二零二五年度二手房訂購與家具定制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房訂購與家具定制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋產(chǎn)權(quán)3.二手房訂購條款3.1.訂購價格3.2.付款方式及期限3.3.過戶手續(xù)及費用3.4.合同解除及違約責任4.家具定制條款4.1.定制家具種類及數(shù)量4.2.定制家具尺寸及材質(zhì)4.3.定制家具價格及付款方式4.4.定制家具交付時間5.合同履行與監(jiān)督5.1.出賣方責任5.2.買受方責任5.3.第三方監(jiān)督6.違約責任及處理6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約處理方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2.二手房訂購協(xié)議10.3.家具定制協(xié)議11.合同其他約定11.1.保密條款11.2.法律適用及管轄12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.合同附件清單14.1.附件名稱14.2.附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：___________1.1.2出賣方住所：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：___________1.2.2買受方住所：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：___________（明確產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）第三條二手房訂購條款3.1訂購價格：人民幣___________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付；3.3過戶手續(xù)及費用：雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由___________方承擔；3.4合同解除及違約責任：3.4.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣___________元違約金；3.4.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第四條家具定制條款4.1定制家具種類及數(shù)量：___________4.2定制家具尺寸及材質(zhì)：___________4.3定制家具價格及付款方式：4.3.1定制家具總價：人民幣___________元整；4.3.2付款方式：___________4.4定制家具交付時間：___________第五條合同履行與監(jiān)督5.1出賣方責任：5.1.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；5.1.2出賣方配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2買受方責任：5.2.1買受方按約定支付購房款；5.2.2買受方按時接收并驗收家具；5.3第三方監(jiān)督：雙方可共同委托第三方機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督。第六條違約責任及處理6.1違約情形：6.1.1出賣方未按約定交付房屋；6.1.2買受方未按約定支付購房款；6.1.3家具定制過程中，因買受方原因?qū)е露ㄖ祈椖垦悠诨蚪K止；6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付人民幣___________元違約金；6.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；6.3違約處理方式：6.3.1雙方協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；8.1.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；8.2.2家具定制交付完畢，合同終止。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；9.1.2出賣方收到首付款后，合同生效；9.2合同解除條件9.2.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；9.2.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同；9.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2二手房訂購協(xié)議10.3家具定制協(xié)議第十一條合同其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2本保密條款在本合同終止后仍然有效；11.2法律適用及管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點：___________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份；13.2份數(shù)分配：___________第十四條合同附件清單14.1附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件份數(shù)：___________份14.3附件名稱：二手房訂購協(xié)議14.4附件份數(shù)：___________份14.5附件名稱：家具定制協(xié)議14.6附件份數(shù)：___________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、審計師、評估師等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋過戶、家具定制、合同履行監(jiān)督、爭議解決等方面。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和場所等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議和解決方案。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議18.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。18.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2第三方介入的費用應(yīng)按照實際發(fā)生計算，并在協(xié)議中約定支付方式和期限。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額19.1.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的直接損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.1.2第三方責任限額不應(yīng)超過其介入費用的兩倍。19.2超出責任限額的賠償19.2.1若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方另行承擔賠償責任。19.2.2超出部分賠償?shù)木唧w方式、金額和期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任20.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行其職責。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并明確新的權(quán)利、義務(wù)和責任限額。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)終止，并明確各方應(yīng)承擔的義務(wù)和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整、無涂改的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。2.二手房訂購協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰。說明：作為二手房訂購的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.家具定制協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰，包含定制家具的詳細信息。說明：作為家具定制的正式文件，明確家具定制的要求、價格、交付時間等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：三方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰，明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。說明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。5.付款憑證要求：清晰、完整、加蓋財務(wù)章的付款憑證。說明：證明購房款、家具定制款的支付情況。6.房屋過戶手續(xù)要求：齊全、合法、有效的房屋過戶手續(xù)。說明：證明房屋過戶已完成，房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。7.家具驗收報告要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰。說明：證明家具已按約定交付，符合定制要求。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰。說明：作為爭議解決的正式文件，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付人民幣___________元違約金。示例：若約定交付房屋時間為2024年6月1日，但出賣方于2024年6月15日才交付，則出賣方需支付違約金。1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在問題責任認定：出賣方應(yīng)承擔全部責任，賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1.1未按約定時間支付購房款責任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣___________元違約金。示例：若約定支付首付款時間為2024年6月1日，但買受方于2024年6月10日才支付，則買受方需支付違約金。2.1.2買受方拒絕接收或驗收房屋責任認定：買受方應(yīng)承擔全部責任，賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.1第三方故意或重大過失導致?lián)p失責任認定：第三方應(yīng)承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.1.2第三方未履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房訂購與家具定制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息1.3.居間服務(wù)機構(gòu)信息2.房源信息2.1.房源基本情況2.2.房源產(chǎn)權(quán)信息2.3.房源裝修及配套設(shè)施3.定金及房款支付3.1.定金支付3.2.房款支付方式3.3.房款支付時間節(jié)點4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時間4.2.合同生效條件4.3.合同生效時間5.履約及交付5.1.履約責任5.2.房屋交付5.3.家具定制交付6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1.過戶手續(xù)辦理6.2.過戶費用承擔6.3.過戶時間節(jié)點7.家具定制服務(wù)7.1.定制家具規(guī)格及數(shù)量7.2.定制家具材質(zhì)及工藝7.3.定制家具交付時間8.質(zhì)量及售后服務(wù)8.1.家具質(zhì)量保證8.2.售后服務(wù)內(nèi)容8.3.售后服務(wù)期限9.違約責任9.1.出賣人違約責任9.2.買受人違約責任9.3.居間服務(wù)機構(gòu)違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同附件12.1.房源信息表12.2.家具定制清單12.3.其他相關(guān)附件13.合同修改13.1.合同修改程序13.2.合同修改效力13.3.合同修改通知14.合同其他約定14.1.合同保密條款14.2.合同解除條件14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息出賣人名稱：______出賣人地址：______出賣人法定代表人：______出賣人聯(lián)系電話：______1.2.買受人信息買受人名稱：______買受人地址：______買受人法定代表人：______買受人聯(lián)系電話：______1.3.居間服務(wù)機構(gòu)信息居間服務(wù)機構(gòu)名稱：______居間服務(wù)機構(gòu)地址：______居間服務(wù)機構(gòu)法定代表人：______居間服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系電話：______2.房源信息2.1.房源基本情況房源地址：______房源面積：______平方米房源戶型：______房源朝向：______2.2.房源產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：______產(chǎn)權(quán)人：______房屋所有權(quán)性質(zhì)：______2.3.房源裝修及配套設(shè)施裝修情況：______配套設(shè)施：______3.定金及房款支付3.1.定金支付買受人應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣______元。3.2.房款支付方式房款支付方式：______支付時間節(jié)點：______3.3.房款支付時間節(jié)點首付款支付時間：______尾款支付時間：______4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時間合同簽訂時間：______4.2.合同生效條件合同生效條件：______4.3.合同生效時間合同生效時間：______5.履約及交付5.1.履約責任出賣人保證所售房屋真實、合法、有效，并按照合同約定履行交付房屋義務(wù)。5.2.房屋交付房屋交付時間：______房屋交付地點：______5.3.家具定制交付家具定制交付時間：______家具定制交付地點：______6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1.過戶手續(xù)辦理出賣人負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2.過戶費用承擔過戶費用：______過戶費用承擔方：______6.3.過戶時間節(jié)點過戶辦理時間：______8.質(zhì)量及售后服務(wù)8.1.家具質(zhì)量保證家具質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并滿足合同約定的質(zhì)量要求。家具質(zhì)量保證期：自家具交付之日起______年內(nèi)。8.2.售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：家具維修；家具更換零部件；家具使用指導。8.3.售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：自家具交付之日起______年內(nèi)。9.違約責任9.1.出賣人違約責任如出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付______元違約金。9.2.買受人違約責任如買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付______元違約金。9.3.居間服務(wù)機構(gòu)違約責任如居間服務(wù)機構(gòu)未能履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______10.3.爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約；不可抗力；雙方協(xié)商一致。11.2.合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同請求，另一方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復。11.3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)款項。12.合同附件12.1.房源信息表房源信息表包括但不限于：房源基本情況；房源產(chǎn)權(quán)信息；房源裝修及配套設(shè)施。12.2.家具定制清單家具定制清單包括但不限于：家具名稱；家具規(guī)格；家具數(shù)量；家具材質(zhì)。12.3.其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；房屋買賣合同復印件；家具定制合同復印件。13.合同修改13.1.合同修改程序合同修改程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改。13.2.合同修改效力合同修改后的條款具有同等法律效力。13.3.合同修改通知合同修改通知：一方修改合同內(nèi)容后，應(yīng)書面通知另一方。14.合同其他約定14.1.合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.合同解除條件合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3.合同附件清單合同附件清單：包括但不限于房源信息表、家具定制清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方及居間服務(wù)機構(gòu)以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)；進行監(jiān)督、評估；提供法律、財務(wù)等咨詢；協(xié)助解決合同爭議。15.3.第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；雙方共同選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。16.第三方責任16.1.責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在本合同中明確。16.2.責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；對其提供的服務(wù)過程中的過錯負責；對其違反服務(wù)協(xié)議的行為負責。16.3.責任免除因不可抗力導致的服務(wù)中斷；因甲乙雙方違反本合同或服務(wù)協(xié)議導致的問題；因甲乙雙方提供的資料錯誤導致的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.3.第三方與居間服務(wù)機構(gòu)的關(guān)系第三方與居間服務(wù)機構(gòu)之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方介入的費用承擔18.1.費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。18.2.費用結(jié)算第三方介入的費用按照服務(wù)協(xié)議約定結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成支付。19.第三方介入的爭議解決19.1.爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.2.爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.第三方介入的合同解除20.1.解除條件若第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2.解除程序甲乙雙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的程序進行。20.3.解除后果第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)款項，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、裝修及配套設(shè)施等。說明：此表格用于詳細記錄房源的各項信息，以便雙方核對。2.家具定制清單詳細要求：包括家具名稱、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)等。說明：此清單用于明確家具的定制要求，確保雙方對家具的規(guī)格和數(shù)量達成一致。3.房屋買賣合同復印件詳細要求：提供房屋買賣合同的正式復印件。說明：此復印件用于證明甲乙雙方在房屋買賣方面的法律關(guān)系。4.家具定制合同復印件詳細要求：提供家具定制合同的正式復印件。說明：此復印件用于證明甲乙雙方在家具定制方面的法律關(guān)系。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正式復印件。說明：此復印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：此報告用于證明房屋的價值。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入事項中的責任和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為未按約定時間交付房屋房屋存在質(zhì)量問題未履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)2.買受人違約行為未按約定時間支付房款未履行家具定制要求未履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)3.居間服務(wù)機構(gòu)違約行為未履行中介服務(wù)義務(wù)未按照約定收取中介費4.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題違約責任認定標準：1.出賣人違約責任未按約定時間交付房屋：每逾期一日，支付______元違約金。房屋存在質(zhì)量問題：承擔修復責任，并支付______元賠償金。未履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)：承擔過戶費用，并支付______元賠償金。2.買受人違約責任未按約定時間支付房款：每逾期一日，支付______元違約金。未履行家具定制要求：承擔重做或退貨責任，并支付______元賠償金。未履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)：承擔過戶費用，并支付______元賠償金。3.居間服務(wù)機構(gòu)違約責任未履行中介服務(wù)義務(wù)：退還已收取的中介費，并支付______元賠償金。未按照約定收取中介費：退還多收的中介費，并支付______元賠償金。4.第三方違約責任未按約定提供專業(yè)服務(wù)：退還已收取的服務(wù)費用，并支付______元賠償金。提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題：承擔修復責任，并支付______元賠償金。示例說明：出賣人未在約定的時間內(nèi)交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付每日______元的違約金，直至房屋交付完畢。若家具在交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求第三方進行修復，并要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年度二手房訂購與家具定制合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源配套設(shè)施3.家具定制信息3.1家具種類3.2家具材質(zhì)3.3家具尺寸3.4家具顏色3.5家具數(shù)量4.訂購價格及支付方式4.1房源訂購價格4.2家具定制價格4.3首付款比例4.4付款時間節(jié)點4.5付款方式5.合同履行期限5.1房源交付時間5.2家具制作周期5.3家具安裝時間6.房源交付與驗收6.1房源交付條件6.2驗收標準6.3驗收流程6.4驗收結(jié)果處理7.家具制作與安裝7.1家具制作流程7.2家具安裝流程7.3家具質(zhì)量保證8.交付標準與驗收8.1房源交付標準8.2家具交付標準8.3驗收時間與方式9.違約責任9.1雙方違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X先生/女士1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx56782.房源信息2.1房源地址省市區(qū)路號2.2房源面積100平方米2.3房源結(jié)構(gòu)多層住宅，帶電梯2.4房源配套設(shè)施獨立廚房、衛(wèi)生間、陽臺、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口3.家具定制信息3.1家具種類臥室家具、客廳家具、餐廳家具、書房家具3.2家具材質(zhì)實木、板式3.3家具尺寸根據(jù)甲方提供的房間尺寸定制3.4家具顏色甲方提供的顏色方案3.5家具數(shù)量臥室家具：床、衣柜、床頭柜、梳妝臺各1套客廳家具：沙發(fā)、茶幾、電視柜各1套餐廳家具：餐桌、餐椅各4套書房家具：書桌、書架、電腦桌各1套4.訂購價格及支付方式4.1房源訂購價格人民幣100萬元整4.2家具定制價格人民幣20萬元整4.3首付款比例首付款為總價的30%，即人民幣30萬元整4.4付款時間節(jié)點首付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付尾款在房屋交付前支付4.5付款方式現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬5.合同履行期限5.1房源交付時間自合同簽訂之日起180日內(nèi)交付5.2家具制作周期自家具設(shè)計確認后60個工作日內(nèi)完成制作5.3家具安裝時間家具制作完成后10個工作日內(nèi)完成安裝6.房源交付與驗收6.1房源交付條件房屋結(jié)構(gòu)完整，符合規(guī)劃設(shè)計要求，配套設(shè)施齊全6.2驗收標準房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，無質(zhì)量問題6.3驗收流程甲方在房屋交付后3個工作日內(nèi)進行驗收6.4驗收結(jié)果處理如驗收合格，雙方簽署驗收合格確認書；如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格為止8.交付標準與驗收8.1房源交付標準8.2家具交付標準家具應(yīng)按照定制要求完成，材質(zhì)、尺寸、顏色與約定一致，無損壞，表面光滑，無劃痕，家具內(nèi)部結(jié)構(gòu)牢固。8.3驗收時間與方式驗收時間為家具安裝完畢后的5個工作日內(nèi)。驗收方式為甲方或甲方授權(quán)的第三方機構(gòu)進行現(xiàn)場驗收，驗收內(nèi)容包括家具的數(shù)量、質(zhì)量、尺寸、顏色等。9.違約責任9.1雙方違約情形（1）甲方違約：未能按合同約定時間交付房屋或家具，或交付的房屋或家具不符合約定的質(zhì)量標準。（2）乙方違約：未能按合同約定支付款項，或拒絕接收房屋或家具。9.2違約責任承擔方式（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋或家具價值的1%。（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。9.3違約金計算方法違約金按每日未履行金額的千分之一計算，直至實際履行完畢或違約金總額達到合同總價的10%為止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同解除前已履行部分，按比例結(jié)算。（3）違約方應(yīng)承擔違約責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋和家具的交接手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余款項。13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項雙方就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋圖紙、家具設(shè)計圖、付款憑證等。13.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同于二零二四年X月X日簽署。14.2合同簽署地點省市區(qū)路號14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律規(guī)定和合同約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。3.2第三方的職責包括但不限于：a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；b.監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；c.鑒定合同標的物的質(zhì)量、數(shù)量等；d.評估合同標的物的價值；e.提供咨詢服務(wù)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)的措施。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其行為符合法律規(guī)定和合同約定。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。6.2合同約定責任限額的，第三方的賠償責任不超過約定的限額。6.3法律規(guī)定責任限額的，第三方的賠償責任不超過法律規(guī)定的限額。7.第三方介入