2025年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與質(zhì)量監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與質(zhì)量監(jiān)管合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方二、勞務(wù)分包內(nèi)容2.1分包項目概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量2.4分包工程進(jìn)度安排三、質(zhì)量監(jiān)管要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)管流程3.3質(zhì)量檢查方法3.4質(zhì)量問題處理四、工程材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備要求4.2材料設(shè)備采購4.3材料設(shè)備驗收4.4材料設(shè)備管理五、工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收流程5.4工程驗收報告六、合同價格與支付6.1合同價格確定6.2價格調(diào)整機(jī)制6.3支付方式6.4付款進(jìn)度安排七、安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除流程8.4變更與解除后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約賠償計算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決期限十一、合同終止與生效11.1合同終止條件11.2合同生效條件11.3合同終止流程11.4合同生效日期十二、附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容十三、其他13.1合同附件變更13.2合同解釋13.3合同適用法律13.4合同簽署與生效十四、合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號2024OLLSBQ一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲方對辦公樓建筑勞務(wù)分包的需求，以及乙方在分包范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至辦公樓建筑勞務(wù)分包工程全部完工并驗收合格之日止。1.4合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]二、勞務(wù)分包內(nèi)容2.1分包項目概述本分包項目為[具體項目名稱]，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2分包工程范圍具體工程范圍詳見附件一。2.3分包工程量具體工程量以施工圖及工程量清單為準(zhǔn)。2.4分包工程進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排詳見附件二。三、質(zhì)量監(jiān)管要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方分包工程必須符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。3.2質(zhì)量監(jiān)管流程甲方將設(shè)立質(zhì)量監(jiān)管部門，對分包工程進(jìn)行全過程監(jiān)管。3.3質(zhì)量檢查方法質(zhì)量檢查采用現(xiàn)場檢查、資料審核、抽樣檢驗等方式。3.4質(zhì)量問題處理發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，甲方將進(jìn)行復(fù)查，直至問題得到妥善解決。四、工程材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的質(zhì)量合格的工程材料及設(shè)備。4.2材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，并確保其質(zhì)量、規(guī)格、型號符合要求。4.3材料設(shè)備驗收甲方將派員對材料設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。4.4材料設(shè)備管理乙方應(yīng)妥善管理材料設(shè)備，防止損壞和浪費。五、工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。5.3工程驗收流程工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請，甲方將在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。5.4工程驗收報告驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收報告。六、合同價格與支付6.1合同價格確定本合同價格根據(jù)工程量清單及市場價格協(xié)商確定。6.2價格調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，價格可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.3支付方式甲方按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件三。6.4付款進(jìn)度安排詳見附件三。七、安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)負(fù)直接責(zé)任。八、合同變更與解除8.1合同變更條件1.法律法規(guī)、政策調(diào)整；2.設(shè)計變更；3.不可抗力因素。8.2合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3變更與解除流程變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4變更與解除后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式違約賠償以實際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計算。9.4違約賠償計算違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)裁定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年。十一、合同終止與生效11.1合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。11.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止流程合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和費用清算。11.4合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件12.1合同附件清單附件一：工程范圍及量清單附件二：工程進(jìn)度安排表附件三：付款進(jìn)度安排表附件四：其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容詳見附件一至附件四。十三、其他13.1合同附件變更附件內(nèi)容如有變更，以書面形式通知對方并更新附件清單。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)對分包工程的總體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；對分包商的選擇、變更和終止擁有決定權(quán)；對分包工程的設(shè)計變更、材料設(shè)備選用等擁有最終決定權(quán)。1.2甲方審批流程分包工程實施方案；材料設(shè)備采購計劃；施工組織設(shè)計；質(zhì)量保證措施。1.3甲方監(jiān)管責(zé)任甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)對分包工程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：定期檢查施工現(xiàn)場；審查乙方提交的施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等；對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權(quán)選擇施工方案和施工工藝；自行采購材料設(shè)備；對分包工程進(jìn)行內(nèi)部管理。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的全部責(zé)任，包括但不限于：按時、按質(zhì)、按量完成分包工程；確保施工過程中的安全和環(huán)保；對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。2.3乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保甲方及時了解工程進(jìn)展。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對分包工程進(jìn)行監(jiān)理，其職責(zé)包括但不限于：審查乙方提交的施工方案、材料設(shè)備采購計劃等；監(jiān)督施工現(xiàn)場的施工過程；對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗和驗收；對乙方進(jìn)行考核和評估。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方支付，具體費用根據(jù)監(jiān)理合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方中介應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。3.4第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：施工進(jìn)度；施工質(zhì)量；施工安全；材料設(shè)備采購情況。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對分包工程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程范圍及量清單2.附件二：工程進(jìn)度安排表3.附件三：付款進(jìn)度安排表4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）5.附件五：第三方中介合同6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度7.附件七：環(huán)境保護(hù)管理制度8.附件八：合同變更記錄9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄10.附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購；甲方未按合同約定支付工程款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.分包：指承包人將部分工程或工作內(nèi)容委托給其他單位或個人完成。2.質(zhì)量監(jiān)管：指對工程質(zhì)量和材料設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和控制。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，必要時調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并督促乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，必要時可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度和付款申請，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款。4.問題：合同變更處理困難。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同變更程序進(jìn)行，必要時可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.新建辦公樓項目的建筑勞務(wù)分包。2.建筑改造項目的勞務(wù)分包。3.建筑工程項目的材料設(shè)備采購。4.建筑工程項目的質(zhì)量監(jiān)管。5.建筑工程項目的安全生產(chǎn)管理。6.建筑工程項目的環(huán)境保護(hù)管理。全文完。2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與質(zhì)量監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.分包方基本信息1.2.監(jiān)管方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程工期3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1.分包項目范圍3.2.分包工程量3.3.分包工程標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量監(jiān)管要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量檢測4.3.質(zhì)量整改5.工程進(jìn)度安排5.1.分包工程進(jìn)度計劃5.2.監(jiān)管方進(jìn)度監(jiān)督5.3.進(jìn)度調(diào)整6.合同價款及支付方式6.1.合同價款6.2.支付方式6.3.付款時間節(jié)點7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1.材料設(shè)備采購7.2.材料設(shè)備質(zhì)量7.3.材料設(shè)備運輸8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1.安全生產(chǎn)要求8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.3.事故處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限12.3.合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.分包方基本信息1.1.1.分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2.分包方法定代表人：1.1.3.分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.監(jiān)管方基本信息1.2.1.監(jiān)管方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2.2.監(jiān)管方法定代表人：1.2.3.監(jiān)管方注冊地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1.工程名稱：辦公樓建筑工程2.2.工程地點：省市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約為30000平方米，地上20層，地下1層2.4.工程工期：自合同簽訂之日起12個月3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1.分包項目范圍3.1.1.土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等3.1.2.安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等3.1.3.環(huán)境保護(hù)：包括施工現(xiàn)場的揚塵、噪音、廢水等污染控制3.2.分包工程量3.2.1.土建工程量：約10000立方米3.2.2.安裝工程量：約5000立方米3.2.3.環(huán)境保護(hù)工程量：約2000平方米3.3.分包工程標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.土建工程標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.3.2.安裝工程標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行3.3.3.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.質(zhì)量監(jiān)管要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家質(zhì)量等級合格標(biāo)準(zhǔn)4.1.2.安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家質(zhì)量等級合格標(biāo)準(zhǔn)4.1.3.環(huán)境保護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量檢測4.2.1.分包方需按照合同約定進(jìn)行自檢，并將檢測結(jié)果報監(jiān)管方4.2.2.監(jiān)管方將定期進(jìn)行抽檢，并對檢測不合格的項目進(jìn)行整改4.3.質(zhì)量整改4.3.1.分包方需按照監(jiān)管方的要求進(jìn)行整改，并提交整改報告4.3.2.整改完成后，監(jiān)管方將進(jìn)行復(fù)檢，確認(rèn)整改合格后方可繼續(xù)施工5.工程進(jìn)度安排5.1.分包工程進(jìn)度計劃5.1.1.土建工程進(jìn)度計劃：基礎(chǔ)工程30天，主體結(jié)構(gòu)60天，裝飾裝修90天5.1.2.安裝工程進(jìn)度計劃：給排水工程30天，電氣工程60天，暖通工程60天，消防工程30天5.1.3.環(huán)境保護(hù)工程進(jìn)度計劃：揚塵控制30天，噪音控制30天，廢水控制30天5.2.監(jiān)管方進(jìn)度監(jiān)督5.2.1.監(jiān)管方將根據(jù)分包工程進(jìn)度計劃進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程按期完成5.2.2.如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度延誤，監(jiān)管方將要求分包方采取措施加快進(jìn)度5.3.進(jìn)度調(diào)整5.3.1.如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃5.3.2.調(diào)整后的進(jìn)度計劃需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行6.合同價款及支付方式6.1.合同價款6.1.1.合同總價：人民幣叁仟萬元整（￥3000000.00）6.1.2.分包工程量清單：詳見附件一6.2.支付方式6.2.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%6.2.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付總價款的20%，累計支付至總價款的80%6.2.3.結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付總價款的50%6.3.付款時間節(jié)點6.3.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.3.2.進(jìn)度款：每月25日前6.3.3.結(jié)算款：工程完工驗收合格后30個工作日內(nèi)8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1.材料設(shè)備采購8.1.1.分包方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.分包方應(yīng)提供材料、設(shè)備的采購清單，包括規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。8.2.材料設(shè)備質(zhì)量8.2.1.材料設(shè)備應(yīng)通過法定質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)檢驗合格。8.2.2.分包方應(yīng)提供材料設(shè)備的合格證明文件，包括檢驗報告、產(chǎn)品合格證等。8.3.材料設(shè)備運輸8.3.1.分包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運輸，確保運輸過程中的安全。8.3.2.運輸過程中，如發(fā)生損壞或丟失，由分包方負(fù)責(zé)賠償。9.工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1.安全生產(chǎn)要求9.1.1.分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2.分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。9.2.環(huán)境保護(hù)要求9.2.1.分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2.2.分包方應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場的揚塵、噪音、廢水等污染源。9.3.事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故時，分包方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2.分包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時上報事故，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并開始協(xié)商。10.2.2.協(xié)商期限為30天，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決期限10.3.1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個月。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)監(jiān)管方催告后仍未改正的。11.1.2.監(jiān)管方嚴(yán)重違約，經(jīng)分包方催告后仍未改正的。11.2.合同終止條件11.2.1.工程完工驗收合格，且合同約定的各項義務(wù)履行完畢。11.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3.合同解除與終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場。11.3.2.分包方應(yīng)將已完成的工程量清單及結(jié)算資料提交監(jiān)管方，進(jìn)行結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.分包方未按合同約定完成工程任務(wù)的。12.1.2.監(jiān)管方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)管的。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2.違約責(zé)任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。12.3.違約賠償12.3.1.違約賠償金額最高不超過合同總價款的20%。12.3.2.違約賠償?shù)闹Ц斗绞接呻p方協(xié)商確定。13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2.合同期限13.2.1.合同期限自合同生效之日起至工程完工驗收合格之日止。13.3.合同續(xù)簽13.3.1.如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、材料設(shè)備采購清單、安全生產(chǎn)管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、中介方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.雙方協(xié)商一致，需引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理等。15.2.2.因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.第三方介入程序15.3.1.雙方應(yīng)書面通知對方，并說明引入第三方的必要性、第三方資質(zhì)及職責(zé)。15.3.2.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.1.2.如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由雙方按各自過錯比例承擔(dān)。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并要求雙方提供必要的協(xié)助。16.2.2.第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。16.3.第三方義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的咨詢、檢測、監(jiān)理等服務(wù)。16.3.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他方的劃分17.1.第三方與分包方的關(guān)系17.1.1.第三方對分包方的監(jiān)督和管理不代替監(jiān)管方的職責(zé)。17.1.2.分包方應(yīng)服從第三方的監(jiān)督和管理，并配合第三方開展工作。17.2.第三方與監(jiān)管方的關(guān)系17.2.1.第三方在監(jiān)管方的指導(dǎo)下開展工作，并接受監(jiān)管方的監(jiān)督。17.2.2.第三方應(yīng)定期向監(jiān)管方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方保持溝通，及時解決合同履行中的問題。18.第三方介入合同18.1.1.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。18.1.2.第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容。18.1.3.第三方的責(zé)任限額。18.1.4.第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.5.第三方的報酬及支付方式。18.1.6.合同解除和終止條件。18.1.7.爭議解決方式。18.2.第三方介入合同的簽訂18.2.1.雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入合同。18.2.2.第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.附加條款19.1.本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，保障第三方的合法權(quán)益。19.2.本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在各方的責(zé)權(quán)利，確保合同履行過程中各方利益得到平衡。19.3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明分包工程的具體項目、工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款。2.附件二：材料設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料設(shè)備采購清單是確保材料設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要文件。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括揚塵控制、噪音控制、廢水處理等措施。說明：環(huán)境保護(hù)措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)的必要條件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。6.附件六：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、存在問題、下一步計劃等。說明：進(jìn)度報告是監(jiān)管工程進(jìn)度的重要工具。8.附件八：結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括已完成工程量、結(jié)算金額、付款時間等。說明：結(jié)算報告是合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，分包方需在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程任務(wù)，如未按時完成，則視為違約。示例：分包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤。2.違約行為：監(jiān)管方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)管。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)管方需按照合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)管，如未履行監(jiān)管職責(zé)，則視為違約。示例：監(jiān)管方未在規(guī)定時間內(nèi)對分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，導(dǎo)致質(zhì)量問題。3.違約行為：分包方使用不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方需確保所使用材料或設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如使用不合格產(chǎn)品，則視為違約。示例：分包方在施工中使用了不合格的鋼筋，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全隱患。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，則視為違約。示例：第三方在質(zhì)量檢測中未能發(fā)現(xiàn)分包方的質(zhì)量問題，導(dǎo)致問題擴(kuò)大。5.違約行為：雙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方需按照合同約定支付工程款，如未按時支付，則視為違約。示例：監(jiān)管方未在規(guī)定時間內(nèi)支付分包方的進(jìn)度款，導(dǎo)致分包方資金周轉(zhuǎn)困難。全文完。2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與質(zhì)量監(jiān)管合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（勞務(wù)分包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（質(zhì)量監(jiān)管方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保辦公樓建筑項目的順利實施，提高工程質(zhì)量，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.勞務(wù)分包：指甲方將部分或全部施工任務(wù)委托給乙方完成，乙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.質(zhì)量監(jiān)管：指乙方對甲方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公樓建筑：指用于辦公、會議、接待等用途的建筑。2.工程質(zhì)量：指建筑產(chǎn)品在滿足使用功能、安全、美觀等方面的要求。3.合同履行：指甲乙雙方按照約定的時間、地點、方式完成合同約定的各項任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對乙方提供的勞務(wù)分包和質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收；（2）對乙方違反合同約定或造成工程質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.義務(wù)：（1）按照合同約定支付勞務(wù)分包費用和質(zhì)量監(jiān)管費用；（2）為乙方提供必要的施工條件，確保乙方正常開展勞務(wù)分包和質(zhì)量監(jiān)管工作；（3）對乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時給予答復(fù)和處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定開展勞務(wù)分包和質(zhì)量監(jiān)管工作；（2）對甲方提供的施工條件有疑問時，有權(quán)要求甲方予以解釋和改進(jìn)；（3）對甲方違反合同約定或造成工程質(zhì)量問題的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、地點、方式完成勞務(wù)分包和質(zhì)量監(jiān)管工作；（2）確保勞務(wù)分包工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）對甲方提出的問題，及時給予答復(fù)和處理。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2024年度辦公樓建筑項目完工之日止。5.2合同履行地點：甲方辦公樓建筑項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成勞務(wù)分包和質(zhì)量監(jiān)管工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算勞務(wù)分包費用和質(zhì)量監(jiān)管費用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的勞務(wù)分包和質(zhì)量監(jiān)管工作；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.勞務(wù)分包費用：指乙方完成甲方委托的勞務(wù)分包工作所發(fā)生的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、安全文明施工費等。2.質(zhì)量監(jiān)管費用：指乙方對甲方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管所發(fā)生的全部費用，包括但不限于監(jiān)管人員工資、檢測設(shè)備費用、交通費、住宿費等。3.管理費：指甲方為乙方提供施工條件和管理服務(wù)所發(fā)生的費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.勞務(wù)分包費用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。2.質(zhì)量監(jiān)管費用：按月支付，每月底前乙方提交費用清單，甲方審核無誤后支付當(dāng)月費用。7.3支付時間1.勞務(wù)分包費用：各階段支付時間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，具體時間由雙方在合同中約定。2.質(zhì)量監(jiān)管費用：每月支付時間為每月底前。7.4支付章件1.勞務(wù)分包費用：甲方在支付前需核對乙方提交的工程進(jìn)度報告、材料驗收報告、人工費結(jié)算單等支付章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付勞務(wù)分包費用和質(zhì)量監(jiān)管費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成勞務(wù)分包工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算。2.乙方未按約定完成質(zhì)量監(jiān)管工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征收補償?shù)取?.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，繼續(xù)履行合同或終止合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府征收導(dǎo)致項目停工；3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.合同中的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中所采用的技術(shù)、工藝、材料等知識產(chǎn)權(quán)的審查權(quán)。2.乙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方提供的任何技術(shù)、工藝、材料等知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改和驗收的權(quán)力。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)計存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時提供所需信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（勞務(wù)分包方）：（簽字處）（蓋章處）日期：____年____月____日乙方（質(zhì)量監(jiān)管方）：（簽字處）（蓋章處）日期：____年____月____日其他相關(guān)方：（簽字處）（蓋章處）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓建筑勞務(wù)分包合同2.辦公樓建筑質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議3.工程進(jìn)度報告模板4.材料驗收報告模板5.人工費結(jié)算單模板6.質(zhì)量監(jiān)管費用清單模板7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議11.協(xié)助與配合協(xié)