2024年租賃補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1本合同訂立依據(jù)1.1.2本合同適用范圍1.2.1租賃物概述1.2.2租賃物權(quán)屬1.2.3租賃物現(xiàn)狀1.3.1租賃期限1.3.2租賃物使用目的1.3.3租賃物使用限制1.4.1租金及支付方式1.4.2租金調(diào)整1.5.1租賃物維護(hù)1.5.2租賃物維修責(zé)任1.6.1租賃物保險(xiǎn)1.7.1違約責(zé)任1.7.2爭(zhēng)議解決方式1.8.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.9.1合同終止條件1.9.2合同終止程序1.10.1合同變更程序1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效時(shí)間1.12.1合同附件1.13.1合同附件清單1.14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同受《中華人民共和國(guó)民法典》的調(diào)整和保護(hù)。1.2.1租賃物概述1.2.1.1租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2.1.2房產(chǎn)面積共計(jì)平方米，結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。1.2.2租賃物權(quán)屬1.2.2.1出租方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)出租。1.2.2.2出租方保證出租房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。1.2.3租賃物現(xiàn)狀1.2.3.1出租房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，無(wú)任何附屬設(shè)施。1.2.3.2出租房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等，均處于正常使用狀態(tài)。1.3.1租賃期限1.3.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。1.3.2租賃物使用目的1.3.2.1租賃物僅用于用途，不得用于任何違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。1.3.3租賃物使用限制1.3.3.1租賃期間，承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修改造。1.3.3.2租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓渡使用權(quán)。1.4.1租金及支付方式1.4.1.1本合同租金為人民幣元/月。1.4.1.2租金支付方式為每月日前一次性支付。1.4.2租金調(diào)整1.4.2.1租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。1.5.1租賃物維護(hù)1.5.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.5.2租賃物維修責(zé)任1.5.2.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.5.2.2非因出租方原因造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。8.1.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留要求解除合同的權(quán)利。8.1.3如承租方違反租賃物使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7爭(zhēng)議解決方式8.7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.8合同解除條件8.8.1出租方有下列情況之一，承租方有權(quán)解除本合同：a)出租方未按約定提供租賃物；b)出租方違反租賃物使用限制；c)出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.8.2承租方有下列情況之一，出租方有權(quán)解除本合同：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變租賃物用途；c)承租方違反租賃物使用限制；d)承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.8.4出租方因房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同，并退還承租方已支付租金。8.8.5雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.8.6合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。8.9合同終止條件8.9.1租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。8.9.2合同解除后，本合同終止。8.9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同終止。8.9.4本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.9.5合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。8.10合同變更程序8.10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。8.10.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.11合同生效條件8.11.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。8.11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。8.11.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.12合同附件8.12.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。8.13合同附件清單8.13.1租賃物清單8.13.2租金支付憑證8.13.3其他雙方認(rèn)為必要的附件8.14合同簽署日期8.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的類(lèi)型9.2.1中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同或完成合同履行提供中介服務(wù)的第三方。9.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。9.2.3評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方。9.2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，經(jīng)雙方同意的其他介入第三方。9.3第三方介入的條件9.3.1第三方介入須事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。9.3.2第三方應(yīng)具備完成介入事項(xiàng)所需的資質(zhì)和能力。9.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方因介入事項(xiàng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，由第三方自行承擔(dān)。9.4.2第三方在介入事項(xiàng)中故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.4.3第三方在介入事項(xiàng)中一般過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5第三方的權(quán)利和義務(wù)9.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入事項(xiàng)。9.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成介入事項(xiàng)。9.5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的介入事項(xiàng)范圍內(nèi)。9.6.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決。9.6.3第三方在介入事項(xiàng)中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。9.7第三方介入的具體條款9.7.1中介方：a)中介方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書(shū)面委托。b)中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)。c)中介方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方中介服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。9.7.2監(jiān)理方：a)監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書(shū)面委托。b)監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。c)監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告租賃物的使用情況。9.7.3評(píng)估方：a)評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書(shū)面委托。b)評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。c)評(píng)估方應(yīng)出具書(shū)面評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性責(zé)任。9.7.4其他第三方：a)其他第三方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書(shū)面委托。b)其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成其介入事項(xiàng)。c)其他第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)，應(yīng)在每次支付租金后由承租方保存。3.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修方等信息。說(shuō)明：維修記錄是租賃雙方確認(rèn)租賃物維修情況的依據(jù)，應(yīng)在維修完成后由出租方提供。4.租賃物使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括租賃物使用頻率、使用狀況、存在的問(wèn)題等信息。說(shuō)明：使用情況報(bào)告是租賃雙方了解租賃物使用情況的依據(jù)，應(yīng)由承租方定期提交。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證的全部信息。說(shuō)明：乙方身份證明文件是租賃雙方確認(rèn)乙方身份的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中責(zé)任和權(quán)利的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方確認(rèn)合同變更內(nèi)容的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣元，承租方未在每月日前支付，則每日滯納金為元。2.違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求退還租金并要求賠償因等待而產(chǎn)生的損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未按合同約定提供必要的信息或協(xié)助，另一方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。全文完。2024年租賃補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議生效時(shí)間2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除后的處理14.5合同份數(shù)14.6合同簽署地點(diǎn)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度內(nèi)租賃標(biāo)的物的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路號(hào)的房屋，房屋建筑面積為平方米。2.2標(biāo)的物規(guī)格房屋裝修情況：精裝修，家具齊全，電器設(shè)備正常。2.3標(biāo)的物數(shù)量本租賃標(biāo)的物為一套，不包括任何附屬設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃期限變更在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00元）。4.2支付時(shí)間租金每季度支付一次，每次支付金額為人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00元）。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租人按照實(shí)際使用情況繳納，每月結(jié)算一次。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為人民幣元/月。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。6.租賃用途6.1允許用途租賃物僅用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2禁止用途禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、運(yùn)輸危險(xiǎn)品等。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任在租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)租賃期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。出租人應(yīng)對(duì)租賃物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額。承租人應(yīng)對(duì)其使用租賃物期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全投保意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額出租人火災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00元）。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故導(dǎo)致的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、歸還租賃物等。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃合同附件二為租賃合同的正式文本。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、歸還租賃物等。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同簽署地點(diǎn)本合同在租賃物所在地簽署。14.7合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，是指在租賃關(guān)系中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實(shí)體。15.2第三方介入條件（1）租賃物的評(píng)估、鑒定、維修等服務(wù)需要專(zhuān)業(yè)第三方提供；（2）甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽硶?shū)；（3）租賃合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意第三方提供其他協(xié)助。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。具體職責(zé)如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂，提供相關(guān)信息咨詢(xún)。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)1.保密義務(wù)：對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。2.誠(chéng)信義務(wù)：提供的服務(wù)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，確保服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.6第三方責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅為甲方提供輔助服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅為乙方提供輔助服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。3.第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對(duì)租賃物的維護(hù)和使用不承擔(dān)責(zé)任，租賃物的安全、維護(hù)和使用責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方變更16.1變更條件在租賃期間，如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。16.2變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知所有相關(guān)方。16.3變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方退出17.1退出條件第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出租賃關(guān)系。退出前，應(yīng)向甲乙雙方書(shū)面通知。17.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保其提供的服務(wù)得以繼續(xù)或妥善轉(zhuǎn)移。17.3退出后的責(zé)任第三方退出后，其之前提供的服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如對(duì)甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體情況。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、維修與保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同為租賃關(guān)系的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方在租賃關(guān)系中的角色和責(zé)任。4.附件四：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的操作說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為租賃物的使用指南，幫助承租人正確使用和維護(hù)租賃物。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證明，用于記錄租金支付情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的證明，用于記錄維修保養(yǎng)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人擅自改變租賃用途，導(dǎo)致出租人損失，應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人因自身原因損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：若承租人損壞房屋裝修，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋漏水，承租人需負(fù)責(zé)維修。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租賃補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3代理人信息（如有）第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等2.2租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)2.3租賃物使用期限第三條租金及支付方式3.1租金金額、支付方式及時(shí)間3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3滯納金及違約金第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃物保險(xiǎn)第五條租賃物的保管及交付5.1租賃物交付前的檢查及驗(yàn)收5.2租賃物交付后的保管責(zé)任5.3租賃物退租時(shí)的檢查及交付第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金及賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理第十二條合同解除后的處理12.1租賃物的返還12.2租金的結(jié)算12.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的證明第十四條其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)及地址甲方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________聯(lián)系方式：___________1.3代理人信息（如有）甲方代理人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方代理人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等租賃物名稱(chēng)：___________型號(hào)：___________數(shù)量：___________規(guī)格：___________2.2租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)交付時(shí)間：___________交付地點(diǎn)：___________2.3租賃物使用期限使用期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額、支付方式及時(shí)間租金金額：___________元支付方式：___________支付時(shí)間：___________3.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：___________3.3滯納金及違約金滯納金：___________違約金：___________第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制使用范圍：___________使用限制：___________4.2租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任維修及保養(yǎng)責(zé)任：___________4.3租賃物保險(xiǎn)保險(xiǎn)類(lèi)型：___________保險(xiǎn)金額：___________保險(xiǎn)期限：___________第五條租賃物的保管及交付5.1租賃物交付前的檢查及驗(yàn)收交付前檢查：___________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2租賃物交付后的保管責(zé)任保管責(zé)任：___________5.3租賃物退租時(shí)的檢查及交付退租時(shí)檢查：___________交付標(biāo)準(zhǔn)：___________第六條合同解除及終止6.1合同解除條件解除條件：___________6.2合同解除程序解除程序：___________6.3合同終止條件終止條件：___________6.4合同終止程序終止程序：___________第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為：___________7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：___________7.3違約金及賠償違約金：___________賠償：___________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等。9.2送達(dá)地址送達(dá)地址：按照合同雙方在合同中的指定地址。9.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單租賃物清單包括但不限于租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等詳細(xì)信息。10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明租賃物使用說(shuō)明包括但不限于租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同的復(fù)印件、租賃物的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、維修記錄等。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。11.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理合同解除及終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十二條合同解除后的處理12.1租賃物的返還租賃物返還：乙方應(yīng)在合同解除后___________日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。12.2租金的結(jié)算租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況結(jié)算租金，并支付相應(yīng)的違約金。12.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。13.2不可抗力事件的處理不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力事件的證明不可抗力事件的證明：受影響一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府文件、新聞媒體報(bào)道等。第十四條其他14.1合同簽署日期合同簽署日期：___________年___________月___________日。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式___________份，甲方___________份，乙方___________份。14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃物交易、咨詢(xún)、信息服務(wù)等服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)督方：對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方；1.2.3咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；1.2.4服務(wù)方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同履行而建立的合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍；3.1.2監(jiān)督方：監(jiān)督方因未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正租賃物使用中的問(wèn)題，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的___________倍；3.1.3咨詢(xún)方：咨詢(xún)方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的___________倍；3.1.4服務(wù)方：服務(wù)方因維修、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，其責(zé)任限額為維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的___________倍。3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1中介方介入4.1.1中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交易；4.1.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2監(jiān)督方介入4.2.1監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行定期監(jiān)督；4.2.2監(jiān)督方應(yīng)向甲乙雙方提供監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于租賃物使用狀況、存在問(wèn)題等；4.2.3監(jiān)督方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃物使用中遇到的問(wèn)題。4.3咨詢(xún)方介入4.3.1咨詢(xún)方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；4.3.2咨詢(xún)方應(yīng)保證咨