2025年度洗車場場地租賃與經(jīng)營管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗車場場地租賃與經(jīng)營管理承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將2024年度洗車場場地租賃給乙方，并由乙方負責經(jīng)營管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范洗車場場地租賃與經(jīng)營管理行為，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）洗車場：指甲方提供的用于洗車服務(wù)的場地，包括洗車設(shè)施、設(shè)備、工具等。（2）經(jīng)營管理：指乙方對洗車場進行日常運營、維護、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將洗車場場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。（2）承包：指乙方在租賃期間，對洗車場進行經(jīng)營管理，并承擔相應(yīng)的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用洗車場場地。（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施、設(shè)備、工具等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用洗車場場地，進行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對洗車場進行經(jīng)營管理，確保洗車場正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同；（2）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將洗車場場地及設(shè)施、設(shè)備、工具等完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（2）因合同終止給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（3）水電費：乙方自行承擔洗車過程中產(chǎn)生的所有水電費用。（4）其他費用：雙方另有約定的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付上述費用。7.3支付時間：（1）場地租賃費、物業(yè)管理費應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付。（2）水電費應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后予以確認。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費總額的10%。（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費總額的20%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）乙方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、修復(fù)損壞設(shè)施、更換新設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的場地信息、設(shè)施信息等商業(yè)秘密；（2）乙方在經(jīng)營管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴動、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中涉及的國家秘密、企業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對洗車場場地及設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分場地及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方經(jīng)營管理行為的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同終止時，對乙方經(jīng)營成果的驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同同時生效，如有沖突，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場地租賃及經(jīng)營管理中的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行場地及設(shè)施的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著相互尊重、誠信合作的原則，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，任何一方不得以其他合同或協(xié)議中的條款與本合同相抵觸。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件復(fù)印件。3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的費用計算明細表。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地或設(shè)施，認定為甲方違約。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定為乙方違約。擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，認定為乙方違約。未按合同約定進行經(jīng)營管理，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指因一方未按時履行義務(wù)而向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付則按合同約定計收滯納金。2.問題：甲方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修或更換，確保設(shè)施正常運行。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的行為，并可要求乙方賠償因擅自改變用途而造成的損失。6.問題：合同終止后，乙方未按約定移交場地及設(shè)施。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)移交場地及設(shè)施，逾期未移交的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量和性能負責。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用和維護其提供的設(shè)施、設(shè)備。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的設(shè)施、設(shè)備使用費。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供設(shè)施、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的日常運營和維護工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主決定經(jīng)營管理方式和收費標準。乙方有權(quán)獲得甲方支付的場地租賃費和經(jīng)營管理費用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)不受第三方干擾，享有獨立經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高場地租賃費或經(jīng)營管理費用。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提供經(jīng)營管理報告，了解乙方的經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)租場地。甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度洗車場場地租賃與經(jīng)營管理承包協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承包方基本信息1.3場地基本信息第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂目的第三章場地租賃條款3.1租賃期限3.2租賃面積3.3租賃費用3.4付款方式3.5租賃押金3.6場地使用范圍第四章場地經(jīng)營管理條款4.1經(jīng)營管理權(quán)4.2經(jīng)營管理模式4.3經(jīng)營管理責任4.4經(jīng)營管理期限4.5經(jīng)營管理費用4.6經(jīng)營管理收入分配4.7經(jīng)營管理風(fēng)險承擔第五章場地設(shè)施及維護5.1場地設(shè)施清單5.2設(shè)施維護責任5.3設(shè)施維護費用5.4設(shè)施損壞賠償5.5設(shè)施更新改造第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護責任6.4環(huán)境保護措施6.5應(yīng)急預(yù)案第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)7.4爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議9.3合同變更或補充的效力第十章合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：場地設(shè)施清單10.3附件三：經(jīng)營管理方案10.4附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章其他約定事項12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同份數(shù)12.4合同語言12.5合同附件效力第十三章合同解除或終止后的善后處理13.1善后處理原則13.2善后處理程序13.3善后處理費用13.4善后處理責任第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2單位蓋章14.3日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2承包方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.3場地基本信息場地名稱：場地地址：場地面積：場地性質(zhì)：場地用途：第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂目的為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范洗車場場地租賃與經(jīng)營管理行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進洗車場健康發(fā)展。第三章場地租賃條款3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃面積租賃場地面積為____平方米。3.3租賃費用租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.4付款方式租賃費用每月一付，租賃方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金匯入承包方指定賬戶。3.5租賃押金租賃方需向承包方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.6場地使用范圍租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)開展洗車業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第四章場地經(jīng)營管理條款4.1經(jīng)營管理權(quán)承包方擁有租賃場地的經(jīng)營管理權(quán)，租賃方需服從承包方的管理。4.2經(jīng)營管理模式采用承包方提供的經(jīng)營管理方案，具體內(nèi)容詳見附件三。4.3經(jīng)營管理責任承包方負責場地的日常管理、維護和升級改造；租賃方負責洗車業(yè)務(wù)的日常運營。4.4經(jīng)營管理期限經(jīng)營管理期限與租賃期限相同。4.5經(jīng)營管理費用經(jīng)營管理費用由承包方承擔，具體費用詳見經(jīng)營管理方案。4.6經(jīng)營管理收入分配經(jīng)營管理收入按照經(jīng)營管理方案進行分配。4.7經(jīng)營管理風(fēng)險承擔承包方承擔因經(jīng)營管理不善造成的風(fēng)險。第五章場地設(shè)施及維護5.1場地設(shè)施清單詳見附件二。5.2設(shè)施維護責任承包方負責場地設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.3設(shè)施維護費用設(shè)施維護費用由承包方承擔。5.4設(shè)施損壞賠償因租賃方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，租賃方需承擔相應(yīng)的賠償責任。5.5設(shè)施更新改造設(shè)施更新改造方案由承包方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任承包方負責場地的安全生產(chǎn)，租賃方需遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。6.2安全生產(chǎn)措施詳見附件四。6.3環(huán)境保護責任承包方負責場地的環(huán)境保護，租賃方需遵守環(huán)境保護規(guī)定。6.4環(huán)境保護措施詳見附件四。6.5應(yīng)急預(yù)案詳見附件四。第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)無。7.4爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。7.5爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力；8.1.3承包方嚴重違約；8.1.4租賃方嚴重違約；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3出現(xiàn)不可抗力；8.2.4合同約定的其他終止條件；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同解除或終止后的遺留問題；8.3.2承包方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.3租賃方應(yīng)結(jié)清所有費用。第九章合同變更與補充9.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；9.3合同變更或補充的效力合同變更或補充后的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：場地設(shè)施清單10.3附件三：經(jīng)營管理方案10.4附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件同第八章第2.2條；11.3合同生效日期____年____月____日；11.4合同終止日期同第八章第2.2條。第十二章其他約定事項12.1合同簽訂地點____市____區(qū)；12.2合同簽訂日期____年____月____日；12.3合同份數(shù)一式____份，雙方各執(zhí)____份；12.4合同語言本協(xié)議采用中文書寫；12.5合同附件效力本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同解除或終止后的善后處理13.1善后處理原則雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則處理合同解除或終止后的善后事宜；13.2善后處理程序13.2.1雙方協(xié)商一致確定善后處理方案；13.2.2雙方按照協(xié)商一致的處理方案執(zhí)行；13.2.3若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；13.3善后處理費用善后處理費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；13.4善后處理責任雙方應(yīng)各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的責任。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2單位蓋章14.3日期____________________租賃方代表（簽字）____________________承包方代表（簽字）____________________租賃方（蓋章）____________________承包方（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對場地租賃與經(jīng)營管理具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定場地租賃與經(jīng)營管理的總體方案，并要求乙方執(zhí)行。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2場地設(shè)施更新改造條款1.2.1甲方負責場地設(shè)施的定期檢查和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.2.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對場地設(shè)施進行更新改造，乙方應(yīng)予以配合。1.2.3更新改造費用由甲方承擔，但乙方需承擔因自身使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費用。1.3市場推廣與宣傳條款1.3.1甲方負責制定市場推廣計劃，乙方需協(xié)助實施。1.3.2甲方有權(quán)使用場地名稱、標識等對外進行宣傳，乙方不得干涉。1.3.3甲方承擔市場推廣費用，乙方無需承擔。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款2.1.1乙方擁有場地租賃與經(jīng)營管理的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重。2.1.3乙方有權(quán)在場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，甲方不得設(shè)置障礙。2.2收入分配調(diào)整條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況，提出收入分配調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后實施。2.2.2收入分配調(diào)整方案應(yīng)公平合理，充分考慮雙方利益。2.2.3甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整方案后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3甲方協(xié)助義務(wù)條款2.3.1甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的設(shè)備等。2.3.2甲方協(xié)助義務(wù)的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同附件中明確。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責場地租賃與經(jīng)營管理事宜的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介機構(gòu)職責條款3.2.1中介機構(gòu)負責監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)對場地租賃與經(jīng)營管理過程中的問題進行調(diào)查和處理。3.2.3中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介機構(gòu)報告條款3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）合同履行情況；（2）場地租賃與經(jīng)營管理過程中的問題及解決方案；（3）雙方履行合同義務(wù)的評估。3.4中介機構(gòu)終止條款3.4.1雙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。3.4.2中介機構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同期滿或終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設(shè)施清單3.附件三：經(jīng)營管理方案4.附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：合同變更協(xié)議（如有）7.附件七：其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金；未按約定使用場地，或擅自改變場地用途；未按約定維護場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞；未按約定執(zhí)行經(jīng)營管理方案，影響場地正常運營；未按約定遵守安全生產(chǎn)與環(huán)境保護規(guī)定。2.違約行為認定：雙方根據(jù)合同約定和事實情況共同認定；中介機構(gòu)根據(jù)合同約定和調(diào)查結(jié)果進行認定；人民法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.甲方：指在合同中出租場地并提供經(jīng)營管理指導(dǎo)的一方。4.乙方：指在合同中租賃場地并負責經(jīng)營管理的一方。5.中介機構(gòu)：指在合同中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付租金的違約金，并明確催收程序。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞賠償機制，明確賠償標準和流程。3.問題：經(jīng)營管理不善。解決辦法：設(shè)立經(jīng)營管理評估機制，對乙方進行定期評估，并給予改進建議。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于洗車場等商業(yè)用途的場地租賃。2.經(jīng)營管理承包：適用于甲方將場地租賃給乙方，并由乙方負責經(jīng)營管理的場景。3.第三方中介：適用于雙方引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的場景。全文完。2024年度洗車場場地租賃與經(jīng)營管理承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2租賃方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.經(jīng)營管理責任7.1經(jīng)營管理內(nèi)容7.2經(jīng)營管理責任7.3經(jīng)營管理規(guī)范8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護8.2設(shè)施保養(yǎng)8.3維護責任9.安全責任9.1安全管理9.2安全責任9.3應(yīng)急處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2附件與補充協(xié)議14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度洗車場場地租賃與經(jīng)營管理承包協(xié)議。1.1.2“承包方”指承擔洗車場場地租賃與經(jīng)營管理責任的單位或個人。1.1.3“租賃方”指出租洗車場場地的單位或個人。1.1.4“場地”指租賃方提供用于洗車服務(wù)的場地及配套設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，其含義以本合同中的解釋為準。1.2.2如本合同中未明確定義的名詞，其含義應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1單位名稱：2.1.2個人姓名：2.1.3聯(lián)系方式：2.2租賃方信息2.2.1單位名稱：2.2.2個人姓名：2.2.3聯(lián)系方式：3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1詳細地址：3.1.2所在區(qū)域：3.2場地面積3.2.1總面積：平方米3.2.2洗車區(qū)域面積：平方米3.3場地設(shè)施3.3.1洗車設(shè)備：輛3.3.2辦公設(shè)施：套3.3.3其他設(shè)施：件4.租賃期限4.1租賃開始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。4.3.2租賃期限變更后，租金及支付方式按變更后的約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：元5.1.2年租金：元5.2支付方式5.2.1承包方應(yīng)于每月__日前向租賃方支付當月租金。5.3支付時間5.3.1支付時間：每月__日前6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承包方僅可在場地內(nèi)進行洗車業(yè)務(wù)。6.2使用限制6.2.1承包方不得在場地內(nèi)進行與洗車業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。6.3使用責任6.3.1承包方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，不得擅自改動場地布局。7.經(jīng)營管理責任7.1經(jīng)營管理內(nèi)容7.1.1承包方負責場地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。7.2經(jīng)營管理責任7.2.1承包方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.3經(jīng)營管理規(guī)范7.3.1承包方應(yīng)制定完善的經(jīng)營管理制度，并嚴格執(zhí)行。8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護8.1.1承包方應(yīng)負責保持場地內(nèi)清潔，包括但不限于路面清潔、垃圾處理等。8.1.2承包方應(yīng)定期對場地進行綠化和美化，提升場地形象。8.2設(shè)施保養(yǎng)8.2.1承包方應(yīng)負責洗車設(shè)備的使用和維護，確保設(shè)備正常運行。8.2.2承包方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢修，更換損壞的零部件。8.3維護責任8.3.1如因承包方疏忽導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.安全責任9.1安全管理9.1.1承包方應(yīng)制定安全管理制度，確保場地內(nèi)人員及車輛安全。9.1.2承包方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.2安全責任9.2.1承包方應(yīng)對因場地或設(shè)施原因造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失承擔賠償責任。9.3應(yīng)急處理9.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練。9.3.2發(fā)生突發(fā)事件時，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知租賃方。10.合同變更10.1變更條件10.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。11.3解除生效11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按約定支付租金。12.1.2承包方未按約定使用場地。12.1.3承包方違反安全規(guī)定，造成事故。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構(gòu)13.3.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在合同簽訂前已由甲乙雙方明確約定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出改進建議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取糾正措施。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)保證第三方提供的資料和信息真實、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)保證第三方提供的資料和信息真實、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方