2024版建筑施工合同（含裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同（含裝修）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容（含裝修）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件及方法3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5工程尾款第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理第五條工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工人員及設(shè)備6.3材料采購(gòu)及保管6.4安全生產(chǎn)及環(huán)保措施第七條甲方義務(wù)7.1配合乙方施工7.2提供施工條件7.3按時(shí)支付工程款第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止14.2合同的保管和復(fù)制14.3信息的準(zhǔn)確性和完整性14.4法律適用及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：），注冊(cè)地址：（甲方注冊(cè)地址），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話），聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：），注冊(cè)地址：（乙方注冊(cè)地址），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話），聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：（工程具體名稱）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：（工程具體地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括：（工程具體規(guī)模內(nèi)容）。2.4工程內(nèi)容（含裝修）工程內(nèi)容包括：（工程具體內(nèi)容，含裝修項(xiàng)目）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，合同總價(jià)為人民幣：（大寫金額）（小寫金額）。3.2價(jià)格調(diào)整條件及方法價(jià)格調(diào)整的條件為：（具體價(jià)格調(diào)整條件），價(jià)格調(diào)整的方法為：（具體價(jià)格調(diào)整方法）。3.3工程預(yù)付款工程預(yù)付款為合同總價(jià)的一定比例，即人民幣：（大寫金額）（小寫金額）。預(yù)付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。3.5工程尾款工程尾款為合同總價(jià)扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額，即人民幣：（大寫金額）（小寫金額）。工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照：（具體標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序包括：（具體質(zhì)量驗(yàn)收程序）。4.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即溝通協(xié)商，采取有效措施予以處理。具體處理方式為：（具體質(zhì)量問題處理方式）。第五條工程進(jìn)度5.1工程開工日期工程開工日期為：（具體開工日期）。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：（具體竣工日期）。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工準(zhǔn)備，包括：（具體施工準(zhǔn)備內(nèi)容）。6.2施工人員及設(shè)備乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行。具體要求為：（具體施工人員及設(shè)備要求）。6.3材料采購(gòu)及保管乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料，并負(fù)責(zé)材料的保管和發(fā)放。具體要求為：（具體材料采購(gòu)及保管要求）。6.4安全生產(chǎn)及環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。具體要求為：（具體安全生產(chǎn)及環(huán)保措施）。第八條合同變更8.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，均應(yīng)以書面形式提交給對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?qǐng)。（2）對(duì)方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議。（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。（2）甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日利率×逾期天數(shù)。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為：（具體法院名稱）。第十一條合同解除11.1合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方在合同履行過(guò)程中提出解除合同的，均應(yīng)以書面形式提交給對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼獬暾?qǐng)。（2）對(duì)方收到解除申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署書面解除協(xié)議。（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為：（具體保密期限）。12.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效，至合同約定的保修期滿之日起終止。14.2合同的保管和復(fù)制雙方均有權(quán)保管和復(fù)制本合同及其附件。14.3信息的準(zhǔn)確性和完整性本合同及其附件中的信息應(yīng)為準(zhǔn)確和完整的，如有虛假或遺漏，雙方均有權(quán)要求對(duì)方改正。14.4法律適用及解釋權(quán)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第二條第三方介入方式2.1第三方介入條件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方就第三方介入達(dá)成一致意見，并明確第三方職責(zé)；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照約定履行介入職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定獲得報(bào)酬；（2）對(duì)工程提出合理建議；（3）要求甲乙方提供必要的施工條件和支持。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定完成職責(zé)；（2）保證工程質(zhì)量、安全及環(huán)保；（3）保密甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)及合同約定確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任若第三方超出責(zé)任限額造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方介入通知第三方介入后，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知合同其他方，并提供第三方相關(guān)資料。6.2合同其他方的回復(fù)義務(wù)合同其他方收到第三方介入通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入?yún)f(xié)議副本甲乙方應(yīng)向合同其他方提供第三方介入?yún)f(xié)議副本，以便合同其他方了解第三方職責(zé)及權(quán)利。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致退出。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向甲乙方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商確定退出事宜；（3）甲乙方與第三方簽訂退出協(xié)議；（4）第三方按照約定完成退出手續(xù)。第八條第三方退出后的責(zé)任8.1第三方退出后的責(zé)任劃分第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任并未解除，仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方退出后的責(zé)任限制若第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同第八條關(guān)于合同變更的程序辦理。9.2第三方介入的合同變更協(xié)議甲乙方與第三方就合同變更內(nèi)容簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入與合同解除條件第三方介入可能導(dǎo)致合同解除的條件如下：（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方喪失履行能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2第三方介入與合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙方就合同解除達(dá)成一致意見；（2）甲乙方與第三方協(xié)商確定解除事宜；（3）甲乙方與第三方簽訂解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明3.材料采購(gòu)清單及標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)5.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案8.合同變更協(xié)議9.解除協(xié)議10.第三方介入?yún)f(xié)議11.預(yù)付款支付憑證12.進(jìn)度款支付憑證13.尾款支付憑證14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.工程結(jié)算報(bào)告16.保修責(zé)任書17.保密協(xié)議18.不可抗力證明文件19.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函20.第三方退出協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日利率×逾期天數(shù)。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方未按約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方未按約定完成職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方超出責(zé)任限額造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。9.第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方和乙方，是本合同的雙方當(dāng)事人。2.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，對(duì)工程進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。3.材料費(fèi)：指工程所需的各類材料費(fèi)用。4.設(shè)備費(fèi)：指工程所需的各類設(shè)備費(fèi)用。5.管理費(fèi)：指工程管理和協(xié)調(diào)所需的費(fèi)用。6.人工費(fèi)：指工程所需的人工成本。7.稅費(fèi)：指工程所需繳納的稅費(fèi)。8.預(yù)付款：指甲方在工程開工前支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。9.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。10.尾款：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的款項(xiàng)，用于支付乙方在工程尾期的費(fèi)用。11.工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工