2024年租戶提前解約合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租戶提前解約合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.提前解約的條件2.1提前解約的原因2.2提前解約的通知期限2.3提前解約的程序3.提前解約的費用承擔(dān)3.1租金的計算及支付3.2水電費及其他費用的承擔(dān)3.3物業(yè)管理費的承擔(dān)3.4維修費用的承擔(dān)4.租賃物的歸還4.1租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)4.2租賃物的歸還時間4.3租賃物的損壞及維修5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.1租賃物的處置5.2租金的結(jié)算5.3押金的退還5.4爭議解決6.爭議解決方式6.1爭議協(xié)商6.2爭議調(diào)解6.3爭議仲裁6.4爭議訴訟7.合同的生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1提前解約違約責(zé)任8.2租賃物損壞違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)證明材料11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽12.合同解釋12.1合同用語的定義12.2合同解釋原則13.合同簽訂13.1簽字蓋章13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2相關(guān)證明材料清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________1.2合同標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于_________________________的房屋，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。1.3租賃期限本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計__年__個月。1.4租金及支付方式租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_________________________。1.5押金及退還方式乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費用、水電費及其他應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第二條提前解約的條件2.1提前解約的原因（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居??；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用；（3）乙方因工作調(diào)動或家庭原因需要遷出；2.2提前解約的通知期限乙方需提前__個月向甲方書面通知提前解約事宜；2.3提前解約的程序乙方需在提前解約通知發(fā)出后，與甲方協(xié)商確定解約日期，并簽訂提前解約協(xié)議。第三條提前解約的費用承擔(dān)3.1租金的計算及支付提前解約的租金計算至實際解約日期，乙方需支付至該日期止的全部租金；3.2水電費及其他費用的承擔(dān)提前解約期間產(chǎn)生的水電費及其他費用由乙方承擔(dān)；3.3物業(yè)管理費的承擔(dān)提前解約期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)；3.4維修費用的承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的歸還4.1租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施保持原狀，甲方將組織人員進(jìn)行驗收；4.2租賃物的歸還時間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的__日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施歸還甲方；4.3租賃物的損壞及維修乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.1租賃物的處置合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施無償移交給甲方；5.2租金的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用；5.3押金的退還合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費用、水電費及其他應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金；5.4爭議解決合同解除后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條爭議解決方式6.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；6.2爭議調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向_________________________申請調(diào)解；6.3爭議仲裁如調(diào)解不成，雙方可向_________________________申請仲裁；6.4爭議訴訟如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同的生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2合同終止條件本合同在租賃期滿、提前解約或雙方協(xié)商一致解除后終止；7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1提前解約違約責(zé)任若乙方未按本合同約定提前通知甲方解約，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；8.2租賃物損壞違約責(zé)任若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或按實際損失賠償；8.3其他違約責(zé)任若甲方未按本合同約定提供租賃物或違反其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第九條通知及送達(dá)9.1通知方式（1）直接送達(dá)至對方住所或工作單位；（2）通過掛號信郵寄至對方住所或工作單位；（3）通過快遞公司送達(dá)；9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______________________乙方送達(dá)地址：_______________________第十條合同附件10.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一；10.2相關(guān)證明材料合同簽訂時，乙方需提供的相關(guān)證明材料詳見附件二。第十一條其他約定事項11.1合同變更任何合同的變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.3合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的內(nèi)容及條款與本合同相同或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更。第十二條合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂13.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第十四條合同附件清單14.1租賃物清單附件一：租賃物清單；14.2相關(guān)證明材料清單附件二：相關(guān)證明材料清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的約定，且經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方賠償金額不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額；3.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)；4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，不得越權(quán)干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行；5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通，應(yīng)以書面形式為主，必要時可進(jìn)行口頭溝通；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知第三方；6.2第三方在收到通知后，應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；6.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；（7）爭議解決方式；（8）協(xié)議的生效時間和終止條件。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或第三方完成其職責(zé)后，第三方介入自動終止；9.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，第三方介入終止；10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密；11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。說明：本材料作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格和相關(guān)權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用及支付方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、生效時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括第三方介入過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果等信息。說明：本報告作為合同附件，用于評估第三方介入的效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解約違約違約行為：乙方未按合同約定提前通知甲方解約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.租賃物損壞違約行為：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)維修費用或按實際損失賠償。3.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.未按約定使用租賃物違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。5.甲方違約違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或違反其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。若甲方未在租賃期內(nèi)提供完整的租賃物清單，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年租戶提前解約合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.租賃關(guān)系概述2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃費用3.提前解約的條件3.1提前解約的條件3.2提前解約通知期限3.3提前解約的合法理由4.提前解約的程序4.1提前解約通知4.2租賃物返還4.3租金結(jié)算5.提前解約的后果5.1提前解約的法律效力5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.租賃物損壞賠償6.1損壞賠償范圍6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償程序7.租賃物使用責(zé)任7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.租金支付8.1支付方式8.2支付時間8.3違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的證明10.合同的變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序11.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。1.2定義術(shù)語（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的______，包括但不限于其附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止。（3）“租賃費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金總額為______元。2.租賃關(guān)系概述2.1租賃物描述租賃物為位于______的______，建筑面積為______平方米。2.2租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃費用租賃費用為每月______元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.提前解約的條件3.1提前解約的條件乙方在租賃期限屆滿前，因下列原因之一需要提前解約的，可以書面形式通知甲方：（1）乙方因搬遷或工作調(diào)動等原因，無法繼續(xù)使用租賃物；（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足乙方使用要求；（3）租賃物發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。3.2提前解約通知期限乙方應(yīng)在提出提前解約申請前______日向甲方發(fā)出書面通知。3.3提前解約的合法理由乙方提出的提前解約理由需符合本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。4.提前解約的程序4.1提前解約通知乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方發(fā)出書面提前解約通知。4.2租賃物返還乙方應(yīng)在提前解約通知送達(dá)甲方后______日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。4.3租金結(jié)算乙方提前解約后，甲方應(yīng)退還乙方提前解約期間未收取的租金。5.提前解約的后果5.1提前解約的法律效力本合同提前解約后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任、賠償損失等條款仍然有效。5.2違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決因本合同提前解約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.租賃物損壞賠償6.1損壞賠償范圍乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照租賃物購買時的市場價值，或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3損壞賠償程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后______日內(nèi)，向甲方報告，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃物使用責(zé)任7.1使用規(guī)定（1）愛護(hù)租賃物，合理使用；（2）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3違約責(zé)任乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.租金支付8.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定收款人。8.2支付時間乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。8.3違約責(zé)任乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.3不可抗力的證明任何一方主張不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.合同的變更與解除10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，包括但不限于甲方違約、乙方違約等。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院爭議解決地點為______，爭議解決機(jī)構(gòu)為______。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因提前解約、履行完畢、解除等原因終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清結(jié)和債權(quán)債務(wù)處理。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）郵寄至對方指定地址；（2）直接交付對方或其授權(quán)代表；（3）電子郵件或其他電子通訊方式。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為______，乙方送達(dá)地址為______。13.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實際收到通知之日為準(zhǔn)。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.2范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定、維修等服務(wù)；（2）提供法律咨詢、爭議調(diào)解等服務(wù)；（3）提供市場調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1選擇16.2協(xié)商雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等事項。16.3簽訂協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1通知義務(wù)甲方或乙方在引入第三方介入時，應(yīng)提前______日書面通知對方。17.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊的企業(yè)或個體工商戶；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能；（3）無不良信用記錄。17.3第三方費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由引入方承擔(dān)，除非雙方另有約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，且不承擔(dān)超出其專業(yè)能力和服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。18.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額為本合同租賃物價值的______%，或第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.3責(zé)任承擔(dān)若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲方與第三方甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程。19.2乙方與第三方乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程。19.3第三方與雙方第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，確保服務(wù)的質(zhì)量，并對雙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于服務(wù)完成、合同解除、服務(wù)協(xié)議終止等。21.2終止程序第三方介入終止時，雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并確保所有服務(wù)協(xié)議的義務(wù)得到履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期等信息。2.租賃合同副本本合同的副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.租金支付憑證記錄租金支付情況的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。6.損壞賠償協(xié)議因租賃物損壞而產(chǎn)生的賠償協(xié)議，明確賠償金額及支付方式。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等。8.其他相關(guān)文件如與本合同履行相關(guān)的其他文件，由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間交付租賃物，責(zé)任為支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，責(zé)任為恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付租金，責(zé)任為支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物，責(zé)任為解除合同，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，責(zé)任為賠償因此給甲乙雙方造成的損失，但不超過責(zé)任限額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未按約定履行爭議解決程序，責(zé)任為支付違約金，并承擔(dān)因此增加的訴訟費用。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方______的違約金，并賠償乙方因此遭受的______元損失。若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共______元損失，但不超過其責(zé)任限額。全文完。2024年租戶提前解約合同2本合同目錄一覽1.解約原因及合理性1.1解約原因概述1.2解約合理性分析2.解約通知及期限2.1解約通知方式2.2解約通知期限3.租金及押金退還3.1租金退還計算方式3.2押金退還條件及方式4.房屋及設(shè)施歸還4.1房屋及設(shè)施歸還條件4.2房屋及設(shè)施歸還期限5.損壞賠償5.1損壞賠償范圍5.2損壞賠償計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任賠償9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋租賃合同副本10.2房屋設(shè)施清單11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更通知12.合同解除后的費用承擔(dān)12.1合同解除后租金承擔(dān)12.2合同解除后押金處理13.合同解除后的房屋使用13.1合同解除后房屋使用權(quán)13.2合同解除后房屋使用限制14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.解約原因及合理性1.1解約原因概述1.1.1租戶因個人原因需要提前解除本合同。1.1.2租戶因工作調(diào)動或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。1.2解約合理性分析1.2.1租戶已提前向出租人提交書面解約申請，并說明了解約原因。1.2.2出租人認(rèn)可租戶的解約原因，認(rèn)為解約合理。2.解約通知及期限2.1解約通知方式2.1.1租戶需以書面形式向出租人發(fā)送解約通知。2.1.2解約通知應(yīng)明確寫明解約原因、解約日期及聯(lián)系方式。2.2解約通知期限2.2.1解約通知應(yīng)在提前解約前30日送達(dá)出租人。2.2.2解約通知送達(dá)后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。3.租金及押金退還3.1租金退還計算方式3.1.1租金退還按實際租住天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。3.1.2租金退還金額為實際支付租金扣除已扣除的押金。3.2押金退還條件及方式3.2.1租戶在房屋及設(shè)施歸還后無損壞、無欠費的情況下，有權(quán)要求退還押金。3.2.2押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.房屋及設(shè)施歸還4.1房屋及設(shè)施歸還條件4.1.1房屋及設(shè)施應(yīng)保持原狀，無損壞、無污漬。4.1.2房屋及設(shè)施應(yīng)清潔干凈，無遺留物品。4.2房屋及設(shè)施歸還期限4.2.1租戶應(yīng)在解約通知送達(dá)后30日內(nèi)將房屋及設(shè)施歸還出租人。4.2.2租戶逾期未歸還房屋及設(shè)施，出租人有權(quán)要求租戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.損壞賠償5.1損壞賠償范圍5.1.1房屋及設(shè)施因租戶使用、保管不當(dāng)造成的損壞，租戶需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2租戶在解約前對房屋及設(shè)施進(jìn)行的改動，需恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2損壞賠償計算方式5.2.1損壞賠償金額根據(jù)實際情況進(jìn)行估算，包括維修費用、材料費用等。5.2.2損壞賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。6.2爭議解決期限6.2.1爭議解決期限為自收到仲裁申請之日起60日內(nèi)。6.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1如租戶未按約定時間歸還房屋及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于日租金的違約金。8.1.2如出租人未按約定時間退還租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向租戶支付相當(dāng)于日租金的違約金。8.1.3如任一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任賠償8.2.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.2.2賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對方的損失，包括直接損失和合理預(yù)期損失。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整，無虛假陳述。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。10.合同附件10.1房屋租賃合同副本10.1.1本合同附件一為房屋租賃合同副本，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋設(shè)施清單10.2.1本合同附件二為房屋設(shè)施清單，列明了房屋及設(shè)施的具體情況，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更通知11.2.1合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前通知對方。11.2.2合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明變更內(nèi)容生效日期。12.合同解除后的費用承擔(dān)12.1合同解除后租金承擔(dān)12.1.1合同解除后，租戶應(yīng)支付至合同解除之日的租金。12.1.2租戶在合同解除后，不再承擔(dān)房屋租賃期間的任何費用。12.2合同解除后押金處理12.2.1合同解除后，出租人應(yīng)在收到房屋及設(shè)施無損壞的情況下，10日內(nèi)退還押金。12.2.2如房屋及設(shè)施存在損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用。13.合同解除后的房屋使用13.1合同解除后房屋使用權(quán)13.1.1合同解除后，房屋使用權(quán)歸出租人所有。13.1.2租戶不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。13.2合同解除后房屋使用限制13.2.1合同解除后，出租人有權(quán)在合理期限內(nèi)尋找新的租戶。13.2.2出租人在尋找新租戶期間，有權(quán)限制租戶的房屋使用行為。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項具體內(nèi)容14.2.1雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的爭議解決、鑒定、評估等。15.3第三方介入條件15.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致時，可引入第三方介入。15.3.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和鑒定工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)提供必要的資料和證明，確保第三方能夠全面了解情況。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自身在提供服務(wù)前明確告知。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。1