二零二五年度綠色環(huán)保型商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)綠色環(huán)保型商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本綠色環(huán)保型商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色環(huán)保型商鋪：指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備，致力于為消費(fèi)者提供綠色、健康、環(huán)保購(gòu)物環(huán)境的商鋪。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中的出租方，即商鋪所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即綠色環(huán)保型商鋪經(jīng)營(yíng)者。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)綠色環(huán)保型商鋪進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益，不得擅自改變商鋪的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃商鋪，并享有商鋪的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)綠色環(huán)保型商鋪。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地，具體地址為[具體地址]。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)綠色環(huán)保型商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理商鋪退還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還商鋪。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：[金額]元/月，乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，每月向甲方支付基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：[金額]元/月，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，每月向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：[金額]元/月，乙方應(yīng)按照公共設(shè)施使用規(guī)定，每月向甲方支付公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用說(shuō)明]，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況向甲方支付其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際情況，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]%。（2）乙方支付租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。（2）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：雙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。（2）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃要求，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照環(huán)保要求經(jīng)營(yíng)商鋪，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決環(huán)保問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式修改本合同。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：________________日期：__________________乙方（蓋章）：代表簽字：________________日期：__________________甲方（蓋章）：代表簽字：________________日期：__________________乙方（蓋章）：代表簽字：________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U合同4.商鋪現(xiàn)狀照片5.環(huán)保相關(guān)證明文件6.支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。b.違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。c.擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。d.擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、照片、證明文件等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。3.違約金：指因一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。4.滯納金：指一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，直至符合租賃要求。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可依法采取法律手段。3.問(wèn)題：商鋪環(huán)保設(shè)施不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決環(huán)保問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的環(huán)保材料、設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的環(huán)保設(shè)施負(fù)責(zé)，確保其正常運(yùn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，共同維護(hù)綠色環(huán)保型商鋪的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的環(huán)保行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的環(huán)保咨詢和技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的商鋪。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守環(huán)保規(guī)定，確保商鋪的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃期間商鋪的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得降低。乙方應(yīng)保證租賃期間商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地、聯(lián)系電話2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置、面積、用途2.2商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備2.3商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及滯納金4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.租賃商鋪的裝修與維護(hù)5.1裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3裝修圖紙及驗(yàn)收6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的免責(zé)條款8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3免責(zé)條款11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件11.3附件三：商鋪?zhàn)赓U雙方信息表12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3住所地、聯(lián)系電話甲方住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置、面積、用途商鋪位置：_______商鋪面積：_______平方米商鋪用途：_______2.2商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備商鋪附屬設(shè)施：_______商鋪設(shè)備：_______2.3商鋪?zhàn)赓U期限租賃期限：_______年起租日期：_______到期日期：_______3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月計(jì)算方式：_______3.2租金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：_______支付方式：_______3.3違約責(zé)任及滯納金違約責(zé)任：_______滯納金：_______4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1擁有商鋪使用權(quán)4.1.2獲得租金收益4.1.3監(jiān)督乙方合理使用商鋪4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)交付商鋪4.2.2保持商鋪完好4.2.3維護(hù)商鋪周邊環(huán)境4.3出租方權(quán)利4.3.1收取租金4.3.2監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為4.3.3依法解除合同4.4出租方義務(wù)4.4.1提供合法租賃商鋪4.4.2按時(shí)交付租金4.4.3保障乙方合法經(jīng)營(yíng)5.租賃商鋪的裝修與維護(hù)5.1裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)裝修要求：_______費(fèi)用承擔(dān)：_______5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：_______費(fèi)用承擔(dān)：_______5.3裝修圖紙及驗(yàn)收裝修圖紙：_______驗(yàn)收：_______6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序條件：_______程序：_______6.2合同解除的條件及程序條件：_______程序：_______6.3合同解除后的處理處理：_______7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)承擔(dān)方式：_______7.2違約金的計(jì)算及支付計(jì)算方式：_______支付方式：_______7.3違約責(zé)任的免責(zé)條款免責(zé)條款：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商程序8.2.2仲裁程序8.2.3訴訟程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)8.3.2法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容完整9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1租金結(jié)算9.3.2商鋪返還9.3.3爭(zhēng)議解決10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力事件的范圍10.1.1自然災(zāi)害10.1.2社會(huì)事件10.1.3政府行為10.2不可抗力事件的處理10.2.1通知對(duì)方10.2.2推遲履行或部分履行10.2.3合同解除10.3免責(zé)條款10.3.1不可抗力導(dǎo)致的損失10.3.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件11.3附件三：商鋪?zhàn)赓U雙方信息表12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，為促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為租賃雙方提供信息對(duì)接、協(xié)商談判、合同起草等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。15.2.3其他第三方：根據(jù)租賃雙方需要，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的總租金的_______%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男?，其?zé)任由第三方承擔(dān)。15.4.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估報(bào)告如有錯(cuò)誤，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。15.4.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1租賃雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.5.2第三方介入后，應(yīng)在雙方同意的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.5.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由租賃雙方協(xié)商解決。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行職責(zé)。15.7.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。16.額外條款及說(shuō)明16.1額外條款一16.1.1租賃雙方同意，在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由租賃雙方協(xié)商解決。16.1.2如協(xié)商不成，可提交至15.2條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。16.2額外條款二16.2.1第三方介入費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額在合同中約定。16.3額外條款三16.3.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，租賃雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4額外條款四16.4.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5額外條款五16.5.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，租賃雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。16.6額外條款六16.6.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.7額外條款七16.7.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.8額外條款八16.8.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.9額外條款九16.9.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.10額外條款十16.10.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租金及支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件要求：包括但不限于商鋪平面圖、租賃雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)