2025有關(guān)財產(chǎn)租賃合同模板

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件。1.2乙方租賃上述房產(chǎn)用于，并應(yīng)合理使用，注意防火、防盜、防爆、防毒等安全事項。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用期間的租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金，并按照租賃期限剩余時間的租金的兩倍向乙方追償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的房產(chǎn)從事非法活動。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合租賃用途，并具備租賃條件。如因房產(chǎn)不符合租賃用途或未具備租賃條件導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：甲方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房產(chǎn)的實際狀況，確保房產(chǎn)符合租賃用途并具備租賃條件。如有疑問，可請專業(yè)人士進(jìn)行實地查看。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取甲方諒解并協(xié)商調(diào)整支付時間。3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方在使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施時，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用，注意安全，避免損壞。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.提前解除合同的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應(yīng)充分考慮合同履行期間可能發(fā)生的變化，如確需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將房產(chǎn)出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時間長度。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。8.維修和保養(yǎng)：指對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和使用。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人使用。2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.租賃期限較短或長期租賃。4.租賃用途包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。5.鄰里關(guān)系維護(hù)：乙方應(yīng)遵守鄰里關(guān)系，保持和諧居住環(huán)境。6.垃圾處理規(guī)定：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定處理垃圾，不得隨