二零二五年公租房租賃合同糾紛處理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公租房租賃合同糾紛處理協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方地址及郵政編碼2.公租房租賃合同糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)2.2糾紛涉及的公租房基本信息2.3糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.糾紛處理原則及方式3.1處理原則3.2處理方式4.糾紛處理機(jī)構(gòu)及人員4.1處理機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)4.2處理人員名單及聯(lián)系方式5.糾紛處理程序5.1申請(qǐng)受理5.2調(diào)查取證5.3調(diào)解協(xié)商5.4裁決或判決6.糾紛處理期限6.1調(diào)解期限6.2裁決或判決期限7.費(fèi)用承擔(dān)7.1處理費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1公租房租賃合同13.2相關(guān)證據(jù)材料14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他條款14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：市公租房承租人1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx1.3雙方地址及郵政編碼甲方地址：市區(qū)街道號(hào)郵政編碼：100000乙方地址：市區(qū)街道號(hào)郵政編碼：1000002.公租房租賃合同糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)糾紛發(fā)生時(shí)間：2024年5月1日糾紛發(fā)生地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.2糾紛涉及的公租房基本信息公租房編號(hào)：20240001建筑面積：60平方米租賃面積：60平方米房屋結(jié)構(gòu)：住宅2.3糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲方有權(quán)依法對(duì)乙方進(jìn)行租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照租賃合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.糾紛處理原則及方式3.1處理原則（1）依法處理，公平公正；（2）注重調(diào)解，化解矛盾；（3）保護(hù)雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。3.2處理方式（1）調(diào)解：由甲方指定的調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）裁決：調(diào)解不成的，由甲方指定的裁決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；（3）訴訟：調(diào)解和裁決不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。4.糾紛處理機(jī)構(gòu)及人員4.1處理機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)處理機(jī)構(gòu)名稱：市住房保障和房產(chǎn)管理局糾紛處理辦公室職責(zé)：負(fù)責(zé)受理、調(diào)解、裁決公租房租賃合同糾紛。4.2處理人員名單及聯(lián)系方式處理人員名單：（調(diào)解員）：138xxxx5678（調(diào)解員）：139xxxx5.糾紛處理程序5.1申請(qǐng)受理（1）乙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后10日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理。5.2調(diào)查取證（1）甲方在決定受理后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查取證；（2）調(diào)查取證過程中，雙方應(yīng)積極配合。5.3調(diào)解協(xié)商（1）調(diào)解期限為自調(diào)查取證結(jié)束后10個(gè)工作日；（2）調(diào)解不成，轉(zhuǎn)入裁決程序。5.4裁決或判決（1）裁決期限為自調(diào)解期限屆滿后5個(gè)工作日；（2）裁決或判決結(jié)果為終局性。6.糾紛處理期限6.1調(diào)解期限自糾紛發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解。6.2裁決或判決期限自調(diào)解期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)完成裁決或判決。8.保密條款8.1保密范圍本協(xié)議內(nèi)容、雙方在處理糾紛過程中所獲取的對(duì)方信息，以及涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容均屬保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間提出申請(qǐng)或提交材料；（2）一方未按約定履行調(diào)解、裁決或判決；（3）一方泄露保密信息；（4）一方故意拖延或阻撓糾紛處理。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。11.合同生效及終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期2024年5月1日。11.3終止條件（1）糾紛得到圓滿解決；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。11.4終止日期自終止條件成就之日起。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）一方提出解除請(qǐng)求；（2）對(duì)方在接到解除請(qǐng)求后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致解除本協(xié)議。13.合同附件13.1公租房租賃合同附件一：公租房租賃合同13.2相關(guān)證據(jù)材料附件二：雙方在處理糾紛過程中所提交的相關(guān)證據(jù)材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他未盡事宜本協(xié)議作為雙方處理公租房租賃合同糾紛的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，具備獨(dú)立法人資格或合法身份的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決糾紛；（2）第三方具備處理此類糾紛的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；（2）選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)；（3）第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和公租房租賃政策；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)接受第三方的調(diào)查和調(diào)解；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；（2）如未約定，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍；（3）責(zé)任限額不超過100萬元人民幣。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的下列損失：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方名譽(yù)受損的賠償；（3）其他因第三方過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合委托協(xié)議的要求；（2）甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方獨(dú)立行使職權(quán)；（3）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合委托協(xié)議的要求；（2）乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方獨(dú)立行使職權(quán)；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持公正、客觀；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：提供完整的公租房租賃合同文本，包括雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為合同糾紛處理的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.糾紛發(fā)生的相關(guān)證據(jù)材料詳細(xì)要求：提供與糾紛發(fā)生相關(guān)的證據(jù)材料，如照片、視頻、書面文件等。說明：本附件用于證明糾紛的事實(shí)情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議文本，包括雙方簽字蓋章頁。說明：本附件用于明確第三方介入的背景、目的和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方在調(diào)查過程中形成的報(bào)告，包括調(diào)查過程、結(jié)論和建議。說明：本附件用于作為第三方介入工作的成果，為糾紛處理提供依據(jù)。6.裁決或判決書詳細(xì)要求：提供糾紛處理結(jié)果的法律文書，包括裁決或判決書原文。說明：本附件用于明確糾紛的處理結(jié)果和執(zhí)行依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與糾紛處理相關(guān)的其他文件，如調(diào)解協(xié)議、和解協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明糾紛處理過程中的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間提出申請(qǐng)或提交材料；（2）甲乙雙方未按約定履行調(diào)解、裁決或判決；（3）第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方泄露保密信息；（5）甲乙雙方故意拖延或阻撓糾紛處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響；（2）違約行為的主觀惡意程度；（3）違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）甲方未按約定時(shí)間提交材料，導(dǎo)致糾紛處理延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）乙方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金；（3）第三方在調(diào)查過程中泄露甲乙雙方的保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲乙雙方泄露保密信息，對(duì)方有權(quán)要求賠償因信息泄露造成的損失；（5）甲乙雙方故意拖延糾紛處理，對(duì)方有權(quán)要求承擔(dān)違約金。全文完。二零二四年公租房租賃合同糾紛處理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3押金金額及退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.租賃合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.糾紛處理方式8.1糾紛解決途徑8.2糾紛處理期限9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市居民住宅管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用上述法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息租賃方法定代表人：____________________租賃方住所：____________________2.2出租方信息出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址：____________________。3.2房屋面積房屋建筑面積為____________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____________________層。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備____________________等設(shè)施，具體清單見附件一。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。4.2租金金額租金總額為____________________元，每月租金為____________________元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____________________日前支付當(dāng)月租金。5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。5.3押金金額及退還押金金額為____________________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，押金應(yīng)全額無息退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。6.2房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3房屋設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.糾紛處理方式7.1糾紛解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.糾紛處理方式（續(xù)）7.3糾紛處理費(fèi)用雙方在處理合同糾紛過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.1糾紛解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3賠償方式賠償金額應(yīng)在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)支付；逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇或由____________________進(jìn)行；訴訟應(yīng)向租賃房屋所在地的人民法院提起。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。12.2附件二：房屋設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明了房屋內(nèi)配備的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器等。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方或承租方喪失民事行為能力；（3）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（4）其他依法可解除合同的情形。13.2合同終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理房屋的交還事宜，并按照本合同約定處理押金及剩余租金。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行糾紛調(diào)解的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方，或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定第三方。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前書面通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過____________________元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估和調(diào)解工作；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立作出判斷和建議。18.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密；（3）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.2與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.3與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方介入過程中因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）合同解除或終止；（4）其他依法或合同約定的終止條件。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止事宜，并簽署終止協(xié)議。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。22.第三方介入的記錄與保存22.1記錄要求第三方介入過程中產(chǎn)生的所有文件、記錄、報(bào)告等，均應(yīng)完整保存。22.2保存期限第三方介入產(chǎn)生的文件、記錄、報(bào)告等，保存期限不少于____________________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息；（2）房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的清單及狀況；（3）房屋的裝修情況及維修責(zé)任劃分。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：（1）房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施清單；（2）設(shè)施的品牌、型號(hào)、購買時(shí)間等信息；（3）設(shè)施的保修期限及維修責(zé)任。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：（1）甲乙雙方簽字或蓋章的租賃合同副本；（2）合同簽訂日期及簽訂地點(diǎn)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：（1）租金支付憑證的復(fù)印件；（2）支付日期及金額。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：（1）水電費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件；（2）繳納日期及金額。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：（1）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件；（2）繳納日期及金額。7.附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求：（1）房屋維修項(xiàng)目的清單；（2）維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)；（2）第三方介入的程序和責(zé)任劃分；（3）第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，支付欠付的租金。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求承租方繼續(xù)履行合同，支付欠付的租金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此遭受的損失，同時(shí)要求承租方支付違約金。3.損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)修復(fù)損壞的房屋或附屬設(shè)施，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為損壞部分價(jià)值的____________________倍。示例說明：若承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方修復(fù)損壞部分，并賠償因此遭受的損失，同時(shí)要求承租方支付違約金。4.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)要求承租方立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并要求承租方支付違約金。5.其他違反合同約定行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為守約方遭受損失的____________________倍。示例說明：若違約方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。全文完。二零二四年公租房租賃合同糾紛處理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.公租房租賃合同糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生時(shí)間2.2糾紛發(fā)生地點(diǎn)2.3糾紛涉及當(dāng)事人2.4糾紛具體內(nèi)容3.糾紛處理原則3.1依法依規(guī)處理原則3.2公正公平處理原則3.3尊重當(dāng)事人意愿原則4.糾紛處理程序4.1糾紛調(diào)解程序4.2糾紛仲裁程序4.3糾紛訴訟程序5.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)及人員5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱5.2調(diào)解人員名單5.3調(diào)解人員職責(zé)6.糾紛調(diào)解期限6.1調(diào)解期限起始時(shí)間6.2調(diào)解期限終止時(shí)間6.3調(diào)解期限順延條件7.糾紛調(diào)解費(fèi)用7.1調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)方7.2調(diào)解費(fèi)用支付方式7.3調(diào)解費(fèi)用支付時(shí)間8.糾紛仲裁機(jī)構(gòu)及人員8.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱8.2仲裁人員名單8.3仲裁人員職責(zé)9.糾紛仲裁期限9.1仲裁期限起始時(shí)間9.2仲裁期限終止時(shí)間9.3仲裁期限順延條件10.糾紛仲裁費(fèi)用10.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)方10.2仲裁費(fèi)用支付方式10.3仲裁費(fèi)用支付時(shí)間11.糾紛訴訟機(jī)構(gòu)及人員11.1訴訟機(jī)構(gòu)名稱11.2訴訟人員名單11.3訴訟人員職責(zé)12.糾紛訴訟期限12.1訴訟期限起始時(shí)間12.2訴訟期限終止時(shí)間12.3訴訟期限順延條件13.糾紛處理結(jié)果及執(zhí)行13.1糾紛處理結(jié)果13.2糾紛執(zhí)行方式13.3糾紛執(zhí)行期限14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.公租房租賃合同糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生時(shí)間2024年3月15日2.2糾紛發(fā)生地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3糾紛涉及當(dāng)事人甲方：市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：2.4糾紛具體內(nèi)容乙方因房屋漏水問題與甲方產(chǎn)生糾紛。3.糾紛處理原則3.1依法依規(guī)處理原則本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。3.2公正公平處理原則糾紛處理應(yīng)堅(jiān)持公正、公平、公開的原則，確保當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.3尊重當(dāng)事人意愿原則糾紛處理過程中，尊重當(dāng)事人的意愿，充分聽取各方意見。4.糾紛處理程序4.1糾紛調(diào)解程序4.1.1乙方提出調(diào)解申請(qǐng)乙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出調(diào)解申請(qǐng)。4.1.2甲方接受調(diào)解申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受調(diào)解。4.1.3調(diào)解會(huì)議召開調(diào)解會(huì)議應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)召開。4.2糾紛仲裁程序4.2.1乙方提出仲裁申請(qǐng)乙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出仲裁申請(qǐng)。4.2.2甲方接受仲裁申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受仲裁。4.2.3仲裁機(jī)構(gòu)指定雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并提交仲裁申請(qǐng)。4.3糾紛訴訟程序4.3.1乙方提出訴訟申請(qǐng)乙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3.2訴訟程序啟動(dòng)人民法院應(yīng)依法啟動(dòng)訴訟程序，并通知雙方參加訴訟。5.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)及人員5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱市人民調(diào)解委員會(huì)5.2調(diào)解人員名單、趙六5.3調(diào)解人員職責(zé)調(diào)解人員應(yīng)本著公正、公平的原則，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。6.糾紛調(diào)解期限6.1調(diào)解期限起始時(shí)間2024年3月20日6.2調(diào)解期限終止時(shí)間2024年4月20日6.3調(diào)解期限順延條件因不可抗力或當(dāng)事人有正當(dāng)理由，經(jīng)調(diào)解人員同意，調(diào)解期限可適當(dāng)順延。8.糾紛仲裁機(jī)構(gòu)及人員8.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱市仲裁委員會(huì)8.2仲裁人員名單仲裁員：李七、王八、趙九8.3仲裁人員職責(zé)仲裁員應(yīng)公正、公平地審理案件，依法作出裁決。9.糾紛仲裁期限9.1仲裁期限起始時(shí)間自仲裁申請(qǐng)書送達(dá)仲裁委員會(huì)之日起9.2仲裁期限終止時(shí)間自仲裁庭組成之日起3個(gè)月內(nèi)9.3仲裁期限順延條件因特殊情況，仲裁期限可延長，但最長不超過6個(gè)月。10.糾紛訴訟機(jī)構(gòu)及人員10.1訴訟機(jī)構(gòu)名稱市區(qū)人民法院10.2訴訟人員名單審判員：孫十、周十一10.3訴訟人員職責(zé)審判員應(yīng)依法審理案件，保障當(dāng)事人的訴訟權(quán)利。11.糾紛訴訟期限11.1訴訟期限起始時(shí)間自起訴狀提交人民法院之日起11.2訴訟期限終止時(shí)間自立案之日起6個(gè)月內(nèi)11.3訴訟期限順延條件因特殊情況，訴訟期限可延長，但最長不超過6個(gè)月。12.糾紛處理結(jié)果及執(zhí)行12.1糾紛處理結(jié)果12.1.1調(diào)解結(jié)果調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行。12.1.2仲裁結(jié)果仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。12.1.3訴訟結(jié)果人民法院判決生效后，雙方應(yīng)依法履行判決。12.2糾紛執(zhí)行方式12.2.1調(diào)解協(xié)議執(zhí)行調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行，任何一方不履行的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。12.2.2仲裁裁決執(zhí)行仲裁裁決生效后，一方不履行的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。12.2.3訴訟判決執(zhí)行人民法院判決生效后，一方不履行的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。13.糾紛處理費(fèi)用13.1調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由調(diào)解機(jī)構(gòu)決定。13.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.3訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1糾紛得到妥善解決14.1.2雙方同意終止14.2合同解除條件14.2.1一方違約14.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3合同終止及解除程序14.3.1合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。14.3.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與糾紛處理過程的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同糾紛，提高糾紛處理的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.2第三方介入通知一旦確定第三方，甲方和乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及市場(chǎng)行情等因素確定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。17.3.2甲方責(zé)任若第三方因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.3乙方責(zé)任若第三方因乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與乙方之間的關(guān)系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本