2025年度酒店客房租賃糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.客房租賃基本信息2.1客房位置2.2客房面積2.3客房類型2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.租賃條件及要求3.1客房使用范圍3.2客房維護(hù)責(zé)任3.3客房設(shè)施設(shè)備使用3.4客房清潔標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任5.糾紛解決方式5.1協(xié)商解決5.2仲裁解決5.3訴訟解決6.爭議管轄地7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.合同附件11.合同份數(shù)及效力12.通知送達(dá)方式13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：酒店管理有限公司1.1.2租賃方：有限公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號1.2.2租賃方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.客房租賃基本信息2.1客房位置2.1.1客房位于酒店二層，房間號為2022.2客房面積2.2.1客房面積為45平方米2.3客房類型2.3.1客房為標(biāo)準(zhǔn)間，配備雙人床、獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等設(shè)施2.4租賃期限2.4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.5租金金額及支付方式2.5.1每月租金為人民幣10,000元整2.5.2租金支付方式：每月底前支付下月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.租賃條件及要求3.1客房使用范圍3.1.1租賃方僅可使用客房作為辦公用途，不得用于居住或從事其他商業(yè)活動(dòng)3.2客房維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)及修繕，確?？头吭O(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)3.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施，如造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償3.3客房設(shè)施設(shè)備使用3.3.1租賃方有權(quán)使用客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自拆除、損壞或改變其功能3.4客房清潔標(biāo)準(zhǔn)3.4.1出租方應(yīng)確?？头棵咳涨鍧崳赓U方有權(quán)要求每日清潔服務(wù)4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金4.1.2如租賃方擅自改變客房用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償4.2出租方違約責(zé)任4.2.1如出租方未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金4.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致客房無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.糾紛解決方式5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議5.2仲裁解決5.2.1如協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市5.3訴訟解決5.3.1如仲裁程序無法進(jìn)行或仲裁裁決不可接受，雙方可向人民法院提起訴訟6.爭議管轄地6.1本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)提交至市人民法院管轄7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失7.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成付款手續(xù)，否則合同自動(dòng)失效8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同可提前終止9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1雙方任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2因違約解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.合同附件10.1本合同附件包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、客房設(shè)施設(shè)備清單等11.合同份數(shù)及效力11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.通知送達(dá)方式12.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞方式寄送至對方地址12.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼12.1.3郵箱：通過電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱12.1.4當(dāng)面送達(dá)：由一方親自或委托代理人親自送達(dá)至對方12.2通知送達(dá)日期以收到日期為準(zhǔn)，如通過郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2025年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效14.3本合同適用于中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)提交至市人民法院解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、仲裁等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1客房租賃合同的簽訂與履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)1.2.2客房租賃合同糾紛的調(diào)解與仲裁1.2.3客房租賃市場的信息收集與分析1.2.4客房租賃相關(guān)法律法規(guī)的咨詢與解讀2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在甲乙雙方合同簽訂后，并在合同履行過程中。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用3.1.2在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)3.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，公正、公平地處理甲乙雙方的糾紛3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密3.2.3按時(shí)完成甲乙雙方委托的事項(xiàng)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定，最高不超過甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：4.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失是指因第三方原因?qū)е碌募滓译p方實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失4.3.2責(zé)任限額的計(jì)算公式：責(zé)任限額=直接經(jīng)濟(jì)損失×10%5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)在協(xié)議上簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)在協(xié)議上簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2.1第三方或甲乙雙方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正6.2.2第三方或甲乙雙方認(rèn)為繼續(xù)履行協(xié)議已無必要6.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除7.2.3第三方介入?yún)f(xié)議因其他原因終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、客房租賃詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額及支付方式、租賃條件及要求等。說明：租賃合同是本協(xié)議的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、付款方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為租賃合同履行情況的證明，有助于雙方日后核對。3.客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：客房設(shè)施設(shè)備清單有助于雙方在租賃期間對客房設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)。4.客房清潔記錄詳細(xì)要求：記錄每日客房清潔情況，包括清潔時(shí)間、清潔人員、清潔內(nèi)容等。說明：客房清潔記錄有助于確?？头康那鍧崢?biāo)準(zhǔn)得到落實(shí)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的重要附件，確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)規(guī)定。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說明：不可抗力事件證明是甲乙雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，申請合同解除或變更的依據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決甲乙雙方糾紛的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房1.3租賃方擅自改變客房用途或損壞設(shè)施設(shè)備1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方未按時(shí)支付租金：每逾期一天，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。2.2出租方未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。2.3租賃方擅自改變客房用途或損壞設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)照價(jià)賠償。2.4第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。3.2出租方未按時(shí)提供客房：出租方應(yīng)向租賃方支付賠償金，并確保租賃方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。3.3租賃方損壞設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)因損壞造成的其他損失。3.4第三方造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。全文完。2025年度酒店客房租賃糾紛解決協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議解除條件1.7協(xié)議變更與補(bǔ)充1.8協(xié)議保密條款第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方授權(quán)代表2.4乙方授權(quán)代表第三章房客租賃事項(xiàng)3.1房客身份信息3.2房客入住時(shí)間3.3房客退房時(shí)間3.4房客住宿費(fèi)用3.5付款方式3.6退房手續(xù)3.7房客違約責(zé)任3.8甲方違約責(zé)任第四章房間設(shè)施與服務(wù)4.1房間設(shè)施清單4.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)投訴處理4.5服務(wù)調(diào)整與變更4.6服務(wù)終止第五章房客權(quán)利與義務(wù)5.1房客權(quán)利5.2房客義務(wù)5.3房客行為規(guī)范5.4房客安全保障5.5房客信息保護(hù)5.6房客責(zé)任限制第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方管理責(zé)任6.4甲方安全保障6.5甲方信息保護(hù)6.6甲方責(zé)任限制第七章糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決期限7.4糾紛解決費(fèi)用7.5糾紛解決爭議7.6糾紛解決效力第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決程序8.5爭議解決費(fèi)用8.6爭議解決效力第九章其他條款9.1協(xié)議生效日期9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與補(bǔ)充9.4協(xié)議終止9.5協(xié)議解釋9.6協(xié)議附件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明10.4送達(dá)效力第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理11.4不可抗力責(zé)任第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止效力第十三章違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除13.4違約責(zé)任賠償?shù)谑恼潞贤郊?4.1附件一：房間設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)簡介14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025年度酒店客房租賃糾紛解決協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（酒店）與乙方（客房租賃方）在客房租賃過程中產(chǎn)生的糾紛解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的客房租賃服務(wù)，包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房等環(huán)節(jié)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6協(xié)議解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議；1.6.2發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；1.6.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。1.7協(xié)議變更與補(bǔ)充1.7.1協(xié)議的變更與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；1.7.2協(xié)議的變更與補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8協(xié)議保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3甲方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4乙方授權(quán)代表乙方授權(quán)代表姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章房客租賃事項(xiàng)3.1房客身份信息乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明，甲方有權(quán)對乙方身份進(jìn)行核實(shí)。3.2房客入住時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.3房客退房時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)。3.4房客住宿費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付住宿費(fèi)用。3.5付款方式付款方式由雙方協(xié)商確定，可包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.6退房手續(xù)乙方退房時(shí)，應(yīng)將房間內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、丟失等情況。3.7房客違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8甲方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章房間設(shè)施與服務(wù)4.1房間設(shè)施清單詳見附件一：房間設(shè)施清單。4.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.4服務(wù)投訴處理乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理。4.5服務(wù)調(diào)整與變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或變更服務(wù)內(nèi)容。4.6服務(wù)終止因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲方有權(quán)終止服務(wù)。第五章房客權(quán)利與義務(wù)5.1房客權(quán)利5.1.1享有住宿權(quán)；5.1.2享有安靜、舒適的住宿環(huán)境；5.1.3享有安全保障；5.1.4享有投訴、建議權(quán)。5.2房客義務(wù)5.2.1遵守甲方規(guī)章制度；5.2.2維護(hù)房間設(shè)施完好；5.2.3遵守住宿時(shí)間規(guī)定；5.2.4遵守公共秩序。5.3房客行為規(guī)范房客應(yīng)文明住宿，不得從事違法活動(dòng)。5.4房客安全保障甲方應(yīng)保障房客人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.5房客信息保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)房客個(gè)人信息，不得泄露給第三方。5.6房客責(zé)任限制房客在住宿期間造成的損失，除不可抗力外，由房客自行承擔(dān)。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1拒絕不符合規(guī)定的住宿申請；6.1.2要求房客遵守住宿規(guī)定；6.1.3檢查房客身份證明；6.1.4維護(hù)酒店正常經(jīng)營秩序。6.2甲方義務(wù)6.2.1提供符合約定的客房和設(shè)施；6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量；6.2.3保障房客人身和財(cái)產(chǎn)安全；6.2.4保護(hù)房客個(gè)人信息。6.3甲方管理責(zé)任甲方應(yīng)加強(qiáng)酒店管理，確保酒店設(shè)施安全、整潔。6.4甲方安全保障甲方應(yīng)采取措施保障酒店及房客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.5甲方信息保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)房客個(gè)人信息，不得泄露給第三方。6.6甲方責(zé)任限制甲方在履行本協(xié)議過程中因不可抗力等原因造成的損失，除不可抗力外，由甲方自行承擔(dān)。第七章糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。7.2糾紛解決程序7.2.1雙方協(xié)商無果時(shí)，可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；7.2.2也可向人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決期限雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)解決糾紛。7.4糾紛解決費(fèi)用解決糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.5糾紛解決爭議雙方對糾紛解決結(jié)果有異議，可向人民法院提起訴訟。7.6糾紛解決效力本協(xié)議的糾紛解決機(jī)制具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至所在地人民法院解決。8.4爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循人民法院的相關(guān)規(guī)定。8.5爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.6爭議解決效力本協(xié)議的爭議解決條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第九章其他條款9.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.3協(xié)議變更與補(bǔ)充9.3.1協(xié)議的變更與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；9.3.2協(xié)議的變更與補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4協(xié)議終止9.4.1協(xié)議期限屆滿；9.4.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.4.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.5協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。9.6協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在協(xié)議中指定各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)證明送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備不時(shí)之需。10.4送達(dá)效力本協(xié)議的送達(dá)自送達(dá)方在送達(dá)地址或雙方指定的其他方式下送達(dá)后生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對方。11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.4不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2合同終止條件12.2.1協(xié)議期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。12.4合同解除與終止效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為定義違約行為是指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方。第十四章合同附件14.1附件一：房間設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)簡介14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1預(yù)訂確認(rèn)條款1.1.1乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式預(yù)訂房間，甲方應(yīng)在收到預(yù)訂信息后24小時(shí)內(nèi)確認(rèn)預(yù)訂，并通知乙方預(yù)訂結(jié)果。1.1.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)預(yù)訂，乙方有權(quán)取消預(yù)訂，并要求甲方退還已支付的預(yù)付款。1.2房間升級條款1.2.1甲方可根據(jù)乙方需求，提供同等級別或更高等級別的房間升級服務(wù)。1.2.2房間升級服務(wù)需按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。1.3退房延后條款1.3.1乙方如需延長住宿時(shí)間，應(yīng)在退房當(dāng)天提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可延長住宿時(shí)間。1.3.2延長住宿時(shí)間需按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。1.4客房設(shè)施維護(hù)條款1.4.1甲方應(yīng)保證客房設(shè)施的正常使用，如客房設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。1.4.2乙方在使用客房設(shè)施過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.5客房衛(wèi)生條款1.5.1甲方應(yīng)保證客房的清潔衛(wèi)生，乙方入住前，客房應(yīng)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2乙方退房時(shí)，如客房衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1房間選擇條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇房間，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供不同類型的房間供乙方選擇。2.2價(jià)格優(yōu)惠條款2.2.1乙方如需長期租賃客房，可享受甲方提供的價(jià)格優(yōu)惠。2.2.2價(jià)格優(yōu)惠的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。2.3退房靈活條款2.3.1乙方在入住期間，如因特殊原因需提前退房，甲方應(yīng)給予一定的靈活度。2.3.2提前退房的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。2.4客房設(shè)施要求條款2.4.1乙方有權(quán)對客房設(shè)施提出要求，甲方應(yīng)盡力滿足乙方的合理要求。2.4.2如因設(shè)施限制無法滿足乙方要求，甲方應(yīng)提前告知乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，如因中介機(jī)構(gòu)提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3中介費(fèi)用支付條款3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后由乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介解除條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.4.2中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房間設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)簡介4.附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供客房或服務(wù)，未及時(shí)維修客房設(shè)施，未保證客房衛(wèi)生等。b.乙方違約：未按約定支付住宿費(fèi)用，損壞客房設(shè)施，違反住宿規(guī)定等。c.中介機(jī)構(gòu)違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如客房照片、維修記錄等。b.乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如住宿記錄、客房設(shè)施損壞記錄等。c.中介機(jī)構(gòu)違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方或乙方提供的證據(jù)，如協(xié)議、通信記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供客房或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。2.問題：乙方未按約定支付住宿費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。3.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在入住時(shí)檢查客房設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，如造成損失，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃合同。2.長期住宿合同。3.客房租賃糾紛解決。4.酒店與客戶之間的服務(wù)糾紛。5.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)過程中的糾紛。全文完。2025年度酒店客房租賃糾紛解決協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店行業(yè)也日益繁榮。然而，在酒店客房租賃過程中，糾紛時(shí)有發(fā)生，給酒店和客戶帶來了諸多不便。為規(guī)范酒店客房租賃行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）客房：指酒店提供給客人住宿的房間。（2）租賃：指甲方將客房出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。（3）糾紛：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)酒店設(shè)施，不得損壞。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用客房。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，向甲方提出合理的要求。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供客房，乙方按照約定支付租金。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還剩余租金。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議內(nèi)容提出任何異議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）客房租金：根據(jù)客房等級和租賃期限，具體金額以雙方另行簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付，但需提供有效收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付金額的準(zhǔn)確性，如有誤，乙方應(yīng)立即通知甲方并補(bǔ)足或退還差額。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）客房租賃過程中的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至雙方解除本協(xié)議之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的影響。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無法正常經(jīng)營。（2）政府實(shí)施封鎖，導(dǎo)致客房租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請第三方的調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何其他權(quán)利或義務(wù)的承認(rèn)。（2）甲方保留在合同履行期間對客房租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保證酒店運(yùn)營和安全，對客房使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對客房內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要維修或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供客房租賃的相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照約定使用客房，并保持客房的整潔和完好。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度酒店客房租賃糾紛解決的全部協(xié)議，具有完整的獨(dú)立性和約束力。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方