2024年財產(chǎn)抵押借款協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年財產(chǎn)抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語2.當事人信息2.1借款人信息2.2債權(quán)人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率4.借款期限4.1借款期限起止時間4.2延期規(guī)定5.還款計劃5.1還款方式5.2還款頻率5.3還款金額6.抵押物描述6.1抵押物名稱6.2抵押物價值6.3抵押物權(quán)屬證明7.抵押物登記7.1抵押物登記機構(gòu)7.2抵押物登記手續(xù)7.3抵押物登記費用8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.2抵押物保管責任8.3抵押物保管費用9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使條件9.2抵押權(quán)行使程序9.3抵押權(quán)行使期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“借款人”指在本合同中承擔借款義務(wù)的一方，即乙方。1.1.2“債權(quán)人”指在本合同中享有借款債權(quán)的一方，即甲方。1.1.3“借款金額”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，向乙方提供的借款總額。1.1.4“借款利率”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，對借款金額收取的利率。1.1.5“借款期限”指甲方提供借款的起止時間。1.1.6“還款計劃”指乙方按照本合同規(guī)定，分階段償還借款的計劃。1.1.7“抵押物”指乙方為擔保借款而提供的財產(chǎn)。1.1.8“抵押權(quán)”指債權(quán)人基于抵押物對債務(wù)人享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.2合同術(shù)語1.2.1“本合同”指本《2024年財產(chǎn)抵押借款協(xié)議》。1.2.2“合同附件”指與本合同具有同等法律效力的附件文件。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：X公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：X2.1.4聯(lián)系方式：X2.2債權(quán)人信息2.2.1債權(quán)人名稱：X銀行2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊地址：X2.2.4聯(lián)系方式：X3.借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.借款期限4.1借款期限起止時間：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2延期規(guī)定：如因特殊情況導(dǎo)致借款期限無法按期結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長借款期限。5.還款計劃5.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。5.2還款頻率：每月一次。5.3還款金額：具體還款金額詳見附件《還款計劃表》。6.抵押物描述6.1抵押物名稱：位于X的房產(chǎn)6.2抵押物價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.3抵押物權(quán)屬證明：詳見附件《抵押物權(quán)屬證明》。7.抵押物登記7.1抵押物登記機構(gòu)：X不動產(chǎn)登記中心7.2抵押物登記手續(xù)：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，向抵押物登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。7.3抵押物登記費用：由乙方承擔。8.抵押物保管8.1抵押物保管人：抵押物保管人由甲方指定，負責抵押物的保管和日常維護。8.2抵押物保管責任：抵押物保管人應(yīng)確保抵押物安全無損害，并按照甲方要求進行定期檢查。8.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由乙方支付，具體金額雙方另行協(xié)商確定。9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使條件：在借款人未能按時償還借款本息，或者發(fā)生違約行為時，債權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。9.2.1債權(quán)人發(fā)出書面通知，要求借款人履行還款義務(wù)；9.2.2借款人未在通知規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)；9.2.3債權(quán)人依法向法院申請拍賣或變賣抵押物；9.2.4債權(quán)人從抵押物拍賣或變賣所得中優(yōu)先受償。9.3抵押權(quán)行使期限：債權(quán)人應(yīng)在借款到期后30日內(nèi)行使抵押權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于借款人未按期償還借款、提供虛假信息、違反抵押物保管義務(wù)等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按借款金額的千分之五每日計算，自違約之日起至實際履行之日止。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、不可抗力等原因。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：包括借款本息全部清償、合同解除等。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于還款計劃表、抵押物權(quán)屬證明等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：本合同于20年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、審計、擔保等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目的。16.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2第三方責任限額的約定應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失，以及第三方因違反協(xié)議而產(chǎn)生的責任。17.3第三方責任限額的約定不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定范圍內(nèi)。18.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持客觀、公正、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方，并采取措施防止損失擴大。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，相關(guān)費用應(yīng)由責任方承擔。19.3第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并作為合同履行的一部分。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行職責過程中，嚴重違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因解除合同給甲乙雙方造成的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入合同應(yīng)根據(jù)合同約定終止，合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告和費用結(jié)算報告。23.2合同終止后，第三方應(yīng)將所有與甲乙雙方相關(guān)的文件、資料退還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細列出每月還款日期、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人按照本合同規(guī)定，分階段償還借款的詳細計劃。2.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認抵押物合法權(quán)屬的依據(jù)。3.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押物登記證明是抵押權(quán)成立的法定證明。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同約定的爭議解決方式。6.違約金計算表要求：根據(jù)違約情況，計算相應(yīng)的違約金金額。說明：違約金計算表是計算違約金的標準依據(jù)。7.合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、程序、責任等。說明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方在合同終止時，共同約定的終止條件、程序和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本息。責任認定標準：借款人應(yīng)支付自逾期之日起按日計算的違約金。示例：若借款人逾期一天，則應(yīng)支付借款金額的千分之五作為違約金。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若因借款人提供虛假信息導(dǎo)致債權(quán)人損失，借款人應(yīng)全額賠償損失并支付違約金。3.違約行為：抵押物保管人未妥善保管抵押物。責任認定標準：抵押物保管人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若因抵押物保管人保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少，保管人應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方在服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年財產(chǎn)抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款利率與期限3.1借款利率3.2借款期限4.抵押物描述4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物現(xiàn)狀5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估價值6.抵押物登記手續(xù)6.1抵押登記機關(guān)6.2抵押登記時間6.3抵押登記費用7.借款償還方式7.1償還方式7.2償還期限7.3償還金額8.抵押權(quán)行使與處分8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)處分方式9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：11010119900301抵押人住所地：北京市海淀區(qū)路號1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：11010119880101借款人住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.3抵押物信息抵押物名稱：位于北京市區(qū)路號住宅抵押物所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第56號抵押物面積：100平方米2.借款金額與用途2.1借款金額借款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2借款用途借款用途：用于購買北京市區(qū)路號住宅3.借款利率與期限3.1借款利率借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%3.2借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止，共計5年4.抵押物描述4.1抵押物名稱抵押物名稱：位于北京市區(qū)路號住宅4.2抵押物所在地抵押物所在地：北京市區(qū)路號4.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何租賃關(guān)系5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司5.2評估時間評估時間：2024年3月15日5.3評估價值評估價值：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）6.抵押物登記手續(xù)6.1抵押登記機關(guān)抵押登記機關(guān)：北京市區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.2抵押登記時間抵押登記時間：2024年4月1日6.3抵押登記費用抵押登記費用：人民幣叁仟元整（￥3,000.00）7.借款償還方式7.1償還方式借款償還方式：按月等額本息償還7.2償還期限借款期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止，共計60期7.3償還金額首月還款金額：人民幣10,000.00元整（￥10,000.00）后續(xù)每月還款金額：人民幣10,000.00元整（￥10,000.00）8.抵押權(quán)行使與處分8.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)，逾期超過30日；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或發(fā)生其他導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的情況。8.2抵押權(quán)處分方式抵押權(quán)處分方式：（1）抵押權(quán)人有權(quán)自行處分抵押物，包括但不限于出售、出租等；（2）抵押權(quán)人有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行抵押物的處分；（3）抵押物處分所得款項，用于清償借款本金及利息，余額歸抵押權(quán)人所有。9.違約責任9.1借款人違約責任借款人違約責任：（1）借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日借款金額的千分之一計算；（2）借款人未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失；（3）借款人因違約行為導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。9.2抵押人違約責任抵押人違約責任：（1）抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失；（2）抵押人提供虛假抵押物信息的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失；（3）抵押人因違約行為導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：北京市區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。11.2合同終止條件合同終止條件：（1）借款本息全部清償完畢；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押物歸抵押權(quán)人所有；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.通知與送達12.1通知方式通知方式：（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認可的通訊方式。12.2送達地址送達地址：借款人：北京市朝陽區(qū)路號抵押人：北京市海淀區(qū)路號13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.其他約定事項14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年4月1日14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同修訂與補充合同修訂與補充：本合同的修訂與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。（1）中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等；（2）評估機構(gòu)，如房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估等；（3）擔保機構(gòu)，如擔保公司、保險公司等；（4）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的必要性和具體事項。15.2.2甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責和權(quán)限達成一致。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出意見和建議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。16.2.2第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。16.2.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的補充責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方承擔合同義務(wù)。17.1.2第三方在合同履行過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對乙方承擔合同義務(wù)。17.2.2第三方在合同履行過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，如對甲乙雙方均造成損失，應(yīng)根據(jù)各自的責任劃分承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方在合同履行過程中，如對甲乙雙方均未造成損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂書面協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但第三方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。19.爭議解決19.1第三方爭議19.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。19.2甲乙雙方爭議19.2.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、所有權(quán)證號、所在地、面積、現(xiàn)狀等信息。清單應(yīng)由抵押人和借款人共同簽字確認。2.附件二：借款合同詳細要求和說明：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等條款。借款合同應(yīng)由借款人、抵押人及見證人共同簽字確認。3.附件三：抵押物價值評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。評估報告應(yīng)包含評估時間、評估依據(jù)、評估價值等信息。評估報告應(yīng)由評估機構(gòu)和甲乙雙方共同簽字確認。4.附件四：抵押登記證明詳細要求和說明：抵押登記證明應(yīng)由抵押物所在地的不動產(chǎn)登記中心出具。證明應(yīng)包含抵押登記時間、抵押登記編號等信息。證明應(yīng)由不動產(chǎn)登記中心蓋章。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂。協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定償還借款本息；（2）抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；（3）第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：（1）借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日借款金額的千分之一計算；（2）抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失；（3）第三方未按約定履行職責的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）任何一方未按約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。3.違約責任示例：（1）借款人逾期還款，自逾期之日起，每日應(yīng)支付滯納金人民幣1,000.00元整（￥1,000.00）；（2）抵押人未提供抵押物，導(dǎo)致借款合同無法履行，應(yīng)賠償借款人人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）；（3）第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）的賠償責任；（4）任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年財產(chǎn)抵押借款協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議當事人2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息3.借款期限3.1借款起止日期3.2還款計劃4.抵押物4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物價值5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)5.2評估結(jié)果5.3評估日期6.抵押登記6.1抵押登記機關(guān)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記日期7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.費用承擔8.1評估費8.2抵押登記費8.3其他費用9.違約責任9.1借款人違約責任9.2借貸人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：評估報告14.其他14.1通知送達14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年財產(chǎn)抵押借款協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保借款的順利實施。1.3協(xié)議當事人全稱：________________________簡稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________全稱：________________________簡稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.借款金額2.1借款本金借款本金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2借款利息借款利息按照年利率__%計算，按月支付。3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2還款計劃借款人應(yīng)在每月的__日支付當月利息，并在__年__月__日一次性償還借款本金。4.抵押物4.1抵押物名稱抵押物為借款人名下位于________________________的房產(chǎn)。4.2抵押物所在地抵押物所在地為________________________。4.3抵押物價值抵押物評估價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)為________________________。5.2評估結(jié)果評估機構(gòu)于__年__月__日出具評估報告，評估結(jié)果為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3評估日期評估日期為__年__月__日。6.抵押登記6.1抵押登記機關(guān)抵押登記機關(guān)為________________________。6.2抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)于__年__月__日前辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記日期抵押登記日期為__年__月__日。7.保證金7.1保證金金額借款人應(yīng)于__年__月__日前向借貸人支付保證金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.2保證金用途保證金用于擔保借款人按期支付利息和本金。7.3保證金退還如借款人按期償還全部借款，借貸人應(yīng)在借款到期后__個工作日內(nèi)退還保證金。8.費用承擔8.1評估費借款人應(yīng)承擔抵押物的評估費用，費用為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。8.2抵押登記費借款人應(yīng)承擔抵押登記費用，費用標準按照抵押登記機關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。8.3其他費用除上述費用外，其他因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費用，由雙方按照實際情況分擔。9.違約責任9.1借款人違約責任借款人如未按期支付利息或本金，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為逾期金額的__%。9.2借貸人違約責任借貸人如未按期提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的__%。9.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人未按期支付利息或本金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）借貸人未按期提供借款，經(jīng)催告后仍不提供的；（3）抵押物價值發(fā)生重大變化，影響借款安全；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：評估報告14.其他14.1通知送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中各自指定的地址。通知自發(fā)送之日起__個工作日視為送達。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指非甲乙雙方的其他個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、抵押登記機關(guān)、中介方、擔保方、見證方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同，并應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.2第三方責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其行為導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險承擔責任。17.第三方責任限額17.1責任限額設(shè)定第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.2責任限額計算（1）按合同金額的一定比例計算；（2）按照第三方服務(wù)費用的一定倍數(shù)計算；（3）根據(jù)第三方服務(wù)的重要性及潛在風(fēng)險，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對抵押物的價值進行評估，其評估結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。18.1.1評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對評估結(jié)果的真實性承擔責任。18.1.2評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)的責任限額應(yīng)按照合同金額的一定比例或評估費用的一定倍數(shù)確定。18.2抵押登記機關(guān)抵押登記機關(guān)負責辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法設(shè)立。18.2.1抵押登記機關(guān)責任抵押登記機關(guān)應(yīng)依法辦理抵押登記，對登記錯誤的后果承擔責任。18.2.2抵押登記機關(guān)責任限額抵押登記機關(guān)的責任限額應(yīng)按照國家規(guī)定或雙方協(xié)商確定。18.3中介方中介方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。18.3.1中介方責任中介方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性、有效性，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險承擔責任。18.3.2中介方責任限額中介方的責任限額應(yīng)按照中介服務(wù)費用的一定倍數(shù)或合同金額的一定比例確定。18.4擔保方擔保方為借款人提供擔保，確保借款人按期履行合同義務(wù)。18.4.1擔保方責任擔保方應(yīng)按照擔保合同的規(guī)定履行擔保義務(wù)，對借款人違約承擔責任。18.4.2擔保方責任限額擔保方的責任限額應(yīng)按照擔保合同的規(guī)定或雙方協(xié)商確定。18.5見證方見證方對合同簽訂和履行過程進行見證，證明合同的合法性和有效性。18.5.1見證方責任見證方應(yīng)保證見證過程的合法性、公正性，對見證內(nèi)容的真實性承擔責任。18.5.2見證方責任限額見證方的責任限額應(yīng)按照見證服務(wù)費用的一定倍數(shù)或合同金額的一定比例確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方應(yīng)明確其責任范圍，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，劃分各自的責任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)享有其協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。19.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款計劃、抵押物信息等內(nèi)容。附件說明：借款合同是本合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押物清單詳細要求：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。附件說明：抵押物清單是抵押物信息的具體體現(xiàn)，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。3.附件三：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含抵押物的評估價值、評估日期、評估依據(jù)等內(nèi)容。附件說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威依據(jù)，用于確定抵押物的價值。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應(yīng)包含抵押登記日期、登記機關(guān)、登記結(jié)果等信息。附件說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的證明文件，用于確認抵押權(quán)的有效性。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：借款人未按期支付利息或本金責任認定：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為逾期金額的__%。示例說明：若借款人未按期支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的利息，則應(yīng)支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。違約行為二：借貸人未按期提供借款責任認定：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的__%。示例說明：若借貸人未按期提供人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的借款，則應(yīng)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。違約行為三：第三方未履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責任。示例說明：若評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果存在重大錯誤，導(dǎo)致借款人利益受損，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年財產(chǎn)抵押借款協(xié)議4本合同目錄一覽1.借款雙方基本信息1.1借款人名稱及地址1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼1.4借款人開戶銀行及賬戶信息2.借貸雙方基本信息2.1借貸人名稱及地址2.2借貸人法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.3借貸人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼2.4借貸人開戶銀行及賬戶信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計算及支付方式4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物所有權(quán)證明5.4抵押物價值評估5.5抵押物登記手續(xù)6.抵押物保管責任6.1抵押物保管方式6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管責任7.抵押物處置方式7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.借款人義務(wù)8.1按時償還本金及利息8.2保持抵押物完好8.3不得擅自處分抵押物8.4不得將抵押物出租、抵押給他人9.借貸人權(quán)利9.1監(jiān)督借款人履行合同9.2要求借款人提供抵押物信息9.3在借款人違約時采取必要措施10.違約責任10.1借款人違約責任10.2借貸人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.借款雙方基本信息1.1借款人名稱：X有限公司1.2借款人地址：省市區(qū)路號1.3借款人法定代表人：1.5借款人身份證號碼：110101198001011.6借款人開戶銀行：銀行分行1.7借款人賬戶信息：賬號：052.借貸雙方基本信息2.1借貸人名稱：銀行股份有限公司2.2借貸人地址：省市區(qū)路號2.3借貸人法定代表人：2.5借貸人身份證號碼：110101197501012.6借貸人開戶銀行：銀行分行2.7借貸人賬戶信息：賬號：063.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.3還款方式：每月等額本息還款4.利息計算及支付方式4.1利息計算方式：按月計息，年利率為6%，按實際使用天數(shù)計算利息4.2利息支付方式：每月末支付當月利息4.3利息支付時間：每月末前5個工作日內(nèi)支付至借款人指定賬戶5.抵押物信息5.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)5.2抵押物地址：省市區(qū)路號5.3抵押物所有權(quán)證明：房產(chǎn)證號：5.4抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.5抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為6.抵押物保管責任6.1抵押物保管方式：借款人負責抵押物的日常管理和維護6.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔6.3抵押物保管責任：借款人應(yīng)確保抵押物在借款期間的安全，如因借款人原因?qū)е碌盅何餁p或滅失，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)責任7.抵押物處置方式7.1抵押物處置方式：在借款人違約時，借貸人有權(quán)依法處置抵押物7.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循法律法規(guī)和抵押合同約定7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費用后，余額應(yīng)優(yōu)先償還借款本金及利息，剩余部分退還借款人8.借款人義務(wù)8.1按時償還本金及利息：借款人應(yīng)按約定的還款計劃，在每月約定的還款日向借貸人支付當期本金及利息。8.2保持抵押物完好：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在借款期間的安全和完好，未經(jīng)借貸人同意，不得擅自改變抵押物的用途或進行處分。8.3不得擅自處分抵押物：借款人未經(jīng)借貸人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。8.4不得將抵押物出租、抵押給他人：借款人不得將抵押物出租或再次抵押給任何第三方，未經(jīng)借貸人書面同意，不得將抵押物作為其他債務(wù)的擔保。9.借貸人權(quán)利9.1監(jiān)督借款人履行合同：借貸人有權(quán)監(jiān)督借款人履行合同約定的還款義務(wù)，包括檢查借款人的財務(wù)狀況和抵押物的狀況。9.2要求借款人提供抵押物信息：借貸人有權(quán)要求借款人提供抵押物的詳細信息，包括所有權(quán)證明、評估報告等。9.3在借款人違約時采取必要措施：若借款人違約，借貸人有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等必要措施，以保障自身的合法權(quán)益。10.違約責任10.1借款人違約責任：借款人如未按約定償還本金及利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，直至償還本金及利息為止。10.2借貸人違約責任：借貸人如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的千分之五。10.3第三方違約責任：如因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o法履行合同，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并及時通知借貸人。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進行。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物評估報告等。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.3合同變更：任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，借款雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期