2024年物業(yè)裝修施工保障合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)裝修施工保障合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義2.合同范圍與工程概況2.1工程范圍2.2工程地點(diǎn)2.3工程時間表2.4工程預(yù)算3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）4.施工過程管理4.1設(shè)計審批4.2施工許可4.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.4質(zhì)量監(jiān)控4.5安全監(jiān)督5.費(fèi)用與支付5.1工程總價5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4變更費(fèi)用5.5付款憑證6.變更管理6.1變更程序6.2變更費(fèi)用承擔(dān)6.3變更對工期的影響7.竣工驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件7.4竣工資料提交8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的生效與終止12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字（如有）14.4日期記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指合同簽訂時的物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)代表。乙方：指承擔(dān)本合同工程范圍內(nèi)施工的合法注冊的施工企業(yè)。丙方：指與乙方合作，提供施工所需材料、設(shè)備或服務(wù)的供應(yīng)商或其他合作單位（如有）。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為物業(yè)的裝修施工，包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。1.3術(shù)語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，確保各方對術(shù)語的理解一致）第二條合同范圍與工程概況2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括：（詳細(xì)列出工程包含的內(nèi)容，如房間、區(qū)域等）2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：（物業(yè)的具體地址）2.3工程時間表工程預(yù)計開工日期為：（具體日期），預(yù)計竣工日期為：（具體日期）。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為：（金額），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保工程范圍內(nèi)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地，并確保施工期間場地暢通無阻。甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成施工。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工。乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工期間，對工程進(jìn)行妥善保護(hù)，防止因施工導(dǎo)致物業(yè)損失。3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。丙方應(yīng)確保所提供材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工過程管理4.1設(shè)計審批乙方向甲方提交施工設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到方案后（具體時間）內(nèi)完成審批。甲方審批同意后，乙方根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行施工。4.2施工許可乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方施工應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.4質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。4.5安全監(jiān)督乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。第五條費(fèi)用與支付5.1工程總價本合同工程總價為：（金額），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.2付款方式工程款項(xiàng)的支付方式為：（詳細(xì)列出支付方式，如進(jìn)度付款、一次性付款等）。5.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按約定的付款比例支付工程款項(xiàng)。5.4變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照合同約定的變更程序和費(fèi)用承擔(dān)方式進(jìn)行調(diào)整。5.5付款憑證甲方支付工程款項(xiàng)時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第六條變更管理6.1變更程序甲方或乙方提出工程變更需求，應(yīng)書面形式提交給對方。變更需求經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照約定的變更程序進(jìn)行實(shí)施。6.2變更費(fèi)用承擔(dān)工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式進(jìn)行分擔(dān)。6.3變更對工期的影響工程變更可能對工期產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。第八條竣工驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。8.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在工程竣工后（具體時間）內(nèi)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序，提供相關(guān)工程資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3交付條件工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料、鑰匙等。8.4竣工資料提交乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后（具體時間）內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗(yàn)收報告等。第九條保修條款9.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。9.2保修期限本工程的保修期限為：（具體時間），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。9.3保修責(zé)任乙方在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.4保修程序甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方在接到通知后（具體時間）內(nèi)，派員進(jìn)行核實(shí)并處理。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3丙方違約（如有）丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償相關(guān)方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件本合同的附件包括：（列出附件名稱，如設(shè)計方案、施工圖紙等）。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（甲方代表簽字）14.2乙方簽字（乙方代表簽字）14.3丙方簽字（如有）（丙方代表簽字）14.4日期記錄（合同簽訂日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、平面布局、立面設(shè)計、材料選擇等信息，包括所有的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、電路圖、水管布局圖等，以指導(dǎo)施工過程。附件三：工程預(yù)算書詳細(xì)列出工程所有的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，以及費(fèi)用的詳細(xì)計算方式和來源。附件四：施工合同補(bǔ)充協(xié)議對施工合同中的某些特定條款進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充說明，包括施工的細(xì)節(jié)、特殊的材料要求、額外的工程等。附件五：工程變更記錄記錄工程在施工過程中發(fā)生的一切變更，包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的影響等。附件六：施工進(jìn)度報告定期提供施工進(jìn)度的報告，包括已經(jīng)完成的工程部分、正在進(jìn)行的工程部分、預(yù)計的完成時間等。附件七：質(zhì)量檢查報告提供定期的質(zhì)量檢查報告，包括工程的質(zhì)量情況、存在的問題、采取的解決措施等。附件八：安全生產(chǎn)報告提供定期的安全生產(chǎn)報告，包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況、存在的問題、采取的解決措施等。附件九：付款憑證提供所有的付款憑證，包括付款的時間、付款的金額、付款的用途等。附件十：竣工資料提供竣工資料，包括所有的施工記錄、驗(yàn)收報告、設(shè)計文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間提供施工場地，或者提供的場地不符合施工的要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供符合要求的施工場地，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤和其他損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按照計劃開始施工，那么甲方應(yīng)承擔(dān)由于工期延誤而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。違約行為：乙方未按照約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的工程質(zhì)量問題、工期延誤和其他損失。示例說明：如果乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，那么乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。違約行為：丙方未按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照合同約定提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的工程質(zhì)量問題、工期延誤和其他損失。示例說明：如果丙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，那么丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同簽訂地解釋：合同簽訂地是指合同雙方在合同書上簽字或蓋章的地點(diǎn)，該地點(diǎn)用于確定適用的法律和爭議解決的地點(diǎn)。應(yīng)用：在本合同中，合同簽訂地用于確定適用的法律和爭議解決的地點(diǎn)，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，或者向合同簽訂地人民法院