二零二五年度個人門面租賃合同（含租賃期限及租金調(diào)整機制）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃期限及租金調(diào)整機制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面租賃基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整機制5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用管理6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責任6.4.違約責任7.修繕與改造7.1.修繕責任7.2.改造責任7.3.改造費用8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除責任11.合同生效及終止11.1.合同生效時間11.2.合同終止時間12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.其他約定13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.門面租賃基本情況2.1.門面位置：____________________2.2.門面面積：____________________平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)：____________________2.4.租賃用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間：每月____日前4.4.租金調(diào)整機制：____________________5.租金押金5.1.押金金額：人民幣____元整5.2.押金退還條件：____________________5.3.押金退還方式：____________________6.使用管理6.1.使用范圍：____________________6.2.使用限制：____________________6.3.維護責任：____________________6.4.違約責任：____________________7.修繕與改造7.1.修繕責任：____________________7.2.改造責任：____________________7.3.改造費用：____________________8.違約責任8.1.違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變租賃用途；（3）承租方損壞門面設(shè)施；（4）出租方未按時提供租賃門面；（5）其他違反合同約定的行為。8.2.違約責任承擔（1）未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算；（2）擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)損失；（3）損壞門面設(shè)施的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；（4）未按時提供租賃門面的，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（5）其他違約行為的，按雙方協(xié)商一致的原則處理。8.3.違約賠償（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)（1）____________________仲裁委員會9.3.爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)做出仲裁裁決。10.合同解除10.1.解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力；（4）一方嚴重違約。10.2.解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方；（2）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)。10.3.解除責任（1）因合同解除給對方造成損失的，責任方應(yīng)承擔賠償責任；（2）合同解除后，已支付的租金不予退還。11.合同生效及終止11.1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止時間：按合同約定或?qū)嶋H履行完畢終止。12.其他約定事項12.1.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2.合同附件（1）本合同附件一：租賃門面平面圖（2）本合同附件二：租賃物品清單12.3.其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同附件（1）本合同附件一：租賃門面平面圖（2）本合同附件二：租賃物品清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。a.第三方介入的目的和范圍；b.第三方介入的具體方式和期限；c.第三方介入的費用及支付方式；d.第三方責任及責任限額；e.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.第三方權(quán)利5.1.第三方在合同中的權(quán)利包括：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；c.依照合同約定，對甲乙雙方提出合理建議。6.第三方義務(wù)6.1.第三方在合同中的義務(wù)包括：a.嚴格按照合同約定履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對其提供的建議或服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；b.第三方在履行職責過程中，如給甲方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；b.第三方在履行職責過程中，如給乙方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；c.第三方在介入過程中，如給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入合同到期或完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同自動終止。8.2.如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿牒贤K止，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.第三方介入合同的變更9.1.第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。a.變更的原因；b.變更的內(nèi)容；c.變更后的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入合同的解除a.第三方嚴重違約；b.第三方無法繼續(xù)履行合同；c.出現(xiàn)不可抗力等因素。11.第三方介入合同的爭議解決11.1.第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖詳細要求：提供門面的詳細平面圖，包括門面位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：詳細列出租賃門面內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：清單應(yīng)確保物品的準確性和完整性，便于雙方核對和責任劃分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、費用、責任限額等內(nèi)容。附件說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同的有效補充。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的原因、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同的有效補充，與原合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：認定書應(yīng)詳細記錄違約行為的情形、責任認定標準、違約方應(yīng)承擔的責任等。附件說明：認定書應(yīng)作為違約責任認定的依據(jù)，確保違約行為的明確性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金：包括逾期支付、少付租金等。b.擅自改變租賃用途：未經(jīng)出租方同意，改變門面使用性質(zhì)。c.損壞門面設(shè)施：包括故意損壞、使用不當造成的損壞等。d.未按時提供租賃門面：出租方未按約定時間提供租賃門面。e.其他違約行為：如違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：a.違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約方的主觀故意或過失；d.相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責任示例說明：a.逾期支付租金：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。b.擅自改變租賃用途：承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)損失。c.損壞門面設(shè)施：承租方損壞門面設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。d.未按時提供租賃門面：出租方未按時提供租賃門面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃期限及租金調(diào)整機制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面租賃基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款及押金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用與維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議仲裁10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.門面租賃基本情況2.1門面地址：市區(qū)街道號商鋪2.2門面面積：100平方米2.3門面用途：用于商業(yè)經(jīng)營活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前五日支付當月租金4.3首付款及押金：首付款為一個月租金，押金為一個月租金，均在簽訂合同時支付5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：參照同期市場租金水平及物價指數(shù)5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金退還條件：合同到期或終止后，承租方無違約行為，且將門面完好退回出租方6.3保證金退還程序：在合同終止后的十個工作日內(nèi)，出租方退還保證金給承租方7.使用與維護責任7.1承租方使用責任：承租方應(yīng)按照約定用途合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)7.2出租方維護責任：出租方負責門面的整體維護，確保門面符合安全、衛(wèi)生標準8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于日租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變門面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔恢復(fù)原狀的費用。8.1.3如承租方在租賃期間造成門面損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付門面，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當于日租金1%的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，擅自進入承租方經(jīng)營場所，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。9.2爭議調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向市區(qū)街道人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3爭議仲裁9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同解除10.2.1.1合同約定的解除條件成就；10.2.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；10.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并支付首付款及押金；11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他依法或雙方約定的終止條件。12.其他約定事項12.1稅費承擔12.1.1雙方應(yīng)依法承擔各自應(yīng)繳納的稅費。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1.1門面租賃合同；12.3.1.2門面現(xiàn)狀描述；12.3.1.3其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行、提供擔保等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的參與方17.1第三方介入的參與方包括甲乙雙方和第三方。17.2第三方作為合同外的參與者，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行約定。18.第三方介入的職責18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。18.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入的權(quán)益19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，但無權(quán)單方面修改合同內(nèi)容。20.第三方介入的違約責任20.1第三方未履行職責或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。21.2第三方責任限額包括但不限于：21.2.1第三方直接導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟損失；21.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的經(jīng)濟損失。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1合同履行完畢；22.1.2甲乙雙方解除合同；22.1.3第三方提出終止介入；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。23.第三方介入的記錄與報告23.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供介入工作的記錄和報告。23.2第三方提供的記錄和報告應(yīng)真實、準確、完整。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式解決。25.第三方介入的其他事項25.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。25.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。25.3本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章齊全、合同條款清晰明確。說明：本合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.門面現(xiàn)狀描述要求：描述門面的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附有照片或圖紙。說明：作為合同附件，用于記錄門面在租賃前的狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方介入的范圍、職責、費用等。說明：甲乙雙方與第三方達成的協(xié)議，明確了第三方的角色和責任。4.租金調(diào)整記錄要求：記錄每次租金調(diào)整的時間、原因、調(diào)整后的金額等。說明：用于證明租金調(diào)整的合法性和準確性。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：作為保證金繳納和退還的憑證。6.門面使用維護記錄要求：記錄門面的使用情況、維護保養(yǎng)情況等。說明：用于監(jiān)督門面的使用和維護情況。7.違約金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明違約金金額、收取日期、違約原因等。說明：作為違約金繳納的憑證。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議的起因、解決過程、結(jié)果等。說明：用于證明爭議的解決情況。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如租賃許可證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：根據(jù)法律規(guī)定或?qū)嶋H需要，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。2.擅自改變門面用途責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔恢復(fù)原狀的費用。示例：若承租方擅自將門面改為住宅使用，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方承擔相應(yīng)費用。3.未按時交付門面責任認定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。4.擅自進入承租方經(jīng)營場所責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若因出租方擅自進入導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)賠償損失金額。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃期限及租金調(diào)整機制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整周期5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整條件6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.租賃物修繕責任7.1常規(guī)修繕7.2緊急修繕7.3緊急修繕費用承擔8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀描述12.2合同附件清單13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________聯(lián)系人姓名：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.2出租方信息出租方名稱：__________聯(lián)系人姓名：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________2.租賃物基本信息2.1門面位置：__________2.2面積：__________平方米2.3結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________2.4附屬設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2支付時間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________分行：__________4.4逾期支付：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為____年。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，每年最多調(diào)整____%。5.3調(diào)整條件：在調(diào)整周期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情波動等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃物僅用于__________用途。6.2使用限制：租賃方在使用過程中，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何危害租賃物安全的行為。6.3維護責任：租賃方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.租賃物修繕責任7.1常規(guī)修繕：租賃方負責租賃物在使用過程中發(fā)生的常規(guī)修繕，如：墻面、地面、門窗的維護等。7.2緊急修繕：如遇租賃物發(fā)生緊急情況，如：水管爆裂、電路故障等，租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)進行處理。7.3緊急修繕費用承擔：緊急修繕費用由租賃方承擔，但如因出租方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生緊急情況，相關(guān)費用由出租方承擔。8.違約責任8.1租賃方違約責任租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金____%的違約金。租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞或影響出租方權(quán)益的，應(yīng)賠償出租方損失。租賃方提前終止租賃合同，未提前____個月通知出租方的，應(yīng)支付相當于____個月租金的違約金。8.2出租方違約責任出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當于每日租金____%的違約金。出租方未按約定進行修繕，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。出租方擅自終止租賃合同，應(yīng)向租賃方支付相當于____個月租金的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；出租方嚴重違約，經(jīng)租賃方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。9.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；因不可抗力因素解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明；因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3合同解除后果合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物；雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金及費用；合同解除不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字或蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；合同已按約定支付首期租金。11.2合同生效日期合同雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細記錄租賃物狀況，包括：結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等。12.2合同附件清單合同附件清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱及份數(shù)。13.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由租賃雙方共同認可并邀請介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：協(xié)助解決租賃雙方在合同履行過程中的爭議；提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估、鑒定、法律咨詢等；監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入程序3.1租賃雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；3.2第三方介入前，應(yīng)與租賃雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，獨立、公正地履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.2第三方責任限額由租賃雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的____%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費用；獨立履行職責，不受租賃雙方干預(yù)；對租賃雙方提供的信息保密。5.2第三方義務(wù)：嚴格遵守合同約定，公正、公平地處理租賃雙方的爭議；及時向租賃雙方報告工作進展；6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方是獨立于租賃雙方的第三方主體；第三方與租賃雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方不擁有租賃物的所有權(quán)；第三方對租賃物的使用僅限于合同履行范圍內(nèi)。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本、相關(guān)資料和證明；7.2第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)積極配合，不得妨礙第三方履行職責；7.3第三方介入期間，租賃雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)；8.2第三方介入期間，如租賃雙方因第三方原因發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方協(xié)調(diào)解決；8.3如第三方無法協(xié)調(diào)解決，租賃雙方可依照合同約定或法律途徑解決爭議。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同條款，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；9.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出建議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同目的實現(xiàn)，租賃雙方可終止合同；10.2第三方介入期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，租賃雙方可終止合同；10.3第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細記錄租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀，包括圖片和文字描述。2.租賃物交接清單記錄租賃物交接時的詳細情況，包括物品名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。3.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。4.租金調(diào)整協(xié)議記錄租金調(diào)整的周期、幅度、條件等。5.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介機構(gòu)協(xié)議、評估機構(gòu)協(xié)議、律師事務(wù)所協(xié)議等。6.爭議解決協(xié)議與第三方或租賃雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。9.其他相關(guān)文件與租賃物相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的違約金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：賠償出租方因修繕或恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費用。擅自轉(zhuǎn)租或分租：解除合同，并支付相當于____個月租金的違約金。2.出租方違約行為及責任認定未按時交付租賃物：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的違約金。未按約定進行修繕：賠償租賃方因租賃物損壞或無法正常使用而遭受的損失。擅自終止租賃合同：支付相當于____個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：賠償因第三方原因?qū)е伦赓U雙方損失的合理費用。提供虛假信息：賠償因第三方提供虛假信息導(dǎo)致租賃雙方損失的合理費用。泄露保密信息：承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當于每日租金0.5%的違約金，共計____元。出租方未按約定進行修繕，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，租賃方遭受了____元的損失，出租方應(yīng)賠償____元。第三方在提供評估服務(wù)時，提供虛假評估報告，導(dǎo)致租賃方遭受了____元的損失，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃期限及租金調(diào)整機制）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整依據(jù)6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責任8.1出租方維修責任8.2承租方保養(yǎng)責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金調(diào)整明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：個體工商戶1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1門面位置：市區(qū)街道號棟1樓2.2面積：80平方米2.3結(jié)構(gòu)：一層商鋪，獨立門面，內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前3個月協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付4.3支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及租金水平進行調(diào)整5.3調(diào)整依據(jù)：參照市同類商鋪的平均租金水平6.租金押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，如無違約行為，押金全額退還6.3押金退還方式：在合同期滿或解除合同時，押金應(yīng)一次性退還至承租方指定的銀行賬戶7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方可在租賃門面內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動，不得用于非法用途7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)、用途或進行分割、轉(zhuǎn)租8.維修及保養(yǎng)責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責租賃門面主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)8.1.2出租方應(yīng)保證租賃門面在使用過程中符合安全標準8.2承租方保養(yǎng)責任8.2.1承租方負責租賃門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)8.2.2承租方不得擅自改動租賃門面的結(jié)構(gòu)或進行裝修9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金9.1.2如承租方擅自改變租賃門面用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時交付租賃門面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金1%的違約金9.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃門面，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)，并支付因此造成的損失10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出租方有正當理由，如租賃門面被征收、拆除等10.1.4承租方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃門面，并承擔相應(yīng)的搬遷費用11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)立即履行各自義務(wù)12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定事項13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2本合同如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等14.1.2租賃物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力14.2附件二：租金調(diào)整明細表14.2.1租金調(diào)整明細表應(yīng)列明每次租金調(diào)整的起始時間、調(diào)整金額、調(diào)整依據(jù)等14.2.2租金調(diào)整明細表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成交易、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)，由合同雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人參與其中。15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于租賃信息發(fā)布、租賃交易撮合等。15.2.2專業(yè)評估：如租賃物價值評估、市場行情分析等。15.2.3爭議調(diào)解：如合同糾紛的調(diào)解、仲裁等。15.2.4法律咨詢：如合同條款的咨詢、法律文件的起草等。16.第三方介入的約定16.1合同雙方在簽訂合同時，可以約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式。16.2如約定需要第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的條件17.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.1.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.1.3第三方的介入能夠促進合同的履行。18.第三方的責任限額18.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用的三倍。18.1.3第三方在提供專業(yè)評估服務(wù)過程中，如因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.4第三方的賠償責任不超過其評估服務(wù)費用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接法律責任。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。20.1.2雙方共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。20.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責。20.1.4第三方在介入過程中，應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展情況。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部義務(wù)。22.第三方介入的補充條款22.1如合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的具體名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。描述租賃物的現(xiàn)狀，包括完好程度、使用狀態(tài)等。明確租賃物的權(quán)屬和使用限制。2.附件二：租金調(diào)整明細表詳細要求和說明：記錄每次租金調(diào)整的日期、調(diào)整金額、調(diào)整原因、調(diào)整依據(jù)等。確保調(diào)整過程的透明度和可追溯性。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。確保租賃物的維護保養(yǎng)符合合同約定。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。規(guī)定第三方介入的職責和權(quán)利。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更原因等。確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。規(guī)定爭議解決的程序和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：包括逾期支付租金、支付金額不足等。未按時交付租賃物：包括未按約定時間交付租賃物、交付的租賃物不符合約定等。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：包括未經(jīng)同意進行裝修、改變使用性質(zhì)等。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物：包括未按約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租給不符合條件的人等。未經(jīng)同意改變租賃物使用狀態(tài)：包括損壞租賃物、污染租賃物等。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金：根據(jù)合同約定支付一定比例的違約金。賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的實際損失?；謴?fù)原狀：恢復(fù)租賃物至違約前的狀態(tài)。3.違約示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付每逾期一日相當于租金1%的違約金，并賠償出租方因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃期限及租金調(diào)整機制）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1門面用途7.2使用限制8.維修責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：百貨店1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.門面基本情況2.1門面位置2.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2具體地址：路號2.1.3交通狀況：附近有公交站，交通便利2.2門面面積2.2.1面積：100平方米2.3門面結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2門窗狀況：雙玻璃門窗，防盜安全2.3.3水電設(shè)施：水電齊全，符合國家標準3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價水平，每三年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整周期：每三年為一個調(diào)整周期5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且承租方無違約行為6.3押金退還方式：合同期滿或提前解除合同后，扣除應(yīng)退還租金及費用后，剩余押金退還給承租方7.使用范圍7.1門面用途：用于經(jīng)營百貨業(yè)務(wù)7.2使用限制：不得用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動，不得改變門面結(jié)構(gòu)8.維修責任8.1出租方責任8.1.1負責門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.2負責門面公共區(qū)域的水電線路維護8.1.3負責門面公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生8.2承租方責任8.2.1負責門面內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護保養(yǎng)8.2.2負責門面內(nèi)部的水電線路維護8.2.3負責門面內(nèi)部及經(jīng)營區(qū)域的清潔衛(wèi)生9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方造成門面設(shè)施損壞9.1.4出租方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金按每日租金的1%計算，直至實際損失賠償完畢10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2繳納押金11.1.3合同備案11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素12.2解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金及押金13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2終止程序13.2.1雙方書面確認合同終止13.2.2終止合同后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金及押金14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。15.1.2.1租金評估及調(diào)整15.1.2.2房屋裝修監(jiān)督15.1.2.3爭議調(diào)解15.1.2.4押金退還監(jiān)督15.1.2.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的職責及權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理的建議和意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，由第三方自行承擔。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，由第三方自行承擔。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔因第三方介入產(chǎn)生的風險和責任。17.3.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)的責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任不超過服務(wù)協(xié)議約定的責任限額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定。18.2.2責任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍及風險程度。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方終止介入。19.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告和費用結(jié)算清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。3.門面基本情況說明要求：提供門面的房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。說明：用于證明門面的權(quán)屬和合法使用。4.租賃期限確認書要求：雙方簽字蓋章的租賃期限確認書。說明：用于明確租賃期限的起始和結(jié)束日期。5.租金支付憑證要求：租金支付憑證的復(fù)印件。說明：用于證明租金已按照約定支付。6.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)的復(fù)印件。說明：用于證明押金已收取。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議的副本。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議的副本。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議的副本。說明：用于證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，承租方未按時支付一個月租金，則應(yīng)支付1,000元的違約金。2.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變門面結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方損失5,000元，則承租方應(yīng)賠償5,000元。3.造成門面設(shè)施損壞責任認定：承租方造成門面設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞門面燈具，價值1,000元，則承租方應(yīng)賠償1,000元。4.未按時提供物業(yè)管理服務(wù)責任認定：出租方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：若出租方未按時提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受1,000元的損失，則出租方應(yīng)支付1,000元的違約金。5.第三方介入違約責任認定：第三方介入方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方介入方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受5,000元的損失，則第三方介入方應(yīng)賠償5,000元。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃期限及租金調(diào)整機制）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4拖欠租金的處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序5.4通知方式6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3日常保養(yǎng)責任8.責任與保險8.1責任范圍8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃物的基本情況2.1門面位置租賃門面位于：__________________具體地址：__________________2.2面積租賃門面面積為：__________________2.3結(jié)構(gòu)租賃門面結(jié)構(gòu)為：__________________2.4配套設(shè)施租賃門面配備設(shè)施包括：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：__________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：__________________3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：__________________4.2租金支付方式租金采用現(xiàn)金支付，每月____日為支付日。4.3支付日期承租方應(yīng)在每月支付日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.4拖欠租金的處理如承租方拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：市場租金水平及物價指數(shù)。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需提前一個月通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.4通知方式6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍租賃門面僅用于：__________________6.2禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任出租方負責租賃門面主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。7.2承租方維修責任承租方負責租賃門面內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、門窗、燈具等。7.3日常保養(yǎng)責任承租方負責租賃門面的日常保養(yǎng)，保持租賃門面清潔、整潔。8.責任與保險8.1責任范圍8.1.1出租方責任出租方對租賃門面在正常使用條件下的安全性和適宜性承擔基本責任。8.1.2承租方責任承租方對租賃門面在使用過程中的安全、消防和環(huán)境衛(wèi)生承擔主要責任。8.2保險責任8.2.1出租方保險出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，并確保保險覆蓋租賃物。8.2.2承租方保險承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險，包括但不限于營業(yè)中斷保險、公共責任保險等。8.3保險費用保險費用由投保方承擔，但合同另有約定的除外。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1拖欠租金如承租方拖欠租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔違約金，違約金按拖欠租金的_____%計算。9.1.2未經(jīng)允許改變用途如承租方未經(jīng)允許改變租賃門面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)損失。9.2出租方違約責任