2025版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授權(quán)代表1.4承包方聯(lián)系方式1.5發(fā)包方基本信息1.6發(fā)包方法定代表人1.7發(fā)包方授權(quán)代表1.8發(fā)包方聯(lián)系方式2.土地承包概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地承包費用及支付方式3.土地承包條件3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押限制3.3土地使用權(quán)終止及收回3.4土地使用條件及配套設(shè)施要求4.土地開發(fā)利用4.1土地開發(fā)利用方向4.2土地開發(fā)利用計劃4.3土地開發(fā)利用項目審批4.4土地開發(fā)利用成果驗收5.土地承包費用及繳納5.1土地承包費用構(gòu)成5.2土地承包費用繳納時間及方式5.3逾期繳納費用處理6.優(yōu)惠政策及扶持措施6.1國家及地方政府優(yōu)惠政策6.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)扶持措施6.3優(yōu)惠政策享受條件及期限7.土地承包合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3變更或解除合同后的處理8.土地承包合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機構(gòu)8.3糾紛解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責任及處理10.1承包方違約責任10.2發(fā)包方違約責任10.3違約責任追究程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2保密條款11.3合同解釋及適用法律12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復印件13.2優(yōu)惠政策文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________承包方地址：____________________承包方法定代表人：____________________承包方授權(quán)代表：____________________承包方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：____________________發(fā)包方地址：____________________發(fā)包方法定代表人：____________________發(fā)包方授權(quán)代表：____________________發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.土地承包概況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地承包期限：____________________（年）2.5土地承包費用及支付方式土地承包費用總額：____________________（人民幣）支付方式：____________________第一次支付時間：____________________以后每年支付時間：____________________3.土地承包條件3.1土地使用權(quán)取得方式：____________________3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押限制未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地使用權(quán)。特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方批準，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3土地使用權(quán)終止及收回合同期滿或終止合同后，承包方應(yīng)將土地使用權(quán)交還給發(fā)包方。發(fā)包方有權(quán)在承包方違約的情況下收回土地使用權(quán)。3.4土地使用條件及配套設(shè)施要求承包方需按照土地規(guī)劃用途進行開發(fā)利用。發(fā)包方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，包括道路、供水、供電等。4.土地開發(fā)利用4.1土地開發(fā)利用方向：____________________4.2土地開發(fā)利用計劃承包方需在合同簽訂后____________________內(nèi)提交土地開發(fā)利用計劃。4.3土地開發(fā)利用項目審批承包方開發(fā)的項目需經(jīng)相關(guān)主管部門審批。4.4土地開發(fā)利用成果驗收項目完成后，發(fā)包方將組織驗收。5.土地承包費用及繳納5.1土地承包費用構(gòu)成土地承包費用包括土地租金、稅費等。5.2土地承包費用繳納時間及方式承包方應(yīng)在每年的____________________前繳納土地承包費用。繳納方式：____________________5.3逾期繳納費用處理逾期繳納土地承包費用的，按日計收滯納金。6.優(yōu)惠政策及扶持措施6.1國家及地方政府優(yōu)惠政策承包方有權(quán)享受國家及地方政府出臺的相關(guān)優(yōu)惠政策。6.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)扶持措施產(chǎn)業(yè)園區(qū)將根據(jù)實際情況提供必要的扶持措施。6.3優(yōu)惠政策享受條件及期限優(yōu)惠政策的具體條件和期限以相關(guān)政策為準。8.土地承包合同變更及解除8.1合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件及程序1.合同期滿或達到合同終止條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____________________書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____________________內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3變更或解除合同后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；未了事宜應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.土地承包合同糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________人民法院：____________________9.3糾紛解決期限糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起____________________內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同期滿或達到合同終止條件；合同解除后；土地使用權(quán)收回。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；未了事宜應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.違約責任及處理11.1承包方違約責任承包方未按時繳納土地承包費用的，應(yīng)支付滯納金；承包方未按期完成土地開發(fā)利用的，應(yīng)承擔違約責任；承包方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任。11.2發(fā)包方違約責任發(fā)包方未按時提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任；發(fā)包方擅自收回土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任。11.3違約責任追究程序違約方應(yīng)承擔違約責任，受損方有權(quán)要求賠償；違約責任追究程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.其他約定事項12.1合同附件土地使用權(quán)證復印件優(yōu)惠政策文件其他相關(guān)文件12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)。12.3合同解釋及適用法律本合同以中文書寫，雙方對本合同的理解和解釋應(yīng)以中文為準；本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同簽署及蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行效果，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方合同簽訂第三方與合同雙方分別簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行的過程和結(jié)果進行監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額為____________________（人民幣）。18.2第三方責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔責任。第三方在合同履行過程中，因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，與合同其他方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方介入的獨立性第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不受合同其他方的影響。19.3第三方與其他方的責任劃分第三方責任僅限于其合同約定范圍內(nèi)，合同其他方的責任由各自承擔。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1第三方介入的監(jiān)督合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。20.2第三方介入的管理合同雙方應(yīng)制定相應(yīng)的管理制度，對第三方介入進行管理。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更合同雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責、權(quán)限等。21.2第三方介入的解除第三方介入合同到期或解除后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件詳細要求：提供真實有效的土地使用權(quán)證復印件，并加蓋公章。說明：附件一為土地使用權(quán)證的復印件，用以證明土地承包的合法性。2.優(yōu)惠政策文件詳細要求：提供國家和地方政府出臺的相關(guān)優(yōu)惠政策文件。說明：附件二為優(yōu)惠政策文件，用以證明合同雙方享受的優(yōu)惠政策。3.土地開發(fā)利用計劃詳細要求：提供詳細的土地開發(fā)利用計劃，包括項目名稱、建設(shè)內(nèi)容、進度安排等。說明：附件三為土地開發(fā)利用計劃，用以指導土地的開發(fā)利用。4.第三方合同詳細要求：提供第三方與合同雙方簽訂的合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件四為第三方合同，用以證明第三方介入的合法性和有效性。5.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如規(guī)劃許可、環(huán)境影響評價報告等。說明：附件五為其他相關(guān)文件，用以證明合同履行的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納土地承包費用責任認定：承包方未按時繳納土地承包費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為____________________。示例：若承包方應(yīng)在每月1日繳納土地承包費用，但至3日仍未繳納，則應(yīng)自2日起每日支付滯納金。2.未按期完成土地開發(fā)利用責任認定：承包方未按期完成土地開發(fā)利用的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地使用權(quán)責任認定：承包方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于返還土地使用權(quán)、賠償損失等。示例：若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則應(yīng)返還土地使用權(quán)并賠償損失。4.發(fā)包方未按時提供配套設(shè)施責任認定：發(fā)包方未按時提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定發(fā)包方應(yīng)在一年內(nèi)提供供水設(shè)施，但發(fā)包方在一年半后才提供，則應(yīng)支付違約金及賠償損失。5.第三方未履行合同義務(wù)責任認定：第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若第三方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，則應(yīng)賠償損失，并可根據(jù)情況解除合同。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方地址1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名1.2.2授權(quán)代表身份證明文件1.2.3授權(quán)代表聯(lián)系方式1.3承包方開戶銀行及賬號1.4出讓方基本信息1.4.1出讓方名稱1.4.2出讓方法定代表人1.4.3出讓方地址1.4.4出讓方聯(lián)系方式1.5出讓方授權(quán)代表信息1.5.1授權(quán)代表姓名1.5.2授權(quán)代表身份證明文件1.5.3授權(quán)代表聯(lián)系方式1.6出讓方開戶銀行及賬號2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地使用年限2.6土地用途2.7土地征收補償情況3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2承包費用構(gòu)成3.3承包費用支付方式3.4承包費用支付時間3.5承包費用支付憑證4.土地承包條件4.1土地承包面積4.2土地承包期限4.3土地承包用途4.4土地承包權(quán)屬4.5土地承包方式4.6土地承包條件變更5.土地承包權(quán)益5.1土地承包收益5.2土地承包權(quán)屬變更5.3土地承包權(quán)屬爭議處理5.4土地承包權(quán)屬登記6.土地承包責任6.1土地承包合同履行責任6.2土地承包合同違約責任6.3土地承包合同解除責任6.4土地承包合同爭議解決責任7.土地承包管理與監(jiān)督7.1土地承包管理機構(gòu)7.2土地承包管理職責7.3土地承包監(jiān)督檢查7.4土地承包信息公開8.土地承包期限屆滿后的處理8.1土地承包期限屆滿8.2土地承包權(quán)屬變更8.3土地承包權(quán)屬爭議處理8.4土地承包權(quán)屬登記9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序11.5合同解除后果12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約責任計算12.3違約責任賠償12.4違約責任爭議解決13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.2承包方授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：1.2.2授權(quán)代表身份證明文件：身份證號碼：056781.3承包方開戶銀行及賬號1.3.1開戶銀行：銀行分行1.3.2賬號：0561.4出讓方基本信息1.4.1出讓方名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會1.4.2出讓方法定代表人：1.4.3出讓方地址：省市區(qū)路號1.5出讓方授權(quán)代表信息1.5.1授權(quán)代表姓名：趙六1.5.2授權(quán)代表身份證明文件：身份證號碼：056781.6出讓方開戶銀行及賬號1.6.1開戶銀行：銀行分行1.6.2賬號：0562.土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道2.2土地面積：10000平方米2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬：出讓方所有2.5土地使用年限：50年2.6土地用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)與生產(chǎn)2.7土地征收補償情況：已按照相關(guān)法律法規(guī)完成補償3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣1000萬元3.2承包費用構(gòu)成：土地承包金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、綠化費用等3.3承包費用支付方式：分期支付，首期支付總額的30%，余款在合同簽訂后三年內(nèi)分年度支付3.4承包費用支付時間：每季度末支付上一季度費用3.5承包費用支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.土地承包條件4.1土地承包面積：10000平方米4.2土地承包期限：50年4.3土地承包用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)與生產(chǎn)4.4土地承包權(quán)屬：承包方在合同約定的期限內(nèi)擁有土地承包權(quán)4.5土地承包方式：租賃4.6土地承包條件變更：任何一方需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更5.土地承包權(quán)益5.1土地承包收益：承包方有權(quán)獲得土地承包產(chǎn)生的全部收益5.2土地承包權(quán)屬變更：承包方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)依法將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押5.3土地承包權(quán)屬爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.4土地承包權(quán)屬登記：承包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理土地承包權(quán)屬登記手續(xù)6.土地承包責任6.1土地承包合同履行責任：雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)6.2土地承包合同違約責任：任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3土地承包合同解除責任：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的解除責任6.4土地承包合同爭議解決責任：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.土地承包管理與監(jiān)督8.1土地承包管理機構(gòu)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地管理部門8.2土地承包管理職責：負責土地承包合同的審核、登記、監(jiān)督和糾紛調(diào)解8.3土地承包監(jiān)督檢查：出讓方或其委托的第三方機構(gòu)定期對土地承包情況進行檢查8.4土地承包信息公開：出讓方應(yīng)及時公開土地承包相關(guān)信息，接受社會監(jiān)督9.土地承包期限屆滿后的處理9.1土地承包期限屆滿：承包期限屆滿后，如需繼續(xù)承包，承包方應(yīng)在期限屆滿前三個月向出讓方提出申請9.2土地承包權(quán)屬變更：如土地承包權(quán)屬需變更，承包方應(yīng)在期限屆滿前六個月向出讓方提出申請9.3土地承包權(quán)屬爭議處理：爭議處理方式同第五條9.4土地承包權(quán)屬登記：變更后的土地承包權(quán)屬登記手續(xù)應(yīng)在變更后一個月內(nèi)辦理完畢10.爭議解決10.1.1仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.1.2訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院10.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進行10.4爭議解決費用：仲裁費或訴訟費用由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期：合同約定的終止日期或雙方協(xié)商確定的終止日期12.其他約定12.1合同變更：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.2合同解除：合同解除需按照合同約定的解除條件和程序進行12.3合同解除條件：包括違約、不可抗力等原因12.4合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方，并辦理合同解除手續(xù)13.違約責任13.1違約責任承擔：任何一方違約，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔違約責任13.2違約責任計算：違約金按實際損失的一定比例計算13.3違約責任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失13.4違約責任爭議解決：爭議解決方式同第十條14.合同附件14.1合同附件包括：土地承包合同、土地使用規(guī)劃、相關(guān)法律法規(guī)等14.2合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權(quán)限和責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。15.4第三方權(quán)限15.4.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有必要的操作權(quán)限，但不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。15.5第三方責任15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔其提供服務(wù)的責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資源。16.2.2乙方應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中因乙方原因造成的損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2責任限額的適用范圍17.2.1責任限額適用于第三方在履行合同過程中因過錯或疏忽造成甲乙雙方損失的賠償。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方造成甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是共同參與合同履行的第三方參與者，各自承擔相應(yīng)的責任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1第三方與其他第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自獨立承擔自己的責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方第三方變更事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方變更后的責任19.3.1第三方變更后，原第三方責任由新第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件清單說明：合同主體文件，包含合同各項條款和雙方承諾。2.土地使用規(guī)劃要求：規(guī)劃圖紙、規(guī)劃說明、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)說明：明確土地用途和開發(fā)要求，確保土地合理利用。3.承包方企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書說明：證明承包方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.出讓方授權(quán)代表身份證明文件要求：身份證復印件、授權(quán)委托書說明：證明授權(quán)代表具有代表出讓方簽署合同的權(quán)利。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書說明：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。6.承包費用支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)、發(fā)票說明：證明承包費用已按照約定支付。7.土地承包權(quán)屬登記證明要求：土地承包權(quán)屬證書、登記證明說明：證明土地承包權(quán)屬已登記在承包方名下。8.土地承包監(jiān)督檢查報告要求：監(jiān)督檢查記錄、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施說明：記錄土地承包執(zhí)行情況，確保合同履行。9.爭議解決文件要求：仲裁裁決書、法院判決書說明：解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。10.合同變更文件要求：合同變更協(xié)議、雙方簽字蓋章頁說明：記錄合同變更內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為要求：未按合同約定支付承包費用責任認定標準：按照未支付金額的千分之五計算違約金示例：承包方應(yīng)于每月5日前支付當月承包費用，若未支付，則每日按千分之五支付違約金。2.出讓方違約行為要求：未按合同約定提供土地或提供服務(wù)責任認定標準：按照合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失示例：出讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供土地，若未提供，則每日按千分之五支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。3.第三方違約行為要求：未按合同約定提供服務(wù)或造成損失責任認定標準：按照合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失4.雙方協(xié)商不一致要求：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)協(xié)商不一致的情況責任認定標準：按照爭議解決條款執(zhí)行示例：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2出讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地承包期限4.1承包期限4.2承包期限的起止時間5.土地承包費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地承包合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1承包方違約責任8.2出讓方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1土地承包使用計劃13.2土地使用權(quán)證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包管理合同》。1.1.2“承包方”指與本合同簽訂土地承包關(guān)系的法人或其他組織。1.1.3“出讓方”指將土地出讓給承包方的法人或其他組織。1.1.4“土地”指承包方根據(jù)本合同取得承包權(quán)的土地。1.1.5“承包期限”指承包方根據(jù)本合同取得土地承包權(quán)的期限。1.1.6“承包費用”指承包方根據(jù)本合同應(yīng)向出讓方支付的費用。1.1.7“違約責任”指因一方違約導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同的文字為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所地：2.1.4承包方聯(lián)系電話：2.2出讓方信息2.2.1出讓方名稱：2.2.2出讓方法定代表人：2.2.3出讓方住所地：2.2.4出讓方聯(lián)系電話：3.土地基本情況3.1土地位置：3.2土地面積：平方米3.3土地用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地4.土地承包期限4.1承包期限：年4.2承包期限的起止時間：自年月日至年月日5.土地承包費用5.1承包費用總額：元5.2承包費用支付方式：5.2.1首付款：元，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。5.2.2每年承包費用：元，于每年月日前支付。5.3承包費用支付時間：按年度支付6.土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)。6.2土地使用要求：6.2.1承包方需按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源。6.2.2承包方需在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和項目立項等工作。6.3土地使用限制：6.3.1未經(jīng)出讓方同意，承包方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處分。6.3.2承包方不得改變土地用途，不得從事與土地承包用途不符的活動。7.土地承包合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，可以變更本合同。7.1.2因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2合同解除條件：7.2.1承包方未按合同約定支付承包費用，出讓方有權(quán)解除合同。7.2.2承包方違反土地使用要求，出讓方有權(quán)解除合同。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1如果承包方未按合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付逾期支付金額的萬分之五的違約金。8.1.2如果承包方未按合同約定完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作，導致項目延期，每延期一日，應(yīng)向出讓方支付合同總金額的萬分之一的違約金。8.1.3如果承包方擅自改變土地用途，或從事與土地承包用途不符的活動，出讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。8.2出讓方違約責任8.2.1如果出讓方未按合同約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總金額的萬分之五的違約金。8.2.2如果出讓方擅自解除合同，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失，包括但不限于已支付的承包費用和因解除合同造成的預期收益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自行終止。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于土地承包使用計劃、土地使用權(quán)證、相關(guān)技術(shù)文件等。11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期：年月日12.2合同簽署地點：市12.3合同簽署人12.3.1承包方代表：12.3.2出讓方代表：13.合同附件13.1土地承包使用計劃13.2土地使用權(quán)證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并對其內(nèi)容的真實性、合法性負責。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助活動的法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或進行的活動，其責任由第三方自行承擔。15.2.2第三方的責任范圍和責任限額，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的專項服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和市場慣例確定。15.3.2第三方的責任限額不得低于甲乙雙方在專項服務(wù)協(xié)議中約定的金額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專項服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的資料、信息等。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2.