2024版固定資產(chǎn)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版固定資產(chǎn)出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標的2.1固定資產(chǎn)名稱2.2固定資產(chǎn)數(shù)量2.3固定資產(chǎn)現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條維修和保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1解決方式10.2解決機構(gòu)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條合同標的2.1固定資產(chǎn)名稱固定資產(chǎn)名稱：2.2固定資產(chǎn)數(shù)量固定資產(chǎn)數(shù)量：2.3固定資產(chǎn)現(xiàn)狀固定資產(chǎn)現(xiàn)狀描述：第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：4.2租金支付周期租金支付周期為：4.3租金支付方式租金支付方式為：第五條租賃物的使用及維護5.1使用范圍乙方使用固定資產(chǎn)的范圍為：5.2維護責任第六條保險6.1保險責任乙方應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間內(nèi)針對租賃物所需的一切保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險及其他可能涉及的保險。6.2保險費用保險費用由乙方承擔。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十條爭議解決10.1解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2解決機構(gòu)如有訴訟，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應(yīng)遵循第八條的約定。12.3終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。租賃期滿前，乙方如希望續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定（1）乙方應(yīng)在租賃期間確保固定資產(chǎn)的安全，防止意外事故發(fā)生；（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途；（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的性能和質(zhì)量要求，不得存在危及乙方人身和財產(chǎn)安全的隱患。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：固定資產(chǎn)清單附件2：租賃物驗收報告附件3：租金支付明細表附件4：保險單據(jù)附件5：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：固定資產(chǎn)清單詳細列出所有租賃的固定資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：租賃物驗收報告詳細記錄租賃物的驗收過程、驗收日期、驗收人員以及租賃物的初始狀態(tài)。附件3：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付日期等信息。附件4：保險單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險單據(jù)復印件，證明乙方已購買并維持了針對租賃物所需的一切保險。附件5：其他相關(guān)文件包括任何與本租賃合同相關(guān)的其他文件，如之前的溝通記錄、修改意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金；2.乙方未按照合同規(guī)定使用租賃物；3.乙方未按照合同規(guī)定維護租賃物；4.甲方未按照合同規(guī)定提供租賃物；5.甲方未按照合同規(guī)定維護租賃物。違約責任認定標準：1.違約方需向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%；2.違約方需承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失；3.嚴重違約可能導致合同解除。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并且如果在乙方支付違約金后仍未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中長期使用，價值較高，使用壽命較長的有形資產(chǎn)。2.租賃：指出租方將租賃物在一定期限內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的固定資產(chǎn)