2025年老舊小區(qū)改造工程招標(biāo)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老舊小區(qū)改造工程招標(biāo)合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式1.4合同雙方開戶銀行及賬號(hào)1.5合同雙方資質(zhì)證明第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限第三章合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政府部門要求3.3相關(guān)政策文件3.4工程設(shè)計(jì)文件第四章合同價(jià)款及支付方式4.1工程合同價(jià)款4.2工程價(jià)款支付方式4.3工程進(jìn)度款支付4.4驗(yàn)收合格后的支付4.5逾期付款的違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4質(zhì)量保證期5.5違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及審批6.3進(jìn)度延誤的處理6.4工程進(jìn)度款的支付6.5違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5違約責(zé)任第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更的效力8.4合同變更的審批8.5違約責(zé)任第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計(jì)算9.3爭議解決方式9.4爭議解決期限9.5爭議解決費(fèi)用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4合同終止條件10.5合同終止后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間11.5合同終止后的處理第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2合同附件清單12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2不可抗力條款13.3合同附件的效力13.4合同解釋13.5合同附件的簽署第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（招標(biāo)方）乙方：_________（中標(biāo)方）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行：_________甲方賬號(hào)：_________乙方開戶銀行：_________乙方賬號(hào)：_________1.5合同雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：_________乙方資質(zhì)證明：_________第二章工程概況2.1工程名稱_________小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積：_________平方米住宅樓：_________棟非住宅樓：_________棟2.4工程內(nèi)容1.外墻保溫及維修2.線路改造及設(shè)備更新3.公共設(shè)施維修及更新4.綠化景觀提升5.管網(wǎng)改造及更新2.5工程期限自合同簽訂之日起____個(gè)月完成第三章合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等3.2政府部門要求根據(jù)_________市_________區(qū)人民政府的相關(guān)文件要求3.3相關(guān)政策文件《關(guān)于加快老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》等3.4工程設(shè)計(jì)文件_________小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)文件第四章合同價(jià)款及支付方式4.1工程合同價(jià)款合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元4.2工程價(jià)款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付合同價(jià)款的____%3.驗(yàn)收合格后支付：剩余合同價(jià)款的____%4.3工程進(jìn)度款支付1.乙方每月提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付2.乙方提交相關(guān)證明材料，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等4.4驗(yàn)收合格后的支付驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款4.5逾期付款的違約責(zé)任甲方逾期付款，按每日萬分之____向乙方支付違約金第五章工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)2.甲方組織驗(yàn)收，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3驗(yàn)收不合格的處理1.乙方在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改2.甲方在整改完成后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格5.4質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起____年5.5違約責(zé)任乙方因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不符合合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及審批1.乙方因特殊原因需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)2.甲方在____個(gè)工作日內(nèi)審批進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃6.3進(jìn)度延誤的處理1.乙方未按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，每延誤一天，向甲方支付____元違約金2.甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度6.4工程進(jìn)度款的支付按照第五章的規(guī)定進(jìn)行進(jìn)度款支付6.5違約責(zé)任乙方因進(jìn)度延誤導(dǎo)致工程延期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求1.乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制1.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人2.乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員7.3文明施工要求1.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，不得影響周邊居民正常生活2.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，及時(shí)清理廢棄物7.4安全生產(chǎn)事故處理1.乙方應(yīng)立即上報(bào)安全生產(chǎn)事故，并采取措施控制事故擴(kuò)大2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施7.5違約責(zé)任乙方因安全生產(chǎn)問題導(dǎo)致事故發(fā)生，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八章合同變更8.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更3.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更合同8.2合同變更程序1.任何一方提出變更合同，需書面通知對(duì)方2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議3.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.3合同變更的效力變更后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款，對(duì)雙方具有約束力8.4合同變更的審批變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章8.5違約責(zé)任任何一方未按約定程序提出或批準(zhǔn)合同變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定或法律規(guī)定9.2違約責(zé)任的計(jì)算違約金計(jì)算方法根據(jù)具體違約情況確定9.3爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.4爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起____個(gè)月9.5爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十章合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方2.收到通知的一方在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同3.雙方簽署解除合同協(xié)議10.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程2.甲方支付乙方已完成的工程款項(xiàng)3.雙方清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.4合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就10.5合同終止后的處理1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.雙方互不追究對(duì)方責(zé)任第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章后生效11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽署合同之日起11.3合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)11.5合同終止后的處理1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.雙方互不追究對(duì)方責(zé)任第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2合同附件清單12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充雙方可就未盡事宜另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議13.2不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失13.3合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力13.4合同解釋合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋13.5合同附件的簽署合同附件簽署方式同合同第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_________年_________月_________日14.2合同簽署地點(diǎn)_________14.3合同簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.4合同附件簽署合同附件簽署方式同合同甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.合同附件清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于工程變更、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用控制等重大事項(xiàng)的決策。1.2項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保工程按照合同約定進(jìn)行。1.3付款條件甲方根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，分期支付工程款項(xiàng)。付款條件如下：（1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付已完工程量的80%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，無息退還質(zhì)保金。1.4甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.5爭議解決若發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以解決爭議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行決策，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.3付款條件乙方按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，分期收取工程款項(xiàng)。付款條件如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完工程量的80%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，無息退還質(zhì)保金。2.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5爭議解決若發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以解決爭議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.3中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為雙方提供專業(yè)、公正、高效的咨詢服務(wù)。3.4中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間按照中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。3.5中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6爭議解決若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)更換如雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不能勝任工作，經(jīng)協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.8中介服務(wù)協(xié)議終止中介服務(wù)協(xié)議終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)。3.9中介服務(wù)協(xié)議解除中介服務(wù)協(xié)議解除條件如下：（1）一方違約；（2）中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.10中介服務(wù)協(xié)議的效力中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.合同附件清單3.甲方資質(zhì)證明4.乙方資質(zhì)證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行