2025年度產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接基地國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接基地國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2承接方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.3權(quán)屬變更登記6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地使用年限6.3土地開發(fā)要求7.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指本合同中指明的土地所有權(quán)人。1.1.2“承接方”指本合同中指明的土地使用權(quán)受讓人。1.1.3“土地”指本合同中明確指明的土地，包括其全部或部分使用權(quán)。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指承接方應(yīng)支付給出讓方的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.5“支付方式”指承接方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.1.6“付款時(shí)間”指承接方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1全稱：[出讓方全稱]2.1.2簡稱：[出讓方簡稱]2.1.3法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.1.4注冊地址：[出讓方注冊地址]2.2承接方2.2.1全稱：[承接方全稱]2.2.2簡稱：[承接方簡稱]2.2.3法定代表人：[承接方法定代表人姓名]2.2.4注冊地址：[承接方注冊地址]3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1省份：[土地所在省份]3.1.2城市：[土地所在城市]3.1.3區(qū)/縣：[土地所在區(qū)/縣]3.1.4詳細(xì)地址：[土地詳細(xì)地址]3.2土地面積3.2.1土地總面積：[土地總面積（平方米）]3.2.2土地分用途面積：[土地分用途面積]3.3土地用途3.3.1土地主要用途：[土地主要用途]3.3.2土地其他用途：[土地其他用途]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額（元）]4.1.2分期支付：[是否分期支付，如分期支付，需列出分期支付的具體安排]4.2支付方式4.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]4.2.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付具體時(shí)間]4.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付具體時(shí)間]5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請5.1.1出讓方應(yīng)在收到承接方支付的首付款后，向相關(guān)土地管理部門提交權(quán)屬變更申請。5.1.2承接方應(yīng)在收到土地權(quán)屬變更通知后，協(xié)助出讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.2.1出讓方和承接方應(yīng)按照土地管理部門的要求，提供相關(guān)文件和資料。5.2.2土地管理部門應(yīng)在收到申請后，按規(guī)定時(shí)限完成權(quán)屬變更手續(xù)。5.3權(quán)屬變更登記5.3.1土地管理部門應(yīng)在完成權(quán)屬變更手續(xù)后，出具權(quán)屬變更登記證明。6.土地使用條件6.1土地用途限制6.1.1承接方須按照土地主要用途使用土地。6.1.2承接方不得擅自改變土地用途。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限為[土地使用年限]年。6.2.2土地使用期滿后，承接方有權(quán)續(xù)期。6.3土地開發(fā)要求6.3.1承接方應(yīng)按照土地管理部門的要求，進(jìn)行土地開發(fā)。6.3.2承接方應(yīng)確保土地開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承接方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；8.1.2出讓方未按時(shí)提交權(quán)屬變更申請的；8.1.3承接方未按約定使用土地的；8.1.4出讓方未按約定提供土地使用條件的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他損害賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)保持溝通，盡量達(dá)成和解；9.3.2提交仲裁申請后，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；9.3.3仲裁裁決作出前，雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同的；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形之一的；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同；10.2.2解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2雙方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1土地使用年限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；11.3.2清算完畢后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：[簽署具體時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：[出讓方代表姓名]13.3.2承接方代表：[承接方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地權(quán)屬評估；15.2.1.2土地市場調(diào)研；15.2.1.3土地開發(fā)規(guī)劃咨詢；15.2.1.4工程監(jiān)理；15.2.1.5法律咨詢；15.2.1.6其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總金額的[限額比例]%。15.5.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出讓方、承接方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。15.6.2第三方與出讓方、承接方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害出讓方、承接方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1出讓方責(zé)任16.1.1出讓方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并配合第三方履行職責(zé)。16.1.2出讓方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。16.2承接方責(zé)任16.2.1承接方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并配合第三方履行職責(zé)。16.2.2承接方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按約定支付。16.3.2第三方費(fèi)用不包括因出讓方、承接方違約行為導(dǎo)致的損失。16.4服務(wù)協(xié)議變更16.4.1若服務(wù)協(xié)議內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.5第三方介入的終止16.5.1若第三方服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。16.6第三方介入的保密16.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明土地權(quán)屬清晰、無爭議。說明：此附件為土地轉(zhuǎn)讓的必要文件，用于證明出讓方對土地享有合法的出讓權(quán)利。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、使用條件、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此附件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)出具，包括土地價(jià)值、市場分析、評估依據(jù)等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，明確了第三方的工作范圍和責(zé)任。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：此附件用于證明承接方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.附件六：權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括權(quán)屬變更申請表、權(quán)屬變更登記證明等，證明土地權(quán)屬變更已完成。說明：此附件用于證明土地權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：土地開發(fā)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括土地開發(fā)規(guī)劃圖、項(xiàng)目說明、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)等。說明：此附件用于指導(dǎo)土地開發(fā)工作，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理意見、工程進(jìn)度報(bào)告等。說明：此附件用于監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按期、按質(zhì)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承接方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：承接方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。示例：若轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，承接方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：出讓方未按時(shí)提交權(quán)屬變更申請責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。示例：若轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，出讓方未按時(shí)提交，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.違約行為：承接方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承接方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若承接方擅自改變土地用途，造成出讓方損失10萬元，則應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：出讓方未按約定提供土地使用條件責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。示例：若出讓方未提供約定的土地使用條件，造成承接方損失5萬元，則應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中存在重大過失，造成工程損失20萬元，則應(yīng)賠償20萬元。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接基地國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2接受方2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1土地權(quán)屬證明文件4.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.土地交付與使用5.1土地交付時(shí)間5.2土地使用條件5.3土地使用期限6.土地開發(fā)與建設(shè)6.1土地開發(fā)要求6.2土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3土地開發(fā)與建設(shè)進(jìn)度7.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方7.2土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算方法7.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納時(shí)間8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責(zé)任及處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同爭議解決14.4合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：___________1.1.2住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2接受方1.2.1名稱：___________1.2.2住所：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣___________元整，于土地交付之日起___________日內(nèi)支付。4.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1土地權(quán)屬證明文件：___________4.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________4.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)。5.土地交付與使用5.1土地交付時(shí)間：___________5.2土地使用條件：___________5.3土地使用期限：___________6.土地開發(fā)與建設(shè)6.1土地開發(fā)要求：___________6.2土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3土地開發(fā)與建設(shè)進(jìn)度：___________7.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方：___________7.2土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算方法：___________7.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限：自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。8.2合同履行方式：8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付土地；8.2.2接受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款；8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任及處理：8.3.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向接受方支付___________元違約金；8.3.2若接受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元違約金；8.3.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁；9.3爭議解決程序：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同；10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明理由。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：同合同簽訂日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2合同解除條件：同第十條合同解除條件；13.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)按照第十條合同解除程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；14.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中約定補(bǔ)充條款；14.3合同爭議解決：本合同的爭議解決方式、生效日期、變更與解除等均適用于附件中的補(bǔ)充條款；14.4合同簽署與見證：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方責(zé)任的直接依據(jù)。15.4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.4.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)不達(dá)標(biāo)或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對第三方服務(wù)不符合要求的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。15.4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過___________元。16.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情減輕。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需求。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等；17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；18.2第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致；18.3第三方介入期間，若甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，再按照第九條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同的原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。說明：包括但不限于轉(zhuǎn)讓方和接受方的名稱、土地位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報(bào)告、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：包括但不限于第三方提供的評估報(bào)告、規(guī)劃許可證、施工許可證等證明文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款一致。說明：包括但不限于第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.附件五：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款憑證、交付憑證、施工進(jìn)度報(bào)告等。說明：包括但不限于付款憑證、交付憑證、施工進(jìn)度報(bào)告等，以證明合同履行情況。6.附件六：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等，以證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地1.2接受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向接受方支付___________元違約金；2.2接受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元違約金；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1若轉(zhuǎn)讓方在合同約定交付土地的時(shí)間后延遲30天仍未交付，則應(yīng)向接受方支付___________元違約金；3.2若接受方在合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間后延遲15天仍未支付，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元違約金；3.3若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成土地開發(fā)建設(shè)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接基地國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2承接方信息3.轉(zhuǎn)讓土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)5.2配套設(shè)施5.3配套設(shè)施移交6.土地使用條件6.1土地規(guī)劃條件6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3安全生產(chǎn)要求6.4社會責(zé)任7.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓申請7.2土地審批7.3土地登記8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2承接方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同備案12.6合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指將國有土地轉(zhuǎn)讓給承接方的單位或個(gè)人。1.1.2“承接方”指接受國有土地轉(zhuǎn)讓的單位或個(gè)人。1.1.3“國有土地”指依法屬于國家所有的土地。1.1.4“土地使用權(quán)”指國家依法授予單位或個(gè)人在一定年限內(nèi)對國有土地的使用權(quán)。1.1.5“配套設(shè)施”指與土地一并轉(zhuǎn)讓的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2解釋原則1.2.1本合同所用術(shù)語和表達(dá)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同的目的和條款予以解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1單位名稱：________________2.1.2住所地：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注冊資本：________________2.2承接方信息2.2.1單位名稱：________________2.2.2住所地：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注冊資本：________________3.轉(zhuǎn)讓土地基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________3.4土地權(quán)屬證明：3.4.1土地使用權(quán)證編號：________________3.4.2土地所有權(quán)證編號：________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2余款：人民幣________________元整，于土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款期限：本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)的支付期限為____個(gè)月。5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)：承接方獲得土地使用權(quán)期限為____年，自土地交付之日起計(jì)算。5.2配套設(shè)施：本合同所涉及的配套設(shè)施包括________________。5.3配套設(shè)施移交：配套設(shè)施應(yīng)于土地交付時(shí)一并移交承接方。6.土地使用條件6.1土地規(guī)劃條件：承接方應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)和使用。6.2環(huán)境保護(hù)要求：承接方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地開發(fā)利用過程中的環(huán)境安全。6.3安全生產(chǎn)要求：承接方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保土地開發(fā)利用過程中的安全生產(chǎn)。6.4社會責(zé)任：承接方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)利用過程中的社會責(zé)任，包括但不限于就業(yè)、稅收、環(huán)境保護(hù)等方面。7.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓申請：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向有關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請，并配合承接方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。7.2土地審批：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件，并確保其合法有效性。7.3土地登記：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶后，協(xié)助承接方辦理土地登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向承接方支付_____%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致承接方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承接方違約責(zé)任8.2.1若承接方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。8.2.2若承接方未按約定用途使用土地，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求承接方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除12.3.1本合同解除應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止12.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地交付、款項(xiàng)結(jié)算等后續(xù)事宜。12.5合同備案12.5.1本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方向土地管理部門備案。12.6合同附件12.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：________________13.3.2承接方代表（簽字）：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、代理、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1代理方：代表一方或多方參與合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。1.2.2評估方：對土地、資產(chǎn)等進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。1.2.3監(jiān)理方：對土地開發(fā)、建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、管理。1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同履行。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同委托。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1代理方：不超過其代理服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.2.2評估方：不超過其評估服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.2.3監(jiān)理方：不超過其監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.2.4咨詢方：不超過其咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)。4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服