2025年度辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的及服務范圍2.1辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務內(nèi)容2.2服務范圍及區(qū)域3.服務期限及時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式及時間5.服務質(zhì)量及標準5.1服務質(zhì)量要求5.2服務標準規(guī)范6.應急管理與救援服務流程6.1應急事件分類6.2應急事件響應流程6.3救援措施及預案7.乙方責任與義務7.1乙方應盡責任7.2乙方義務及要求8.甲方責任與義務8.1甲方應盡責任8.2甲方義務及要求9.服務監(jiān)督與考核9.1服務監(jiān)督機制9.2考核標準及方法10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力14.3通知方式及送達地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及服務范圍2.1辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務內(nèi)容2.1.1應急事件處理2.1.2安全巡查與維護2.1.3應急預案制定與演練2.2服務范圍及區(qū)域2.2.1服務范圍為市區(qū)路號辦公樓2.2.2服務區(qū)域包括辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域及配套設(shè)施3.服務期限及時間安排3.1服務期限3.1.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日3.2服務時間安排3.2.1工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:003.2.2應急救援服務24小時不間斷4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1應急管理與救援服務費用為人民幣元/月4.2支付方式及時間4.2.1甲方應于每月5日前向乙方支付當月服務費用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：物業(yè)管理有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行5.服務質(zhì)量及標準5.1服務質(zhì)量要求5.1.1乙方應確保應急管理與救援服務及時、高效、安全5.1.2乙方應定期對應急設(shè)備進行檢查、維護，確保其正常使用5.2服務標準規(guī)范5.2.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求提供服務5.2.2乙方應建立健全應急預案，定期組織應急演練，提高應急響應能力6.應急管理與救援服務流程6.1應急事件分類6.1.1按照突發(fā)事件性質(zhì)，分為自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件6.2應急事件響應流程6.2.1乙方接到應急事件報告后，應在5分鐘內(nèi)啟動應急響應程序6.2.2乙方應立即組織救援力量，按照應急預案進行處置6.3救援措施及預案6.3.1乙方應根據(jù)不同應急事件，采取相應的救援措施6.3.2乙方應制定詳細的救援預案，包括救援人員、設(shè)備、物資等安排8.乙方責任與義務8.1乙方應盡責任8.1.1乙方應確保提供的服務符合合同約定的標準，保障甲方及其員工的合法權(quán)益。8.1.2乙方應按照甲方要求，對辦公樓進行日常巡查，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。8.2乙方義務及要求8.2.1乙方應配備充足的專業(yè)人員，負責應急管理與救援工作。8.2.2乙方應定期對應急人員進行培訓，提高其應急處置能力。8.2.3乙方應建立健全應急物資儲備制度，確保應急物資充足。9.甲方責任與義務9.1甲方應盡責任9.1.1甲方應配合乙方進行應急演練，并提供必要的場地和設(shè)備。9.1.2甲方應按照合同約定支付服務費用，確保乙方正常開展工作。9.2甲方義務及要求9.2.1甲方應確保辦公樓內(nèi)消防、安全等設(shè)施設(shè)備的完好，并及時報告乙方。9.2.2甲方應配合乙方對應急事件的處理，提供必要的信息和協(xié)助。10.服務監(jiān)督與考核10.1服務監(jiān)督機制10.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。10.1.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時反饋服務情況。10.2考核標準及方法10.2.1考核標準包括服務質(zhì)量、應急響應時間、救援效果等。10.2.2考核方法包括現(xiàn)場檢查、客戶滿意度調(diào)查、應急演練評估等。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供服務的；11.1.2甲方未按合同約定支付費用的；11.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責任及賠償11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.2違約賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知方式及送達地址14.3.1任何一方變更通知方式或送達地址，應提前30日書面通知對方。14.3.2通知以書面形式送達，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、降低成本或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入類型包括但不限于：技術(shù)服務、咨詢服務、設(shè)備租賃、人員派遣等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，簽訂補充協(xié)議。15.4.2補充協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方責任16.1.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守本合同及補充協(xié)議的約定。16.1.2第三方應承擔其提供服務的相應責任，包括但不限于服務質(zhì)量、安全性、合法性等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。16.3.2第三方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.2責任限額計算方式17.2.1責任限額的計算方式為：第三方實際賠償金額×責任比例。17.3超額責任17.3.1若第三方責任超出合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務合同關(guān)系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對甲方提供的服務，乙方向甲方承擔連帶責任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間為獨立的合同關(guān)系，各第三方之間互不承擔連帶責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，需提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.3第三方退出后的責任20.第三方保密20.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限20.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）3.第三方資質(zhì)證書復印件（如有）4.甲方辦公樓平面圖及設(shè)施設(shè)備清單5.應急預案及演練記錄6.服務費用支付憑證7.考核報告及改進措施8.第三方服務協(xié)議及補充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更及解除通知11.其他甲乙雙方認為需要提供的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件復印件需清晰可辨，與原件一致。4.附件應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務的；1.2甲方未按合同約定支付費用的；1.3第三方未按合同約定履行責任的；1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明3.1乙方未按合同約定提供應急管理與救援服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.2甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務。3.3第三方未按合同約定履行責任，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同簽訂地點二、雙方權(quán)利與義務1.物業(yè)服務方權(quán)利2.物業(yè)服務方義務3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務三、服務內(nèi)容與標準1.應急管理服務2.救援服務3.服務標準4.服務流程四、服務質(zhì)量與考核1.質(zhì)量標準2.考核指標3.考核方法4.考核結(jié)果處理五、收費標準與支付方式1.收費標準2.收費方式3.支付時間4.支付方式六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止七、違約責任與爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決地點八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同附件1.服務清單2.服務協(xié)議3.其他附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機構(gòu)十二、合同解除與終止后的處理1.財務結(jié)算2.資產(chǎn)移交3.人員安置十三、其他約定事項1.法律適用2.文本效力3.通知方式十四、合同簽署與蓋章1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務合同2.合同編號：_______3.合同雙方：物業(yè)服務方：________業(yè)主方：________4.合同簽訂日期：____年__月__日5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同目的：確保辦公樓在緊急情況下能夠迅速、有效地進行應急管理和救援工作，保障人員安全和財產(chǎn)安全8.合同簽訂地點：________二、雙方權(quán)利與義務1.物業(yè)服務方權(quán)利：a.按照合同約定提供應急管理和救援服務b.要求業(yè)主方提供必要的信息和協(xié)助c.對業(yè)主方的違約行為提出警告或解除合同2.物業(yè)服務方義務：a.提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的應急管理和救援服務b.定期進行應急演練和培訓c.及時向業(yè)主方報告服務情況和問題3.業(yè)主方權(quán)利：a.要求物業(yè)服務方提供合格的應急管理和救援服務b.對物業(yè)服務方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督c.在緊急情況下有權(quán)指揮救援行動4.業(yè)主方義務：a.配合物業(yè)服務方進行應急演練和培訓b.提供必要的信息和協(xié)助c.保障救援人員的人身安全三、服務內(nèi)容與標準1.應急管理服務：a.制定應急預案b.建立應急指揮體系c.開展應急培訓和演練2.救援服務：a.火災救援b.地震救援c.醫(yī)療救護d.其他緊急救援3.服務標準：a.應急預案應具備針對性、可操作性和有效性b.救援行動應迅速、有序、高效4.服務流程：a.緊急情況發(fā)生b.啟動應急預案c.組織救援行動d.恢復正常秩序四、服務質(zhì)量與考核1.質(zhì)量標準：a.應急預案的制定和執(zhí)行b.救援人員的配備和培訓c.救援設(shè)備的配置和維護2.考核指標：a.應急預案的完善程度b.救援行動的及時性和有效性c.服務人員的專業(yè)素質(zhì)和服務態(tài)度3.考核方法：a.定期檢查b.應急演練評估c.業(yè)主方滿意度調(diào)查4.考核結(jié)果處理：a.對不符合標準的部分提出整改意見b.對優(yōu)秀服務進行表彰五、收費標準與支付方式1.收費標準：a.根據(jù)服務內(nèi)容和需求制定b.嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.收費方式：a.年度預付b.分期支付3.支付時間：a.每年__月__日前支付下一年度的費用4.支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付六、合同變更與解除1.合同變更：a.雙方協(xié)商一致b.修改合同條款c.重新簽訂合同2.合同解除：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約c.法律法規(guī)規(guī)定3.合同終止：a.合同期限屆滿b.合同解除c.合同終止條件成就七、違約責任與爭議解決1.違約責任：a.違約方承擔違約責任b.違約賠償c.違約金2.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.仲裁機構(gòu)仲裁c.法院訴訟4.爭議解決地點：a.合同簽訂地b.爭議發(fā)生地c.雙方協(xié)商確定地八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年3.保密責任：雙方均有義務對保密內(nèi)容進行保密，不得向任何第三方泄露或使用九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約c.法律法規(guī)規(guī)定2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.合同終止條件成就3.合同解除與終止程序：a.提出解除或終止合同的書面通知b.雙方確認解除或終止合同c.進行財產(chǎn)清算和人員安置十、合同附件1.服務清單2.服務協(xié)議3.其他附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案：自合同生效之日起__個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案3.合同備案機構(gòu)：________十二、合同解除與終止后的處理1.財務結(jié)算：按合同約定進行財務結(jié)算2.資產(chǎn)移交：雙方確認資產(chǎn)移交清單，進行資產(chǎn)移交3.人員安置：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行人員安置十三、其他約定事項1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.文本效力：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力3.通知方式：書面通知，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址十四、合同簽署與蓋章1.雙方代表簽字：物業(yè)服務方代表簽字：________________業(yè)主方代表簽字：________________2.雙方蓋章：物業(yè)服務方蓋章：________________業(yè)主方蓋章：________________3.合同簽署日期：____年__月__日物業(yè)服務方代表簽字：________________業(yè)主方代表簽字：________________物業(yè)服務方蓋章：________________業(yè)主方蓋章：________________合同簽署日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對物業(yè)服務方的服務計劃進行審批和調(diào)整。b.甲方有權(quán)決定應急預案的編制和修訂。c.甲方有權(quán)對救援行動的指揮和決策進行最終決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對物業(yè)服務方的服務質(zhì)量進行定期和不定期的監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求物業(yè)服務方提供服務質(zhì)量報告和評估。c.甲方有權(quán)要求物業(yè)服務方對服務質(zhì)量問題進行整改。3.甲方培訓與演練條款：a.甲方負責組織應急培訓和演練，物業(yè)服務方應積極參與。b.甲方有權(quán)要求物業(yè)服務方提供培訓材料和演練記錄。c.甲方有權(quán)對培訓效果進行評估，并要求物業(yè)服務方持續(xù)改進。4.甲方信息披露條款：a.甲方應及時向物業(yè)服務方提供與應急管理相關(guān)的信息和資料。b.甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。c.物業(yè)服務方有權(quán)要求甲方提供補充信息。5.甲方費用承擔條款：a.甲方承擔應急管理和救援服務的相關(guān)費用。b.甲方有權(quán)要求物業(yè)服務方提供費用明細和報銷憑證。c.甲方有權(quán)對物業(yè)服務方的費用使用情況進行審計。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對物業(yè)服務方的服務計劃進行審批和調(diào)整。b.乙方有權(quán)決定應急預案的編制和修訂。c.乙方有權(quán)對救援行動的指揮和決策進行最終決定。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對物業(yè)服務方的服務質(zhì)量進行定期和不定期的監(jiān)督。b.乙方有權(quán)要求物業(yè)服務方提供服務質(zhì)量報告和評估。c.乙方有權(quán)要求物業(yè)服務方對服務質(zhì)量問題進行整改。3.乙方培訓與演練條款：a.乙方負責組織應急培訓和演練，物業(yè)服務方應積極參與。b.乙方有權(quán)要求物業(yè)服務方提供培訓材料和演練記錄。c.乙方有權(quán)對培訓效果進行評估，并要求物業(yè)服務方持續(xù)改進。4.乙方信息披露條款：a.乙方應及時向物業(yè)服務方提供與應急管理相關(guān)的信息和資料。b.乙方應確保提供的信息真實、準確、完整。c.物業(yè)服務方有權(quán)要求乙方提供補充信息。5.乙方費用承擔條款：a.乙方承擔應急管理和救援服務的相關(guān)費用。b.乙方有權(quán)要求物業(yè)服務方提供費用明細和報銷憑證。c.乙方有權(quán)對物業(yè)服務方的費用使用情況進行審計。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：a.合同中應明確第三方中介的職責和權(quán)限。b.第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。c.第三方中介的參與應經(jīng)雙方同意。2.第三方中介費用條款：a.明確第三方中介的費用計算方式和支付方式。b.第三方中介的費用由雙方分攤或由甲方承擔。c.第三方中介的費用應合理，并符合市場行情。3.第三方中介監(jiān)督條款：a.第三方中介有權(quán)對物業(yè)服務方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。b.第三方中介有權(quán)要求物業(yè)服務方提供服務質(zhì)量報告和評估。c.第三方中介有權(quán)對物業(yè)服務方的整改措施進行跟蹤和評估。4.第三方中介報告條款：a.第三方中介應定期向雙方提交服務報告。b.報告應包括服務質(zhì)量評估、費用使用情況等內(nèi)容。c.雙方有權(quán)要求第三方中介提供補充報告。5.第三方中介爭議解決條款：a.當?shù)谌街薪榕c物業(yè)服務方或雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。c.第三方中介的爭議解決程序應符合法律法規(guī)和合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.服務協(xié)議3.應急預案4.培訓材料和演練記錄5.費用明細和報銷憑證6.第三方中介資質(zhì)證書7.爭議解決相關(guān)文件8.合同簽訂文件9.其他雙方協(xié)商確定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.物業(yè)服務方未按約定提供應急管理和救援服務。b.物業(yè)服務方未按時提供服務質(zhì)量報告和評估。c.業(yè)主方未按時支付服務費用。d.第三方中介未按約定履行職責。2.違約行為的認定：a.雙方協(xié)商一致，確認違約行為的存在。b.第三方中介或相關(guān)機構(gòu)出具書面報告或證明。c.法律法規(guī)或合同條款明確規(guī)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交由仲裁員組成的仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決。4.財務審計：指由獨立的審計機構(gòu)對財務報表、財務活動等進行審查，以確定其真實性和合法性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)服務方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：要求物業(yè)服務方進行整改，并定期進行考核，如不達標則可考慮解除合同。2.問題：業(yè)主方未按時支付服務費用。解決辦法：提醒業(yè)主方按時支付，如逾期未支付，可采取法律手段追討。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介或采取法律手段。五、所有應用場景：1.辦公樓物業(yè)管理2.應急管理與救援服務3.第三方中介參與監(jiān)督和評估4.合同糾紛解決5.財務審計和費用追討全文完。2025年度辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務方面的權(quán)利、義務和責任，確保辦公樓物業(yè)在突發(fā)事件中的應急響應能力，保障辦公樓內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.應急管理：指乙方在甲方辦公樓內(nèi)，對可能發(fā)生的突發(fā)事件進行預防、預警、處理和恢復等工作的全過程。2.救援服務：指乙方在突發(fā)事件發(fā)生時，為甲方提供人員救助、物資保障、設(shè)施搶修等救援服務的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公樓：指甲方擁有的用于辦公、會議、接待等用途的建筑物。2.突發(fā)事件：指在辦公樓內(nèi)可能發(fā)生的自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事件等，對人員、財產(chǎn)造成危害的事件。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供應急管理與救援服務。2.甲方應配合乙方進行應急管理與救援工作的開展，提供必要的信息和資源。3.甲方應遵守國家法律法規(guī)，保障辦公樓內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的應急管理與救援服務。2.乙方應建立健全應急管理體系，確保應急管理與救援工作的有效開展。3.乙方應定期對員工進行應急知識與技能培訓，提高應急處置能力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方辦公樓。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在突發(fā)事件發(fā)生時，立即啟動應急響應機制，采取有效措施進行救援和處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應提前一個月書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂終止協(xié)議；3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務事項；2.雙方應相互配合，確保合同終止后的工作順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本服務費：根據(jù)甲方辦公樓面積和乙方提供的服務內(nèi)容，按年度計算。2.額外服務費：因甲方特殊需求或突發(fā)事件產(chǎn)生的額外服務費用，由雙方另行協(xié)商確定。3.管理費：乙方為保障服務質(zhì)量所發(fā)生的管理成本，包括人員培訓、設(shè)備維護等。4.應急物資儲備費：乙方為應對突發(fā)事件所儲備的應急物資費用。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式，在合同生效后支付首期費用，后續(xù)費用按年度或項目分期支付。7.3支付時間1.首期費用：合同生效后5個工作日內(nèi)支付。2.年度費用：每個財年結(jié)束后30個工作日內(nèi)支付。3.額外服務費：服務完成后5個工作日內(nèi)支付。4.管理費：按年度或項目分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時提供相應的服務。3.任何一方違反支付義務，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額應足以彌補守約方因違約所造成的損失。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；2.甲方辦公樓內(nèi)人員信息、財務信息等；3.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行；3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例2.國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行的；3.罷工導致乙方無法提供服務的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無果時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.調(diào)解無效時，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁；3.仲裁無效或仲裁機構(gòu)未作出裁決時，任何一方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的特殊服務內(nèi)容；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓物業(yè)的最終管理權(quán)和決策權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在提供應急管理與救援服務時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。2.乙方在履行合同過程中，應尊重甲方員工的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后15個工作日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的合同內(nèi)容，應作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同保障辦公樓物業(yè)的安全穩(wěn)定。2.乙方在提供應急管理與救援服務時，應積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論應急管理與救援工作中的問題。2.雙方應建立信息共享機制，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《2025年度辦公樓物業(yè)應急管理與救援服務合同》2.甲方辦公樓平面圖及建筑結(jié)構(gòu)說明3.乙方應急管理與救援服務方案4.雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議或附件5.乙方人員資質(zhì)證明文件6.乙方服務設(shè)備清單及檢驗報告7.雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方費用的，認定為違約行為。因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，認定為違約行為。未按時完成應急管理與救援服務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除