二零二五年度辦公樓消防設(shè)施檢測(cè)及維修服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓消防設(shè)施檢測(cè)及維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.2維修標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.合同履行及驗(yàn)收5.1檢測(cè)及維修工作安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同有效期限10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：檢測(cè)及維修方案10.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除的生效12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2退還保證金12.3其他處理13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律法規(guī)調(diào)整13.3其他未盡事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X消防設(shè)施檢測(cè)及維修服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方辦公樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)及維修服務(wù)，包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2服務(wù)地點(diǎn)甲方辦公樓所在地，具體地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。2.3服務(wù)時(shí)間自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本次檢測(cè)及維修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3費(fèi)用支付時(shí)間每次檢測(cè)及維修完成后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)乙方將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.2維修標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，對(duì)存在問題的消防設(shè)施進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)期限乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在五個(gè)工作日內(nèi)完成檢測(cè)及維修工作。第五條合同履行及驗(yàn)收5.1檢測(cè)及維修工作安排乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的檢測(cè)及維修工作計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供檢測(cè)及維修報(bào)告，甲方對(duì)檢測(cè)及維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：乙方在完成檢測(cè)及維修工作后，將相關(guān)資料提交給甲方，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間：甲方在收到乙方提交的檢測(cè)及維修資料后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式：甲方派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)完成檢測(cè)及維修工作，或者檢測(cè)及維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地省市區(qū)。第八條合同解除8.1合同解除條件1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定履行檢測(cè)及維修義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同有效期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的檢測(cè)及維修服務(wù)內(nèi)容。10.2附件二：檢測(cè)及維修方案包含檢測(cè)及維修的具體步驟、方法、時(shí)間安排等。10.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求。第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序參照第八條合同解除程序執(zhí)行。11.3合同變更及解除的生效變更協(xié)議或解除通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.2退還保證金如合同中約定了保證金，合同解除后，應(yīng)按照約定退還保證金。12.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決對(duì)于合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)調(diào)整本合同內(nèi)容如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供輔助、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、合資公司等。第二條第三方介入的適用范圍1.檢測(cè)及維修前的方案設(shè)計(jì)；2.檢測(cè)及維修過程中的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；3.檢測(cè)及維修后的驗(yàn)收；4.合同爭(zhēng)議解決。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)等進(jìn)行審查，并書面回復(fù)甲方或乙方。3.3經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的10%；2.第三方因違反《第三方服務(wù)協(xié)議》導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過甲方或乙方因該違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的5%。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍。5.2第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)按照本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行。6.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行《第三方服務(wù)協(xié)議》；3.合同雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用，在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確約定。第十條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的檢測(cè)及維修服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于消防設(shè)施的種類、數(shù)量、檢測(cè)和維修的具體項(xiàng)目等。2.附件二：檢測(cè)及維修方案包含檢測(cè)及維修的具體步驟、方法、時(shí)間安排、人員安排、設(shè)備要求、材料清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求，包括但不限于消防設(shè)施的功能、性能、外觀等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議詳細(xì)約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，此協(xié)議記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，此協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的具體金額、支付日期、支付方式等。8.附件八：違約責(zé)任證明當(dāng)一方違約時(shí)，此證明記錄違約事實(shí)、違約行為、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成檢測(cè)及維修工作。乙方提供的檢測(cè)及維修質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。乙方提供的檢測(cè)及維修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件重新進(jìn)行，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用0.5%的滯納金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)