲方的商業(yè)利益不受損害。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。（2）乙方不得擅自調(diào)整代銷傭金比例。（3）乙方不得違反約定的推廣方式和范圍。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利2.合作方義務(wù)3.代銷方權(quán)利4.代銷方義務(wù)三、合作內(nèi)容與范圍1.合作項(xiàng)目介紹2.合作區(qū)域3.合作期限4.合作產(chǎn)品5.合作方式四、代銷費(fèi)用與結(jié)算1.代銷費(fèi)用構(gòu)成2.代銷費(fèi)用結(jié)算方式3.代銷費(fèi)用支付時(shí)間4.代銷費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、市場推廣與宣傳1.市場推廣策略2.宣傳材料制作與提供3.媒體合作與廣告投放4.市場推廣效果評估六、客戶服務(wù)與管理1.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.客戶關(guān)系維護(hù)3.客戶信息保密4.客戶投訴處理七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十三、合同附件1.合作項(xiàng)目資料2.市場推廣方案3.客戶服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署地合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：合作方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：代銷方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利：對代銷方進(jìn)行市場推廣活動的指導(dǎo)和監(jiān)督。獲得代銷方提供的市場推廣報(bào)告和銷售數(shù)據(jù)。在代銷方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.合作方義務(wù)：向代銷方提供合作項(xiàng)目的詳細(xì)資料和市場分析。協(xié)助代銷方進(jìn)行市場推廣和客戶關(guān)系維護(hù)。按照約定支付代銷費(fèi)用。3.代銷方權(quán)利：在合作區(qū)域內(nèi)開展市場推廣活動。獲得合作項(xiàng)目的銷售提成。在合作期間，有權(quán)使用合作方的品牌和資源。4.代銷方義務(wù)：按照合作方的要求進(jìn)行市場推廣和銷售。及時(shí)向合作方報(bào)告銷售情況和市場動態(tài)。保護(hù)合作方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。三、合作內(nèi)容與范圍1.合作項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目位置：項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目類型：2.合作區(qū)域：合作區(qū)域范圍：合作區(qū)域描述：3.合作期限：合作起始日期：_______年_______月_______日合作終止日期：_______年_______月_______日4.合作產(chǎn)品：產(chǎn)品類型：產(chǎn)品規(guī)格：產(chǎn)品價(jià)格：5.合作方式：代銷方式：合作比例：四、代銷費(fèi)用與結(jié)算1.代銷費(fèi)用構(gòu)成：銷售提成比例：其他費(fèi)用：2.代銷費(fèi)用結(jié)算方式：結(jié)算周期：結(jié)算方式：3.代銷費(fèi)用支付時(shí)間：支付日期：支付方式：4.代銷費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：調(diào)整方式：五、市場推廣與宣傳1.市場推廣策略：推廣目標(biāo)：推廣方式：2.宣傳材料制作與提供：材料內(nèi)容：提供時(shí)間：3.媒體合作與廣告投放：合作媒體：投放廣告內(nèi)容：4.市場推廣效果評估：評估指標(biāo)：評估時(shí)間：六、客戶服務(wù)與管理1.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.客戶關(guān)系維護(hù)：維護(hù)方式：維護(hù)頻率：3.客戶信息保密：保密內(nèi)容：保密期限：4.客戶投訴處理：投訴渠道：處理流程：七、保密條款1.保密范圍：合作雙方的商業(yè)秘密：合作項(xiàng)目的相關(guān)信息：2.保密期限：保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.違約責(zé)任：違約情形：違約責(zé)任承擔(dān)方式：八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合作項(xiàng)目及相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸合作方所有。代銷方在合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸代銷方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)。代銷方不得將合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形：代銷方未按約定進(jìn)行市場推廣或銷售。合作方未按約定支付代銷費(fèi)用。雙方違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、合同終止1.合同終止情形：合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生合同約定的解除條件。2.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)退還對方已支付的款項(xiàng)。十三、合同附件1.合作項(xiàng)目資料：項(xiàng)目規(guī)劃文件：項(xiàng)目用地證明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：2.市場推廣方案：推廣計(jì)劃：宣傳材料：3.客戶服務(wù)協(xié)議：服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.其他相關(guān)附件：相關(guān)法律法規(guī)：附件清單：十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署地：本合同簽署地為_______。代銷方（蓋章）：代表（簽字）：日期：合作方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的市場推廣：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行市場推廣計(jì)劃，代銷方需配合。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定市場推廣計(jì)劃，包括推廣預(yù)算、推廣時(shí)間表、推廣渠道等，并及時(shí)向代銷方提供相關(guān)資料。2.甲方提供的信息和資源：說明：甲方應(yīng)確保提供的信息和資源準(zhǔn)確無誤，代銷方有權(quán)要求甲方及時(shí)更新。內(nèi)容：甲方需保證提供給代銷方的項(xiàng)目信息、市場數(shù)據(jù)等真實(shí)可靠，并對信息錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督代銷方工作：說明：甲方有權(quán)對代銷方的市場推廣和銷售活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。內(nèi)容：甲方可委派專人或團(tuán)隊(duì)對代銷方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查代銷方的工作報(bào)告、銷售數(shù)據(jù)等。4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)：說明：甲方應(yīng)對合作項(xiàng)目的后期維護(hù)負(fù)主要責(zé)任，代銷方提供輔助支持。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目后期維護(hù)的相關(guān)事宜，如物業(yè)管理、客戶服務(wù)等，代銷方提供必要的協(xié)助。5.甲方負(fù)責(zé)合同違約處理：說明：在合同違約的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，代銷方協(xié)助處理。內(nèi)容：若發(fā)生合同違約，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的糾紛，代銷方應(yīng)協(xié)助處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的市場推廣：說明：乙方負(fù)責(zé)市場推廣工作，甲方提供必要支持和協(xié)助。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定市場推廣計(jì)劃，包括推廣預(yù)算、推廣時(shí)間表、推廣渠道等，甲方提供必要的資源和條件。2.乙方銷售目標(biāo)的制定與調(diào)整：說明：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定銷售目標(biāo)，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)制定銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)對目標(biāo)進(jìn)行評估，并提出調(diào)整建議。3.乙方銷售數(shù)據(jù)的提交：說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售數(shù)據(jù)，包括銷售額、客戶信息等。內(nèi)容：乙方每月_______日前提交上個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的銷售報(bào)告。4.乙方銷售提成比例的調(diào)整：說明：根據(jù)銷售情況，乙方銷售提成比例可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。內(nèi)容：在合同履行期間，如乙方銷售業(yè)績達(dá)到約定目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)提高提成比例。5.乙方負(fù)責(zé)合同違約處理：說明：在合同違約的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的糾紛，甲方協(xié)助處理。內(nèi)容：若發(fā)生合同違約，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的糾紛，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介方的職責(zé)和權(quán)限：說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并有權(quán)對雙方進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并有權(quán)要求雙方提供必要的文件和資料。2.中介方的費(fèi)用及結(jié)算：說明：中介方提供服務(wù)需收取相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：中介方應(yīng)事先與雙方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間。3.中介方的保密義務(wù)：說明：中介方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。內(nèi)容：中介方承諾對雙方提供的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方披露。4.中介方的違約責(zé)任：說明：中介方違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介方若違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)向受損方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介方的終止條件：說明：在特定條件下，中介方有權(quán)終止服務(wù)。內(nèi)容：若雙方協(xié)商一致或中介方違反合同約定，中介方有權(quán)終止服務(wù)，并要求支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目資料：項(xiàng)目規(guī)劃文件項(xiàng)目用地證明項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.市場推廣方案：推廣計(jì)劃宣傳材料3.客戶服務(wù)協(xié)議：服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的項(xiàng)目信息和市場數(shù)據(jù)5.代銷方提交的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.中介方服務(wù)合同及費(fèi)用清單8.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定進(jìn)行市場推廣或銷售。未按約定支付代銷費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)通過協(xié)商確定違約行為的具體情形。如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.法院：指依法設(shè)立的國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加推廣預(yù)算，優(yōu)化宣傳材料。2.問題：代銷方銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)。解決辦法：與代銷方協(xié)商，制定新的銷售目標(biāo)和激勵措施。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同查閱合同條款，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的解釋。4.問題：中介方服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，或更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的市場推廣合作。2.乙方為主導(dǎo)的市場銷售合作。3.存在第三方中介服務(wù)的合作。4.需要長期合作，建立長期戰(zhàn)略關(guān)系的合作。5.需要保密和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的合作。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容與范圍3.1代銷服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1代銷方權(quán)利4.2代銷方義務(wù)4.3開發(fā)方權(quán)利4.4開發(fā)方義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.合作成果及收益分配6.1銷售業(yè)績考核6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：代銷服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1代銷方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2開發(fā)方：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1代銷方法定代表人：1.2.2開發(fā)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1產(chǎn)業(yè)綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資額：10億元人民幣2.4項(xiàng)目類型2.4.1產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)3.合作內(nèi)容與范圍3.1代銷服務(wù)內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳推廣3.1.2負(fù)責(zé)客戶接待及洽談3.1.3負(fù)責(zé)簽訂購房合同3.2合作期限3.2.1合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3合作區(qū)域3.3.1市行政區(qū)域內(nèi)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1代銷方權(quán)利4.1.1收取代銷費(fèi)用4.1.2獲得項(xiàng)目銷售業(yè)績提成4.2代銷方義務(wù)4.2.1嚴(yán)格按照開發(fā)方要求進(jìn)行項(xiàng)目推廣4.2.2負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.3開發(fā)方權(quán)利4.3.1監(jiān)督代銷方履行代銷職責(zé)4.3.2享有項(xiàng)目銷售收益4.4開發(fā)方義務(wù)4.4.1提供項(xiàng)目資料及宣傳物料4.4.2協(xié)助代銷方完成客戶接待及洽談5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用5.1.1代銷費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的2%計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.2.1代銷方每月15日前向開發(fā)方提交上個(gè)月的銷售報(bào)表5.2.2開發(fā)方在收到報(bào)表后10個(gè)工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1每月15日6.合作成果及收益分配6.1銷售業(yè)績考核6.1.1代銷方每月銷售業(yè)績達(dá)到500萬元人民幣，可獲得1%的額外提成6.2收益分配比例6.2.1代銷方提成比例：2%6.2.2開發(fā)方收益比例：98%6.3收益分配方式6.3.1代銷費(fèi)用及額外提成按月支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1代銷方未按約定履行代銷職責(zé)7.1.2開發(fā)方未按約定支付代銷費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1代銷方違約，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代銷費(fèi)用的10%7.2.2開發(fā)方違約，應(yīng)向代銷方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代銷費(fèi)用的10%7.3違約賠償7.3.1代銷方違約，賠償開發(fā)方因違約造成的損失7.3.2開發(fā)方違約，賠償代銷方因違約造成的損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下獲得的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方在本協(xié)議項(xiàng)下獲得的對方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析等非公開信息8.2保密期限8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或未經(jīng)授權(quán)使用對方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為泄露或使用信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的3倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的終止合同的情形10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.3雙方書面同意解除合同11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章生效11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除11.2.2解除合同應(yīng)附具理由，并由雙方簽字蓋章12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.2項(xiàng)目設(shè)施清單12.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹12.2附件二：代銷服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1政府批文12.3.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.12025年1月15日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1市區(qū)街道大廈13.3簽署人員13.3.1代銷方代表：13.3.2開發(fā)方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反國家法律法規(guī)的條款，自合同簽署之日起無效14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所指的第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高代銷效率、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對因其行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，從合同雙方處獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，其與合同雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。15.5.2第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其服務(wù)行為造成的損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議代銷費(fèi)用總額的10%。16.1.2如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因合同雙方違反本協(xié)