2024版房地產租賃合同臺賬模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產租賃合同臺賬模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋基本信息1.2房屋位置及交通情況1.3房屋面積及結構1.4房屋使用情況及配套設施第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限及交付3.1租賃期限3.2房屋交付時間及條件第四條租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3租金調整機制第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任及費用第七條房屋保險7.1保險購買及費用承擔7.2保險理賠流程第八條租賃合同的變更和解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及責任第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效第十一條法律法規(guī)及政策11.1合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)11.2合同簽訂依據(jù)的政策文件第十二條其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2房屋租賃合同的附件第十三條合同生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更及解除程序第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋基本信息本合同所租賃之房屋位于【填寫省市區(qū)詳細地址】，房屋結構為【填寫結構類型】，房屋所有權證號為【填寫所有權證號】。1.2房屋位置及交通情況房屋位于【填寫具體街道或地標名稱】，交通便利，附近有【填寫公交站、地鐵站名稱或其他交通工具】，便于承租人生活和工作。1.3房屋面積及結構房屋實際使用面積為【填寫實際面積】，房屋結構為【填寫結構類型】，房屋內部裝修情況為【填寫裝修情況】。1.4房屋使用情況及配套設施房屋目前用于【填寫房屋用途】，房屋內部設施包括【填寫家具、家電等設施名稱】，公共設施包括【填寫公共設施名稱】。第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息出租人為【填寫出租人全稱】，營業(yè)執(zhí)照號為【填寫營業(yè)執(zhí)照號】，法定代表人（或負責人）為【填寫法定代表人（或負責人）姓名】，聯(lián)系方式為【填寫聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【填寫承租人全稱】，營業(yè)執(zhí)照號為【填寫營業(yè)執(zhí)照號（如適用）】，法定代表人（或負責人）為【填寫法定代表人（或負責人）姓名】，聯(lián)系方式為【填寫聯(lián)系電話】。第三條租賃期限及交付3.1租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。3.2房屋交付時間及條件出租人應在本合同簽訂后【填寫具體天數(shù)】內將房屋交付給承租人，交付時房屋應符合【填寫交付條件】。第四條租金及支付方式4.1租金標準及計算方式本合同租金標準為【填寫租金金額】元/月，租金按【填寫租金支付周期】支付一次。4.2租金支付時間及方式承租人應在每個租金支付周期結束后的【填寫具體天數(shù)】內，將租金支付給出租人，支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。4.3租金調整機制租金調整機制如下：【填寫租金調整的具體條件和時間】。第五條押金及退還5.1押金金額承租人應在本合同簽訂后【填寫具體天數(shù)】內，向出租人支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件及時間出租人在租賃期滿后，如承租人按照本合同約定退還房屋，并支付完畢所有租金及費用，出租人應在【填寫具體天數(shù)】內退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守【填寫物業(yè)管理規(guī)定或其他相關規(guī)定】。6.2房屋維修責任及費用房屋的正常維護和維修責任由出租人承擔，但因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第八條租賃合同的變更和解除8.1合同變更條件及程序任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除條件及責任本合同解除的條件如下：【填寫解除條件】。在合同解除的情況下，承租人應按照本合同約定，承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1出租人違約責任出租人未按本合同約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約責任承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效雙方應在本合同有效期內，解決任何爭議或索賠，否則即視為放棄該項爭議或索賠。第十一條法律法規(guī)及政策11.1合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2合同簽訂依據(jù)的政策文件本合同的簽訂還依據(jù)相關政策文件，具體包括：【填寫政策文件名稱】。第十二條其他約定12.1雙方的其他權利和義務雙方在其他方面約定如下：【填寫其他權利和義務】。12.2房屋租賃合同的附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】。第十三條合同生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及解除程序合同的變更和解除應遵循本合同第八條的約定，并由雙方簽字蓋章確認。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：【填寫出租人名稱】法定代表人（或負責人）：【填寫法定代表人（或負責人）姓名】簽字：_________蓋章：_________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：【填寫承租人名稱】法定代表人（或負責人）：【填寫法定代表人（或負責人）姓名】簽字：_________蓋章：_________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議附件三：房屋內部設施清單附件四：物業(yè)服務合同復印件附件五：租賃期間的相關稅費支付憑證附件六：租金支付記錄表格附件一的詳細要求和說明：本附件應提供房屋所有權證的復印件，以證明出租人對租賃房屋的所有權。附件二的詳細要求和說明：本附件應包含對本合同未盡事宜的補充協(xié)議，如特殊用途許可、寵物管理條款等。附件三的詳細要求和說明：本附件應詳細列出房屋內部設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以明確承租人對房屋設施的使用責任。附件四的詳細要求和說明：本附件應包含物業(yè)服務合同的復印件，明確物業(yè)服務的范圍和標準。附件五的詳細要求和說明：本附件應提供租賃期間相關稅費的支付憑證，以證明承租人已履行相關稅費支付義務。附件六的詳細要求和說明：本附件應包含租金支付的記錄表格，用于記錄租金支付的時間、金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間交付房屋。2.出租人未按約定提供房屋內部設施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及其設施。違約責任認定標準：1.出租人違約行為導致承租人損失的，應承擔賠償責任。2.承租人違約行為導致出租人損失的，應承擔賠償責任。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，導致承租人無法按時使用房屋，則出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合