2025年度標準退房協(xié)議范本（含家具電器評估細則）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度標準退房協(xié)議范本（含家具電器評估細則）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1退房定義1.2評估細則定義2.適用范圍2.1適用對象2.2適用時間3.退房流程3.1退房申請3.2退房審核3.3退房確認4.退房條件4.1退房原因4.2退房手續(xù)5.退房費用5.1退房押金退還5.2其他相關(guān)費用6.家具電器評估細則6.1評估原則6.2評估標準6.3評估流程7.退房物品處理7.1家具電器處理7.2其他物品處理8.退房時間8.1退房期限8.2退房時間安排9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：退房申請表12.2附件二：家具電器評估報告13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1退房定義：本合同中，退房指乙方（承租方）在合同約定的租賃期內(nèi)，向甲方（出租方）提出解除租賃關(guān)系的書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，乙方按照合同約定辦理退房手續(xù)的行為。1.2評估細則定義：本合同中，評估細則指對乙方租賃的家具、電器等物品在退房時進行的價值評估，包括評估原則、標準和流程。第二條適用范圍2.1適用對象：本合同適用于2024年度內(nèi)，甲方出租給乙方的住宅、公寓等租賃房屋。2.2適用時間：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條退房流程3.1退房申請：乙方需提前30天向甲方提出書面退房申請，并說明退房原因。3.2退房審核：甲方收到退房申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審核，并通知乙方審核結(jié)果。3.3退房確認：經(jīng)甲方審核同意后，乙方需在接到通知之日起10個工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)。第四條退房條件4.1退房原因：乙方因工作調(diào)動、家庭原因等正當理由，需要解除租賃關(guān)系的，可申請退房。4.2退房手續(xù)：乙方需按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，并辦理退房手續(xù)。第五條退房費用5.1退房押金退還：乙方在辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金。5.2其他相關(guān)費用：乙方在退房時，應(yīng)承擔因退房產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。第六條家具電器評估細則6.1評估原則：家具、電器評估應(yīng)以實物狀況、使用年限及市場行情為依據(jù)，公平、公正、公開。6.2評估標準：評估標準參照市場同類產(chǎn)品的新舊程度、功能完好性等因素制定。6.3評估流程：乙方在退房時，應(yīng)配合甲方進行家具、電器的評估，評估結(jié)果作為退還押金和賠償依據(jù)。第七條退房物品處理7.1家具電器處理：乙方在退房時，應(yīng)將家具、電器等物品交還給甲方，并確保物品完好無損。7.2其他物品處理：乙方在退房時，應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的其他物品清理干凈，并按照甲方要求進行移交。第八條退房時間8.1退房期限：乙方應(yīng)在合同約定的退房時間內(nèi)完成退房手續(xù)，退房期限為收到甲方退房確認通知之日起的10個工作日內(nèi)。8.2退房時間安排：具體退房時間由甲方根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商確定，并提前通知乙方。第九條違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按照合同約定提供租賃房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責任：若乙方未按照合同約定履行退房手續(xù)或損壞房屋及家具電器，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交至第三方仲裁機構(gòu)仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由而終止。第十二條合同附件12.1附件一：退房申請表12.2附件二：家具電器評估報告12.3附件三：租賃房屋及物品清單第十三條合同變更與解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。13.2合同解除：在符合法定或合同約定的情況下，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對方并承擔相應(yīng)的責任。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的任何后果由變更方自行承擔。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入目的與方式2.1第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入方式：第三方可通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供法律意見等方式介入合同關(guān)系。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自身承擔的責任保險金額確定。3.2責任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素綜合考慮。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方對甲方承擔直接責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方對乙方承擔直接責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的協(xié)助方，對甲乙雙方均承擔連帶責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.2第三方介入審核：第三方在介入前，應(yīng)審核甲乙雙方的合同履行情況，確保介入的合理性和必要性。6.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、爭議解決、雙方協(xié)商一致或因法定事由，第三方可終止介入。7.2第三方介入終止程序：第三方終止介入時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2費用支付方式：第三方介入費用可按月支付，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容分期支付。第九條第三方介入的法律責任9.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入爭議：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交第三方約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退房申請表要求：退房申請表應(yīng)包含乙方的基本信息、退房原因、退房日期、房屋及物品清單等。說明：乙方需在提出退房申請時填寫此表，并由甲方審核。2.附件二：家具電器評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細列出家具、電器的品牌、型號、新舊程度、使用狀況等。說明：評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，作為退房押金退還的依據(jù)。3.附件三：租賃房屋及物品清單要求：清單應(yīng)詳細列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：清單由甲乙雙方共同確認，作為房屋及物品交接的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂此協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：違約責任認定書要求：認定書應(yīng)詳細列明違約行為、違約責任及賠償金額。說明：違約責任認定書由甲方或第三方出具，作為違約責任認定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：甲乙雙方與第三方（如有）簽訂此協(xié)議，明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間退房。1.2乙方損壞房屋及家具電器。1.3甲方未按約定提供租賃房屋或服務(wù)。1.4甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間退房，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.2乙方損壞房屋及家具電器，應(yīng)賠償實際損失。2.3甲方未按約定提供租賃房屋或服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1乙方未按約定時間退房，逾期3天，應(yīng)支付違約金9元（每日租金30元×3天）。3.2乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，實際損失為1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.3甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。3.4甲方擅自將租賃房屋改為商業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度標準退房協(xié)議范本（含家具電器評估細則）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況2.2家具電器清單2.3退房條件3.退房流程3.1退房申請3.2退房時間安排3.3退房手續(xù)辦理4.退房押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還金額計算4.3押金退還時間5.家具電器評估細則5.1評估機構(gòu)及人員5.2評估標準與方法5.3評估結(jié)果及異議處理6.違約責任6.1協(xié)議雙方違約責任6.2違約金計算及支付方式6.3違約金退還條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1不可抗力9.2協(xié)議變更9.3合同份數(shù)10.協(xié)議簽訂及生效日期11.協(xié)議雙方簽字蓋章11.1協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2協(xié)議雙方蓋章12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家具電器清單12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同解除及終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況（1）房屋坐落：___________（2）房屋面積：___________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：___________（4）房屋用途：___________2.2家具電器清單（1）家具清單：家具名稱：___________家具數(shù)量：___________家具品牌：___________家具新舊程度：___________（2）電器清單：電器名稱：___________電器數(shù)量：___________電器品牌：___________電器新舊程度：___________2.3退房條件（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定的期限退房。（2）乙方退房時，房屋及家具電器應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動。（3）乙方退房前，應(yīng)提前___________日向甲方提出退房申請。3.退房流程3.1退房申請（1）乙方需向甲方提交書面退房申請。（2）甲方收到退房申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。3.2退房時間安排（1）退房時間應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商確定。（2）退房時間不得影響甲方正常使用房屋。3.3退房手續(xù)辦理（1）乙方應(yīng)在退房時間前將房屋鑰匙及家具電器清單交給甲方。（2）甲方在收到房屋及家具電器后，應(yīng)在___________日內(nèi)完成退房手續(xù)的辦理。4.退房押金退還4.1押金退還條件（1）乙方按照本合同約定退房。（2）房屋及家具電器無損壞或改動。4.2押金退還金額計算（1）退還押金金額為乙方實際支付押金金額。（2）如房屋及家具電器有損壞或改動，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.3押金退還時間（1）甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還乙方押金。（2）如需扣除押金，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)通知乙方。5.家具電器評估細則5.1評估機構(gòu)及人員（1）評估機構(gòu)：___________（2）評估人員：___________5.2評估標準與方法（1）評估標準：根據(jù)家具電器的品牌、新舊程度、使用年限等因素進行評估。（2）評估方法：采用市場調(diào)查、類比評估等方法。5.3評估結(jié)果及異議處理（1）評估結(jié)果作為計算押金扣除金額的依據(jù)。（2）乙方對評估結(jié)果有異議的，可在___________日內(nèi)向甲方提出。6.違約責任6.1協(xié)議雙方違約責任（1）甲方未按照約定提供房屋或家具電器的，應(yīng)承擔違約責任。（2）乙方未按照約定退房的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約金計算及支付方式（1）違約金按本合同約定的金額計算。（2）違約金支付方式為___________。6.3違約金退還條件（1）違約方履行合同義務(wù)后，違約金予以退還。（2）違約方未履行合同義務(wù)的，違約金不予退還。8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時終止。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方無續(xù)租意愿。（2）房屋或家具電器因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還房屋鑰匙。（2）甲方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)退還乙方押金。9.其他約定事項9.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2協(xié)議變更（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)（1）本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。10.協(xié)議簽訂及生效日期（1）本合同簽訂日期：___________（2）本合同生效日期：___________11.協(xié)議雙方簽字蓋章11.1協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（1）甲方（蓋章）：___________（2）乙方（蓋章）：___________11.2協(xié)議雙方蓋章（1）甲方蓋章：___________（2）乙方蓋章：___________12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家具電器清單12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)（1）合同備案機構(gòu)：___________13.2合同備案手續(xù)（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，將本合同報送合同備案機構(gòu)備案。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）出現(xiàn)合同約定解除合同的情形。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方無續(xù)租意愿。（2）房屋或家具電器因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔?；蚱渌嚓P(guān)支持的自然人、法人或其他組織。中介方：提供信息、促成交易、協(xié)助履行合同等服務(wù)的機構(gòu)或個人。評估機構(gòu)：對房屋、家具電器等資產(chǎn)進行評估的專業(yè)機構(gòu)。擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務(wù)的機構(gòu)或個人。其他第三方：根據(jù)合同履行需要介入的其他機構(gòu)或個人。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，按照合同約定或法律規(guī)定，承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額的確定方式：合同約定：甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責任限額。法律規(guī)定：按照相關(guān)法律規(guī)定確定第三方的責任限額。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。在合同履行過程中，保證自身行為的合法性、合規(guī)性。3.3第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方責任按照合同約定或法律規(guī)定承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或支持，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方對第三方的服務(wù)或支持有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或支持，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方對第三方的服務(wù)或支持有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立、公正的關(guān)系，不得偏袒任何一方。第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。5.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.4第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并按照約定支付。5.5第三方介入的效果：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方介入的效果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，是退房協(xié)議的重要組成部分。2.家具電器清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明家具電器的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本附件用于明確退房時家具電器的狀況，作為評估和退押金的重要依據(jù)。3.退房驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄退房時的房屋及家具電器的狀況，包括損壞、改動等情況。說明：本附件用于證明退房時的實際情況，作為評估和退押金的重要依據(jù)。4.家具電器評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估機構(gòu)、評估人員、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：本附件用于確定家具電器的實際價值，作為計算押金扣除金額的依據(jù)。5.退房押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責任、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事項。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效執(zhí)行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供房屋或家具電器。乙方未按照約定退房或房屋及家具電器狀況不符合要求。乙方逾期支付租金。第三方未按照協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受損失的甲乙雙方。3.違約責任示例：示例一：甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因無法入住造成的損失。示例二：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。示例三：第三方未按照協(xié)議履行評估職責，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔違約責任，重新進行評估。全文完。2024年度標準退房協(xié)議范本（含家具電器評估細則）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.退房條件4.1正常退房條件4.2異常退房條件5.退房流程5.1退房申請5.2退房評估5.3退房款項結(jié)算6.家具電器評估細則6.1評估標準6.2評估方法6.3評估結(jié)果7.退房押金退還7.1押金退還條件7.2押金退還流程7.3押金退還金額8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家具電器清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止流程14.3合同解除與終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.退房條件4.1正常退房條件4.1.1租賃期滿，乙方無續(xù)租意向；4.1.2乙方因工作、學(xué)習、家庭原因需要搬離；4.2異常退房條件4.2.1房屋存在重大安全隱患；4.2.2不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法居住。5.退房流程5.1退房申請5.1.1乙方需提前[具體天數(shù)]向甲方提出退房申請；5.1.2甲方收到退房申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；5.2退房評估5.2.1甲方組織專業(yè)人員進行房屋及家具電器評估；5.2.2評估應(yīng)在乙方提出退房申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成；5.3退房款項結(jié)算5.3.1評估完成后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)與乙方結(jié)算退房款項；5.3.2退房款項包括：押金、租金、水電費等。6.家具電器評估細則6.1評估標準6.1.1以家具電器購買發(fā)票、市場行情、使用年限為依據(jù)；6.1.2評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正；6.2評估方法6.2.1對家具電器進行現(xiàn)場查看，記錄損壞情況；6.2.2對無法現(xiàn)場查看的家具電器，可通過照片、視頻等方式進行評估；6.3評估結(jié)果6.3.1評估結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方；6.3.2評估結(jié)果為最終結(jié)算依據(jù)。7.退房押金退還7.1押金退還條件7.1.1乙方按照合同約定完成退房手續(xù)；7.1.2房屋及家具電器無損壞或損壞程度在合理范圍內(nèi)；7.2押金退還流程7.2.1乙方將退房評估報告提交給甲方；7.2.2甲方在收到評估報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金；7.3押金退還金額7.3.1退還金額為實際收到的押金扣除損壞賠償金額。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；8.1.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當于押金金額的違約金；8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于未付租金10%的違約金；8.2.2乙方損壞房屋或家具電器，應(yīng)按實際損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除流程10.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認或提出異議；10.3合同解除內(nèi)容10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家具電器清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；13.2合同變更流程13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力；13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.1.1出現(xiàn)合同解除條件；14.1.2出現(xiàn)合同終止條件；14.2合同解除與終止流程14.2.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；14.2.2按照合同約定進行結(jié)算；14.3合同解除與終止后果14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、評估房屋及家具電器的狀況、提供專業(yè)咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同指定。2.2第三方介入的具體事項和介入方式應(yīng)在合同中明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔；4.1.2第三方介入的期限和具體工作內(nèi)容；4.1.3第三方介入的成果和報告的提交時間；4.1.4第三方介入的保密義務(wù)。5.第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2.1第三方責任限額應(yīng)與第三方介入的工作性質(zhì)和風險程度相適應(yīng)；5.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定；5.2.3第三方責任限額不應(yīng)超過甲乙雙方在合同中約定的賠償責任。6.第三方與其他各方的