2025農(nóng)村宅基地房屋出售合同書（含配套設(shè)施）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村宅基地房屋出售合同書（含配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋及配套設(shè)施描述3.1房屋基本信息3.2房屋配套設(shè)施4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2支付方式4.3付款時間5.合同履行與交付5.1履行期限5.2房屋交付5.3配套設(shè)施交付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指出售方將其擁有的農(nóng)村宅基地房屋及其配套設(shè)施出售給買受方，買受方支付相應(yīng)款項的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：（1）“農(nóng)村宅基地房屋”指位于農(nóng)村集體土地上，由出售方依法享有所有權(quán)的房屋；（2）“配套設(shè)施”指與農(nóng)村宅基地房屋一同出售的附屬設(shè)施，如水井、廁所、豬圈等；（3）“交付”指出售方將房屋及配套設(shè)施的占有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方；（4）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方信息2.1出售方信息：（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系電話：（4）地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村2.2買受方信息：（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系電話：（4）地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村3.房屋及配套設(shè)施描述3.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村（2）房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)（3）房屋面積：平方米（4）房屋層數(shù)：層（5）房屋建成年代：年3.2房屋配套設(shè)施：（1）水井：位于房屋后院，井深米，出水清澈；（2）廁所：位于房屋側(cè)院，衛(wèi)生設(shè)施齊全；（3）豬圈：位于房屋側(cè)院，面積平方米。4.出售價格及支付方式4.1出售價格：人民幣萬元整。4.2支付方式：（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，將出售價格全額支付給出售方；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入出售方指定的銀行賬戶。5.合同履行與交付5.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為年。5.2房屋交付：（1）出售方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付給買受方；（2）交付時，房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞、滲漏等情況。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。7.違約責(zé)任7.1違約行為：（1）出售方未按約定時間交付房屋及配套設(shè)施；（2）買受方未按約定時間支付出售價格；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等合理費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.合同變更與補充12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址為正式的送達(dá)地址。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。15.3第三方介入方式：（1）中介方：為促成本合同簽訂，雙方可委托中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)如實介紹房屋及配套設(shè)施情況，協(xié)助雙方進行洽談。（2）咨詢方：在合同履行過程中，雙方可委托咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，以保障合同履行。（3）評估方：為確定房屋及配套設(shè)施的價值，雙方可委托評估方進行評估。（4）擔(dān)保方：為保證合同履行，雙方可委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1委托中介方：（1）中介方應(yīng)在雙方簽訂本合同前，向買受方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)信息；（2）中介方應(yīng)如實介紹房屋及配套設(shè)施情況，不得隱瞞或虛假陳述；（3）中介方不得收取任何違反法律法規(guī)的費用。16.2委托咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)根據(jù)雙方需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；（2）咨詢方不得泄露雙方商業(yè)秘密；16.3委托評估方：（1）評估方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋及配套設(shè)施進行評估；（2）評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）評估費用由雙方協(xié)商確定。16.4委托擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保方不得擅自變更擔(dān)保條款；（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：（1）中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，賠償金額不超過中介服務(wù)費的倍；（2）咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，賠償金額不超過咨詢費用的倍；（3）評估方責(zé)任限額：評估方因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，賠償金額不超過評估價值的%；（4）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無法履行，賠償金額不超過擔(dān)保金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成合同履行；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方完成合同履行；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同履行的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋用途等信息。附件說明：此附件作為房屋所有權(quán)及合法性的證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。附件說明：此附件作為房屋配套設(shè)施的詳細(xì)描述，是雙方交接房屋時核對內(nèi)容的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)合同（如有）詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件用于證明中介服務(wù)的存在，明確中介方的責(zé)任和權(quán)益。4.附件四：評估報告（如有）詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋及配套設(shè)施的評估價值、評估依據(jù)等。5.附件五：擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：此附件用于證明擔(dān)保服務(wù)的存在，確保合同履行。6.附件六：咨詢意見書（如有）詳細(xì)要求：咨詢意見書應(yīng)包括咨詢方的專業(yè)分析、建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋及配套設(shè)施；買受方未按約定時間支付出售價格；中介方提供虛假信息或未履行中介義務(wù)；評估方提供錯誤評估結(jié)果；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；咨詢方提供錯誤咨詢意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方和買受方未按約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；中介方提供虛假信息或未履行中介義務(wù)，應(yīng)退還中介費用并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；評估方提供錯誤評估結(jié)果，應(yīng)退還評估費用并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；咨詢方提供錯誤咨詢意見，應(yīng)退還咨詢費用并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：例1：出售方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付%的違約金；例2：中介方在提供房屋信息時隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)退還中介費用并賠償買受方因房屋質(zhì)量問題造成的損失；例3：評估方評估結(jié)果低于實際價值，應(yīng)退還評估費用并賠償買受方因評估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失。全文完。2025農(nóng)村宅基地房屋出售合同書（含配套設(shè)施）1合同目錄一、合同訂立與效力1.合同訂立依據(jù)2.合同生效條件3.合同變更與解除4.合同終止5.合同爭議解決二、合同雙方基本信息1.出售方信息2.買受方信息3.配套設(shè)施信息三、房屋及配套設(shè)施情況1.房屋基本情況2.土地基本情況3.配套設(shè)施清單四、交易價格及支付方式1.房屋總價2.配套設(shè)施價格3.付款方式4.付款時間五、交付及驗收1.房屋交付條件2.配套設(shè)施交付條件3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收時間六、稅費承擔(dān)1.房屋交易稅費2.配套設(shè)施稅費3.稅費繳納責(zé)任七、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任2.買受方違約責(zé)任3.配套設(shè)施違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.配套設(shè)施權(quán)屬證明4.付款憑證十一、合同其他約定1.合同生效日期2.合同份數(shù)3.合同保管4.合同解除后的處理十二、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除合同的條件十三、合同終止后的處理1.房屋及配套設(shè)施歸屬2.稅費退還3.損失賠償十四、其他1.合同生效前變更的效力2.合同附件的效力3.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同訂立與效力1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國土地管理法》c.《中華人民共和國農(nóng)村宅基地使用權(quán)管理規(guī)定》2.合同生效條件a.合同雙方真實意愿表示b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)c.合同已按約定簽署3.合同變更與解除a.合同雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容b.出現(xiàn)法定解除合同的情形時，合同可解除4.合同終止a.合同履行完畢b.合同解除c.合同因不可抗力無法履行5.合同爭議解決a.雙方協(xié)商解決b.請求仲裁機構(gòu)仲裁c.依法向人民法院提起訴訟二、合同雙方基本信息1.出售方信息a.姓名/名稱：b.身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：c.聯(lián)系方式：2.買受方信息a.姓名/名稱：b.身份證號：c.聯(lián)系方式：3.配套設(shè)施信息a.配套設(shè)施名稱：b.配套設(shè)施規(guī)格型號：c.配套設(shè)施數(shù)量：三、房屋及配套設(shè)施情況1.房屋基本情況a.房屋坐落地址：b.房屋結(jié)構(gòu)：c.房屋面積：2.土地基本情況a.土地坐落地址：b.土地使用權(quán)類型：c.土地面積：3.配套設(shè)施清單a.配套設(shè)施名稱：b.配套設(shè)施規(guī)格型號：c.配套設(shè)施數(shù)量：四、交易價格及支付方式1.房屋總價a.房屋總價款：b.人民幣大寫：2.配套設(shè)施價格a.配套設(shè)施總價款：b.人民幣大寫：3.付款方式a.一次性付款：b.分期付款：4.付款時間a.首付款支付時間：b.尾款支付時間：五、交付及驗收1.房屋交付條件a.房屋及配套設(shè)施符合合同約定b.出售方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件2.配套設(shè)施交付條件a.配套設(shè)施符合合同約定b.出售方提供配套設(shè)施權(quán)屬證明3.驗收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋及配套設(shè)施質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)b.房屋及配套設(shè)施功能正常4.驗收時間a.驗收時間為交付之日起____日內(nèi)六、稅費承擔(dān)1.房屋交易稅費a.房屋交易稅費由買受方承擔(dān)b.稅費具體金額及繳納時間另行約定2.配套設(shè)施稅費a.配套設(shè)施稅費由買受方承擔(dān)b.稅費具體金額及繳納時間另行約定3.稅費繳納責(zé)任a.買受方負(fù)責(zé)辦理稅費繳納手續(xù)b.出售方協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)七、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任a.未按約定交付房屋及配套設(shè)施b.房屋及配套設(shè)施不符合合同約定c.隱瞞房屋及配套設(shè)施真實情況2.買受方違約責(zé)任a.未按約定支付房款b.違反合同約定使用房屋及配套設(shè)施c.隱瞞自身真實情況3.配套設(shè)施違約責(zé)任a.配套設(shè)施不符合合同約定b.配套設(shè)施功能不正常c.配套設(shè)施權(quán)屬存在爭議八、爭議解決1.爭議解決方式a.發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會名稱：b.仲裁規(guī)則：3.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外九、合同解除1.合同解除條件a.出現(xiàn)法定解除合同的情形b.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)b.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理房屋及配套設(shè)施b.合同解除后，未履行完畢的義務(wù)終止十、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.配套設(shè)施權(quán)屬證明4.付款憑證十一、合同其他約定1.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份3.合同保管a.合同由雙方妥善保管4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施十二、不可抗力1.不可抗力事件定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件發(fā)生后的處理a.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延3.不可抗力事件解除合同的條件a.不可抗力事件持續(xù)超過____日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同十三、合同終止后的處理1.房屋及配套設(shè)施歸屬a.合同終止后，房屋及配套設(shè)施歸買受方所有2.稅費退還a.合同終止后，已繳納的稅費不予退還3.損失賠償a.因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同終止，受損方有權(quán)要求賠償損失十四、其他1.合同生效前變更的效力a.合同生效前，任何一方對合同內(nèi)容的變更均無效2.合同附件的效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同解釋與適用法律a.本合同解釋以《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)為準(zhǔn)甲方（出售方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋現(xiàn)狀描述a.甲方應(yīng)詳細(xì)描述房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。b.描述應(yīng)包括房屋是否存在質(zhì)量問題、安全隱患等。2.房屋權(quán)屬證明a.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。b.若房屋存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)取得共有權(quán)人的同意。3.交易稅費承擔(dān)a.房屋交易稅費由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。b.甲方應(yīng)確保交易過程中所需繳納的稅費合法合規(guī)。4.交付條件a.房屋交付時，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。b.甲方應(yīng)在交付前將房屋及配套設(shè)施進行清潔、維修，確保交付時無任何瑕疵。5.交易保證金a.乙方支付房款前，應(yīng)向甲方支付一定比例的交易保證金。b.交易保證金在合同履行完畢后無息退還。6.房屋用途限制a.房屋及配套設(shè)施的用途應(yīng)符合農(nóng)村宅基地使用規(guī)定。b.甲方不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋質(zhì)量保證a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋及配套設(shè)施無質(zhì)量問題。b.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋使用年限a.乙方有權(quán)了解房屋及配套設(shè)施的使用年限，確保房屋及配套設(shè)施的使用壽命。b.甲方應(yīng)提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)使用年限證明。3.房屋價格調(diào)整a.若房地產(chǎn)市場價格波動較大，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格。b.房屋價格調(diào)整的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.產(chǎn)權(quán)過戶a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，確保乙方取得合法產(chǎn)權(quán)。5.交易資金監(jiān)管a.乙方支付房款時，可選擇將資金存入第三方監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。b.交易資金監(jiān)管的具體方式和期限由雙方協(xié)商確定。6.房屋租賃權(quán)a.若房屋及配套設(shè)施存在租賃權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方提前解除租賃合同。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因解除租賃合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)a.中介服務(wù)費用由甲方支付，但乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)中介費用。b.中介費用支付方式和金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對信息真實性負(fù)責(zé)。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)a.中介機構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢為止。4.中介機構(gòu)違約責(zé)任a.若中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.若中介機構(gòu)未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介機構(gòu)賠償a.若中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向雙方支付賠償金。b.賠償金金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。6.中介機構(gòu)解除合同