二零二五年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地出租給乙方，乙方租賃該用地用于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地”是指甲方依法取得的、符合綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的土地；“綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)”是指以生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為原則，采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理方法，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的高效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地：指符合綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的土地；（2）綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為原則，采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理方法，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的高效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式；（3）租賃期限：指乙方租賃綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的期限；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求進(jìn)行生產(chǎn)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需要調(diào)整租金；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定提供土地使用證明、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，進(jìn)行綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)按照綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求進(jìn)行生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求進(jìn)行生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；（3）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征用等原因，需要收回綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因本合同約定的其他終止條件發(fā)生，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因乙方違反合同約定擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因國(guó)家政策調(diào)整、土地征用等原因，甲方需要收回綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，并按照合同約定退還土地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和補(bǔ)償費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付土地租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，支付綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水利設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的管理費(fèi)。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高金額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。（3）乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的位置、面積、權(quán)屬證明等基本信息；（2）綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的使用規(guī)劃、技術(shù)方案等商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地征用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)聯(lián)；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)。（2）乙方在使用綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的高效利用和可持續(xù)發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地權(quán)屬證明文件。2.土地使用規(guī)劃文件。3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)方案。5.支付憑證。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.協(xié)議書簽字蓋章頁(yè)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變土地用途。c.未按時(shí)支付管理費(fèi)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為原則，采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理方法，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的高效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.保密條款：指合同中規(guī)定的，要求一方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知提醒乙方，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供用地，若甲方未能提供，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑明確合同條款，以避免爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責(zé)：參與綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的管理。提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。監(jiān)督綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的使用情況。3.第三方權(quán)利：獲得甲方支付的管理費(fèi)用。在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。對(duì)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和管理費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地。乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的物資和設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地或相關(guān)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加管理費(fèi)用。甲方不得干預(yù)乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先收回綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或出租土地。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋原則3.雙方當(dāng)事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃土地的基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地性質(zhì)4.4土地用途5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金計(jì)算方式5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.租賃土地的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.土地使用與管理7.1土地使用要求7.2土地管理與維護(hù)7.3土地環(huán)境保護(hù)8.保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金繳納與退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1法律變更13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“出租方”指擁有綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地并愿意出租的一方；（2）“承租方”指愿意租賃綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的一方；（3）“租賃土地”指出租方同意出租給承租方使用的土地；（4）“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（5）“保證金”指承租方為保障合同履行而向出租方繳納的金額。2.2合同條款解釋原則（1）合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋；（2）合同條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同條款的解釋應(yīng)有利于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.雙方當(dāng)事人信息3.1出租方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：___________________（3）住所地：_______________________（4）聯(lián)系電話：_____________________3.2承租方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：___________________（3）住所地：_______________________（4）聯(lián)系電話：_____________________4.租賃土地的基本情況4.1土地位置：_______________________4.2土地面積：_______________________平方米4.3土地性質(zhì)：_______________________4.4土地用途：_______________________5.租賃期限與租金5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。5.2租金計(jì)算方式：按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元。5.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給出租方。5.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.租賃土地的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定向承租方收取租金；（2）出租方應(yīng)保證租賃土地符合合同約定的條件；（3）出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行土地使用與管理的相關(guān)工作。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）承租方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途；（4）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的使用與管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。8.保證金8.1保證金數(shù)額本合同租賃期間，承租方應(yīng)向出租方繳納保證金人民幣_(tái)___元。8.2保證金繳納與退還（1）保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納；（2）保證金用于保證承租方履行合同約定的義務(wù)，如合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給承租方；（3）如有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金以補(bǔ)償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變土地用途；（3）承租方未按約定進(jìn)行土地使用與管理；（4）出租方未按約定提供符合合同條件的土地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（3）雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有決定。11.合同變更與解除11.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他13.1法律變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款如與變更后的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃土地的地理位置圖、土地利用規(guī)劃圖等。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________________。14.2合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效，雙方于____年____月____日在合同簽署地點(diǎn)簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、撮合交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的最高賠償額。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行其義務(wù)。16.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其義務(wù)，保障出租方的合法權(quán)益。17.3第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其義務(wù)，保障承租方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。18.2第三方介入的變更若第三方介入本合同后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。18.3第三方介入的終止若第三方介入本合同后，甲乙雙方認(rèn)為需要終止第三方介入的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出終止。18.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.本合同與第三方介入的適用關(guān)系本合同與第三方介入的條款，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系，具有同等法律效力。如第三方介入的條款與本合同條款沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃土地的地理位置圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、地形地貌、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.土地利用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示土地使用功能分區(qū)、綠化帶、農(nóng)田等規(guī)劃。說(shuō)明：用于明確土地的規(guī)劃用途和布局。3.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法權(quán)利。4.土地租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同作為土地租賃的正式文件。5.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納。6.土地使用與管理協(xié)議要求：明確土地使用與管理的要求、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范土地的使用與管理。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定土地的價(jià)值和租賃價(jià)格。8.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方對(duì)租賃合同的擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：用于保障合同履行的安全。9.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：用于保障租賃土地及設(shè)施的安全。10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定使用土地未按約定進(jìn)行土地管理未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)擅自改變土地用途未按約定提供土地權(quán)屬證明文件未按約定提供保證金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲乙雙方約定，承租方應(yīng)于每月____日前支付租金。若承租方未按時(shí)支付租金，則視為違約。違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。甲乙雙方約定，承租方不得擅自改變土地用途。若承租方擅自改變土地用途，則視為違約。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1地塊位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3租賃期限三、租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途及限制4.1土地使用范圍4.2禁止事項(xiàng)4.3環(huán)保要求五、土地整理與建設(shè)5.1土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.3乙方責(zé)任與義務(wù)六、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃6.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)七、租賃期限變更與終止7.1租賃期限變更7.2租賃期限終止7.3合同解除八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同解釋十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序十四、合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議書14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系電話：__________________二、租賃標(biāo)的物2.1地塊位置及面積租賃地塊位于：__________________租賃地塊面積：__________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：__________________土地用途：__________________2.3租賃期限租賃期限自：__________________至：__________________三、租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按年度計(jì)算，每年租金為：__________________元。3.2租金支付方式及時(shí)間租金于每年：__________________日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。四、租賃用途及限制4.1土地使用范圍乙方僅限于在租賃地塊上進(jìn)行綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2禁止事項(xiàng)（1）非農(nóng)業(yè)用途的建筑活動(dòng)；（2）污染環(huán)境的生產(chǎn)活動(dòng)；（3）破壞生態(tài)環(huán)境的行為；（4）其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.3環(huán)保要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。五、土地整理與建設(shè)5.1土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)將租賃地塊平整至乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并完成必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)在租賃地塊上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施，并承擔(dān)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。5.3乙方責(zé)任與義務(wù)乙方在租賃期間應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置土地。六、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和土地條件制定合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，不得損害甲方利益。6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，乙方應(yīng)積極參加甲方組織的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。七、租賃期限變更與終止7.1租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。7.2租賃期限終止（1）租賃期滿；（2）乙方放棄租賃權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供租賃土地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年租金的：__________________%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃用途或造成土地污染，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年租金的：__________________%。8.3違約金及賠償違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同約定的租金支付方式執(zhí)行。除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)效；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。十一、其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃協(xié)議書、土地使用規(guī)劃圖、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議等。11.2合同份數(shù)本合同一式：__________________份，甲乙雙方各執(zhí)：__________________份。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)：__________________等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________12.3送達(dá)方式通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起：__________________日內(nèi)視為送達(dá)。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止后終止。十四、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)）甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1土地使用權(quán)變更說(shuō)明：若租賃期間甲方需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前：__________________個(gè)月通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：甲方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租意愿，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。1.3土地使用權(quán)收回說(shuō)明：甲方在租賃期間收回土地使用權(quán)的，應(yīng)提前：__________________個(gè)月通知乙方，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。1.4土地使用權(quán)續(xù)租說(shuō)明：租賃期滿前：__________________個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。1.5土地使用權(quán)監(jiān)管說(shuō)明：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃地塊的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整說(shuō)明：乙方在租賃期間可根據(jù)市場(chǎng)需求和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并提前：__________________個(gè)月向甲方報(bào)告。2.2農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分配說(shuō)明：乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品時(shí)，甲方有權(quán)按照合同約定收取一定比例的管理費(fèi)或分成。2.3土地使用權(quán)抵押說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，應(yīng)提前：__________________個(gè)月通知甲方，并確保甲方權(quán)益不受影響。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：乙方在租賃期間，如