2025年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱及地址1.2監(jiān)理單位名稱及地址1.3項目名稱及地點2.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)2.1合同簽訂依據(jù)2.2相關(guān)法律法規(guī)3.合同標的及工程概況3.1工程名稱及規(guī)模3.2工程地點及建設(shè)周期3.3工程內(nèi)容4.工程質(zhì)量及驗收標準4.1質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3質(zhì)量保證期5.施工進度安排5.1施工計劃5.2進度要求5.3進度調(diào)整6.工程款支付方式及期限6.1支付方式6.2支付期限6.3預付款6.4結(jié)算方式7.工程變更及增減工程量7.1變更范圍7.2變更程序7.3增減工程量計算8.施工安全管理及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護措施9.施工資料及檔案管理9.1資料編制要求9.2檔案管理要求10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：X建筑工程有限公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.4監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.5項目名稱：大廈建筑工程1.6項目地點：省市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》2.2相關(guān)法律法規(guī)：《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》3.合同標的及工程概況3.1工程名稱：大廈建筑工程3.2工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，地上20層，地下1層3.3工程地點：省市區(qū)路號3.4建設(shè)周期：自合同生效之日起，共計24個月3.5工程內(nèi)容：土建、裝飾、安裝等4.工程質(zhì)量及驗收標準4.1質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準4.2驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行4.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，共計2年5.施工進度安排5.1施工計劃：按照施工組織設(shè)計及監(jiān)理單位要求執(zhí)行5.2進度要求：確保工程按期完工5.3進度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整6.工程款支付方式及期限6.1支付方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結(jié)算款6.2支付期限：預付款在合同生效后10日內(nèi)支付，進度款按工程進度每月支付一次，竣工結(jié)算款在竣工驗收合格后30日內(nèi)支付6.3預付款：合同總額的10%6.4結(jié)算方式：按照實際完成工程量及合同約定的單價計算7.工程變更及增減工程量7.1變更范圍：在施工過程中，因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因需對工程進行變更7.2變更程序：變更申請需由分包單位提出，經(jīng)監(jiān)理單位審核，雙方協(xié)商一致后實施7.3增減工程量計算：按照《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》執(zhí)行8.施工安全管理及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任：分包單位負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全8.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全8.3環(huán)境保護措施：遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響9.施工資料及檔案管理9.1資料編制要求：施工資料應(yīng)完整、真實、準確，及時編制并歸檔9.2檔案管理要求：按照國家及行業(yè)檔案管理標準，建立健全檔案管理制度，確保檔案安全10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同11.2終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效及期限12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限：自合同生效之日起至竣工驗收合格之日止13.其他約定事項13.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)協(xié)議等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位推薦的咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測、風險評估、合同履約監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確介入的具體內(nèi)容、費用、期限等。16.3介入實施：第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責。17.第三方責任及權(quán)利17.1責任：第三方在介入過程中應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，對項目進行必要的調(diào)查和評估。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責任限額。18.2責任限額的確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風險等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在介入過程中，其責任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍，對甲乙雙方及其他第三方不承擔連帶責任。19.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立行使權(quán)利，不受甲乙雙方及其他第三方干涉。19.3信息保密：第三方對甲乙雙方及其他第三方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。20.第三方介入的費用及支付20.1費用：第三方介入的費用按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。20.2支付：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔，支付方式及期限在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。21.第三方介入的變更及終止21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致對《第三方介入?yún)f(xié)議》進行變更，但需書面通知第三方。1.合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿；2.第三方無法履行或違反合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：本合同附件包括但不限于《第三方介入?yún)f(xié)議》、第三方資質(zhì)證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。2.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。4.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價等。5.工程進度報告：包括施工進度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。6.工程驗收報告：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.質(zhì)量檢測報告：包括檢測項目、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。8.環(huán)境保護措施及效果評估報告：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境影響評估、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等。9.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議處理機構(gòu)、爭議處理程序等。10.合同履行情況報告：包括合同履行進度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。附件詳細要求和說明：1.附件應(yīng)真實、完整、準確，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。3.附件應(yīng)妥善保管，便于查閱和歸檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包單位未按合同約定完成工程，或工程不符合質(zhì)量要求。2.責任認定標準：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本合同約定，分包單位應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：分包單位未按合同約定完成工程，導致工程延期，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金，違約金按每日工程總額的0.1%計算。分包單位提供的工程材料不合格，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，或監(jiān)理報告存在虛假信息。5.責任認定標準：監(jiān)理單位應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.示例說明：監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用總額的0.1%計算。監(jiān)理報告存在虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責，或提供的服務(wù)不符合要求。8.責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.示例說明：第三方未按約定完成檢測任務(wù)，導致工程延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日檢測費用總額的0.1%計算。第三方提供的檢測數(shù)據(jù)不準確，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本1合同目錄一、合同總則1.合同訂立依據(jù)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間與地點4.合同生效條件5.合同履行期限6.合同變更與解除7.合同終止8.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標準6.工程設(shè)計單位7.工程施工單位8.工程監(jiān)理單位三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工準備階段監(jiān)理2.施工階段監(jiān)理3.竣工驗收階段監(jiān)理4.返修保修階段監(jiān)理5.施工現(xiàn)場安全監(jiān)理6.施工現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)理7.施工現(xiàn)場文明監(jiān)理8.施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理四、監(jiān)理服務(wù)標準1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.監(jiān)理人員配備3.監(jiān)理工作流程4.監(jiān)理工作標準5.監(jiān)理報告編制要求6.監(jiān)理記錄要求7.監(jiān)理資料管理要求8.監(jiān)理信息化管理要求五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.監(jiān)理費用支付方式3.監(jiān)理費用支付時間4.監(jiān)理費用調(diào)整機制5.監(jiān)理費用結(jié)算6.監(jiān)理費用爭議解決六、監(jiān)理人員職責1.總監(jiān)理工程師職責2.監(jiān)理工程師職責3.監(jiān)理員職責4.監(jiān)理人員培訓5.監(jiān)理人員考核6.監(jiān)理人員獎懲7.監(jiān)理人員保密8.監(jiān)理人員離職與交接七、施工進度控制1.施工進度計劃編制2.施工進度計劃調(diào)整3.施工進度監(jiān)控4.施工進度滯后處理5.施工進度信息反饋6.施工進度報告編制7.施工進度考核8.施工進度爭議解決八、施工質(zhì)量控制1.施工質(zhì)量控制標準2.施工質(zhì)量控制流程3.施工質(zhì)量控制措施4.施工質(zhì)量控制檢驗5.施工質(zhì)量問題處理6.施工質(zhì)量爭議解決7.施工質(zhì)量考核8.施工質(zhì)量資料管理九、施工安全控制1.施工安全管理制度2.施工安全責任劃分3.施工安全教育培訓4.施工安全防護措施5.施工安全事故處理6.施工安全爭議解決7.施工安全考核8.施工安全資料管理十、施工環(huán)境保護1.施工環(huán)境保護措施2.施工環(huán)境保護責任3.施工環(huán)境保護監(jiān)測4.施工環(huán)境保護設(shè)施5.施工環(huán)境保護爭議解決6.施工環(huán)境保護考核7.施工環(huán)境保護資料管理十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限監(jiān)督2.合同履行質(zhì)量監(jiān)督3.合同履行安全監(jiān)督4.合同履行環(huán)境保護監(jiān)督5.合同履行進度監(jiān)督6.合同履行爭議解決7.合同履行考核8.合同履行資料管理十二、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任追究十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止爭議解決6.合同解除與終止責任十四、合同附件1.合同附件一：監(jiān)理人員名單2.合同附件二：施工進度計劃3.合同附件三：施工質(zhì)量控制計劃4.合同附件四：施工安全控制計劃5.合同附件五：施工環(huán)境保護計劃6.合同附件六：合同履行情況報告7.合同附件七：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同總則1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)（2）依據(jù)《建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本》2.合同簽訂雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：2024年[具體日期]（2）簽訂地點：[具體地點]4.合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)相關(guān)部門備案5.合同履行期限（1）合同自生效之日起至[具體日期]止6.合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認（2）合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件7.合同終止（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[具體工程地址]3.工程規(guī)模[具體工程規(guī)模]4.工程類型[具體工程類型]5.工程建設(shè)標準[具體工程建設(shè)標準]6.工程設(shè)計單位[具體設(shè)計單位名稱]7.工程施工單位[具體施工單位名稱]8.工程監(jiān)理單位[具體監(jiān)理單位名稱]三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工準備階段監(jiān)理（1）審查施工圖紙及施工組織設(shè)計（2）檢查施工單位的資質(zhì)及人員配備（3）審查施工單位的施工方案2.施工階段監(jiān)理（1）現(xiàn)場巡視檢查（2）審查施工過程中的變更（3）監(jiān)督施工質(zhì)量、安全和進度3.竣工驗收階段監(jiān)理（1）審查竣工驗收申請（2）組織竣工驗收（3）提出竣工驗收意見4.返修保修階段監(jiān)理（1）監(jiān)督返修保修工作（2）審查返修保修報告（3）提出返修保修意見5.施工現(xiàn)場安全監(jiān)理（1）審查施工現(xiàn)場安全措施（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場安全執(zhí)行（3）處理施工現(xiàn)場安全事故6.施工現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)理（1）審查施工現(xiàn)場環(huán)保措施（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場環(huán)保執(zhí)行（3）處理施工現(xiàn)場環(huán)保問題7.施工現(xiàn)場文明監(jiān)理（1）審查施工現(xiàn)場文明施工措施（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場文明施工執(zhí)行（3）處理施工現(xiàn)場文明施工問題8.施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理（1）審查施工質(zhì)量標準（2）監(jiān)督施工質(zhì)量執(zhí)行（3）處理施工質(zhì)量問題四、監(jiān)理服務(wù)標準1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求（1）監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書（2）監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗2.監(jiān)理人員配備（1）監(jiān)理人員數(shù)量應(yīng)滿足監(jiān)理工作需要（2）監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力3.監(jiān)理工作流程（1）明確監(jiān)理工作流程（2）確保監(jiān)理工作有序進行4.監(jiān)理工作標準（1）依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范（2）確保監(jiān)理工作質(zhì)量5.監(jiān)理報告編制要求（1）報告內(nèi)容完整、準確（2）報告格式規(guī)范6.監(jiān)理記錄要求（1）記錄內(nèi)容真實、詳細（2）記錄格式規(guī)范7.監(jiān)理資料管理要求（1）資料歸檔及時、完整（2）資料保管安全、保密8.監(jiān)理信息化管理要求（1）應(yīng)用信息化手段提高監(jiān)理效率（2）確保信息化系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額[具體監(jiān)理費用總額]2.監(jiān)理費用支付方式（1）按月支付（2）按工程進度支付3.監(jiān)理費用支付時間（1）每月[具體日期]前支付（2）按工程進度支付時，提前[具體天數(shù)]支付4.監(jiān)理費用調(diào)整機制（1）根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整（2）調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.監(jiān)理費用結(jié)算（1）結(jié)算時間：合同履行完畢后（2）結(jié)算方式：雙方協(xié)商確定6.監(jiān)理費用爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟六、監(jiān)理人員職責1.總監(jiān)理工程師職責（1）負責監(jiān)理工作的全面管理（2）對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和指導2.監(jiān)理工程師職責（1）負責具體監(jiān)理工作（2）對監(jiān)理工作進行匯報和反饋3.監(jiān)理員職責（1）協(xié)助監(jiān)理工程師開展工作（2）負責現(xiàn)場巡查和記錄4.監(jiān)理人員培訓（1）定期對監(jiān)理人員進行培訓（2）提高監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平5.監(jiān)理人員考核（1）定期對監(jiān)理人員進行考核（2）確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)能力6.監(jiān)理人員獎懲（1）對表現(xiàn)優(yōu)秀的監(jiān)理人員進行獎勵（2）對表現(xiàn)不合格的監(jiān)理人員進行處罰7.監(jiān)理人員保密（1）保守工程秘密（2）不得泄露工程信息8.監(jiān)理人員離職與交接（1）離職前完成工作交接（2）確保監(jiān)理工作連續(xù)性七、施工進度控制1.施工進度計劃編制（1）根據(jù)工程實際情況編制進度計劃（2）確保進度計劃合理、可行2.施工進度計劃調(diào)整（1）根據(jù)工程實際情況調(diào)整進度計劃（2）確保進度計劃適應(yīng)工程需要3.施工進度監(jiān)控（1）定期檢查施工進度（2）發(fā)現(xiàn)進度滯后及時采取措施4.施工進度滯后處理（1）分析進度滯后的原因（2）制定并實施趕工措施5.施工進度信息反饋（1）及時向甲方反饋施工進度信息（2）確保甲方了解工程進度情況6.施工進度報告編制（1）定期編制施工進度報告（2）報告內(nèi)容真實、完整7.施工進度考核（1）對施工進度進行考核（2）確保施工進度符合要求8.施工進度爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟八、施工質(zhì)量控制1.施工質(zhì)量控制標準（1）依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范（2）符合甲方要求的質(zhì)量標準2.施工質(zhì)量控制流程（1）制定質(zhì)量控制流程（2）嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制流程3.施工質(zhì)量控制措施（1）制定質(zhì)量控制措施（2）確保措施有效實施4.施工質(zhì)量控制檢驗（1）定期進行質(zhì)量檢驗（2）檢驗結(jié)果符合要求5.施工質(zhì)量問題處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時上報（2）制定整改措施并監(jiān)督實施6.施工質(zhì)量爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟7.施工質(zhì)量考核（1）對施工質(zhì)量進行考核（2）確保施工質(zhì)量達到要求8.施工質(zhì)量資料管理（1）收集整理施工質(zhì)量資料（2）確保資料完整、準確九、施工安全控制1.施工安全管理制度（1）制定安全管理制度（2）嚴格執(zhí)行安全管理制度2.施工安全責任劃分（1）明確安全責任（2）責任落實到人3.施工安全教育培訓（1）定期進行安全教育培訓（2）提高人員安全意識4.施工安全防護措施（1）制定安全防護措施（2）確保措施有效實施5.施工安全事故處理（1）及時上報安全事故（2）制定事故處理措施6.施工安全爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟7.施工安全考核（1）對施工安全進行考核（2）確保施工安全8.施工安全資料管理（1）收集整理施工安全資料（2）確保資料完整、準確十、施工環(huán)境保護1.施工環(huán)境保護措施（1）制定環(huán)境保護措施（2）確保措施有效實施2.施工環(huán)境保護責任（1）明確環(huán)境保護責任（2）責任落實到人3.施工環(huán)境保護監(jiān)測（1）定期進行環(huán)境保護監(jiān)測（2）監(jiān)測結(jié)果符合要求4.施工環(huán)境保護設(shè)施（1）設(shè)置環(huán)境保護設(shè)施（2）確保設(shè)施有效運行5.施工環(huán)境保護爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟6.施工環(huán)境保護考核（1）對施工環(huán)境保護進行考核（2）確保環(huán)境保護要求得到滿足7.施工環(huán)境保護資料管理（1）收集整理施工環(huán)境保護資料（2）確保資料完整、準確十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行期限（2）確保合同按期完成2.合同履行質(zhì)量監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行質(zhì)量（2）確保工程質(zhì)量符合要求3.合同履行安全監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行安全（2）確保施工安全4.合同履行環(huán)境保護監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行環(huán)境保護（2）確保環(huán)境保護要求得到滿足5.合同履行進度監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行進度（2）確保工程進度符合要求6.合同履行爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟7.合同履行考核（1）對合同履行情況進行考核（2）確保合同履行到位8.合同履行資料管理（1）收集整理合同履行資料（2）確保資料完整、準確十二、違約責任1.違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)（2）造成甲方損失2.違約責任（1）承擔違約責任（2）賠償甲方損失3.違約賠償（1）賠償金額根據(jù)損失情況確定（2）賠償方式雙方協(xié)商確定4.違約爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟5.違約責任追究（1）追究違約責任（2）確保違約行為得到糾正十三、合同解除與終止1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律法規(guī)規(guī)定的條件2.合同解除程序（1）書面通知對方（2）辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止條件（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致4.合同終止程序（1）書面通知對方（2）辦理相關(guān)手續(xù)5.合同解除與終止爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟6.合同解除與終止責任（1）承擔相應(yīng)責任（2）賠償對方損失十四、合同附件1.合同附件一：監(jiān)理人員名單2.合同附件二：施工進度計劃3.合同附件三：施工質(zhì)量控制計劃4.合同附件四：施工安全控制計劃5.合同附件五：施工環(huán)境保護計劃6.合同附件六：合同履行情況報告7.合同附件七：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方對工程的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等重大決策擁有最終決定權(quán)。（2）甲方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和指導。2.甲方信息提供（1）甲方應(yīng)按時向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計變更等相關(guān)信息。（2）甲方對提供的信息的真實性、準確性負責。3.甲方付款保障（1）甲方應(yīng)按時支付乙方監(jiān)理費用，不得無故拖延或克扣。（2）如甲方因故無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。4.甲方責任承擔（1）甲方對工程項目的整體質(zhì)量、安全、進度負總責。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合解決相關(guān)問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)（1）乙方在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對施工進度、方法等進行合理調(diào)整。（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議。2.乙方技術(shù)支持（1）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案、技術(shù)指導等。（2）乙方對提供的技術(shù)支持負責，確保其合理性和有效性。3.乙方進度保障（1）乙方應(yīng)確保施工進度符合合同約定。（2）如因乙方原因?qū)е逻M度滯后，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）乙方對工程質(zhì)量負責，對出現(xiàn)的問題及時整改。5.乙方安全管理（1）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。（2）乙方對施工現(xiàn)場的安全事故負責，及時采取措施處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)資質(zhì)（1）中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保其具備獨立、公正、專業(yè)的服務(wù)能力。（2）中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.中介機構(gòu)職責（1）中介機構(gòu)負責對監(jiān)理分包合同進行監(jiān)督，確保合同履行。（2）中介機構(gòu)有權(quán)對監(jiān)理分包合同執(zhí)行情況進行檢查、評估和報告。3.中介機構(gòu)費用（1）中介機構(gòu)費用由甲方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。（2）中介機構(gòu)費用支付方式、時間由合同約定。4.中介機構(gòu)保密（1）中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對監(jiān)理分包合同及相關(guān)信息予以保密。（2）中介機構(gòu)不得泄露任何涉及監(jiān)理分包合同及相關(guān)方的信息。5.中介機構(gòu)責任（1）中介機構(gòu)對監(jiān)理分包合同的監(jiān)督、檢查、評估和報告負責。（2）中介機構(gòu)因故意或重大過失導致監(jiān)理分包合同履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理人員名單2.合同附件二：施工進度計劃3.合同附件三：施工質(zhì)量控制計劃4.合同附件四：施工安全控制計劃5.合同附件五：施工環(huán)境保護計劃6.合同附件六：合同履行情況報告7.合同附件七：其他相關(guān)文件8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.甲方提供的信息文件11.乙方提交的施工方案、技術(shù)指導文件12.施工現(xiàn)場安全防護措施及環(huán)境保護措施13.施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的監(jiān)測報告14.合同履行過程中的變更記錄15.違約責任認定及處理文件16.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成監(jiān)理工作。未按合同約定支付監(jiān)理費用。未按合同約定提供信息或文件。未按合同約定處理施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、環(huán)保問題。違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方或中介機構(gòu)進行認定。違約行為的認定應(yīng)基于事實和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.合同訂立：指合同雙方就合同內(nèi)容達成一致意見的過程。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的過程。4.違約責任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員資質(zhì)不符。解決辦法：要求乙方更換符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并監(jiān)督實施。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方整改，并進行復查，確保問題得到解決。4.問題：施工現(xiàn)場安全事故。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴大，并報告相關(guān)部門。5.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：要求乙方立即整改，并加強環(huán)保措施的實施。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的施工監(jiān)理。2.改造、擴建工程的施工監(jiān)理。3.專業(yè)分包工程的施工監(jiān)理。4.工程施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理和環(huán)境保護。5.工程施工監(jiān)理分包合同的簽訂和履行。全文完。2024年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范建筑工程施工監(jiān)理分包行為，保障建筑工程質(zhì)量、安全和進度，維護各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工監(jiān)理分包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約處理等事項，確保建筑工程施工監(jiān)理分包工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，下列專業(yè)術(shù)語具有如下含義：（1）建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）施工監(jiān)理：指對建筑工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查和指導。（3）分包：指將原合同約定的部分或全部工程委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。（2）違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔的民事責任。（3）爭議解決：指合同履行過程中，甲乙雙方因合同條款解釋、履行義務(wù)等問題產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑工程施工監(jiān)理分包工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出合理意見或要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的工程款和報酬。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等，確保乙方順利完成分包工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付相應(yīng)的工程款和報酬。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑工程施工監(jiān)理分包工作，確保工程質(zhì)量、安全和進度。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時整改問題。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保分包工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑工程施工監(jiān)理分包工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的工程款和報酬。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和報酬；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的其他事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，確保建筑工程施工監(jiān)理分包工作的順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度和監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費。（2）材料費：乙方在施工監(jiān)理過程中所使用材料的費用。（3）人工費：乙方派遣監(jiān)理人員的工資、福利及社會保險等費用。（4）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、住宿費等。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費：按月支付，每月末前支付當月監(jiān)理服務(wù)費的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)支付完畢。（2）材料費：按實際發(fā)生費用支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料費用單據(jù)后十個工作日內(nèi)支付。（3）人工費：按月支付，每月末前支付當月監(jiān)理人員工資的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)支付完畢。（4）其他費用：按實際發(fā)生費用支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用單據(jù)后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費：每月末前支付。（2）材料費、人工費及其他費用：在乙方提交費用單據(jù)后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，注明合同編號和支付款項的具體用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導致乙方無法按時完成監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的千分之五，自逾期之日起計算。（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時通知甲方，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額應(yīng)足以彌補受害方的損失，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）因不可抗力導致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程施工監(jiān)理分包項目的最終決策權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面的問題，有權(quán)立即采取措施，并通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時整改問題。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利和義務(wù)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行修改，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________________簽字或蓋章：________________________日期：________________________乙方（承包方）：________________________簽字或蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等文件。2.乙方提交的監(jiān)理服務(wù)方案及人員配備計劃。3.雙方簽訂的補充協(xié)議或修改協(xié)議。4.乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量檢查報告等。5.雙方溝通記錄及會議紀要。6.乙方提交的費用單據(jù)及發(fā)票。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成監(jiān)