2025年度學(xué)校停車場充電樁場地租賃及服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校停車場充電樁場地租賃及服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.充電樁場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3付款方式及時間4.充電服務(wù)內(nèi)容4.1充電樁型號及數(shù)量4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3充電服務(wù)時間5.充電費用及結(jié)算5.1充電費用計算方式5.2結(jié)算周期及方式5.3費用爭議處理6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)范7.安全責(zé)任與保障7.1安全責(zé)任劃分7.2安全保障措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.維護與保養(yǎng)8.1充電樁維護保養(yǎng)責(zé)任8.2場地維護保養(yǎng)責(zé)任8.3維護保養(yǎng)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：X學(xué)校1.1.1法定代表人：1.2租賃方名稱：充電樁科技有限公司1.2.1法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4聯(lián)系方式：1.4.1學(xué)校聯(lián)系人：1.4.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2租賃方聯(lián)系人：趙六1.4.2.1聯(lián)系電話：139xxxx1.5地址：1.5.1學(xué)校地址：市區(qū)路號1.5.2租賃方地址：市區(qū)路號2.充電樁場地概況2.1場地位置：位于X學(xué)校停車場內(nèi)2.2場地面積：200平方米2.3場地設(shè)施：共設(shè)有充電樁20個，包括快充和慢充兩種類型3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2租金計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣10,000元3.3付款方式及時間：每月租金應(yīng)在每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶4.充電服務(wù)內(nèi)容4.1充電樁型號及數(shù)量：充電樁型號為型號，共計20個4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：充電樁充電功率為60千瓦，充電時間為0.6小時/千瓦4.3充電服務(wù)時間：每日早8點至晚22點5.充電費用及結(jié)算5.1充電費用計算方式：按實際充電量計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為1元/千瓦時5.2結(jié)算周期及方式：每月結(jié)算一次，租賃方應(yīng)在每月10日前向?qū)W校提供充電費用結(jié)算單5.3費用爭議處理：如對充電費用有異議，應(yīng)在接到結(jié)算單之日起3日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決6.場地使用要求6.1使用范圍：僅限于租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借6.2使用時間：每日早8點至晚22點，節(jié)假日及特殊情況除外6.3使用規(guī)范：用戶須遵守充電樁使用規(guī)范，不得損壞充電樁及場地設(shè)施7.安全責(zé)任與保障7.1安全責(zé)任劃分：租賃方負責(zé)充電樁及場地的安全運行，學(xué)校負責(zé)停車場內(nèi)其他區(qū)域的安全7.2安全保障措施：租賃方應(yīng)定期對充電樁及場地進行安全檢查，確保設(shè)施安全7.3應(yīng)急預(yù)案：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施及時處理8.維護與保養(yǎng)8.1充電樁維護保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃方負責(zé)充電樁的日常維護保養(yǎng)，確保充電樁的正常運行8.1.2充電樁的定期檢查和維護保養(yǎng)工作應(yīng)不少于每月一次8.2場地維護保養(yǎng)責(zé)任8.2.1學(xué)校負責(zé)停車場內(nèi)充電樁場地的日常清潔和維護8.2.2場地應(yīng)保持整潔，不得堆放雜物，確保車輛和行人安全8.3維護保養(yǎng)費用8.3.1充電樁的維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)8.3.2場地的清潔和維護費用由學(xué)校承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2學(xué)校未按時支付相關(guān)費用9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3違約金計算及支付9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付9.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息由守約方提供10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的處理工作11.3合同解除后的處理11.3.1租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并將充電樁移出場地11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、充電樁使用手冊等13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效14.2簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、保險方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因自身原因無法履行本合同部分義務(wù)，需要第三方提供協(xié)助；2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3本合同履行過程中涉及的技術(shù)或?qū)I(yè)問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過其在本合同中的服務(wù)費用；3.1.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)活動合法合規(guī)；4.2.3第三方應(yīng)保守本合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方為甲方或乙方提供特定服務(wù)；5.1.2第三方不參與甲方與乙方之間的租賃及服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與學(xué)校的關(guān)系：5.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定和場地使用要求；5.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)活動不影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序和師生安全。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方或乙方在引入第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意；6.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在合同中明確約定；6.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行；6.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請，并提供相關(guān)資料；7.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；7.3雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)；7.4第三方按照服務(wù)合同約定履行其職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用；8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.3第三方介入終止后，如有必要，雙方可就后續(xù)事宜進行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：包含場地位置、面積、租賃期限、租金等詳細信息。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.充電樁使用手冊詳細要求：包含充電樁的操作步驟、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：本手冊是用戶使用充電樁的指導(dǎo)文件，用于確保用戶正確使用充電樁。3.充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確充電服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)是服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，用于保障用戶權(quán)益。4.第三方服務(wù)合同詳細要求：包含第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本合同是第三方介入時簽訂的，用于明確第三方與雙方的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本憑證用于證明違約金已支付，作為合同履行的證明。7.爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：本文件是爭議解決的重要依據(jù)，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金或費用違約方未按照合同約定提供充電服務(wù)違約方未按照合同約定維護保養(yǎng)充電樁和場地違約方違反場地使用要求，造成他人損失2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用3.違約責(zé)任示例：示例一：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%，并賠償甲方因此遭受的利息損失。示例二：若甲方未按照合同約定提供充電服務(wù)，導(dǎo)致用戶無法充電，應(yīng)向用戶賠償相應(yīng)的充電費用。示例三：若違約方違反場地使用要求，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校停車場充電樁場地租賃及服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的二、場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用權(quán)2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機制三、充電樁設(shè)施3.1充電樁數(shù)量及型號3.2充電樁安裝位置3.3充電樁維護及保養(yǎng)3.4充電樁故障處理3.5充電樁更新?lián)Q代四、服務(wù)內(nèi)容4.1充電服務(wù)4.2充電樁維護4.3用戶咨詢與投訴處理4.4安全保障措施4.5環(huán)保措施五、用戶權(quán)益5.1充電價格5.2充電時間5.3充電安全5.4用戶隱私保護5.5用戶糾紛解決六、收費標(biāo)準(zhǔn)6.1充電費用6.2服務(wù)費用6.3其他費用6.4費用調(diào)整機制七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3用戶違約責(zé)任7.4違約金計算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解釋11.4合同變更十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十三、合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2充電樁設(shè)備清單14.3服務(wù)協(xié)議14.4用戶須知14.5其他附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度學(xué)校停車場充電樁場地租賃及服務(wù)合同1.2合同雙方：（1）甲方：學(xué)校名稱（2）乙方：充電樁服務(wù)公司名稱1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：為滿足學(xué)校師生及來訪人員的電動汽車充電需求，乙方租賃甲方停車場內(nèi)場地建設(shè)充電樁，并提供相關(guān)服務(wù)。二、場地租賃2.1場地位置：學(xué)校停車場內(nèi)指定區(qū)域2.2場地面積：____平方米2.3場地使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)對租賃場地享有使用權(quán)2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.5租金及支付方式：（1）租金：每月人民幣____元（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金2.6租金調(diào)整機制：如遇物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行適當(dāng)調(diào)整三、充電樁設(shè)施3.1充電樁數(shù)量及型號：____個，型號為____3.2充電樁安裝位置：按照甲方指定位置安裝3.3充電樁維護及保養(yǎng)：乙方負責(zé)充電樁的日常維護及保養(yǎng)工作3.4充電樁故障處理：充電樁出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修3.5充電樁更新?lián)Q代：在合同期限內(nèi)，如需更新?lián)Q代充電樁，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行更換四、服務(wù)內(nèi)容4.1充電服務(wù)：乙方提供24小時不間斷的充電服務(wù)4.2充電樁維護：乙方負責(zé)充電樁的日常維護及保養(yǎng)工作4.3用戶咨詢與投訴處理：乙方設(shè)立服務(wù)，及時處理用戶咨詢及投訴4.4安全保障措施：乙方確保充電過程安全，并定期對充電樁進行安全檢查4.5環(huán)保措施：乙方在充電樁運營過程中，遵守國家環(huán)保政策，減少污染排放五、用戶權(quán)益5.1充電價格：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.2充電時間：用戶可根據(jù)實際情況進行充電，充電時間不限5.3充電安全：乙方確保充電過程安全，用戶需遵守充電操作規(guī)程5.4用戶隱私保護：乙方對用戶信息進行保密，不得泄露給第三方5.5用戶糾紛解決：用戶與乙方發(fā)生糾紛時，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決六、收費標(biāo)準(zhǔn)6.1充電費用：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.2服務(wù)費用：乙方提供充電樁維護、保養(yǎng)等服務(wù)，服務(wù)費用包含在租金中6.3其他費用：如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后，可產(chǎn)生其他費用6.4費用調(diào)整機制：如遇物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，費用可進行適當(dāng)調(diào)整七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金（2）違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任：（1）未按時提供充電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（2）未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（3）泄露用戶信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3用戶違約責(zé)任：（1）違反充電操作規(guī)程，造成充電樁損壞，用戶需承擔(dān)賠償責(zé)任（2）惡意損壞充電樁，用戶需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.4違約金計算方式：按照合同約定或國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（2）地方仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除9.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：（1）租賃場地使用費按實際使用天數(shù)計算；（2）充電樁設(shè)施的拆除、運輸和處置費用由解除合同方承擔(dān)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。十、合同終止10.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理：（1）租賃場地使用費按實際使用天數(shù)計算；（2）充電樁設(shè)施的拆除、運輸和處置費用由終止合同方承擔(dān)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。十一、其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、充電樁設(shè)備清單、服務(wù)協(xié)議、用戶須知等。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。11.4合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十二、通知與送達12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知。12.2送達地址：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時更新送達地址。12.3送達時間：通知自送達之日起生效。十三、合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同生效日期：____年__月__日十四、合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2充電樁設(shè)備清單14.3服務(wù)協(xié)議14.4用戶須知14.5其他附件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的場地規(guī)劃與使用說明：甲方應(yīng)負責(zé)對租賃場地的規(guī)劃與管理，確保充電樁的合理布局，不影響停車場其他功能的使用。1.2甲方責(zé)任范圍內(nèi)的安全維護說明：甲方需負責(zé)租賃場地的安全維護，包括但不限于消防安全、設(shè)施安全等，確保乙方和用戶的人身及財產(chǎn)安全。1.3甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備維護等方面，并提出改進意見。1.4甲方提供的相關(guān)支持說明：甲方應(yīng)提供乙方開展業(yè)務(wù)所需的相關(guān)支持，如電力接入、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施。1.5甲方對充電樁使用情況的統(tǒng)計與分析說明：甲方應(yīng)定期對充電樁的使用情況進行統(tǒng)計與分析，為乙方提供運營數(shù)據(jù)支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的充電樁建設(shè)與管理說明：乙方負責(zé)充電樁的建設(shè)、安裝、調(diào)試和維護，確保充電樁的正常運行。2.2乙方對充電樁的升級與改造說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對充電樁進行升級與改造，提高充電效率和服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方對用戶數(shù)據(jù)的收集與使用說明：乙方有權(quán)收集用戶充電數(shù)據(jù)，用于優(yōu)化充電樁布局、改進服務(wù)流程和提升用戶體驗。2.4乙方對充電樁運營的財務(wù)獨立說明：乙方應(yīng)確保充電樁運營的財務(wù)獨立，不得將充電樁運營收益用于與充電樁無關(guān)的業(yè)務(wù)。2.5乙方對充電樁事故的責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因充電樁故障或維護不當(dāng)導(dǎo)致的事故責(zé)任，包括但不限于用戶財產(chǎn)損失和人身傷害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定與職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選定具有相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和糾紛解決。3.2第三方中介的收費與支付說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的報告與建議說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，并提出改進建議。3.4第三方中介的獨立性說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨立性，不受任何一方影響。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和用戶隱私承擔(dān)保密義務(wù)。附加條款：4.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照合同約定的爭議解決方式處理。4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.5本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.6本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.充電樁設(shè)備清單3.服務(wù)協(xié)議4.用戶須知5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.不可抗力事件證明7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決規(guī)則9.合同履行情況報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金b.未履行場地安全維護責(zé)任c.違反充電樁使用規(guī)定乙方違約：a.未按時提供充電服務(wù)b.未履行充電樁維護保養(yǎng)責(zé)任c.泄露用戶信息第三方中介違約：a.未履行監(jiān)督職責(zé)b.未及時提交報告c.未遵守保密義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.獨立性：指第三方中介在履行職責(zé)過程中，不受任何一方影響，保持公正和中立。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電樁設(shè)備出現(xiàn)故障，影響用戶使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常使用。2.問題：用戶對充電服務(wù)不滿，投訴服務(wù)態(tài)度。解決辦法：乙方應(yīng)加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，及時處理用戶投訴。3.問題：租賃場地使用率低，影響收益。解決辦法：甲方可考慮調(diào)整租賃價格或推廣充電樁服務(wù)，提高使用率。4.問題：第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可重新選定中介機構(gòu)，確保中介機構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校停車場內(nèi)充電樁場地租賃及服務(wù)。2.公共停車場內(nèi)充電樁場地租賃及服務(wù)。3.商業(yè)區(qū)停車場內(nèi)充電樁場地租賃及服務(wù)。4.居住區(qū)停車場內(nèi)充電樁場地租賃及服務(wù)。全文完。2024年度學(xué)校停車場充電樁場地租賃及服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于我國新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和學(xué)校環(huán)保意識的提高，為支持新能源汽車的使用，甲方?jīng)Q定將其在學(xué)校內(nèi)停車場內(nèi)的充電樁場地租賃給乙方，用于充電樁的安裝、使用和運營，以方便學(xué)校師生及來訪人員使用，提高充電樁利用率，促進新能源汽車的普及。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保充電樁場地租賃及服務(wù)的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：充電樁：指用于為電動汽車提供電能的設(shè)備，包括充電接口、充電控制單元、充電線纜等。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指乙方租賃充電樁場地的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)向乙方收取租金，并有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除合同；2.甲方負責(zé)充電樁場地的設(shè)施維護和管理，確保充電樁的正常使用；3.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后一定時間內(nèi)向乙方提供充電樁場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用充電樁場地，安裝充電樁，并負責(zé)充電樁的運營和維護；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費；3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的充電樁使用規(guī)則，確保充電樁的安全、衛(wèi)生和整潔；4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將充電樁場地恢復(fù)原狀，并移除所有設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：充電樁場地位于甲方學(xué)校停車場內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂合同后一定時間內(nèi)向甲方支付租金，并在租賃期限內(nèi)按月支付；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定的時間內(nèi)完成充電樁的安裝、使用和運營；3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護充電樁場地的安全和衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議的約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將充電樁場地恢復(fù)原狀，并移除所有設(shè)備；2.甲方有權(quán)收回租金和保證金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金按月計算，每月____元。2.維護費用：充電樁的日常維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。3.使用費用：乙方在使用充電樁時，應(yīng)向用戶收取電費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行制定，但不得低于國家規(guī)定的最低收費標(biāo)準(zhǔn)。4.保證金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付保證金____元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、維護費用和保證金。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付上月租金。2.維護費用：乙方應(yīng)在充電樁維護保養(yǎng)后____日內(nèi)支付當(dāng)月維護費用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付保證金。7.4支付條款：1.乙方支付的款項應(yīng)清晰注明款項用途，如“學(xué)校停車場充電樁場地租賃租金”等。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供充電樁場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按時收取租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方擅自改變充電樁的使用方式或損壞充電樁，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.乙方應(yīng)按合同約定支付違約金和賠償金，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同涉及的商業(yè)秘密；3.合同項下的債權(quán)債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對充電樁場地進行管理和監(jiān)督的權(quán)利；2.甲方保留對充電樁進行更新和維護的權(quán)利；3.甲方保留在緊急情況下進入充電樁場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同終止或違約情況下，要求乙方立即撤離充電樁場地的權(quán)利；2.甲方保留在合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整等原因，對充電樁場地使用進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；2.雙方應(yīng)就充電樁場地的使用和管理，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供相關(guān)資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于學(xué)校停車場充電樁場地租賃及服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校停車場充電樁場地租賃及服務(wù)合同書2.充電樁使用規(guī)則3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明5.違約金支付證明6.協(xié)議書或補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件9.甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明10.充電樁設(shè)備清單及安裝圖紙二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供充電樁場地：認定違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按時收取租金：認定違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按合同