2025年度民房建筑標準化施工包工包料合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房建筑標準化施工包工包料合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程結(jié)構2.6工程工期3.工程造價3.1工程預算3.2工程結(jié)算3.3工程變更及索賠4.施工組織設計4.1施工進度計劃4.2施工方案4.3施工質(zhì)量保證措施4.4施工安全保證措施4.5施工環(huán)境保護措施5.材料設備供應5.1材料設備供應范圍5.2材料設備質(zhì)量要求5.3材料設備供應時間5.4材料設備供應方式6.施工過程管理6.1施工過程驗收6.2施工過程變更6.3施工過程索賠7.施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量糾紛處理8.施工安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.施工環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施9.2環(huán)境保護責任9.3環(huán)境保護費用10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款比例10.3付款期限10.4付款方式變更11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙：建筑有限公司1.2法定代表人甲：乙：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲：省市區(qū)路號乙：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)民房建筑工程2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程類型住宅2.4工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米2.5工程結(jié)構鋼筋混凝土結(jié)構2.6工程工期自合同簽訂之日起6個月3.工程造價3.1工程預算人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2工程結(jié)算工程完工后，雙方根據(jù)實際完成工程量及合同約定進行結(jié)算。3.3工程變更及索賠工程實施過程中，如遇設計變更、材料代用、施工條件變化等情況，甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定辦理變更手續(xù)，并調(diào)整工程造價。4.施工組織設計4.1施工進度計劃施工進度計劃詳見附件一。4.2施工方案施工方案詳見附件二。4.3施工質(zhì)量保證措施施工質(zhì)量保證措施詳見附件三。4.4施工安全保證措施施工安全保證措施詳見附件四。4.5施工環(huán)境保護措施施工環(huán)境保護措施詳見附件五。5.材料設備供應5.1材料設備供應范圍包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、磚塊、門窗、管道等。5.2材料設備質(zhì)量要求所有材料設備應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，并具備相應的質(zhì)量證明文件。5.3材料設備供應時間材料設備應在施工進度計劃規(guī)定的時間內(nèi)供應到施工現(xiàn)場。5.4材料設備供應方式甲乙雙方協(xié)商確定材料設備供應方式。6.施工過程管理6.1施工過程驗收施工過程中，甲乙雙方應按照合同約定進行驗收。6.2施工過程變更施工過程中，如遇設計變更、材料代用等情況，甲乙雙方應按照合同約定辦理變更手續(xù)。6.3施工過程索賠施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，甲乙雙方應按照合同約定進行索賠。8.施工質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關質(zhì)量標準及設計文件要求。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1施工過程中，乙方應進行自檢，確保工程質(zhì)量。8.2.2甲方有權對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。8.2.3每項工程完成后，乙方應向甲方提交質(zhì)量檢驗報告。8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。9.施工安全管理9.1安全責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。9.2安全措施9.2.1乙方應制定并實施安全施工方案。9.2.2乙方應配備必要的安全防護設施和設備。9.2.3乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。9.3安全事故處理9.3.1任何安全事故發(fā)生后，乙方應立即采取應急措施，并報告甲方。9.3.2乙方應按照國家有關規(guī)定，妥善處理安全事故。10.施工環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.1.1乙方應采取有效措施，防止施工對環(huán)境造成污染。10.1.2乙方應按照國家環(huán)保標準，處理施工廢棄物。10.2環(huán)境保護責任10.2.1乙方對施工過程中的環(huán)境污染承擔責任。10.2.2如因施工造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。10.3環(huán)境保護費用環(huán)境保護費用由乙方承擔，并在工程結(jié)算中予以體現(xiàn)。11.付款方式及期限11.1付款方式11.1.1付款方式為分期支付。11.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。11.1.3進度款：每月支付工程進度的10%。11.1.4結(jié)算款：工程完工并驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。11.2付款比例首付款：30%進度款：60%結(jié)算款：10%保修金：5%11.3付款期限付款期限按照付款方式及比例執(zhí)行。11.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構：省市仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的計算方式：按合同總價的百分比計算。13.3違約金計算違約金計算公式：違約金=合同總價×違約比例14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致。14.2.2變更后的合同條款作為原合同的補充部分。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的工程完工并驗收合格。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同解除與終止后的處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項。14.4.2雙方應相互配合，確保工程順利進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而參與合同活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方可以在合同中約定引入第三方，或者根據(jù)合同履行過程中的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入第三方。16.2引入程序引入第三方時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。17.第三方職責與權限17.1第三方職責第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：監(jiān)理工程進度、質(zhì)量和安全；審計工程款項；評估工程價值；提供咨詢服務等。17.2第三方權限要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查；對不符合合同約定的行為提出糾正意見；向甲乙雙方提出建議或報告。18.第三方的責任限額18.1責任界定第三方的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的行為或事件，第三方不承擔責任。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。18.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確劃分第三方、甲方和乙方在合同履行過程中的職責，避免職責重疊或缺失。19.2責任劃分19.2.1第三方責任：第三方僅對其職責范圍內(nèi)的行為負責。19.2.2甲方責任：甲方對工程的整體質(zhì)量、進度和安全負責。19.2.3乙方責任：乙方對施工質(zhì)量、進度和安全負責。20.第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。20.2解除20.2.1在第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式應與合同中約定的爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構爭議解決機構應與合同中約定的爭議解決機構一致。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.3本合同的效力本合同中的條款與本合同附件中的條款不一致的，以本合同附件中的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃詳細要求：包括施工階段劃分、各階段工期、關鍵節(jié)點時間等。附件說明：施工進度計劃是施工組織設計的重要組成部分，用于指導施工進度。2.附件二：施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工方法、施工設備、材料選用等。附件說明：施工方案是確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護的重要依據(jù)。3.附件三：施工質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制點、質(zhì)量檢驗標準等。附件說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達到合同約定標準的重要手段。4.附件四：施工安全保證措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全防護設施、安全教育培訓等。附件說明：施工安全保證措施是保障施工人員安全，預防安全事故的重要措施。5.附件五：施工環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護責任制、環(huán)境保護設施、環(huán)境保護措施等。附件說明：施工環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境的重要措施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權限、責任限額、爭議解決等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的重要文件。7.附件七：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。附件說明：工程質(zhì)量驗收報告是確認工程質(zhì)量是否達到合同約定標準的重要文件。8.附件八：工程結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、工程造價、付款方式等。附件說明：工程結(jié)算書是確定工程造價和付款方式的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：乙方應在約定的時間內(nèi)支付款項，逾期付款的，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方應在工程完工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，若逾期支付，應支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：逾期完工責任認定標準：乙方應在約定工期內(nèi)完成工程，逾期完工的，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方應在合同約定的6個月內(nèi)完成工程，若逾期完成，應支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求責任認定標準：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：乙方施工的某部位質(zhì)量不符合要求，應進行返工，返工費用由乙方承擔。4.違約行為：安全事故責任認定標準：因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：因乙方施工不當導致施工人員受傷，乙方應承擔醫(yī)療費用及賠償損失。5.違約行為：環(huán)境污染責任認定標準：乙方施工過程中造成環(huán)境污染的，應承擔相應的環(huán)保責任。示例說明：乙方施工過程中排放污水超標，應停止排放并采取措施進行整改。全文完。2024年度民房建筑標準化施工包工包料合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程工期3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期3.3.工期延誤責任4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標準4.2.質(zhì)量檢驗4.3.質(zhì)量保證期5.工程造價5.1.工程預算5.2.材料價格5.3.人工費5.4.稅費6.付款方式6.1.預付款6.2.進度款6.3.竣工結(jié)算款6.4.保修金7.材料供應7.1.材料品牌7.2.材料規(guī)格7.3.材料采購7.4.材料驗收8.施工組織與管理8.1.施工組織設計8.2.施工方案8.3.施工現(xiàn)場管理8.4.安全生產(chǎn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.通知方式14.合同附件14.1.甲方營業(yè)執(zhí)照14.2.乙方營業(yè)執(zhí)照14.3.工程圖紙及技術資料14.4.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：_______________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_____________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：_______________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_____________2.工程概況2.1.工程名稱：________________2.2.工程地點：________________2.3.工程規(guī)模：________________2.4.工程類型：________________3.工程工期3.1.工程開工日期：____年__月__日3.2.工程竣工日期：____年__月__日3.3.工期延誤責任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權要求甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔相應的責任。4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。4.2.質(zhì)量檢驗：在施工過程中，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。4.3.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為__年。5.工程造價5.1.工程預算：________________5.2.材料價格：根據(jù)市場行情，材料價格以實際采購價格為準。5.3.人工費：根據(jù)工程量及市場行情確定。5.4.稅費：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。6.付款方式6.1.預付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__%作為預付款。6.2.進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在__個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。6.4.保修金：合同總價款的__%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。7.材料供應7.1.材料品牌：乙方負責采購材料，材料品牌、規(guī)格、型號等應符合甲方要求。7.2.材料規(guī)格：根據(jù)設計圖紙及工程需求，確定材料規(guī)格。7.3.材料采購：乙方在甲方指定的時間和地點進行材料采購。7.4.材料驗收：乙方采購的材料需經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。8.施工組織與管理8.1.施工組織設計8.1.1.乙方應根據(jù)工程特點編制施工組織設計，明確施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。8.1.2.施工組織設計應在工程開工前提交甲方審查，經(jīng)甲方同意后方可實施。8.2.施工方案8.2.1.乙方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工方法、施工順序等。8.2.2.施工方案應確保施工安全、質(zhì)量、進度、成本等方面的控制。8.3.施工現(xiàn)場管理8.3.1.乙方應負責施工現(xiàn)場的日常管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。8.3.2.乙方應制定施工現(xiàn)場管理制度，包括人員、材料、設備、安全等方面的管理規(guī)定。8.4.安全生產(chǎn)8.4.1.乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。8.4.2.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會。9.2.2.爭議解決機構的裁決為終局裁決。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在__日內(nèi)提出解決爭議的請求。9.3.2.爭議解決機構應在__日內(nèi)受理爭議，并組織調(diào)解或仲裁。10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的__%計算。10.1.2.甲方未按時提供施工所需條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。10.2.乙方違約責任10.2.2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應負責返工、修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，對方有權解除合同。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2.合同解除后，雙方應按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在合同上簽字蓋章，并履行合同約定的其他手續(xù)。12.1.2.合同自簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗收合格，且保修期滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3.通知方式除非合同另有約定，一方通知另一方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.合同附件14.1.甲方營業(yè)執(zhí)照14.2.乙方營業(yè)執(zhí)照14.3.工程圖紙及技術資料14.4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他法人、非法人組織或者個人。2.第三方介入的目的和方式2.1.第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和效果。2.2.1.中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作。2.2.2.監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理機構，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。2.2.3.造價咨詢：第三方作為造價咨詢機構，對工程造價進行審核和評估。2.2.4.法律服務：第三方作為律師事務所，為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務。3.第三方責任與權利3.1.1.遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行中介、監(jiān)理、造價咨詢或法律服務等職責。3.1.2.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.1.3.對因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格，應承擔相應的責任。3.2.1.依據(jù)合同約定收取服務費用。3.2.2.在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2.3.依據(jù)合同約定，有權對甲乙雙方提出建議和意見。4.第三方介入的流程4.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致。4.2.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。4.3.第三方應根據(jù)合同約定，開展中介、監(jiān)理、造價咨詢或法律服務工作。5.第三方費用及支付5.1.第三方費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、造價咨詢費和法律服務費等。5.2.第三方費用的支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.第三方責任限額6.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.第三方變更及退出7.1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2.第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入合同條款的變更8.1.第三方介入合同條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2.第三方介入合同條款的變更，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入合同爭議的解決9.1.第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的其他約定10.1.本合同第三方的介入條款為補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2.本合同第三方的介入條款如有與本合同其他條款不一致之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2