2025公租房擔保合同的內(nèi)容

?合同編號：甲方（擔保人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2乙方應(yīng)按約定日期準時搬入，并在租賃期滿后按約定搬離該房屋。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），按【支付周期】支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條擔保事項3.1甲方作為擔保人，為乙方在租賃期間按時支付租金及履行本合同項下其他義務(wù)提供擔保。3.2如乙方未能按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方同意承擔相應(yīng)的責任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)公租房的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進行使用。4.3乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【金額】元整。5.2本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔保人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表】乙方授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表】簽訂日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實雙方的法人資格、授權(quán)代表資格等，確保合同主體合法有效。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公租房管理相關(guān)政策。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)詳細了解國家關(guān)于公租房管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合規(guī)合法。3.租金支付、違約責任等核心條款要明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租金支付時間、方式、違約責任等關(guān)鍵條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.注意合同簽訂和履行過程中的證據(jù)保存，以備不時之需。解決辦法：在簽訂合同過程中，注意保存相關(guān)證據(jù)，如合同原件、付款憑證、通訊記錄等。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決辦法：在合同履行過程中，一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)及時與對方溝通，尋求友好解決辦法，必要時可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（擔保人）：指擁有公租房并為其提供擔保的法人或其他組織。2.乙方（承租人）：指租賃公租房的法人或其他組織。3.法定代表人：指代表法人或其他組織簽訂合同的負責人。4.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)簽訂合同的代理人。5.租賃期限：指乙方租賃公租房的時間范圍，自起始日期至終止日期。6.租金：指乙方按約定向甲方支付的房屋租賃費用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的措施和方式予以解決。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，本著相互尊重、平等互利的原則，通過溝通協(xié)商達成一致意見。應(yīng)用場合：1.甲方擁有公租房并希望出租給乙方時，作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定依據(jù)。2.乙方希望租賃甲方擁有的公租房時，作為租賃條件的約定依據(jù)。3.雙方對公租房租賃期間的擔保事項有明確要求時，作為擔保責任的約定依據(jù)。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確乙方在使用房屋時應(yīng)遵守的規(guī)章制度，包括但不限于噪音限制、垃圾分類、設(shè)施損壞賠償?shù)取?.維修責任：詳細規(guī)定房屋及附屬設(shè)施在租賃期間損壞時的維修責任歸屬及維修費用承擔。3.提前終止合同：約定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責任。4.房屋交接：規(guī)定房屋租賃開始前和結(jié)束后的驗收、交接程序和標準。5.變更條款：允許在合同履行過程中，根據(jù)雙方協(xié)商一致，對某些條款進行變更的方式和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.租賃房屋的現(xiàn)狀照片或視頻資料，以記錄房屋交付時的狀況。3.甲方提供