2024版房屋修建包工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修建包工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度5.1施工周期5.2施工計(jì)劃5.3延期違約金第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收6.4材料保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利和技術(shù)秘密8.2侵權(quán)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律適用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條其他約定13.1不可抗力13.2送達(dá)13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程名稱：×××住宅小區(qū)修建工程2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程規(guī)模及設(shè)計(jì)方案》執(zhí)行2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度按照附件二《付款進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行3.4價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)第五條工程進(jìn)度5.1施工周期：自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)××個(gè)月5.2施工計(jì)劃：具體施工計(jì)劃按照附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行5.3延期違約金：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的萬分之五第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：按照附件四《材料清單》執(zhí)行6.2材料質(zhì)量：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.3材料驗(yàn)收：材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用6.4材料保管：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行妥善保管，防止材料損失、損壞或遺失第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利和技術(shù)秘密：如承包方在施工過程中使用其專利技術(shù)或涉及技術(shù)秘密，應(yīng)事先書面通知發(fā)包方，發(fā)包方有權(quán)決定是否使用該技術(shù)。如發(fā)包方同意使用，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確使用范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款、提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的萬分之五。9.2承包方違約：如承包方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的萬分之五。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為泄露信息涉及的合同金額的千分之一。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2送達(dá)：雙方之間的函件、通知等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.3合同附件：本合同附件包括工程規(guī)模及設(shè)計(jì)方案、付款進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：（此處附上發(fā)包方簽字蓋章處）14.2承包方簽字蓋章：（此處附上承包方簽字蓋章處）14.3日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程規(guī)模及設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于工程的總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件二：《付款進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出付款的進(jìn)度計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、金額、條件等。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段的工作內(nèi)容等。附件四：《材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款或提供施工場地。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方或承包方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.發(fā)包方或承包方違反合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為違約行為涉及的合同金額的萬分之五。2.損失賠償：違約方應(yīng)向守約方賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。示例說明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利，以及對(duì)這些權(quán)利的保