2025版酒店客房設(shè)施抵押租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房設(shè)施抵押租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同編號2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物位置2.5抵押物現(xiàn)狀3.抵押租賃雙方的權(quán)利與義務3.1抵押方權(quán)利與義務3.2租賃方權(quán)利與義務4.抵押物的使用與維護4.1抵押物的使用范圍4.2抵押物的使用方式4.3抵押物的維護責任5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3支付方式及時間6.抵押物的保險6.1抵押物保險種類6.2保險金額6.3保險責任7.違約責任7.1抵押方違約責任7.2租賃方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1抵押物清單10.2保險單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效12.合同解除13.合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同編號1.3.1編號：___________2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.1.1抵押物名稱：____酒店____層____號客房設(shè)施2.2抵押物類型2.2.1抵押物類型：客房設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、電視等2.3抵押物數(shù)量2.3.1抵押物數(shù)量：____套2.4抵押物位置2.4.1抵押物位置：____市____區(qū)____路____號____酒店____層____號2.5抵押物現(xiàn)狀2.5.1抵押物現(xiàn)狀：經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗，抵押物現(xiàn)狀符合合同約定，無損壞、丟失等情況3.抵押租賃雙方的權(quán)利與義務3.1抵押方權(quán)利與義務3.1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取租金3.1.2甲方有義務維護抵押物的完好3.1.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自處置抵押物3.2租賃方權(quán)利與義務3.2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用抵押物3.2.2乙方有義務合理使用抵押物，不得損壞3.2.3乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物4.抵押物的使用與維護4.1抵押物的使用范圍4.1.1乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用抵押物4.2抵押物的使用方式4.2.1乙方應按照抵押物的正常使用方式進行使用4.3抵押物的維護責任4.3.1抵押物的日常維護由乙方負責5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止5.2租金金額5.2.1租金金額：人民幣____元/月5.3支付方式及時間5.3.1乙方應于每月____日前支付當月租金5.3.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.抵押物的保險6.1抵押物保險種類6.1.1乙方應購買火災保險、盜竊保險等必要保險6.2保險金額6.2.1保險金額：人民幣____元6.3保險責任6.3.1保險責任范圍：____（如火災、盜竊等）7.違約責任7.1抵押方違約責任7.1.1甲方未按時收取租金的，應向乙方支付_____%的違約金7.1.2甲方擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任7.2租賃方違約責任7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金7.2.2乙方損壞抵押物的，應承擔修復或賠償責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息10.2保險單10.2.1保險單應包括保險種類、保險金額、保險期限等內(nèi)容10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物驗收報告、維修記錄等11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除時，雙方應書面通知對方，并說明解除原因12.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務13.合同終止13.1合同終止后，雙方應相互歸還各自擁有的財產(chǎn)13.2合同終止后，雙方應共同處理剩余的合同事務14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服務、進行資產(chǎn)評估、提供擔保、提供法律咨詢等形式。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合同附件中詳細約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3.2第三方因提供的服務或咨詢導致的損失，由其自行承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務和合同約定進行明確，并在合同附件中單獨列明。15.4.2第三方責任限額最高不超過合同金額的_____%。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用由其自行承擔，但合同另有約定的除外。15.5.2如合同約定第三方費用由甲乙雙方分擔，則按合同約定的比例分擔。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1要求第三方按照合同約定提供真實、準確、完整的信息16.1.2要求第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定16.1.3在第三方違約時，有權(quán)要求其承擔相應責任16.2甲乙雙方與第三方的義務16.2.1向第三方提供必要的協(xié)助和便利16.2.2對第三方的服務或咨詢內(nèi)容保密16.2.3按時支付第三方費用16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅與甲乙雙方發(fā)生直接法律關(guān)系，與其他合同當事人無直接法律關(guān)系。16.3.2第三方對甲乙雙方以外的其他合同當事人的權(quán)利義務不承擔任何責任。17.第三方介入的合同變更17.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但應書面通知第三方，并取得其同意。17.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應責任。18.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決方式”進行處理。19.2如第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及多個當事人，則爭議解決機構(gòu)應綜合考慮各方利益，公平公正地處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、原值、現(xiàn)狀等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.保險單要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任、保險費率、保險受益人等信息。說明：保險單是合同附件之一，用于證明抵押物已購買相應保險，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的風險。3.資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：資產(chǎn)評估報告是合同附件之一，用于確定抵押物的實際價值，作為確定租金金額和保險金額的依據(jù)。4.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同履行過程中雙方對合同內(nèi)容的任何變更。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入本合同的具體事宜。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于約定雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如租賃物驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押方違約行為及責任認定違約行為：未按時收取租金責任認定：應向租賃方支付_____%的違約金示例：甲方未在每月____日前收取租金，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。2.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：應向抵押方支付_____%的違約金示例：乙方未在每月____日前支付租金，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。3.抵押方違約行為及責任認定違約行為：擅自處置抵押物責任認定：承擔相應的法律責任示例：甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，應承擔相應的法律責任。4.租賃方違約行為及責任認定違約行為：損壞抵押物責任認定：承擔修復或賠償責任示例：乙方在使用抵押物過程中造成損壞，應負責修復或賠償損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息責任認定：由其自行承擔相應責任示例：第三方在提供資產(chǎn)評估報告時故意提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版酒店客房設(shè)施抵押租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定的酒店客房設(shè)施，乙方有意向租賃甲方客房設(shè)施用于經(jīng)營酒店業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店客房設(shè)施抵押租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的利益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.抵押：指甲方將其擁有的酒店客房設(shè)施作為擔保物，提供給乙方，乙方在租賃期間對該設(shè)施享有使用權(quán)，租賃期滿后，乙方需將設(shè)施返還給甲方。2.租賃：指乙方在租賃期間，按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的酒店客房設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.酒店客房設(shè)施：指甲方擁有的可用于經(jīng)營酒店業(yè)務的客房、衛(wèi)生間、客廳、廚房等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房設(shè)施的時間長度。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護、維護酒店客房設(shè)施。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將酒店客房設(shè)施完好無損地返還。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的酒店客房設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將酒店客房設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起，至租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：甲方提供的酒店客房設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的酒店客房設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方在租賃期內(nèi)違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同終止。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止本合同，應提前30日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.租賃期滿或本合同終止后，乙方應將酒店客房設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應按照本合同約定，處理終止合同后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付租金。2.抵押金：乙方應在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付相當于三個月租金的抵押金。3.維修保養(yǎng)費：租賃期間，因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，乙方應承擔維修保養(yǎng)費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，根據(jù)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和抵押金。2.甲方應在收到乙方支付款項的當日出具收款憑證。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的固定日期前支付當月租金。2.抵押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付抵押金。3.其他費用支付：按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之二的滯納金。2.乙方未按時支付抵押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供酒店客房設(shè)施的，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變酒店客房設(shè)施用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于租金總額的違約金。2.乙方在使用過程中造成酒店客房設(shè)施損壞的，應承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償甲方損失。3.乙方擅自改變酒店客房設(shè)施用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。2.甲方提供的酒店客房設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店客房設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將酒店客房設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同并收回酒店客房設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進入乙方租賃的酒店客房設(shè)施進行必要維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護酒店客房設(shè)施的良好狀態(tài)。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論租賃期間的重大事項。2.雙方應及時溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同是甲乙雙方之間關(guān)于酒店客房設(shè)施抵押租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的酒店客房設(shè)施清單及照片。2.酒店客房設(shè)施的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和設(shè)計圖紙。3.乙方支付租金和抵押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.合同修改和補充的書面文件。7.協(xié)助與配合過程中的會議記錄和溝通文件。8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供酒店客房設(shè)施；擅自改變酒店客房設(shè)施用途。乙方違約：未按時支付租金；使用過程中造成酒店客房設(shè)施損壞；擅自改變酒店客房設(shè)施用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關(guān)證據(jù)。合同中約定的違約責任條款作為認定違約行為的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔保，以確保債務的履行。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.問題：酒店客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。損壞部分由乙方負責修復或賠償。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。