2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3.合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1.服務(wù)范圍2.2.服務(wù)項目2.3.服務(wù)標準3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始日期3.2.服務(wù)結(jié)束日期3.3.服務(wù)期限延長及終止4.服務(wù)費用4.1.服務(wù)費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1.質(zhì)量控制標準5.2.質(zhì)量檢查及驗收5.3.質(zhì)量投訴處理6.保密條款6.1.保密范圍6.2.保密期限6.3.違約責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同附件10.1.服務(wù)方案10.2.技術(shù)規(guī)范10.3.其他附件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同生效標志12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同續(xù)簽13.1.續(xù)簽條件13.2.續(xù)簽程序13.3.續(xù)簽期限14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同解釋14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：智慧社區(qū)管理服務(wù)有限公司1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.4.乙方名稱：安保服務(wù)有限公司1.5.乙方地址：市區(qū)路號1.7.合同簽訂日期：2025年1月1日2.服務(wù)內(nèi)容2.1.服務(wù)范圍：乙方負責甲方管理的智能化社區(qū)的安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁、消防等。2.2.服務(wù)項目：2.2.1.巡邏：每日進行社區(qū)巡邏，確保社區(qū)安全。2.2.2.監(jiān)控：24小時監(jiān)控社區(qū)公共區(qū)域，確保及時發(fā)現(xiàn)異常情況。2.2.3.門禁：負責社區(qū)大門、單元門等門禁系統(tǒng)的管理。2.2.4.消防：定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。2.3.服務(wù)標準：2.3.1.巡邏：巡邏人員需具備相關(guān)資質(zhì)，著裝整齊，佩戴工作牌。2.3.2.監(jiān)控：監(jiān)控設(shè)備需定期維護，確保監(jiān)控效果。2.3.3.門禁：門禁系統(tǒng)需保持正常運行，確保居民出入安全。2.3.4.消防：消防設(shè)施需定期檢查，確保消防設(shè)備完好。3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始日期：2025年1月2日3.2.服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.服務(wù)期限延長及終止：3.3.1.除非雙方協(xié)商一致，否則服務(wù)期限不可延長。3.3.2.任何一方需提前一個月通知對方終止合同。4.服務(wù)費用4.1.服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2.費用支付方式：按季度支付，甲方在每季度首月支付上一季度費用。4.3.費用支付時間：每月5日前支付當月費用。5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1.質(zhì)量控制標準：5.1.1.巡邏：巡邏人員需在規(guī)定時間內(nèi)完成巡邏任務(wù)，無遺漏。5.1.2.監(jiān)控：監(jiān)控設(shè)備需保證24小時正常運行，無死角。5.1.3.門禁：門禁系統(tǒng)需保證居民正常出入，無故障。5.1.4.消防：消防設(shè)施需保證完好，消防通道暢通。5.2.質(zhì)量檢查及驗收：甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行檢查，并驗收服務(wù)效果。5.3.質(zhì)量投訴處理：乙方需在接到甲方投訴后24小時內(nèi)進行處理，并向甲方反饋處理結(jié)果。6.保密條款6.1.保密范圍：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1.違約情形：7.1.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的。7.1.2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的。7.1.3.任何一方違反保密義務(wù)的。7.2.違約責任承擔：7.2.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2.2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.2.3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.3.違約賠償：7.3.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，賠償金額為實際損失金額。7.3.2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1.服務(wù)方案：詳見附件一。9.2.技術(shù)規(guī)范：詳見附件二。9.3.其他附件：詳見附件三。10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期：2025年1月2日10.3.合同生效標志：雙方簽字蓋章。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在15日內(nèi)糾正或賠償?shù)摹?1.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2.合同解除程序：11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.3.合同解除后果：11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、人員交接等。11.3.2.合同解除不影響雙方在合同履行期間已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同續(xù)簽12.1.續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.2.續(xù)簽程序：雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過一年。13.其他約定13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.合同解釋：本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于維護甲方權(quán)益的原則進行解釋。13.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同簽署后，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的個人或組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、風險評估方等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.當甲乙雙方認為有必要引入第三方協(xié)助履行合同義務(wù)時。15.2.2.當合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題或安全風險時，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.2.3.當合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁時。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同商定引入第三方的具體方案，包括第三方類型、職責、費用等。15.3.2.雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。15.4.第三方責任限額：15.4.1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。15.4.2.第三方責任限額的約定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、服務(wù)費用等因素。15.4.3.若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任等。16.1.2.第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。16.1.3.第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.甲乙方在第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。16.2.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的支持。16.2.3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.1.2.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.1.3.若第三方責任涉及甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2.2.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.2.3.若第三方責任涉及乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.3.第三方與其他各方的劃分：17.3.1.第三方與社區(qū)居民的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重社區(qū)居民的合法權(quán)益，不得侵犯居民隱私。17.3.2.第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府監(jiān)管機構(gòu)的工作。17.3.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方案詳細要求：服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、人員配置、設(shè)備配置、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：服務(wù)方案是乙方提供服務(wù)的具體實施計劃，是合同的重要組成部分。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)、門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是確保服務(wù)質(zhì)量的技術(shù)標準，是合同中技術(shù)性條款的具體體現(xiàn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，是合同中保密條款的具體實施。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任、保密義務(wù)等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)的文件。5.附件五：合同履行記錄詳細要求：合同履行記錄應(yīng)包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等。附件說明：合同履行記錄是合同履行情況的記錄，是雙方監(jiān)督和驗收服務(wù)的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：爭議解決記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等。附件說明：爭議解決記錄是雙方解決爭議的證據(jù)，是維護合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的。1.2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的。1.3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的。1.4.任何一方違反保密義務(wù)的。1.5.第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)的。2.責任認定標準：2.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。2.2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.4.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5.第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議進行追責。3.示例說明：3.1.示例一：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成巡邏任務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)發(fā)生盜竊事件，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.2.示例二：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的利息損失。3.3.示例三：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間與地點1.5合同有效期1.6合同語言第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1安全防范服務(wù)2.2技防設(shè)備維護與管理2.3應(yīng)急處理與救援2.4消防安全服務(wù)2.5保安員管理與服務(wù)2.6社區(qū)秩序維護第三章服務(wù)標準與要求3.1人員配置標準3.2設(shè)備配置標準3.3服務(wù)質(zhì)量標準3.4應(yīng)急預(yù)案標準3.5安全教育與培訓(xùn)標準3.6服務(wù)流程與規(guī)范第四章服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款方式變更4.5違約責任與賠償?shù)谖逭路?wù)期限與考核5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)考核內(nèi)容5.3考核周期與結(jié)果5.4考核結(jié)果處理5.5合同解除條件5.6合同解除程序第六章違約責任與處理6.1違約責任類型6.2違約責任認定6.3違約責任承擔6.4違約責任賠償6.5違約責任免除6.6違約責任爭議解決第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責任7.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.4知識產(chǎn)權(quán)保護7.5知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決地點8.5爭議解決費用第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止程序9.4合同解除程序9.5合同終止或解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細10.2附件二：人員配置方案10.3附件三：設(shè)備配置清單10.4附件四：服務(wù)流程圖10.5附件五：應(yīng)急預(yù)案第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協(xié)議11.4合同生效日期第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3糾紛解決方式第十三章其他約定事項13.1合同補充條款13.2其他約定事項13.3合同附件補充第十四章合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同備案14.4合同解除與終止通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（智能化社區(qū)）為提高社區(qū)安全水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，特與乙方（安保服務(wù)公司）簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)提供智能化社區(qū)安保服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.3合同當事人甲方：智能化社區(qū)乙方：安保服務(wù)公司1.4合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為2025年1月1日，地點為甲方所在地。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。1.6合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1安全防范服務(wù)乙方負責對社區(qū)進行全面的安全防范，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理等。2.2技防設(shè)備維護與管理乙方負責對社區(qū)內(nèi)的技防設(shè)備進行定期檢查、維護和更新，確保設(shè)備正常運行。2.3應(yīng)急處理與救援乙方負責制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時進行應(yīng)急處理和救援。2.4消防安全服務(wù)乙方負責社區(qū)內(nèi)的消防安全工作，包括消防設(shè)施的檢查、維護和消防演練。2.5保安員管理與服務(wù)乙方負責對保安員進行選拔、培訓(xùn)、考核和管理，確保保安員服務(wù)質(zhì)量。2.6社區(qū)秩序維護乙方負責維護社區(qū)內(nèi)部秩序，保障居民正常生活。第三章服務(wù)標準與要求3.1人員配置標準乙方應(yīng)按照甲方要求，配備符合國家規(guī)定的保安員。3.2設(shè)備配置標準乙方應(yīng)按照甲方要求，配置必要的技防設(shè)備，確保社區(qū)安全。3.3服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到甲方要求的質(zhì)量標準，確保社區(qū)安全。3.4應(yīng)急預(yù)案標準乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時及時啟動。3.5安全教育與培訓(xùn)標準乙方應(yīng)對保安員進行定期安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識和業(yè)務(wù)能力。3.6服務(wù)流程與規(guī)范乙方應(yīng)制定詳細的服務(wù)流程和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第四章服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括人員工資、設(shè)備維護費用、管理費用等。4.2費用支付方式甲方按月支付乙方服務(wù)費用，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間每月5日前，甲方將上月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.5違約責任與賠償如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。第五章服務(wù)期限與考核5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2服務(wù)考核內(nèi)容甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員素質(zhì)、設(shè)備運行狀況等。5.3考核周期與結(jié)果考核周期為每季度一次，考核結(jié)果將作為乙方服務(wù)費用調(diào)整的依據(jù)。5.4考核結(jié)果處理如考核結(jié)果不合格，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，直至達到甲方要求。5.5合同解除條件如乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同。5.6合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章違約責任與處理6.1違約責任類型乙方違約責任包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格、違反保密協(xié)議等。6.2違約責任認定違約責任認定依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3違約責任承擔乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.4違約責任賠償賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。6.5違約責任免除如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，經(jīng)甲方同意，可免除乙方違約責任。6.6違約責任爭議解決違約責任爭議解決按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起不超過30日。8.4爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、發(fā)生不可抗力等。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除程序合同解除時，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。9.5合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)。第十章合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細10.2附件二：人員配置方案10.3附件三：設(shè)備配置清單10.4附件四：服務(wù)流程圖10.5附件五：應(yīng)急預(yù)案第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。第十三章其他約定事項13.1合同補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證本合同簽訂時，需有見證人在場見證。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。甲方（智能化社區(qū)）簽字：____________________乙方（安保服務(wù)公司）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方的決策權(quán)甲方可根據(jù)社區(qū)管理需要，對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、人員配置、設(shè)備使用等方面進行指導(dǎo)和調(diào)整。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期或不定期的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全標準。1.3甲方的培訓(xùn)責任甲方負責組織對乙方人員進行社區(qū)安全知識、應(yīng)急處置等方面的培訓(xùn)。1.4甲方的宣傳責任甲方負責在社區(qū)內(nèi)進行安全宣傳，提高居民的安全意識和防范能力。1.5甲方的責任追究如因甲方?jīng)Q策失誤或管理不善導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自主選擇合適的人員、設(shè)備和技術(shù)方案，以滿足社區(qū)安保需求。2.2乙方的服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)安全無虞。2.3乙方的技術(shù)更新責任乙方應(yīng)定期對技防設(shè)備進行技術(shù)更新，提高設(shè)備性能和可靠性。2.4乙方的培訓(xùn)責任乙方負責對保安員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備履行職責的能力。2.5乙方的責任追究如因乙方技術(shù)或管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)的職責中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同目標的實現(xiàn)。3.2中介機構(gòu)的權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進行檢查、評估和驗收。3.3中介機構(gòu)的費用中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機構(gòu)的保密義務(wù)中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構(gòu)的責任追究如因中介機構(gòu)的疏忽或故意行為導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.6中介機構(gòu)的爭議解決中介機構(gòu)在履行職責過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。3.7中介機構(gòu)的退出機制如中介機構(gòu)無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.8中介機構(gòu)的續(xù)簽與終止中介機構(gòu)的合作期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽；如決定終止，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細2.附件二：人員配置方案3.附件三：設(shè)備配置清單4.附件四：服務(wù)流程圖5.附件五：應(yīng)急預(yù)案6.附件六：甲方提供的社區(qū)安全管理制度7.附件七：乙方提供的安保服務(wù)規(guī)范8.附件八：雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格。乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方或社區(qū)信息。乙方未按照約定進行設(shè)備維護和技術(shù)更新。甲方未按時支付服務(wù)費用。甲方未按照約定提供必要的工作條件或信息。2.違約行為認定：違約行為認定依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方有權(quán)要求對方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對特定案件有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如整改后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進行救援和處理，并向甲方報告。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：社區(qū)安保服務(wù)。說明：本合同適用于各類智能化社區(qū)的安保服務(wù)，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等。2.應(yīng)用場景：物業(yè)管理工作。說明：本合同可作為物業(yè)管理工作中安保服務(wù)的一部分，與物業(yè)合同共同使用。3.應(yīng)用場景：企業(yè)安全保衛(wèi)。說明：本合同也可適用于企業(yè)內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，保障企業(yè)財產(chǎn)和員工安全。全文完。2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：2.乙方（服務(wù)接受方）：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，社區(qū)安保服務(wù)需求日益增長。為保障社區(qū)居民的生活安全，提高社區(qū)治安管理水平，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)提供商，為社區(qū)居民提供全方位的安保服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能化社區(qū)安保服務(wù)的順利進行，保障社區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化社區(qū)：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對社區(qū)進行智能化管理，實現(xiàn)社區(qū)服務(wù)、治安、消防、環(huán)境等各方面的高效、便捷、安全。（2）安保服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置、消防、門禁等安全防范措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指提供智能化社區(qū)安保服務(wù)的服務(wù)提供方。（2）乙方：本合同中指接受智能化社區(qū)安保服務(wù)的服務(wù)接受方。（3）合同履行時間：指本合同生效后，乙方應(yīng)按照約定提供安保服務(wù)的期限。（4）合同履行地點：指乙方提供安保服務(wù)的具體社區(qū)范圍。（5）合同履行方式：指乙方提供安保服務(wù)的具體實施方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方安保服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的信息和資源。（4）甲方應(yīng)承擔因乙方履行合同所發(fā)生的合理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配備充足、合格的安保人員，確保安保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，確保社區(qū)安全。（4）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，對乙方提供的服務(wù)進行定期檢查和評估。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方按照甲方要求，為甲方提供的社區(qū)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供全天候、24小時不間斷的安保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對安保人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全防范意識。（3）乙方應(yīng)建立健全安保工作制度，確保安保工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定退還甲方已支付的安保服務(wù)費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還因合同履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的安保服務(wù)內(nèi)容和標準，按月計算。（2）增值服務(wù)費：根據(jù)甲方需求，乙方提供的額外安保服務(wù)費用。（3）設(shè)備維護費：乙方提供的安保設(shè)備維護和更換費用。（4）人員培訓(xùn)費：乙方對安保人員進行專業(yè)培訓(xùn)的費用。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向乙方支付當月基本服務(wù)費。（2）增值服務(wù)費：甲方應(yīng)在增值服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)，向乙方支付增值服務(wù)費。（3）設(shè)備維護費：甲方應(yīng)在設(shè)備維護完成后五個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)備維護費。（4）人員培訓(xùn)費：甲方應(yīng)在人員培訓(xùn)結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向乙方支付人員培訓(xùn)費。7.3支付時間：（1）每月基本服務(wù)費的支付時間為每月一個工作日。（2）增值服務(wù)費、設(shè)備維護費和人員培訓(xùn)費的支付時間為服務(wù)或費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間，及時足額支付費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致安保設(shè)備損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致安保服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（2）合同項下的保密內(nèi)容尚未公開的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對智能化社區(qū)安保服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為采取相應(yīng)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，確保合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能化社區(qū)安保服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)協(xié)議書2.安保服務(wù)標準及操作規(guī)程3.安保人員培訓(xùn)計劃4.安保設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄5.費用結(jié)算清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時支付費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用的，視為違約。（2）違反保密協(xié)議：甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按約定提供安保服務(wù)：乙方未按合同約定提供安保服務(wù)的，視為違約。（2）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)。4.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安保服務(wù)質(zhì)量不達標解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方提供的安保服務(wù)進行評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方采取措施改進。2.問題：費用支付糾紛解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施，防止信息進一步泄露，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方應(yīng)承擔其提供的安保設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)等的質(zhì)量責任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資源，以保障其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的安保服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護社區(qū)安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和發(fā)展機會。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)信譽保障。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量的報告。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)安保服務(wù)，保障社區(qū)居民的安全。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的合理價格和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的及時服務(wù)響應(yīng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂目的第三條服務(wù)范圍3.1安全巡查3.2人員出入管理3.3設(shè)備設(shè)施維護3.4應(yīng)急處理3.5安全防范措施第四條服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)時間4.2服務(wù)區(qū)域4.3服務(wù)人員4.4服務(wù)標準第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間5.4付款憑證第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)開始日期6.2服務(wù)結(jié)束日期第七條服務(wù)驗收標準及方法7.1驗收標準7.2驗收方法7.3驗收時間第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限第十條合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)人員名單12.2附件二：服務(wù)區(qū)域劃分圖12.3附件三：收費標準12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：智能化科技有限公司1.1.2乙方：小區(qū)物業(yè)管理委員會1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3注冊地址1.3.1甲方：市區(qū)路號1.3.2乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國家有關(guān)法律法規(guī)2.1.2甲乙雙方共同協(xié)商2.2簽訂目的2.2.1確保小區(qū)的治安安全2.2.2提升社區(qū)管理水平第三條服務(wù)范圍3.1安全巡查3.1.1每日進行兩次全面安全巡查3.1.2巡查內(nèi)容包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、公共場所、消防設(shè)施等3.2人員出入管理3.2.1嚴格執(zhí)行人員出入登記制度3.2.2對可疑人員進行詢問，必要時進行身份核實3.3設(shè)備設(shè)施維護3.3.1定期對小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等進行檢查和維護3.3.2確保設(shè)備設(shè)施正常運行3.4應(yīng)急處理3.4.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件3.4.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力3.5安全防范措施3.5.1加強小區(qū)門禁管理，防止非法人員進入3.5.2加強夜間巡邏，提高安全防范意識第四條服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)時間4.1.124小時全天候服務(wù)4.1.2周末及節(jié)假日照常提供服務(wù)4.2服務(wù)區(qū)域4.2.1小區(qū)內(nèi)所有區(qū)域4.2.2包括住宅樓、公共場所、地下車庫等4.3服務(wù)人員4.3.1指定不少于10名具備專業(yè)素養(yǎng)的安保人員4.3.2服務(wù)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗4.4服務(wù)標準4.4.1服務(wù)人員著裝統(tǒng)一，佩戴工作證4.4.2服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1按照合同約定，甲方向乙方支付每月人民幣萬元5.2支付方式5.2.1每月支付一次，于每月前5個工作日內(nèi)支付5.2.2采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3支付時間5.3.1每月5日前支付當月服務(wù)費用5.3.2支付憑證需于支付當天提供5.4付款憑證5.4.1乙方需在支付費用后，向甲方提供支付憑證復(fù)印件第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)開始日期6.1.1合同簽訂之日起6.2服務(wù)結(jié)束日期6.2.12025年12月31日第七條服務(wù)驗收標準及方法7.1驗收標準7.1.1服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定7.1.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家標準7.2驗收方法7.2.1甲方定期對乙方提供的服務(wù)進行驗收7.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于安全巡查、人員出入管理、設(shè)備設(shè)施維護、應(yīng)急處理等7.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的8.1.2乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的8.1.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的8.2違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任8.2.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任8.3違約處理8.3.1乙方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以糾正8.3.2如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商或調(diào)解9.3.2如協(xié)商或調(diào)解不成，應(yīng)在60日內(nèi)提起訴訟第十條合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止情形10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同生效日期11.3.1合同簽訂之日起生效11.4合同終止日期11.4.1服務(wù)期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致終止合同之日第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)人員名單12.1.1服務(wù)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式12.2附件二：服務(wù)區(qū)域劃分圖12.2.1小區(qū)各區(qū)域劃分圖12.3附件三：收費標準12.3.1各項服務(wù)收費標準明細12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更內(nèi)容13.3.1服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同生效日期14.4.1合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)評估、質(zhì)量監(jiān)督、爭議調(diào)解、保險理賠等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的具體理由和目的。16.2介入審批16.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)指定第三方。16.2.2不同意的，應(yīng)書面說明理由。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其職責的性質(zhì)和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2責任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供相關(guān)保險證明，以保障其責任限額的實現(xiàn)。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如第三方在履行職責過程中發(fā)生重大風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。19.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的責任19.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)，超出職責范圍的責任由乙方自行承擔。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自獨立履行職責。19.3.2如第三方與其他第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決期限20.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。20.2.2如協(xié)商不成，應(yīng)在60日內(nèi)提交調(diào)解或訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方完成其職責，合同目的實現(xiàn)。21.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2合同終止的程序21.2.1第三方完成職責或無法繼續(xù)履行職責時，應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單要求：包含服務(wù)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、工作證號碼等信息。說明：用于記錄安保服務(wù)人員的詳細信息，便于管理和監(jiān)督。2.附件二：服務(wù)區(qū)域劃分圖要求：清晰標注小區(qū)各區(qū)域范圍，包括住宅樓、公共場所、地下車庫等。說明：作為服務(wù)范圍的直觀展示，有助于服務(wù)人員了解和執(zhí)行。3.附件三：收費標準要求：詳細列出各項服務(wù)的收費標準，包括人員費用、設(shè)備維護費用等。說明：作為服務(wù)費用的依據(jù)，確保雙方對費用有明確的理解。4.附件四：服務(wù)合同要求：包含合同雙方基本信息、服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、服務(wù)期限、違約責任、爭議解決方式等條款。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，確保合同的有效性。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細制定各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。說明：作為應(yīng)急處理的指導(dǎo)文件，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地應(yīng)對。6.附件六：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄要求：記錄服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、考核結(jié)果等信息。說明：作為服務(wù)人員專業(yè)能力的證明，確保服務(wù)人員具備履行合同的能力。7.附件七：服務(wù)驗收報告要求：記錄服務(wù)驗收的時間、地點、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。說明：作為服務(wù)質(zhì)量的證明，確保服務(wù)符合合同約定。8.附件八：費用支付憑證要求：提供每月服務(wù)費用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：作為費用支付的依據(jù)，確保雙方對費用支付有明確記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的責任認定標準：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的標準。示例說明：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成夜間巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約行為：乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的責任認定標準：乙方在履行職責過程中，因違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：乙方在巡邏過程中，因疏忽導(dǎo)致火警未能及時處理，造成火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，或未按照約定的支付方式進行支付。示例說明：乙方未在每月5日前支付當月服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生。示例說明：第三方在評估過程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行協(xié)商或解決爭議責任認定標準：甲乙雙方未在約定的時間內(nèi)進行協(xié)商或解決爭議。示例說明：甲乙雙方在爭議發(fā)生后，未在30日內(nèi)協(xié)商解決，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解或向人民法院提起訴訟。全文完。2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章服務(wù)內(nèi)容2.1安防監(jiān)控2.1.1監(jiān)控設(shè)備配置2.1.2監(jiān)控范圍2.1.3監(jiān)控數(shù)據(jù)傳輸2.1.4監(jiān)控數(shù)據(jù)分析2.2門禁管理2.2.1門禁系統(tǒng)配置2.2.2門禁權(quán)限管理2.2.3門禁數(shù)據(jù)記錄2.3人員管理2.3.1人員信息登記2.3.2人員出入管理2.3.3人員考勤管理2.4緊急報警處理2.4.1報警系統(tǒng)配置2.4.2報警信號接收2.4.3報警事件處理2.5安全巡邏2.5.1巡邏路線規(guī)劃2.5.2巡邏人員配置2.5.3巡邏時間安排2.6安全培訓(xùn)2.6.1培訓(xùn)內(nèi)容2.6.2培訓(xùn)時間2.6.3培訓(xùn)方式第三章服務(wù)標準3.1設(shè)備性能指標3.2人員素質(zhì)要求3.3服務(wù)響應(yīng)時間3.4事件處理流程第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責任第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密措施第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章合同附件10.1安防設(shè)備清單10.2人員配置表10.3服務(wù)記錄表第十一章其他11.1合同未盡事宜11.2合同變更11.3合同份數(shù)第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三章合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（智能化社區(qū)）對安全需求的提升，為確保社區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定引入第三方專業(yè)安保服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保社區(qū)安保工作的順利實施。1.3合同雙方甲方：智能化社區(qū)乙方：安保服務(wù)公司1.4合同簽訂日期____年__月__日1.5合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止第二章服務(wù)內(nèi)容2.1安防監(jiān)控2.1.1監(jiān)控設(shè)備配置乙方應(yīng)提供滿足甲方要求的監(jiān)控設(shè)備，包括但不限于高清攝像頭、錄像機、存儲設(shè)備等。2.1.2監(jiān)控范圍監(jiān)控范圍應(yīng)覆蓋社區(qū)主要出入口、公共區(qū)域、停車場等。2.1.3監(jiān)控數(shù)據(jù)傳輸監(jiān)控數(shù)據(jù)應(yīng)實時傳輸至甲方指定的監(jiān)控中心。2.1.4監(jiān)控數(shù)據(jù)分析乙方應(yīng)對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行定期分析，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告甲方。2.2門禁管理2.2.1門禁系統(tǒng)配置乙方應(yīng)提供滿足甲方要求的門禁系統(tǒng)，包括但不限于讀卡器、控制器、門禁卡等。2.2.2門禁權(quán)限管理門禁權(quán)限應(yīng)根據(jù)甲方要求進行設(shè)置，確保安全。2.2.3門禁數(shù)據(jù)記錄門禁數(shù)據(jù)應(yīng)實時記錄，便于查詢。2.3人員管理2.3.1人員信息登記乙方應(yīng)對社區(qū)內(nèi)人員進行信息登記，包括姓名、住址、聯(lián)系方式等。2.3.2人員出入管理乙方應(yīng)負責管理社區(qū)人員出入，確保安全。2.3.3人員考勤管理乙方應(yīng)負責管理社區(qū)人員考勤，確保人員到崗到位。2.4緊急報警處理2.4.1報警系統(tǒng)配置乙方應(yīng)提供滿足甲方要求的報警系統(tǒng)，包括但不限于報警按鈕、報警主機等。2.4.2報警信號接收報警信號應(yīng)實時接收，確保及時處理。2.4.3報警事件處理乙方應(yīng)按照報警事件處理流程，及時處理報警事件。2.5安全巡邏2.5.1巡邏路線規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)社區(qū)實際情況規(guī)劃巡邏路線。2.5.2巡邏人員配置乙方應(yīng)配置充足、合格的巡邏人員。2.5.3巡邏時間安排乙方應(yīng)安排合理的巡邏時間，確保社區(qū)安全。2.6安全培訓(xùn)2.6.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安保知識、技能、應(yīng)急處置等。2.6.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間應(yīng)結(jié)合社區(qū)實際情況進行安排。2.6.3培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式可包括集中培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等。第三章服務(wù)標準3.1設(shè)備性能指標設(shè)備性能指標應(yīng)符合國家標準和甲方要求。3.2人員素質(zhì)要求人員素質(zhì)應(yīng)符合甲方要求，具備相應(yīng)的安保知識和技能。3.3服務(wù)響應(yīng)時間服務(wù)響應(yīng)時間應(yīng)不超過10分鐘。3.4事件處理流程事件處理流程應(yīng)明確、規(guī)范，確保事件得到及時處理。第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、管理費等。4.2費用支付方式費用支付方式為按月支付。4.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整機制根據(jù)市場行情和實際服務(wù)情況進行調(diào)整。第五章違約責任5.1違約情形違約情形包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。5.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。5.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況進行確定。第六章合同解除6.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。6.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照法定程序進行。6.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第七章保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。7.3保密措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。9.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照法定程序進行。第十章合同附件10.1安防設(shè)備清單10.2人員配置表10.3服務(wù)記錄表第十一章其他11.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期____年__月__日12.2合同簽署地點____市____區(qū)____路____號12.3合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三章合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.2合同生效日期自____年__月__日起生效。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費用。14.2設(shè)備移交合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)備完好無損地移交給甲方。14.3資料歸檔合同終止后，雙方應(yīng)將所有合同資料進行歸檔。甲方（智能化社區(qū)）代表簽字：____________________乙方（安保服務(wù)公司）代表簽字：____________________附件：1.安防設(shè)備清單2.人員配置表3.服務(wù)記錄表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)備更新與升級說明：為確保社區(qū)安保系統(tǒng)的先進性和實用性，甲方有權(quán)在合同期間根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展情況，要求乙方對安防設(shè)備進行更新或升級。乙方應(yīng)積極配合，并在接到甲方通知后__日內(nèi)完成相關(guān)設(shè)備的更換或升級工作。1.2甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整說明：甲方可根據(jù)社區(qū)實際情況，對安保服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件接受調(diào)整，并在調(diào)整后的服務(wù)范圍內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.3甲方主導(dǎo)下的人員培訓(xùn)與考核說明：甲方有權(quán)對乙方派遣的安保人員進行定期培訓(xùn)和考核，以確保其具備履行合同所需的技能和素質(zhì)。乙方應(yīng)支持并配合甲方的工作。1.4甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費用調(diào)整說明：因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化時，甲方有權(quán)在提前__日通知乙方后，對服務(wù)費用進行調(diào)整。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)備維護與保養(yǎng)說明：乙方應(yīng)負責對提供的安防設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。如因乙方維護不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換。2.3乙方主導(dǎo)下的人員招聘與培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)負責招聘、培訓(xùn)和管理安保人員，確保其具備履行合同所需的技能和素質(zhì)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報人員情況。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費用調(diào)整說明：因人力成本、設(shè)備費用等因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化時，乙方有權(quán)在提前__日通知甲方后，對服務(wù)費用進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責說明：第三方中介作為合同執(zhí)行的監(jiān)督者，負責監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方中介的權(quán)力說明：第三方中介有權(quán)對合同的履行情況進行檢查，并提出整改意見。如發(fā)現(xiàn)嚴重違約行為，第三方中介有權(quán)建議終止合同。3.3第三方中介的費用說明：第三方中介的費用由雙方按比例承擔，具體比例由合同約定。3.4第三方中介的更換說明：如雙方對第三方中介的工作不滿意，任何一方均可提出更換中介，并書面通知另一方及中介。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責過程中，對獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安防設(shè)備清單2.人員配置表3.服務(wù)記錄表4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。認定：甲方提供證據(jù)證明乙方違約，如錄像、照片、書面報告等。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認定：乙方提供付款憑證證明甲方未按時支付。3.違約行為：乙方未按規(guī)定進行設(shè)備維護與保養(yǎng)。認定：甲方或第三方中介發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞或故障，且乙方未能提供有效維修記錄。4.違約行為：甲方未按規(guī)定進行人員培訓(xùn)與考核。認定：乙方或第三方中介發(fā)現(xiàn)安保人員不符合合同要求，且甲方未能提供有效培訓(xùn)記錄。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。2.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方在合同中約定的負責解決合同爭議的機構(gòu)或人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求其改進。2.問題：甲方支付費用不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：任何一方提出更換第三方中介時，應(yīng)書面通知另一方及中介，并確保更換過程合法、合規(guī)。5.問題：設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或故障后立即通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)確認并要求乙方修復(fù)或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：社區(qū)安全管理。說明：本合同適用于社區(qū)安全管理，確保社區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。2.應(yīng)用場景：企業(yè)安保服務(wù)。說明：本合同適用于企業(yè)安保服務(wù)，為企業(yè)提供安全保護。3.應(yīng)用場景：政府機關(guān)安保服務(wù)。說明：本合同適用于政府機關(guān)安保服務(wù)，保障政府機關(guān)的正常運行。全文完。2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，智能化社區(qū)已成為城市發(fā)展的重要方向。為了提高社區(qū)安全管理水平，保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展2025年度智能化社區(qū)安保服務(wù)工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“智能化社區(qū)安保服務(wù)”是指乙方為甲方提供的，利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對社區(qū)內(nèi)的安全進行實時監(jiān)控、預(yù)警、應(yīng)急處置等全方位的安保服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化社區(qū)：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等領(lǐng)域的智能化、自動化、網(wǎng)絡(luò)化。（2）安保服務(wù)：指乙方為甲方提供的，確保社區(qū)安全、維護社區(qū)秩序的服務(wù)。（3）應(yīng)急處置：指在突發(fā)事件發(fā)生時，乙方按照應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保社區(qū)居民生命財產(chǎn)安全的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能化社區(qū)安保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，并按照合同約定提供必要的配合和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，確保安保服務(wù)的順利開展。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能化社區(qū)安保服務(wù)，確保社區(qū)安全。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方及社區(qū)居民的隱私信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方智能化社區(qū)。5.3合同履行方式（1）設(shè)立專門的安保服務(wù)團隊，負責社區(qū)安保工作；（2）利用現(xiàn)代