二零二五年度全款購置體育場館房產(chǎn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全款購置體育場館房產(chǎn)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要購置一處體育場館房產(chǎn)以滿足自身經(jīng)營需求，乙方擁有一處符合甲方要求的體育場館房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本協(xié)議項(xiàng)下的全款購置事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場館：指具有體育比賽、訓(xùn)練、健身、休閑等功能的建筑設(shè)施，包括但不限于體育館、游泳池、籃球場、足球場等。2.房產(chǎn)：指位于體育場館內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。3.全款購置：指甲方一次性支付乙方全部房款，取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的購買方。2.乙方：指本協(xié)議中的出售方。3.房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方依法取得并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合本協(xié)議約定的體育場館房產(chǎn)。2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同約定的期限內(nèi)支付房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房款。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提供符合甲方要求的體育場館房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同約定的期限內(nèi)一次性支付房款。2.乙方應(yīng)在甲方支付房款后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并書面通知對方。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分。2.雙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.本協(xié)議解除后，雙方不得以任何形式追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)購置款：包括體育場館房產(chǎn)的購買價(jià)格，具體金額以雙方協(xié)商確定的成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.過戶稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將房款直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)購置款。2.乙方應(yīng)在甲方支付房產(chǎn)購置款后，十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.4支付條款1.甲方支付房款時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.乙方收到房款后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。3.若因甲方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方在支付房款后，未按約定時(shí)間取得房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間提供符合要求的體育場館房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任的具體賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)進(jìn)行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致體育場館房產(chǎn)遭受嚴(yán)重?fù)p失。2.因戰(zhàn)爭、政府行為導(dǎo)致體育場館房產(chǎn)無法正常使用。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對體育場館房產(chǎn)的所有權(quán)，直至甲方全額支付房款并完成過戶手續(xù)。2.甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對體育場館房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)過戶等事宜。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的具體事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（出售方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（購買方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（出售方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.房產(chǎn)測繪報(bào)告4.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.雙方簽字蓋章的付款憑證8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件9.雙方溝通記錄10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定時(shí)間取得房產(chǎn)所有權(quán)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供符合要求的體育場館房產(chǎn)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)所有人依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付房款后，乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決延誤原因，并采取措施加快辦理進(jìn)度。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款，如延長付款期限或調(diào)整房款金額等。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：明確第三方的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。2.第三方角色：明確第三方在本合同中的角色，如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。3.第三方責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲方的付款進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方權(quán)益。4.第三方權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付房款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。5.第三方義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對泄露信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對甲方違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：在甲方未按時(shí)支付房款時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，繼續(xù)支付一定期限的物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方的利益條款：乙方在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法使用、收益和處分。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付房款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因未按時(shí)收到房款而產(chǎn)生的損失。甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)。甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因未按時(shí)取得房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。全文完。二零二五年度全款購置體育場館房產(chǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條體育場館房產(chǎn)的基本情況2.1體育場館房產(chǎn)的位置2.2體育場館房產(chǎn)的面積2.3體育場館房產(chǎn)的用途第三條合同金額及支付方式3.1合同金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限第十二條合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X體育有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市區(qū)路號第二條體育場館房產(chǎn)的基本情況2.1體育場館房產(chǎn)的位置體育場館房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體位置詳見附件一。2.2體育場館房產(chǎn)的面積體育場館房產(chǎn)總面積為5000平方米，其中體育場面積3000平方米，附屬設(shè)施面積2000平方米。2.3體育場館房產(chǎn)的用途體育場館房產(chǎn)主要用于舉辦各類體育賽事、體育培訓(xùn)及體育用品銷售。第三條合同金額及支付方式3.1合同金額本合同金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.2付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部合同金額。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為2005年1月10日。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)，將體育場館房產(chǎn)交付甲方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體育場館房產(chǎn)的交付應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3驗(yàn)收流程甲方應(yīng)在乙方交付體育場館房產(chǎn)后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間甲方應(yīng)在收到體育場館房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后三十個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間交付體育場館房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后三十日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)由違約方提出，并書面通知守約方；8.2.2守約方應(yīng)在收到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；8.2.3雙方應(yīng)自合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)，完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算和財(cái)產(chǎn)移交。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的；9.1.2因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽署變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的組成部分。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任；10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至體育場館房產(chǎn)交付完畢之日止。第十二條合同附件12.1合同附件一合同附件一為體育場館房產(chǎn)的位置圖及面積示意圖。12.2合同附件二合同附件二為體育場館房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程。12.3合同附件三合同附件三為雙方確認(rèn)的合同變更記錄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于2005年1月1日在省市區(qū)簽訂。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的一般規(guī)定8.1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行必要中介的獨(dú)立法人或其他組織。8.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、合同履約監(jiān)督等。第九條（二）第三方介入的流程9.2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。9.2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作；（4）第三方向甲乙雙方提交工作成果或報(bào)告。第十條（三）第三方責(zé)任限額10.3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。10.3.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得低于原責(zé)任限額。第十一條（四）第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的資料和便利條件。11.4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件。11.4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條（五）第三方介入的變更與解除12.5.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項(xiàng)或第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。12.5.2解除如第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十三條（六）第三方介入的保密義務(wù)13.6.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.6.2第三方在履行職責(zé)過程中獲取的任何信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于任何其他目的。第十四條（七）第三方介入的爭議解決14.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條（八）第三方介入的合同附件15.8.1合同附件四合同附件四為第三方介入的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館房產(chǎn)的位置圖及面積示意圖要求：清晰展示體育場館房產(chǎn)的具體位置、面積分布及附屬設(shè)施布局。說明：本附件作為合同附件，用于明確體育場館房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：體育場館房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：詳細(xì)列出體育場館房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、功能等方面，以及驗(yàn)收流程。說明：本附件作為合同附件，用于明確體育場館房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.附件三：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因及雙方簽字。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付合同金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同金額，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在2005年1月10日前支付合同金額，如逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付體育場館房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付體育場館房產(chǎn)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)交付體育場館房產(chǎn)，如逾期未交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，視為違約。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，視為違約。示例說明：甲乙雙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致體育場館房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，視為違約。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度全款購置體育場館房產(chǎn)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時(shí)間二、體育場館房產(chǎn)概況1.體育場館房產(chǎn)基本情況2.體育場館房產(chǎn)位置3.體育場館房產(chǎn)面積4.體育場館房產(chǎn)權(quán)屬5.體育場館房產(chǎn)設(shè)施三、購置價(jià)格及支付方式1.購置價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、交房條件及時(shí)間1.交房條件2.交房時(shí)間3.交房違約責(zé)任五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時(shí)間六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)2.過戶時(shí)間3.過戶費(fèi)用4.過戶違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交房違約責(zé)任3.稅費(fèi)支付違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.體育場館房產(chǎn)照片2.付款憑證3.交房憑證4.稅費(fèi)憑證十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案費(fèi)用合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方本著平等、自愿、互利的原則，就2025年度全款購置體育場館房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在購置體育場館房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。3.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2025年[具體日期]。二、體育場館房產(chǎn)概況1.體育場館房產(chǎn)基本情況[詳細(xì)描述體育場館房產(chǎn)的名稱、性質(zhì)、用途等]2.體育場館房產(chǎn)位置[詳細(xì)描述體育場館房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境等]3.體育場館房產(chǎn)面積[詳細(xì)描述體育場館房產(chǎn)的建筑面積、使用面積等]4.體育場館房產(chǎn)權(quán)屬[詳細(xì)描述體育場館房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括所有權(quán)、使用權(quán)等]5.體育場館房產(chǎn)設(shè)施[詳細(xì)描述體育場館房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，如運(yùn)動(dòng)場地、更衣室、休息區(qū)等]三、購置價(jià)格及支付方式1.購置價(jià)格[明確購置價(jià)格，包括總價(jià)和單價(jià)]2.付款方式[明確付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[明確付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂協(xié)議后若干個(gè)工作日內(nèi)支付定金，余款在交房前支付完畢等]4.付款違約責(zé)任[明確違約責(zé)任，如逾期付款的違約金比例等]四、交房條件及時(shí)間1.交房條件[明確交房所需滿足的條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等]2.交房時(shí)間[明確交房的具體時(shí)間，如簽訂協(xié)議后若干個(gè)工作日內(nèi)交房等]3.交房違約責(zé)任[明確違約責(zé)任，如未按時(shí)交房的違約金比例等]五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類[列出購置房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]2.稅費(fèi)承擔(dān)主體[明確稅費(fèi)承擔(dān)主體，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]3.稅費(fèi)支付時(shí)間[明確稅費(fèi)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如與購房款支付時(shí)間同步等]六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)[明確產(chǎn)權(quán)過戶所需辦理的手續(xù)，如提交申請、繳納過戶費(fèi)等]2.過戶時(shí)間[明確產(chǎn)權(quán)過戶的具體時(shí)間，如簽訂協(xié)議后若干個(gè)工作日內(nèi)完成過戶等]3.過戶費(fèi)用[明確過戶所需支付的費(fèi)用，如過戶費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]4.過戶違約責(zé)任[明確違約責(zé)任，如未按時(shí)過戶的違約金比例等]七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任[明確逾期付款的違約責(zé)任，如每日按未付款金額的千分之幾支付違約金等]2.交房違約責(zé)任[明確未按時(shí)交房的違約責(zé)任，如每日按房屋價(jià)值的千分之幾支付違約金等]3.稅費(fèi)支付違約責(zé)任[明確未按時(shí)支付稅費(fèi)的違約責(zé)任，如每日按欠繳稅費(fèi)金額的千分之幾支付違約金等]4.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任[明確未按時(shí)過戶的違約責(zé)任，如每日按房屋價(jià)值的千分之幾支付違約金等]八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除合同。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行部分和未履行部分的相應(yīng)事宜。十、合同生效1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為合同簽訂地。十一、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與履行本協(xié)議有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式除非本協(xié)議另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。3.合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同附件1.體育場館房產(chǎn)照片2.付款憑證3.交房憑證4.稅費(fèi)憑證十三、合同簽署1.簽署主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.簽署時(shí)間[具體日期]3.簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]2.備案時(shí)間[具體備案時(shí)間]3.備案費(fèi)用[具體備案費(fèi)用][甲方簽字或蓋章][乙方簽字或蓋章][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對體育場館房產(chǎn)的用途進(jìn)行合理規(guī)劃，包括但不限于體育活動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)等。說明：此條款確保甲方在購置體育場館房產(chǎn)后，能夠根據(jù)自身需求對房產(chǎn)進(jìn)行合理利用，提高房產(chǎn)的使用價(jià)值。2.甲方負(fù)責(zé)辦理體育場館房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。說明：此條款明確甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中的責(zé)任，避免因過戶手續(xù)不明確導(dǎo)致的糾紛。3.甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，完成體育場館房產(chǎn)的裝修和設(shè)施配備工作。說明：此條款要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的裝修和設(shè)施配備，確保房產(chǎn)的及時(shí)投入使用。4.甲方有權(quán)對體育場館房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：此條款確保甲方能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行有效的維護(hù)和管理，保障房產(chǎn)的使用安全和功能完善。5.甲方應(yīng)確保體育場館房產(chǎn)在購置后的運(yùn)營過程中，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對體育場館房產(chǎn)的運(yùn)營模式進(jìn)行選擇，包括但不限于租賃、自營等。說明：此條款確保乙方在購置體育場館房產(chǎn)后，能夠根據(jù)自身情況選擇合適的運(yùn)營模式。2.乙方負(fù)責(zé)體育場館房產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營成本。說明：此條款明確乙方在運(yùn)營體育場館房產(chǎn)時(shí)的責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)行。3.乙方承諾在簽訂本協(xié)議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，完成體育場館房產(chǎn)的裝修和設(shè)施配備工作。說明：此條款要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的裝修和設(shè)施配備，