二零二五年度合租房屋租賃與租客節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租賃與租客節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款日期3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.房屋使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.裝飾及氛圍營(yíng)造要求5.1節(jié)日裝飾內(nèi)容5.2裝飾材料及費(fèi)用5.3裝飾時(shí)間及期限6.租客節(jié)日活動(dòng)安排6.1活動(dòng)內(nèi)容6.2活動(dòng)組織6.3活動(dòng)費(fèi)用7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋維修及損壞處理8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除情形11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：節(jié)日裝飾方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx5678地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2承租方信息姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx5679地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3房屋信息房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：公寓式房屋設(shè)施：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣5000元整3.2付款方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金3.3付款日期：每月1日3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。4.房屋使用范圍與限制4.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該房屋及其附屬設(shè)施。4.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。5.裝飾及氛圍營(yíng)造要求5.1節(jié)日裝飾內(nèi)容：包括但不限于春節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等中國傳統(tǒng)節(jié)日和西方節(jié)日。5.2裝飾材料及費(fèi)用：裝飾材料由承租方自行購買，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3裝飾時(shí)間及期限：裝飾時(shí)間自節(jié)日開始前一周起至節(jié)日結(jié)束，具體時(shí)間由承租方與出租方協(xié)商確定。6.租客節(jié)日活動(dòng)安排6.1活動(dòng)內(nèi)容：包括但不限于節(jié)日聚餐、文藝表演、游戲互動(dòng)等。6.2活動(dòng)組織：由承租方負(fù)責(zé)組織，出租方提供必要的協(xié)助。6.3活動(dòng)費(fèi)用：活動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如涉及場(chǎng)地租賃、食材等費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔。8.房屋維修及損壞處理8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等的維修。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和維修，如家具、電器、管道等。8.2維修費(fèi)用8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，如因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞產(chǎn)生的費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.3維修時(shí)間8.3.1出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。8.3.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知出租方，并配合維修工作。9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房屋保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)投保，保障房屋主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)。9.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由承租方負(fù)責(zé)投保，保障承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的房屋損壞。9.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括盜竊、火災(zāi)等導(dǎo)致的承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。10.1.3承租方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1解除情形11.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。11.3合同終止11.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意選擇省市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：節(jié)日裝飾方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括信函、電子郵件等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式中介方：提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等。專業(yè)服務(wù)提供方：如房屋維修、裝飾設(shè)計(jì)、節(jié)日活動(dòng)策劃等。其他協(xié)助方：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償上限。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。第三方的責(zé)任和賠償范圍。第三方的權(quán)利和利益。協(xié)議的生效條件和期限。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1第三方介入時(shí)甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2第三方介入時(shí)乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，包括但不限于提供必要的信息、允許第三方進(jìn)入房屋等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由相應(yīng)的甲乙雙方承擔(dān)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。18.2.2甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限制19.1第三方責(zé)任限制19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，不得超過合同約定的賠償上限。19.1.2第三方責(zé)任限制的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間布局、家具電器清單、裝修情況等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.附件二：節(jié)日裝飾方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括節(jié)日裝飾的主題、風(fēng)格、材料、預(yù)算等詳細(xì)信息。方案應(yīng)由甲乙雙方共同討論并簽字確認(rèn)，作為節(jié)日裝飾的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為第三方介入的正式文件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。憑證應(yīng)由收款人簽字確認(rèn)，作為租金支付的證明。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為維修工作的記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。未遵守合同約定的使用范圍和限制。未按照約定進(jìn)行節(jié)日裝飾和活動(dòng)組織。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。示例三：若出租方未按時(shí)維修房屋，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃與租客節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3使用責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.租客節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造8.1節(jié)日裝飾內(nèi)容8.2裝飾費(fèi)用承擔(dān)8.3裝飾時(shí)間8.4裝飾維護(hù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：每月初前支付當(dāng)月租金4.3付款日期：每月1日4.4逾期付款處理：逾期付款超過3日，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費(fèi)，且承租方在租賃期滿前通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后的7日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他非法用途。6.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，禁止破壞房屋設(shè)施。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.租客節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造8.1節(jié)日裝飾內(nèi)容：承租方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行節(jié)日裝飾，包括但不限于掛燈籠、布置花束、擺放裝飾品等，但不得影響公共安全、環(huán)境衛(wèi)生及他人正常生活。8.2裝飾費(fèi)用承擔(dān)：節(jié)日裝飾費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，不得向出租方或他人收取費(fèi)用。8.3裝飾時(shí)間：節(jié)日裝飾應(yīng)在節(jié)日來臨前完成，并確保在節(jié)日結(jié)束后及時(shí)拆除，避免影響房屋的正常使用。8.4裝飾維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)節(jié)日裝飾的維護(hù)，確保其安全穩(wěn)固，不得造成安全隱患。9.合同變更與解除9.1合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2出租方出售房屋，需提前三個(gè)月通知承租方；9.2.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；9.2.4其他雙方同意解除合同的情形。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人：出租方（蓋章）：______；承租方（簽字）：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、裝飾設(shè)計(jì)方、法律顧問等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、節(jié)日裝飾設(shè)計(jì)、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明，經(jīng)甲乙雙方審核通過后方可介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或提供服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，且不得低于人民幣元。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失、修復(fù)損壞等。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：第三方介入本合同后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容：19.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)內(nèi)容本身，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。19.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.3甲乙雙方在第三方介入前已存在的合同履行責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止：若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方介入解除：第三方介入服務(wù)協(xié)議可由甲乙雙方協(xié)商一致解除，解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。22.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決22.1法律適用：第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。22.2爭(zhēng)議解決：第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：該清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具，注明押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的正式文件。4.裝飾設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括節(jié)日裝飾的設(shè)計(jì)圖、材料清單、預(yù)算、施工時(shí)間等。說明：該方案作為節(jié)日裝飾的執(zhí)行依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的指南。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：該協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：該協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在裝飾設(shè)計(jì)過程中，因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)雙方書面同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償未變更方因此遭受的損失。示例：出租方未通知承租方擅自改變房屋用途，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)雙方書面同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償未解除方因此遭受的損失。示例：承租方未提前一個(gè)月通知出租方解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度合租房屋租賃與租客節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃證明1.3租客身份證明2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式及時(shí)間4.租客節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造內(nèi)容4.1節(jié)日裝飾內(nèi)容4.2節(jié)日氛圍營(yíng)造方式4.3節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造費(fèi)用5.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造實(shí)施時(shí)間5.1節(jié)日裝飾開始時(shí)間5.2節(jié)日裝飾結(jié)束時(shí)間5.3節(jié)日氛圍營(yíng)造開始時(shí)間5.4節(jié)日氛圍營(yíng)造結(jié)束時(shí)間6.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造材料及設(shè)備6.1裝飾材料種類6.2裝飾材料來源6.3設(shè)備清單及來源7.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造責(zé)任劃分7.1租客責(zé)任7.2房屋所有權(quán)人責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造安全保障8.1安全措施8.2應(yīng)急預(yù)案8.3責(zé)任保險(xiǎn)9.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后處理13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人：姓名：，身份證號(hào)碼：1101011990030765211.2房屋租賃人：姓名：，身份證號(hào)碼：1101011991020765221.3房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室1.4房屋租賃合同編號(hào)：LS202400012.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，家具家電齊全2.4房屋設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠睢㈦娨?、沙發(fā)、床、餐桌椅等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租金金額：每月人民幣8000元3.4租金支付方式及時(shí)間：每月1日前支付下一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付4.租客節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造內(nèi)容4.1節(jié)日裝飾內(nèi)容：春節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)4.2節(jié)日氛圍營(yíng)造方式：掛燈籠、貼春聯(lián)、布置花籃、擺放水果等4.3節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造費(fèi)用：人民幣2000元5.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造實(shí)施時(shí)間5.1節(jié)日裝飾開始時(shí)間：每年節(jié)日前一周5.2節(jié)日裝飾結(jié)束時(shí)間：節(jié)日結(jié)束后一周5.3節(jié)日氛圍營(yíng)造開始時(shí)間：節(jié)日前一周5.4節(jié)日氛圍營(yíng)造結(jié)束時(shí)間：節(jié)日結(jié)束后一周6.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造材料及設(shè)備6.1裝飾材料種類：燈籠、春聯(lián)、花籃、水果等6.2裝飾材料來源：市場(chǎng)購買6.3設(shè)備清單及來源：空調(diào)、電視等設(shè)備由房屋所有權(quán)人提供7.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造責(zé)任劃分7.1租客責(zé)任：負(fù)責(zé)節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造的實(shí)施，確保安全及美觀7.2房屋所有權(quán)人責(zé)任：提供必要的協(xié)助及設(shè)備，確保節(jié)日氛圍營(yíng)造效果7.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е鹿?jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造出現(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造安全保障8.1安全措施：確保裝飾材料及設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查電氣線路，防止火災(zāi)等安全事故發(fā)生8.2應(yīng)急預(yù)案：制定節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造期間的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施8.3責(zé)任保險(xiǎn)：房屋所有權(quán)人應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租客及房屋的安全9.節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式：節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造費(fèi)用由租客支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決：如對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金金額為租金總額的10%，實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后處理：租賃期滿或合同解除后，租客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2節(jié)日裝飾及氛圍營(yíng)造方案13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章：房屋所有權(quán)人（）和房屋租賃人（）在本合同上簽字蓋章14.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的授權(quán)與職責(zé)16.1授權(quán)：合同雙方可經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方介入合同履行，并需在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1選擇第三方：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。17.2簽訂協(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.3協(xié)調(diào)溝通：合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的需求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，合同雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。19.2責(zé)任免除：若第三方履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分：第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)直接責(zé)任，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1.2合同雙方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任，即合同雙方因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失的，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1.3第三方與合同雙方之間因溝通不暢或信息不對(duì)稱導(dǎo)致的責(zé)任，由合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定；21.1.2合同雙方協(xié)商一致；21.1.3出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。21.2終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。