2025年度城市更新項目提前終止合同及配套設施移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目提前終止合同及配套設施移交協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度城市更新項目提前終止的相關事宜，以及配套設施移交的程序和責任。2.2目的本合同的目的是確保項目提前終止后的合法權益得到保護，同時確保配套設施的順利移交。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.城市更新：指對城市中舊有、破舊、功能不完善、安全隱患較大的區(qū)域進行改造和提升，以改善城市形象、提高居民生活質量。2.配套設施：指為滿足城市居民生活需求而建設的公共設施，如道路、綠化、排水、供電、供氣、供暖等。3.2關鍵詞解釋1.提前終止：指在合同約定的期限屆滿前，因特殊原因導致合同終止。2.配套設施移交：指甲方將項目范圍內的配套設施無償移交給乙方或其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行提前終止項目的相關義務。2.甲方有權要求乙方在合同終止后，按照約定完成配套設施的移交工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行提前終止項目的相關義務。2.乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定完成配套設施的移交工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同生效之日起至配套設施移交完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，在合同終止后10個工作日內，將項目范圍內的配套設施無償移交給乙方或其他相關方。2.乙方或其他相關方應在收到配套設施后，按照約定進行驗收和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的提前終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.提前終止合同，乙方應書面通知甲方，并說明終止原因；2.甲方收到通知后，應在3個工作日內確認終止合同；3.雙方應按照合同約定，完成配套設施的移交工作。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，各自承擔相應的法律責任；2.本合同終止后，乙方或其他相關方有權繼續(xù)使用配套設施，但不得損害甲方及其他相關方的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成1.項目終止費用：指因項目提前終止而產生的各項費用，包括但不限于工程停工損失、設備拆除與運輸費用、臨時設施拆除費用等。2.配套設施移交費用：指因配套設施移交而產生的相關費用，包括但不限于移交前的維護費用、移交過程中的運輸費用、移交后的驗收費用等。3.其他費用：指合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式1.項目終止費用及配套設施移交費用，甲方應按照本合同約定的支付方式支付給乙方。2.甲方支付費用時，應提供相應的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。7.3支付時間1.項目終止費用及配套設施移交費用，甲方應在合同終止后的30個工作日內支付給乙方。2.如有特殊原因導致支付時間延遲，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應按照乙方提供的收款賬戶信息進行轉賬。2.乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。2.如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定完成配套設施移交，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體金額和支付方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構或法院，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經對方同意，不得轉讓給第三方。2.如需轉讓，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方因違約行為導致合同解除；2.本合同項下的權利和義務與第三方存在利益沖突。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對項目終止原因的審查權，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權采取相應措施。2.乙方保留對配套設施移交質量的驗收權，如發(fā)現(xiàn)移交的配套設施存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改。13.2特殊權力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能損害對方合法權益的行為，有權立即采取措施，并保留追究對方責任的權利。2.雙方在合同終止后，仍保留對合同履行情況的監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)對方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求對方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方如需修改或補充合同內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。2.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通、交流信息。2.雙方應按照合同約定，共同完成項目終止和配套設施移交工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款，應經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________其他相關方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目終止原因證明文件4.配套設施移交清單5.費用支付憑證6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.修改或補充協(xié)議10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定標準為甲方未在規(guī)定時間內支付費用。違反保密條款：認定標準為甲方泄露、復制、傳播保密內容。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成配套設施移交：認定標準為乙方未在規(guī)定時間內完成移交。違反保密條款：認定標準為乙方泄露、復制、傳播保密內容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催告，甲方應在催告后的合理期限內支付費用，否則乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成配套設施移交。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面通知，要求乙方在通知后的合理期限內完成移交，否則甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成項目終止和配套設施移交工作。第三方應保證其提供的協(xié)助不違反相關法律法規(guī)，不侵犯他人合法權益。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付其提供的協(xié)助費用。第三方有權要求甲方在項目終止和配套設施移交過程中提供必要的配合。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其協(xié)助義務，確保項目終止和配套設施移交工作的順利進行。第三方應保守合同內容秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在項目終止后，按照合同約定支付全部費用。乙方有權要求甲方在配套設施移交過程中提供必要的協(xié)助，確保移交工作的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同終止后，繼續(xù)使用移交的配套設施，但不得損害乙方的合法權益。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定支付乙方因項目終止而產生的合理損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。甲方不得在合同終止后，以任何形式損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在項目終止后，按照合同約定完成配套設施的移交工作。甲方可要求乙方在配套設施移交過程中提供必要的配合，確保移交工作的順利進行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，繼續(xù)使用移交的配套設施，但不得損害甲方的合法權益。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定支付甲方因項目終止而產生的合理損失。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成配套設施移交，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得在合同終止后，以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。2025年度城市更新項目提前終止合同及配套設施移交協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同背景5.合同目的二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目建設內容5.項目投資估算三、合同主體1.合同甲方2.合同乙方3.合同雙方權利義務四、合同標的1.提前終止合同的條件2.提前終止合同的處理方式3.配套設施移交范圍4.配套設施移交方式五、提前終止合同程序1.提前終止合同的申請2.提前終止合同的審批3.提前終止合同的生效4.提前終止合同的公告六、配套設施移交1.配套設施移交時間2.配套設施移交方式3.配套設施移交責任4.配套設施移交驗收七、費用結算1.提前終止合同費用2.配套設施移交費用3.費用結算方式4.費用支付時間八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任追究程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、合同附件1.項目基本情況表2.提前終止合同申請表3.配套設施移交清單4.費用結算清單十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表4.合同簽署蓋章十四、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同附件效力合同編號2025101001一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市更新項目提前終止合同及配套設施移交協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年10月10日3.合同簽訂雙方：a.甲方：市城市更新辦公室b.乙方：房地產開發(fā)有限公司4.合同背景：鑒于2025年度城市更新項目實施過程中，因不可抗力等因素，經雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。5.合同目的：明確提前終止合同的具體事宜，確保配套設施移交順利進行。二、項目基本情況1.項目名稱：區(qū)城市更新項目2.項目地點：區(qū)3.項目規(guī)模：總面積平方米4.項目建設內容：包括住宅、商業(yè)、公共服務設施等5.項目投資估算：億元三、合同主體1.合同甲方：a.全稱：市城市更新辦公室b.地址：市區(qū)路號c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：2.合同乙方：a.全稱：房地產開發(fā)有限公司b.地址：市區(qū)路號c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：3.合同雙方權利義務：詳見本協(xié)議后續(xù)條款四、合同標的1.提前終止合同的條件：a.不可抗力事件的發(fā)生，如地震、洪水等；b.國家政策調整，導致項目無法繼續(xù)實施；c.雙方協(xié)商一致，且達成書面協(xié)議。2.提前終止合同的處理方式：a.乙方應立即停止項目施工；b.甲方應協(xié)助乙方做好項目后續(xù)事宜；c.雙方共同處理項目剩余物資和設備。3.配套設施移交范圍：a.住宅、商業(yè)、公共服務設施等；b.配套設施相關附屬設施和設備；c.土地使用權及地上建筑物。4.配套設施移交方式：a.乙方將配套設施及附屬設施無償移交給甲方；b.乙方應保證移交的配套設施符合相關法律法規(guī)和標準。五、提前終止合同程序1.提前終止合同的申請：a.乙方應在提前終止合同的條件發(fā)生之日起5日內向甲方提出書面申請；b.申請應附相關證明材料。2.提前終止合同的審批：a.甲方應在收到乙方申請之日起10日內進行審批；b.審批結果應以書面形式通知乙方。3.提前終止合同的生效：a.審批通過的，合同自通知之日起生效；b.審批未通過的，合同繼續(xù)有效。4.提前終止合同的公告：a.甲方應在合同生效之日起5日內向公眾公告。六、配套設施移交1.配套設施移交時間：a.自合同生效之日起30日內；b.乙方應在規(guī)定時間內完成配套設施移交。2.配套設施移交方式：a.乙方應將配套設施及附屬設施交付給甲方指定的接收單位或個人；b.移交時應提供相關權屬證明文件。3.配套設施移交責任：a.乙方負責保證移交的配套設施及附屬設施完整、安全；b.甲方應負責接收移交的配套設施及附屬設施，并承擔相應責任。4.配套設施移交驗收：a.甲方應在收到移交的配套設施及附屬設施后進行驗收；b.驗收合格，甲方應在驗收完畢后出具驗收報告。七、費用結算1.提前終止合同費用：a.乙方應向甲方支付提前終止合同費用，包括但不限于：i.工程款結算；ii.乙方應承擔的稅費；iii.其他相關費用。b.提前終止合同費用按合同約定計算。2.配套設施移交費用：a.乙方無需支付配套設施移交費用；b.甲方承擔配套設施接收、維護等相關費用。3.費用結算方式：a.雙方應按照合同約定的時間和方式結算費用；b.費用結算應以人民幣計價。4.費用支付時間：a.提前終止合同費用應在合同生效之日起30日內支付；b.配套設施移交費用應在配套設施移交完畢后支付。八、違約責任1.甲方違約責任：a.若甲方未按約定支付提前終止合同費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。b.若甲方未按時接收配套設施，應承擔相應違約責任。2.乙方違約責任：a.若乙方未按約定完成配套設施移交，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。b.若乙方未按時支付提前終止合同費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：市仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內解決。十、合同解除1.合同解除條件：a.合同當事人一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行或繼續(xù)履行不必要；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應書面通知對方；b.對方收到通知后，應在15日內予以回復；c.雙方應在解除合同后30日內辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應按照合同約定處理剩余事項；b.合同解除后，雙方不再承擔原合同項下的權利義務。4.合同解除后的責任：a.雙方應各自承擔因合同解除而產生的責任；b.雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同并加蓋公章；b.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就；b.合同解除；c.合同履行完畢。4.合同終止日期：a.合同約定終止條件的成就日期；b.合同解除或履行完畢的日期。十二、合同附件1.項目基本情況表2.提前終止合同申請表3.配套設施移交清單4.費用結算清單十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署雙方代表：a.甲方代表：____（簽名）b.乙方代表：____（簽名）4.合同簽署蓋章：a.甲方蓋章：____（蓋章）b.乙方蓋章：____（蓋章）十四、其他約定1.合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。2.合同解除：合同解除需符合本協(xié)議約定的條件，并簽署書面協(xié)議。3.合同終止：合同終止需符合本協(xié)議約定的條件，并簽署書面協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，在合同執(zhí)行過程中擁有更大的決策權和管理權。具體條款如下：a.甲方有權決定提前終止合同的具體事宜，包括但不限于終止原因、終止時間等；b.甲方有權對配套設施移交進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成移交；c.甲方有權對乙方在合同履行過程中的行為進行指導和監(jiān)督。2.甲方責任條款說明：甲方作為主導方，應承擔相應的責任。具體條款如下：a.甲方應確保提前終止合同的決定合法、合理，并承擔由此產生的法律責任；b.甲方應負責協(xié)調相關政府部門和機構，確保配套設施移交的順利進行；c.甲方應承擔因提前終止合同而產生的所有費用。3.甲方賠償條款說明：若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的賠償責任。具體條款如下：a.甲方因違約行為導致乙方遭受損失的，應按實際損失進行賠償；b.甲方賠償乙方損失后，乙方應將相關憑證提交甲方，甲方應在收到憑證后10日內支付賠償金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，在合同執(zhí)行過程中擁有更大的決策權和管理權。具體條款如下：a.乙方有權提出提前終止合同的建議，并經甲方同意后執(zhí)行；b.乙方有權決定配套設施移交的具體方式和時間；c.乙方有權對甲方在合同履行過程中的行為進行指導和監(jiān)督。2.乙方責任條款說明：乙方作為主導方，應承擔相應的責任。具體條款如下：a.乙方應確保提前終止合同的建議合理，并承擔由此產生的法律責任；b.乙方應負責協(xié)調相關政府部門和機構，確保配套設施移交的順利進行；c.乙方應承擔因提前終止合同而產生的所有費用。3.乙方賠償條款說明：若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的賠償責任。具體條款如下：a.乙方因違約行為導致甲方遭受損失的，應按實際損失進行賠償；b.乙方賠償甲方損失后，甲方應將相關憑證提交乙方，乙方應在收到憑證后10日內支付賠償金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：為保障合同雙方的合法權益，可引入第三方中介機構進行監(jiān)督和協(xié)調。具體條款如下：a.第三方中介機構應具備相關資質，并經雙方同意選定；b.第三方中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定；c.第三方中介機構有權對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行調解，并提出解決方案。2.第三方中介責任條款說明：第三方中介機構在合同履行過程中應承擔相應的責任。具體條款如下：a.第三方中介機構應保證其監(jiān)督和協(xié)調工作的公正、公平；b.第三方中介機構因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應責任；c.第三方中介機構在合同履行過程中發(fā)生的費用，由雙方按約定承擔。3.第三方中介費用條款說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。具體條款如下：a.第三方中介機構的服務費用按實際發(fā)生費用計算；b.雙方應在合同中約定支付第三方中介機構服務費用的方式和時間；c.第三方中介機構的服務費用應在合同履行過程中逐期支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本情況表2.提前終止合同申請表3.配套設施移交清單4.費用結算清單5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介機構服務協(xié)議7.爭議解決相關文件8.違約賠償相關文件9.合同變更及解除相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付提前終止合同費用；b.甲方未按時接收配套設施；c.乙方未按約定完成配套設施移交；d.乙方未按時支付提前終止合同費用；e.雙方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應以書面形式通知對方；b.對方應在收到通知后10日內確認違約行為；c.違約行為的認定以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。4.善后事宜：指合同解除或終止后，雙方應處理的相關事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機構未按時提供服務。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機構，或要求原機構承擔相應責任。2.問題：配套設施移交過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介機構調解或仲裁。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)重大變更。解決辦法：雙方應書面同意變更，并簽署書面協(xié)議。五、所有應用場景：1.城市更新項目因不可抗力提前終止。2.城市更新項目因政策調整提前終止。3.城市更新項目因雙方協(xié)商一致提前終止。4.配套設施移交過程中出現(xiàn)爭議。5.合同履行過程中出現(xiàn)重大變更。全文完。2025年度城市更新項目提前終止合同及配套設施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目面積1.4項目性質1.5項目進度2.合同終止原因2.1合同終止的具體原因2.2雙方協(xié)商解除合同的條件2.3合同終止的法律效力3.終止合同后的權利義務3.1雙方的權利3.2雙方的義務3.3權利義務的履行4.配套設施移交4.1配套設施的范圍4.2配套設施的移交方式4.3配套設施的質量要求4.4配套設施的驗收程序5.配套設施移交的期限5.1移交期限5.2違約責任5.3移交程序6.費用及補償6.1終止合同的費用6.2配套設施移交的費用6.3補償金的標準及支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同解除條件10.其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3不可抗力10.4附件11.雙方簽字11.1雙方代表簽字11.2雙方蓋章12.合同附件12.1項目資料12.2配套設施清單12.3其他相關文件13.合同附件說明13.1附件一：項目資料說明13.2附件二：配套設施清單說明13.3附件三：其他相關文件說明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2025年度城市更新項目1.2項目地點：[具體地址]1.3項目面積：[具體面積，如10000平方米]1.4項目性質：城市更新改造項目1.5項目進度：截至本協(xié)議簽署之日，項目已完成[具體百分比]的施工進度2.合同終止原因2.1合同終止的具體原因：因[具體原因，如政策調整、資金問題等]2.2雙方協(xié)商解除合同的條件：雙方經充分協(xié)商一致，決定提前終止合同2.3合同終止的法律效力：合同終止后，雙方的權利義務關系即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外3.終止合同后的權利義務3.1雙方的權利3.1.1雙方均有權要求對方履行合同約定的義務3.1.2雙方均有權要求對方賠償因其違約行為造成的損失3.2雙方的義務3.2.1雙方應按照合同約定，在終止合同后，完成已交付項目的剩余工作3.2.2雙方應配合對方完成配套設施的移交工作3.3權利義務的履行3.3.1雙方應按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的權利義務3.3.2雙方應保持溝通，協(xié)商解決終止合同過程中出現(xiàn)的問題4.配套設施移交4.1配套設施的范圍：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等4.2配套設施的移交方式：由[具體移交方]負責移交，包括設施設備、技術資料、操作手冊等4.3配套設施的質量要求：應符合國家及地方相關標準，并滿足正常使用要求4.4配套設施的驗收程序：雙方應按照國家及地方相關規(guī)定，共同對配套設施進行驗收5.配套設施移交的期限5.1移交期限：自合同終止之日起[具體天數(shù)，如30天]內完成配套設施的移交5.2違約責任：如一方未按期完成移交，應向對方支付違約金，違約金為[具體金額]5.3.1[具體移交方]向對方提供配套設施的清單和技術資料5.3.2雙方共同對配套設施進行驗收5.3.3[具體移交方]將配套設施移交給對方6.費用及補償6.1終止合同的費用：雙方應按照合同約定，支付因終止合同而產生的相關費用6.2配套設施移交的費用：雙方應按照國家及地方相關規(guī)定，承擔配套設施移交所產生的費用6.3補償金的標準及支付方式：如一方違約，應向對方支付違約金，違約金為[具體金額]，支付方式為[具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按期履行合同義務、提供虛假信息、惡意違約等7.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金的計算方法：按照合同約定或國家及地方相關規(guī)定進行計算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁8.3爭議解決程序：仲裁機構將根據其仲裁規(guī)則和程序進行審理，并作出裁決9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期限：本協(xié)議的有效期為[具體期限，如自生效之日起至配套設施移交完畢之日止]9.3合同解除條件：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議10.其他約定10.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉讓、爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過[具體聯(lián)系方式，如電子郵件、快遞等]進行送達10.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院申請解除合同10.4附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力11.雙方簽字11.1雙方代表簽字：[具體姓名]，代表[具體單位名稱]11.2雙方蓋章：[具體單位名稱]，蓋章12.合同附件12.1項目資料：包括但不限于項目立項文件、規(guī)劃設計文件、施工許可文件等12.2配套設施清單：詳細列出移交的配套設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術參數(shù)等12.3其他相關文件：包括但不限于合同終止協(xié)議、費用結算單、違約金支付憑證等13.合同附件說明13.1附件一：項目資料說明：詳細說明附件一中所包含文件的內容和作用13.2附件二：配套設施清單說明：詳細說明附件二中配套設施清單的編制依據和內容13.3附件三：其他相關文件說明：詳細說明附件三中其他相關文件的內容和作用14.合同簽署日期14.1簽署日期：本協(xié)議于[具體日期]簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：15.2.1.1對項目終止原因進行評估；15.2.1.2對配套設施進行驗收；15.2.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督；15.2.1.4對爭議進行調解或仲裁；15.2.1.5提供專業(yè)意見和建議。15.3第三方權利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.2要求甲乙雙方配合其工作；15.3.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不代替甲乙任何一方的權利義務。15.4.2第三方在介入合同關系時，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.1.2通知應包括第三方的名稱、職責、預期介入時間等信息。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、差旅費