二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)用房移交與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)用房移交與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)用房移交給乙方，并就乙方在移交后提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方達(dá)成的共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑、觀光、教育、體驗等功能，為游客提供休閑娛樂服務(wù)的場所。2.物業(yè)用房：指甲方擁有的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)用于經(jīng)營、辦公、住宿等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。3.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體，以農(nóng)民和農(nóng)業(yè)為資源，以游客為中心，為游客提供休閑、觀光、體驗等服務(wù)的旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.移交：指甲方將其擁有的物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施移交給乙方，乙方取得該物業(yè)用房的使用權(quán)。2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)：指乙方在移交的物業(yè)用房內(nèi)，為游客提供的餐飲、住宿、觀光、體驗等旅游服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施完整、完好地移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方移交的物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，確保游客的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理經(jīng)營，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方移交的物業(yè)用房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在物業(yè)用房內(nèi)提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，應(yīng)按照合同約定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.移交費用：乙方需向甲方支付物業(yè)用房移交費用，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。2.運營費用：乙方在運營鄉(xiāng)村旅游服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、維修保養(yǎng)費、廣告宣傳費等。3.服務(wù)費：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、品牌使用費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部移交費用。2.運營費用按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后_________個工作日內(nèi)支付。3.服務(wù)費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前支付。7.3支付時間1.移交費用應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。2.運營費用應(yīng)在每個季度結(jié)束后_________個工作日內(nèi)支付。3.服務(wù)費用應(yīng)在每年的_________月_________日前支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成物業(yè)用房的移交，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。2.若乙方違反合同約定，損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約責(zé)任中的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對方商業(yè)秘密的安全。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起_________個工作日。11.2調(diào)解1.若協(xié)商無果，雙方可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解期限為自申請調(diào)解之日起_________個工作日。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解無果，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對物業(yè)用房的最終所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)用房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的整體利益。2.雙方應(yīng)共同解決在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通信息，協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)用房移交與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)用房移交清單2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項目清單3.費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決程序6.不可抗力事件清單7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時完成物業(yè)用房移交，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認(rèn)定違約。違反合同約定，損害甲方或其他相關(guān)方合法權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游服務(wù)過程中，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：物業(yè)用房出現(xiàn)維修保養(yǎng)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同，并按照合同約定處理。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可申請調(diào)解或仲裁，可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲方和乙方之間，提供相關(guān)服務(wù)或具有特定權(quán)益的獨立法人或其他組織。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)服務(wù)或權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主決定鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的運營模式和內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受甲方提供的品牌支持和市場推廣。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的價格和內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的經(jīng)營活動，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)享受乙方在鄉(xiāng)村旅游服務(wù)中創(chuàng)造的收益。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方的利益。乙方不得拒絕甲方提出的合理監(jiān)督和檢查要求。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)用房移交與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議有效期6.協(xié)議目的二、園區(qū)物業(yè)用房移交1.移交范圍2.移交條件3.移交時間4.移交手續(xù)5.移交質(zhì)量要求6.移交責(zé)任三、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間4.服務(wù)質(zhì)量5.服務(wù)費用6.服務(wù)合同履行四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作義務(wù)4.雙方保密義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.協(xié)議解除4.協(xié)議續(xù)簽九、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)2.法律適用3.通知方式4.協(xié)議附件5.協(xié)議解釋十、協(xié)議附件1.園區(qū)物業(yè)用房移交清單2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.雙方權(quán)利義務(wù)具體條款4.爭議解決相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署單位蓋章5.簽署單位法定代表人簽字十二、協(xié)議附件簽署1.附件簽署人2.附件簽署日期3.附件簽署地點4.附件簽署單位蓋章5.附件簽署單位法定代表人簽字十三、協(xié)議附件生效1.附件生效條件2.附件生效日期3.附件生效程序4.附件生效通知5.附件生效證明十四、協(xié)議附件終止1.附件終止條件2.附件終止日期3.附件終止程序4.附件終止通知5.附件終止證明合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)用房移交與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議雙方：甲方：_______乙方：_______5.協(xié)議有效期：自_______起至_______止6.協(xié)議目的：明確雙方在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)用房移交及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。7.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、園區(qū)物業(yè)用房移交1.移交范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.移交條件：甲方應(yīng)確保物業(yè)用房符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的使用要求。3.移交時間：_______前。4.移交手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.移交質(zhì)量要求：物業(yè)用房應(yīng)達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。6.移交責(zé)任：甲方對物業(yè)用房移交前的所有責(zé)任承擔(dān)。三、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售、休閑娛樂服務(wù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)時間：_______至_______。4.服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及游客的需求。5.服務(wù)費用：雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.服務(wù)合同履行：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.提供物業(yè)用房；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c.對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；d.按時支付服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)；b.按時完成物業(yè)用房移交；c.維護(hù)物業(yè)用房的安全與整潔；d.按約定收取服務(wù)費用。3.雙方合作義務(wù)：雙方應(yīng)共同努力，確保協(xié)議的順利實施。4.雙方保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。五、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同變更：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除：在符合法律法規(guī)及協(xié)議約定的情況下，雙方可解除合同。4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。七、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，可解除合同或部分條款。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在_______小時內(nèi)通知對方。4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議解除：在符合法律法規(guī)及協(xié)議約定的情況下，任何一方可解除協(xié)議。4.協(xié)議續(xù)簽：協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。九、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至協(xié)議約定的地址。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。十、協(xié)議附件1.園區(qū)物業(yè)用房移交清單2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.雙方權(quán)利義務(wù)具體條款4.爭議解決相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署人：_______2.簽署日期：_______3.簽署地點：_______4.簽署單位蓋章：_______5.簽署單位法定代表人簽字：_______十二、協(xié)議附件簽署1.附件簽署人：_______2.附件簽署日期：_______3.附件簽署地點：_______4.附件簽署單位蓋章：_______5.附件簽署單位法定代表人簽字：_______十三、協(xié)議附件生效1.附件生效條件：協(xié)議生效時，附件同時生效。2.附件生效日期：與協(xié)議生效日期一致。3.附件生效程序：按照協(xié)議約定執(zhí)行。4.附件生效通知：無需另行通知。5.附件生效證明：協(xié)議附件作為生效證明。十四、協(xié)議附件終止1.附件終止條件：協(xié)議終止時，附件同時終止。2.附件終止日期：與協(xié)議終止日期一致。3.附件終止程序：按照協(xié)議約定執(zhí)行。4.附件終止通知：無需另行通知。5.附件終止證明：協(xié)議附件作為終止證明。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______地點：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為園區(qū)物業(yè)用房的主要管理者，對園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運營等具有最終決定權(quán)。b.乙方在提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)過程中，需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。2.物業(yè)用房維護(hù)責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)用房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合使用要求。b.乙方在使用物業(yè)用房期間，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動。3.物業(yè)用房租金調(diào)整條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，調(diào)整物業(yè)用房的租金。b.乙方應(yīng)接受甲方合理的租金調(diào)整，并按照調(diào)整后的租金支付。4.物業(yè)用房移交責(zé)任條款a.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成物業(yè)用房的移交。b.乙方在接收物業(yè)用房時，應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。5.物業(yè)用房使用權(quán)條款a.乙方在租賃期間，享有物業(yè)用房的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。b.甲方對乙方使用物業(yè)用房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方作為鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的主要提供者，對服務(wù)內(nèi)容、方式、價格等具有決定權(quán)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)質(zhì)量條款a.乙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的質(zhì)量，滿足游客的需求。b.甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)價格條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本，調(diào)整鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的價格。b.甲方應(yīng)接受乙方合理的價格調(diào)整，并按照調(diào)整后的價格支付服務(wù)費用。4.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)推廣條款a.乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的市場推廣和宣傳。b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供宣傳資料、場地等。5.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同履行條款a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同。b.甲方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按時完成服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.本協(xié)議涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的第三方。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介費用條款a.中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。b.中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議順利實施。4.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密。5.中介解除條款a.如中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，任何一方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。b.中介機(jī)構(gòu)解除合作后，應(yīng)及時退還已收取的費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)物業(yè)用房移交清單2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.雙方權(quán)利義務(wù)具體條款4.爭議解決相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件（包括但不限于中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、租金調(diào)整文件、服務(wù)費用調(diào)整文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間完成物業(yè)用房移交。b.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。c.雙方未按約定支付費用。d.一方違反保密義務(wù)。e.一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)及時提出異議。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。c.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)用房：指甲方提供給乙方的用于鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的建筑物、構(gòu)筑物等。2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)：指乙方在甲方物業(yè)用房內(nèi)提供的導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)用房移交時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收物業(yè)用房時進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)商或管理者，乙方為鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供商。2.甲方為物業(yè)用房所有者，乙方為租賃物業(yè)用房的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供商。3.雙方均為鄉(xiāng)村旅游服務(wù)相關(guān)企業(yè)，進(jìn)行合作經(jīng)營。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)用房移交與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.移交物業(yè)用房的范圍與條件3.1物業(yè)用房的范圍3.2移交條件3.3移交程序4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費用6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容6.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.合作模式與權(quán)益7.1合作模式7.2雙方權(quán)益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)運營管理方。1.1.2“乙方”指鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供商。1.1.3“物業(yè)用房”指甲方擁有的用于鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。1.1.4“鄉(xiāng)村旅游服務(wù)”指乙方在物業(yè)用房內(nèi)提供的旅游接待、餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)。1.1.5“本合同”指《二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)用房移交與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以雙方意思表示一致為原則。1.2.2如對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.移交物業(yè)用房的范圍與條件3.1物業(yè)用房的范圍3.1.1移交的物業(yè)用房包括_______棟建筑及_______處附屬設(shè)施。3.1.2移交的物業(yè)用房應(yīng)具備_______等基本條件。3.2移交條件3.2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)用房符合移交條件，并在合同簽訂前將物業(yè)用房交付乙方。3.2.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)用房后_______個工作日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。3.3移交程序3.3.1甲方應(yīng)將物業(yè)用房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。3.3.2乙方在收到上述文件后_______個工作日內(nèi)，與甲方辦理物業(yè)用房移交手續(xù)。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額為每月_______元。4.2.2租金支付方式為每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整4.3.1租金在租賃期限內(nèi)按本合同約定執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)用房的維護(hù)與管理。5.1.2乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的運營與管理。5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2.1甲方提供物業(yè)用房的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。5.2.2乙方提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的接待、餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)應(yīng)符合國家旅游局相關(guān)規(guī)定及乙方承諾的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4服務(wù)費用5.4.1物業(yè)服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。5.4.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費用由乙方自行承擔(dān)。6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容6.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項目6.1.1乙方提供_______、_______等鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項目。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項目應(yīng)達(dá)到國家旅游局相關(guān)規(guī)定及乙方承諾的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)費用6.3.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費用由游客直接支付給乙方。7.合作模式與權(quán)益7.1合作模式7.1.1甲方提供物業(yè)用房及物業(yè)管理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的運營與管理。7.2雙方權(quán)益7.2.1甲方享有物業(yè)用房的收益權(quán)及物業(yè)管理權(quán)。7.2.2乙方享有鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的運營權(quán)及收益權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付物業(yè)用房或提供不符合移交條件的物業(yè)用房。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3任何一方未按約定支付租金或其他費用。8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.3違約金的具體計算方法根據(jù)違約行為和損失情況進(jìn)行確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交書面爭議通知。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及損害對方合法權(quán)益。10.2合同解除a)一方違約，另一方給予書面解除通知；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)和權(quán)利。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2.2合同因解除而終止。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或合同約定的其他方式送達(dá)。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：a)物業(yè)用房清單；b)租金支付憑證；c)物業(yè)管理與服務(wù)細(xì)則；d)鄉(xiāng)村旅游服務(wù)細(xì)則。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)用房清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：物業(yè)管理與服務(wù)細(xì)則14.4附件四：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)、項目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或未能履行合同義務(wù)，合同雙方應(yīng)免除其責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任免除的情形及證明責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付相關(guān)費用。18.1.2第三方對甲方履行的義務(wù)，不影響其在本合同