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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工合同范本資料庫(kù)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項(xiàng)目1.4合同金額1.5工程質(zhì)量第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的變更與解除2.3合同的終止與違約2.4爭(zhēng)議解決方式第三條施工項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目的具體范圍3.2施工項(xiàng)目的實(shí)施內(nèi)容3.3施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4質(zhì)量保證金4.5付款方式與時(shí)間第五條施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條施工項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間安排6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工工期的延誤6.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第七條合同的保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)與期限7.3保密違約的責(zé)任第八條合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2分包工程的限制8.3分包合同的管理第九條不可抗力與意外事件9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果9.3意外事件的處理第十條合同的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式10.3違約責(zé)任的免除第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序11.3合同解除與終止后的責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的修改程序14.3合同的解除條件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自甲方和乙方簽字(或蓋章)之日起成立,自雙方蓋章并在甲方支付乙方合同預(yù)付款后生效。2.2合同的變更與解除合同的變更或解除必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3合同的終止與違約本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下終止。任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的,對(duì)方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條施工項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目的具體范圍本項(xiàng)目包括但不限于:土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化、市政道路等。具體工程內(nèi)容以合同附件一《施工項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。3.2施工項(xiàng)目的實(shí)施內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求,完成本項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。3.3施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃和合同約定的工期要求,合理安排施工進(jìn)度,確保本項(xiàng)目按期完成。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)款為人民幣[具體金額],詳見附件二《合同價(jià)格明細(xì)表》。4.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi),向乙方支付合同價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款乙方完成本項(xiàng)目約定的工程進(jìn)度后,甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng),支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.4質(zhì)量保證金乙方在完成本項(xiàng)目后,應(yīng)按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金,具體金額和退還方式詳見附件三《質(zhì)量保證金協(xié)議》。4.5付款方式與時(shí)間甲方向乙方支付各項(xiàng)款項(xiàng)的方式和時(shí)間,詳見附件二《合同價(jià)格明細(xì)表》和附件三《質(zhì)量保證金協(xié)議》。第五條施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定、設(shè)計(jì)文件和國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,保證本項(xiàng)目的施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序本項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《質(zhì)量驗(yàn)收程序》。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理乙方對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé),如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條施工項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間安排6.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃和合同約定的工期要求,編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)送甲方備案。6.2施工工期的延誤乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤,應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)乙方如提前完成本項(xiàng)目,甲方可視情況給予獎(jiǎng)勵(lì),具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳見附件五《提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)辦法》。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分包工程的限制8.2.1分包工程必須是非主體工程且不影響項(xiàng)目整體進(jìn)度和質(zhì)量;8.2.2分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;8.2.3分包合同必須報(bào)甲方備案,并接受甲方的監(jiān)督。8.3分包合同的管理乙方應(yīng)對(duì)分包工程的管理和質(zhì)量負(fù)責(zé),確保分包工程與主體工程協(xié)調(diào)一致,達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條不可抗力與意外事件9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3意外事件的處理對(duì)于意外事件,乙方應(yīng)立即通知甲方,并采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第十條合同的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定乙方未按合同約定履行義務(wù),或甲方未按合同約定支付價(jià)款,均視為違約。10.2違約責(zé)任的形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的免除雙方因不可抗力導(dǎo)致違約,可免除違約責(zé)任。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;11.1.2乙方喪失法人資格、破產(chǎn)或清算;11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方,并在終止后[具體時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除與終止后的責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決雙方可約定仲裁委員會(huì),提交仲裁解決爭(zhēng)議。12.4訴訟解決協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改,需經(jīng)雙方書面協(xié)議,并加蓋公章。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同的修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模杞?jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。14.3合同的解除條件甲方或乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,因違約等原因解除合同,具體解除條件詳見附件六《合同解除條件》。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中,甲乙方因合同履行需要而與第三方發(fā)生的關(guān)系,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與要求2.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí),明確約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件報(bào)送對(duì)方備案,并接受對(duì)方的監(jiān)督。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供相關(guān)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任,并承擔(dān)因違約、過(guò)失等導(dǎo)致的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。3.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額,并在合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體,各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方不應(yīng)被視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如因客觀原因需要變更第三方,甲乙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。5.2第三方介入的解除如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件,甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同,并及時(shí)通知對(duì)方。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按合同約定提供服務(wù),或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方未按合同約定支付費(fèi)用,或未履行與第三方約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益,不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙方不應(yīng)要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)或承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第八條第三方介入的合同管理8.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。8.2甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估,確保服務(wù)質(zhì)量。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù),并不得向任何第三方泄露。9.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù),并不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,雙方可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入的適用法律與管轄11.1本合同及第三方介入的相關(guān)合同,適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方約定,本合同及第三方介入的相關(guān)合同,由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂,需經(jīng)雙方書面協(xié)議,并加蓋公章。第十三條合同的生效、修改與解除13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2對(duì)本合同的修改,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。13.3本合同的解除條件,詳見附件七《合同解除條件》。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1第三方不得將合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方,除非經(jīng)甲乙方書面同意。14.2第三方不得分包合同的任何部分,除非經(jīng)甲乙方書面同意。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:施工項(xiàng)目清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目包括但不限于的工程內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)等信息。附件二:合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成,包括但不限于工程款、材料款、服務(wù)費(fèi)等。附件三:質(zhì)量保證金協(xié)議明確質(zhì)量保證金的金額、扣除條件、退還方式等。附件四:質(zhì)量驗(yàn)收程序詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任主體等信息。附件五:提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)辦法明確提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算方式等。附件六:合同解除條件詳細(xì)列出合同解除的條件、程序以及解除后的責(zé)任處理等。附件七:爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)間等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按合同約定履行施工義務(wù),或甲方未按合同約定支付價(jià)款;2.乙方未按合同約定提供服務(wù),或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求;3.第三方未按合同約定提供服務(wù),或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求;4.甲方未按合同約定支付質(zhì)量保證金,或乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù);5.甲方或乙方擅自變更、解除合同,或第三方未能履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等;2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,對(duì)方有權(quán)解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致違約,可免除違約責(zé)任;4.雙方約定,違約責(zé)任的免除條件、違約金的計(jì)算方式等應(yīng)在合同中明確。示例說(shuō)明:如乙方未按合同約定時(shí)間完
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