2025年度海口市短期租房合同撰寫(xiě)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)5.4房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納方式6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式6.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.3保險(xiǎn)事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及承擔(dān)9.解除合同9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序9.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋照片12.2裝修清單12.3其他附件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂日期13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租人基本信息承租人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋信息2.1房屋坐落地址?？谑衉______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：多層住宅、別墅等）房屋面積：_______平方米2.3房屋設(shè)施設(shè)備1.衛(wèi)生間：_______2.廚房：_______3.電器設(shè)備：_______4.家具：_______2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元。4.2支付方式1.承租人應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。2.如采用現(xiàn)金支付，應(yīng)在每月_______日前將租金交付給出租人。4.3支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為_(kāi)______日。4.4逾期支付罰則如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任1.出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)的自然損耗，由出租人負(fù)責(zé)維修。2.房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)的非自然損耗，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.4房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第六條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納方式承租人應(yīng)按照實(shí)際用水用電量繳納水電費(fèi)，于每月_______日前向供水供電部門(mén)繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式承租人應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每月_______日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)物業(yè)管理合同及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額房屋及室內(nèi)設(shè)施投保金額為人民幣_(tái)______元，保險(xiǎn)種類(lèi)為_(kāi)______保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，具體由_______方支付。7.3保險(xiǎn)事故處理1.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司。2.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)處理保險(xiǎn)事故。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理1.承租人未按時(shí)繳納租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期租金及違約金。2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.承租人違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約金計(jì)算及承擔(dān)1.逾期支付租金的違約金為每月租金的_______%。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約金為_(kāi)______元。3.違反房屋使用規(guī)定造成他人損害的，承租人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條解除合同9.1解除合同的情形1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。2.出租人因房屋權(quán)屬原因無(wú)法繼續(xù)出租。3.承租人嚴(yán)重違約。9.2解除合同的程序1.解除合同需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議。9.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算1.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.如有違約金，雙方應(yīng)按照第八條約定承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，提交?？谑兄俨梦瘑T會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)?？谑兄俨梦瘑T會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）并注明日期。2.合同經(jīng)出租人及承租人合法代理人簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)。2.合同解除。3.雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。第十二條合同附件12.1房屋照片詳見(jiàn)附件一：房屋照片。12.2裝修清單詳見(jiàn)附件二：裝修清單。12.3其他附件如有其他附件，詳見(jiàn)附件三至附件_______。第十三條合同簽訂及修改13.1合同簽訂日期_______年_______月_______日13.2合同修改程序1.合同任何一方提出修改，需書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序1.甲乙雙方一致同意。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的目的和方式不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果。2.雙方共同與第三方協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.第三方協(xié)議或合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第四條第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同金額的_______%。2.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_______元。4.2如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。5.2第三方與合同外方的劃分：1.第三方對(duì)合同外方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.合同外方對(duì)第三方不享有任何權(quán)利。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議或合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交海口市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：海口市仲裁委員會(huì)第八條本條款的適用8.1本條款適用于本合同簽訂及履行過(guò)程中，甲乙雙方一致同意引入的第三方。8.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。8.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外觀、室內(nèi)布局及主要設(shè)施設(shè)備。說(shuō)明：房屋照片作為房屋現(xiàn)狀的直觀證明，應(yīng)確保真實(shí)、全面。2.裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器設(shè)備、裝飾材料等。說(shuō)明：裝修清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的歸屬及狀態(tài)，便于維修和責(zé)任劃分。3.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件是房屋合法出租的必要條件，確保雙方權(quán)益。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，明確保證金金額及繳納時(shí)間。說(shuō)明：租賃保證金作為房屋租賃的擔(dān)保，確保承租人履行合同義務(wù)。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)記錄要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)記錄，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：繳費(fèi)記錄作為房屋使用過(guò)程中的費(fèi)用憑證，便于雙方對(duì)賬。6.合同修改協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改協(xié)議。說(shuō)明：合同修改協(xié)議用于明確合同變更后的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期租金及_______%的違約金。2.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并支付_______元違約金。3.違約行為：出租人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付_______日租金作為違約金。4.違約行為：出租人未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元違約金。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：一方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。示例說(shuō)明：1.承租人于_______年_______月_______日未繳納租金，逾期_______日。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付逾期租金人民幣_(tái)______元及_______%的違約金。2.承租人在租賃期間擅自將房屋改為商業(yè)用途，違反合同約定。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并支付人民幣_(tái)______元違約金。全文完。本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況1.5房屋設(shè)施清單2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4押金金額3.5水電費(fèi)結(jié)算方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修限制4.4租賃期間房屋損壞賠償5.房屋交接5.1房屋交接時(shí)間5.2房屋交接流程5.3房屋交接責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除條件定義8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋設(shè)施清單10.2附件二：房屋使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同變更12.1變更原因12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除原因13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：?？谑袇^(qū)路號(hào)棟單元室1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等1.5房屋設(shè)施清單：家具：床、衣柜、餐桌、椅子等家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電視等廚房設(shè)備：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、櫥柜等2.租賃雙方信息2.1租賃方信息：名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：?？谑袇^(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56782.2承租方信息：姓名：身份證號(hào)系電話(huà)：139xxxx87652.3聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87653.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付3.3租金金額：每月租金為人民幣3000元整3.4押金金額：押金為一個(gè)月租金，即人民幣3000元整3.5水電費(fèi)結(jié)算方式：承租方每月自行支付水電費(fèi)，于次月5日前結(jié)清4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：僅限于居住用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃雙方共同負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)，租賃期間房屋的正常損耗由承租方承擔(dān)4.3裝修限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)4.4租賃期間房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.房屋交接5.1房屋交接時(shí)間：2024年1月1日5.2房屋交接流程：1.租賃雙方共同檢查房屋設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)2.租賃方向承租方提供房屋鑰匙3.承租方支付押金5.3房屋交接責(zé)任：房屋交接過(guò)程中，如因房屋本身原因?qū)е略O(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的1%乘以違約天數(shù)6.3違約賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至海口市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：?？谑兄俨梦瘑T會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照?？谑兄俨梦瘑T會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；2.租賃方應(yīng)收回房屋鑰匙，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；3.雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。10.合同附件10.1附件一：房屋設(shè)施清單10.2附件二：房屋使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：2024年1月1日11.2簽署地點(diǎn)：?？谑袇^(qū)路號(hào)11.3簽署人身份證明：雙方簽署合同時(shí)需出示有效身份證件。12.合同變更12.1變更原因：因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因需要變更合同內(nèi)容。12.2變更程序：1.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、押金等。13.合同解除13.1解除原因：包括但不限于違約行為、不可抗力等。13.2解除程序：1.一方提出解除合同，另一方同意；2.雙方簽署解除合同協(xié)議；3.合同解除后，雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照合同約定處理押金退還事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入程序：1.甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌降拿Q(chēng)、職責(zé)和權(quán)限；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和方案。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方協(xié)議中約定的范圍；2.甲方對(duì)第三方的指令和行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同或法律。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于第三方協(xié)議中約定的范圍；2.乙方對(duì)第三方的指令和行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同或法律。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；19.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.3第三方的介入不影響本合同的履行和解除。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方完成其職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3.雙方簽署第三方介入終止確認(rèn)書(shū)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至?？谑兄俨梦瘑T會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等的品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。說(shuō)明：房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容，如有不符，應(yīng)及時(shí)記錄并處理。